سيرا

مشروع سيرا مملوك ومطور من قبل شركة ميقات للتطوير العقاري. وتتولى الشركة مسؤولية تخطيط المشروع وتصميمه وتنفيذه، حيث تقدم مشروعاً سكنياً منظماً مدعوماً بمحفظتها العقارية وخبرتها في السوق.

تقع سيرا في مدينة القاهرة الجديدة، وهي منطقة حضرية مخططة تشتهر ببنيتها التحتية المنظمة وشبكات الطرق وقربها من المناطق السكنية والتجارية الرئيسية.

مشروع سيرا هو مشروع تمليك حر، يمنح المشترين حقوق ملكية كاملة لوحداتهم وحصة الأرض دون قيود زمنية أو اتفاقيات إيجار.

يبدأ سعر وحدات الشقق المتاحة في مشروع سيرا من 3100000 جنيه مصري، وذلك بناءً على هيكل التسعير الحالي للمطور للمشروع.

يُعدّ مشروع "سيرا" استثمارًا واعدًا بفضل موقعه المتميز، وتخطيطه المتقن، وخدماته المتكاملة. يقع المشروع مباشرةً على محور الجامعة الأمريكية بالقاهرة في القاهرة الجديدة، على بُعد دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وشارع التسعين الجنوبي، والطريق الدائري، ومدينة القاهرة فستيفال. هذا الموقع الاستراتيجي يضمن استمرار الطلب على الوحدات السكنية.

يمتدّ المشروع على مساحة 25 فدانًا، خُصص منها 65% للمساحات الخضراء، مما يُتيح إطلالات بانورامية ويُقلّل من الكثافة السكانية. تبدأ مساحات الوحدات من 69 مترًا مربعًا، وتتوافق مع معايير التصميم العالمية، مما يُعزز سهولة الاستخدام وإمكانية إعادة البيع.

يضم مشروع "سيرا" مرافق وخدمات أساسية ضمن بيئة سكنية مُسوّرة، مدعومة بشراكات مع فودافون مصر، وأكسا مصر، والسويدي. تُساهم هذه الشراكات في تعزيز البنية التحتية، والتواصل، وجودة الخدمات.

تُتيح أنظمة الدفع المرنة، بدون دفعة أولى وفترات تقسيط طويلة، توسيع قاعدة المشترين، مما يُعزز السيولة وإمكانية إعادة البيع مستقبلًا.

تُساهم أنظمة الدفع المرنة، بدون دفعة أولى وفترات تقسيط طويلة، في توسيع قاعدة المشترين، مما يدعم السيولة ويُسهّل إعادة البيع مستقبلًا.

تم تحديد موعد التسليم الرسمي لمشروع **سيرا** في عام 2030. ويعكس هذا الجدول الزمني خطة التطوير الكاملة للمشروع، بما في ذلك أعمال البناء والبنية التحتية، واستكمال جميع الوحدات السكنية والمرافق. ويتيح هذا الإطار الزمني الممتد للمطور تنفيذ المخطط الرئيسي، وإتمام أعمال تنسيق الحدائق في معظم أنحاء الأرض، وضمان تشغيل جميع الخدمات والمرافق بكامل طاقتها قبل التسليم.

...

يقدم مشروع **سيرا** مجموعة متنوعة من الشقق المصممة لتلبية مختلف الاحتياجات من حيث المساحة والميزانية، مع تحديد واضح للمساحات والأسعار.

يشمل المشروع شققًا بغرفة نوم واحدة تبدأ مساحتها من 69 مترًا مربعًا. هذه الوحدات مناسبة للأفراد أو الأزواج، وتبدأ أسعارها من 3,100,000 جنيه مصري.

ولمن يحتاجون إلى مساحة أكبر، تتوفر شقق بغرفتي نوم تبدأ مساحتها من 108 أمتار مربعة. توفر هذه الوحدات مساحة معيشة إضافية مناسبة للعائلات الصغيرة، وتبدأ أسعارها من 4,700,000 جنيه مصري.

أما للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر، فتتوفر شقق بثلاث غرف نوم تبدأ مساحتها من 140 مترًا مربعًا. صُممت هذه الوحدات لاستيعاب عدد أكبر من السكان وتوفير مساحة عملية أكبر، وتبدأ أسعارها من 6,100,000 جنيه مصري.

تم تطوير جميع الوحدات بتصاميم مدروسة بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحة المتاحة وضمان الخصوصية بين المباني. يتيح تنوع المساحات للمشترين اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم المعيشية وقدرتهم المالية. كما أن توفر خيارات أسعار متعددة ضمن المجمع السكني نفسه يدعم شرائح مختلفة من المشترين، مما يعزز فرص إعادة البيع والتأجير.

يشمل المشروع شققًا بغرفة نوم واحدة تبدأ مساحتها من 69 مترًا مربعًا.

يُقدّم برنامج سداد سيرا ثلاثة خيارات واضحة:

• الخطة 1: بدون دفعة أولى، مع أقساط على مدى 8 سنوات.
• الخطة 2: دفعة أولى 5%، مع أقساط على مدى 9 سنوات.
• الخطة 3: دفعة أولى 10%، مع أقساط على مدى 10 سنوات.

يُتيح كل خيار للمشتري اختيار الدفعة الأولى وفترة السداد المناسبة.

يُمكن للمشتري اختيار الدفعة الأولى وفترة السداد المناسبة له.