غراند فاليز
السعر عند الإطلاق ٢٣ مليون جنيه*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مايو ٢٠٢٧
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
فيلا
خطة الدفع
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
35%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqm) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A | 250 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
يقع مشروع غراند فاليز في العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة. المطور العقاري للمشروع هو ماونتن فيو . تشمل أنواع الوحدات الفلل والتاون هاوس، بمساحات تتراوح من 250 إلى 300 متر مربع. يتم تسليم جميع الوحدات نصف تشطيب، ومن المتوقع الانتهاء من المشروع في مايو 2027.
لأول مرة، تقدم ماونتن فيو أسلوب حياتها المميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة من خلال إطلاق أحدث مشاريعها السكنية: ماونتن فيو غراند فاليز. يقع المشروع داخل مدينة كيان في شرق القاهرة، ويعد مجتمعًا سكنيًا مغلقًا يجمع بين أناقة التصميم الكلاسيكي وراحة الحياة العصرية، ليناسب العائلات، المهنيين، والمستثمرين. يمتد المشروع على مساحة 500 فدان ويضم مرافق عالمية المستوى وموقعًا استراتيجيًا يتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يجعله معيارًا جديدًا للمعيشة الفاخرة في أسرع الوجهات نموًا في مصر.
يتميز المشروع بموقعه الحيوي في مدينة كيان النابضة بالحياة، حيث يوفر:
- 5 دقائق من شارع التسعين الجنوبي
- 7 دقائق إلى ماونتن فيو هايد بارك
- 10 دقائق من طريق العين السخنة
- دقائق من الجامعة الأمريكية في القاهرة (AUC)
- وصول سهل إلى الطريق الدائري الإقليمي
سواء كنت متجهًا إلى العمل أو الجامعة أو شاطئ البحر، فإن التنقل أصبح أسهل من أي وقت مضى.
يمتد المشروع على مساحة تتجاوز 500 فدان، ويعد أكثر من مجرد مجمع سكني—إنه نظام حياة متكامل. تم تقسيمه إلى 15 واديًا ذات طابع مميز، ويوفر كل منها تجربة سكنية فريدة. ويضم 384 فيلا كاملة التشطيب تركز على المساحة والخصوصية وروعة التصميم المعماري. تشمل الوحدات فلل مستقلة ومنازل عائلية واسعة، صممت جميعها لتكون ملاذًا خاصًا.
الخدمات والمرافق:
- مساحات خضراء واسعة
- بحيرات وعناصر مائية
- واجهات بيضاء وزرقاء على الطراز المتوسطي
- تشطيبات داخلية بمعايير عالمية ومواد فاخرة
- حضانة دولية مع خدمات رعاية الأطفال
- مناطق ألعاب للأطفال
- سينما خارجية تحت النجوم
- مناطق لليوغا والتأمل
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- ساونا، جاكوزي، وخدمات سبا متكاملة
- ملاعب بادل وملاعب رياضية متعددة
- مسارات للجري والدراجات والمشي
- نوادٍ رياضية واجتماعية
- منطقة تجارية راقية تضم علامات تجارية عالمية
- مطاعم وكافيهات متنوعة
- مواقف سيارات واسعة مع خدمات العناية بالسيارة
- أمن ومراقبة على مدار الساعة
- صيدلية داخلية مع خدمة توصيل 24 ساعة
- مولدات كهرباء احتياطية
لماذا تستثمر في ماونتن فيو غراند فاليز؟
الاستثمار في غراند فاليز هو فرصة لدخول أحد أبرز المشاريع العقارية الواعدة في مصر:
- مدعوم بخبرة ماونتن فيو الموثوقة
- عائد استثماري مرتفع وعوائد إيجارية قوية
- موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية
- فلل كاملة التشطيب جاهزة للسكن
- بيئة مثالية للعائلات، خضراء وآمنة
ماونتن فيو غراند فاليز ليس مجرد مكان للسكن—إنه مكان للحياة، النمو، والاستثمار في مستقبل مستدام.
غراند فاليز المخطط الرئيسي
يمتد مشروع المخطط الرئيسي Grand Valleys من تطوير شركة ماونتن فيو على مساحة 500 فدان داخل المخطط الرئيسي الأوسع للعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا ضمن مدينة كايان. يتميز المشروع بتصميمه حول 15 واديًا موضوعيًا يحمل كل منها طابعًا مختلفًا، ويضم وحدات من الفيلات والتاون هاوس يتم تسليمها نصف تشطيب بحلول مايو 2027. يرتكز المشروع على مفهوم الخصوصية والهدوء والمساحات الخضراء المفتوحة، مع توفير بيئة متكاملة للحياة النشطة. كما يعكس المشروع الطابع المعماري المستوحى من الطراز المتوسطي، ويقدم تجربة معيشية موجهة للعائلات، ضمن المخطط الرئيسي المتكامل الذي يضع جودة الحياة وسهولة الوصول في مقدمة أولوياته، خاصة لقربه من مناطق محورية مثل شارع التسعين الجنوبي وطريق السخنة وجامعة AUC.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- شارع التسعين الجنوبي – على بُعد 5 دقائق
- ماونتن فيو هايد بارك – على بُعد 7 دقائق
- طريق العين السخنة – على بُعد 10 دقائق
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) – قريب
- الطريق الدائري الإقليمي – قريب
المرافق والخدمات
- مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية مفتوحة تغطي 93% من إجمالي المشروع
- 15 واديًا موضوعيًا مع مرافق مخصصة لكل منها
- إطلالات بانورامية على الطبيعة
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات
- نادي ماونتن فيو (12 فدان):
- ملاعب بادل
- ملاعب تنس
- حمام سباحة
- ملعب كرة قدم
- كلوب هاوس بتشغيل من شركة لايتهاوس
- منطقة ترفيهية باسم The Greens بمساحة 120 فدان
- منطقة تجارية فاخرة
- منطقة خدمات
- مسجد
- حضانة أطفال
- خدمات أمنية على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة
- خدمات صيانة دورية
- مساحات واسعة لركن السيارات
الموقع
مزايا
- • أمن
- • مرافق رياضية
- • منطقة ألعاب للأطفال
- • صالة رياضية
- • سينما
- • كاميرات المراقبة
- • مقهى ومطاعم
- • مرافق الأعمال
- • غرفة اليوغا
- • ممرات