سولاي ميزون إس

كمبوند سولاي ميزون إس هو مشروع سكني مخطط بعناية طورته شركة ليفينج ياردز للتطوير، ويقع في قلب القاهرة الجديدة الديناميكي. تم تصميم المشروع لدمج الراحة العصرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات، حيث يقدم شقق سكنية فندقية تلبي احتياجات المستثمرين والسكان الباحثين عن أسلوب حياة حضري متصل بالطبيعة. يمتد المشروع على مساحة 31 فدانًا، مع تخصيص 80% من المساحة للحدائق المنسقة والمساحات المفتوحة، ما يضمن بيئة هادئة ومساحات معيشية عملية ومتكاملة.

يضم المشروع استوديوهات وشقق تتراوح مساحتها بين 30 و125 متر مربع، مجهزة بأنظمة تكييف وتكنولوجيا المنازل الذكية. تم تصميم كل وحدة لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي والتهوية، لتوفير تجربة معيشية مريحة وعصرية مناسبة للعائلات والمهنيين والطلاب على حد سواء. يجمع سولاي ميزون إس بين الموقع الاستراتيجي والمزايا الفاخرة والتصاميم العملية، ما يجعله خيارًا مناسبًا للحياة الحضرية الحديثة في القاهرة الجديدة.

الموقع المميز – القاهرة الجديدة

يتمتع سولاي ميزون إس بموقع استراتيجي في القاهرة الجديدة، ما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية والمؤسسات التعليمية والمرافق الصحية. يحيط بالمشروع مجتمعات سكنية متطورة، وقربه من المدارس والجامعات والمراكز التجارية المرموقة يتيح للسكان أسلوب حياة متوازن يجمع بين العمل والدراسة والترفيه، مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء.

تواصل المنطقة المحيطة في التوسع مع تطوير البنية التحتية والمشاريع السكنية الجديدة، مما يعزز الجاذبية طويلة المدى للمشروع. تشتهر المنطقة بشوارعها المنظمة، والخدمات الحديثة، والجو الهادئ، مما يجعلها وجهة مثالية للراغبين في الجمع بين الراحة والملاءمة.

سهولة الوصول والمواصلات

يوفر المشروع اتصالاً ممتازًا بالطرق الرئيسية والوجهات الحيوية في القاهرة، ما يسهل التنقل اليومي والوصول إلى الخدمات الأساسية.

أهم المسافات إلى المواقع القريبة تشمل:

• محور بن زايد: 3 دقائق
• الطريق الدائري المركزي: 5 دقائق
• محور محمد نجيب: 7 دقائق
• محور السادات: 10 دقائق
• طريق السويس: 10 دقائق
• الطريق الدائري الإقليمي: 12 دقيقة
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): 5 دقائق
• جامعة المستقبل: 10 دقائق
• مدرسة جينيسيس الدولية: 7 دقائق
• مدرسة كونكورديا الدولية: 8 دقائق
• مستشفى القوات الجوية التخصصي: 10 دقائق
• العاصمة الإدارية الجديدة: 12 دقيقة
• مدينة الرحاب: 15 دقيقة
• مدينة الشروق: 20 دقيقة

يضمن هذا المستوى من الوصول بقاء السكان على اتصال دائم بالمرافق التعليمية والصحية وفرص العمل، مع الاستمتاع ببيئة سكنية بعيدة عن ازدحام المدينة.

المزايا والخدمات

تم تصميم سولاي ميزون إس لتقديم تجربة سكنية متكاملة ومريحة، مع مجموعة واسعة من الخدمات التي تلبي احتياجات العائلات والمهنيين والمستثمرين.

تشمل المزايا الرئيسية:

• نادي مجتمعي للأنشطة الترفيهية والاجتماعية
• حمامات سباحة للكبار والأطفال
• مناطق لعب مخصصة للأطفال
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مسارات للمشي وركوب الدراجات
• غرفة يوغا وصحة ولياقة
• صالات استرخاء وترفيه
• خدمات صف السيارات
• خدمات غسيل وتنظيف جاف
• مقاهي ومطاعم
• جراجات سيارات تحت الأرض وفوقها
• بوابات إلكترونية مع تحكم بالدخول
• أنظمة مكافحة الحرائق والسلامة
• حدائق ومناظر طبيعية خضراء
• شبكات إنترنت عالية السرعة
• فرق صيانة وتنظيف
• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
• أنظمة كاميرات مراقبة
• نوادي رياضية ومساحات للأنشطة

تساهم هذه المرافق في خلق بيئة آمنة ومريحة، تدعم أسلوب حياة عصري وتشجع التفاعل الاجتماعي والرفاهية.

أنواع الوحدات والمساحات

يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتلبية احتياجات مختلفة للأفراد والعائلات. تم تخطيط الوحدات للاستفادة القصوى من المساحة، الراحة، والإضاءة الطبيعية.

الوحدات المتاحة تشمل:

• استوديوهات: 30–48 متر مربع — الأسعار عند الطلب
• شقق غرفة نوم واحدة: 65–75 متر مربع — الأسعار عند الطلب
• شقق غرفتين نوم: 96–114 متر مربع — تبدأ من 2,300,000 جنيه

تفاصيل المشروع:

• السعر الابتدائي: 2,400,000 جنيه
• عدد الغرف: استوديو إلى غرفتين نوم
• نوع الوحدات: شقق

توفر هذه الخيارات مرونة للأفراد والعائلات الصغيرة والمستثمرين الباحثين عن فرص تأجير أو إعادة بيع، مما يجعل المشروع مناسبًا لجمهور واسع.

التصميم المعماري وعناصر التخطيط

يتميز سولاي ميزون إس بالعمارة المعاصرة التي تركز على الراحة والخصوصية والاستفادة من الضوء الطبيعي. يبرز التصميم الخطوط النظيفة، الواجهات الحديثة، والمخططات العملية. تم ترتيب المباني بحيث تتيح معظم الوحدات إطلالات مفتوحة على الحدائق، بينما توفر الشرفات والتراسات مساحات خارجية خاصة. يفصل المخطط الرئيسي بين حركة السيارات والمشاة لضمان السلامة وسهولة الوصول.

تشجع الممرات المفتوحة والمساحات الخضراء المشتركة ومناطق الاسترخاء على الأنشطة الخارجية والتفاعل بين السكان. تضمن معايير البناء المتقدمة وجودة التشطيبات الاستدامة والجماليات العصرية التي تعكس أسلوب الحياة في القاهرة الجديدة.

نمط الحياة والمجتمع

تم تصميم مجتمع سولاي ميزون إس لتعزيز أسلوب حياة متوازن ومترابط. يتمتع السكان بمناطق ترفيهية، مرافق رياضية، ومساحات خضراء تشجع على النشاط البدني والتفاعل الاجتماعي. توفر مسارات المشي وركوب الدراجات أسلوب حياة نشط، بينما توفر الصالات والأندية المجتمعية مساحات للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية.

تستفيد العائلات من مناطق لعب آمنة للأطفال ومرافق ترفيهية، بينما يتيح دمج المقاهي والمساحات التجارية والخدمية داخل الكمبوند بيئة عملية، تمكن السكان من إدارة الروتين اليومي دون مغادرة المجتمع.

القيمة الاستثمارية وفرص السوق

تعد القاهرة الجديدة واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في مصر، ما يجعل سولاي ميزون إس فرصة استثمارية جذابة. يدعم موقع المشروع القريب من المراكز التعليمية والتجارية والصحية الطلب القوي على وحدات للإيجار أو إعادة البيع.

يجمع المشروع بين المرافق الحديثة، تنوع أحجام الوحدات، والخدمات المتكاملة، مما يعزز قيمته على المدى الطويل. يمكن للمستثمرين الاستفادة من ارتفاع محتمل لرأس المال مع استمرار تطوير المنطقة، في حين يدعم المخطط المحدود للوحدات الطلب المستمر على الإيجار.

المطور العقاري – ليفينج ياردز للتطوير

تعتبر شركة ليفينج ياردز للتطوير مطورًا عقاريًا مصريًا معروفًا بتطوير مشاريع سكنية متكاملة تركز على أسلوب الحياة، التصميم، والملاءمة. يولي المطور اهتمامًا بالتخطيط المستدام، جودة البناء، ونهج شامل في تطوير المجتمع.

مع مشروع سولاي ميزون إس، تقدم الشركة مشروعًا سكنيًا حضريًا عصريًا يوازن بين الراحة، الاتصال بالخدمات، وإمكانية الاستثمار، مع التركيز على المواقع الاستراتيجية، العمارة المعاصرة، والمرافق الشاملة لضمان مستوى معيشة مرتفع وثقة المستثمرين على المدى الطويل.