سولين

يقدّم كمباوند سولين، من تطوير ليفيلز للتطوير العقاري، بيئة سكنية مخططة بعناية في قلب حدائق أكتوبر. يقع المشروع في شارع النوادي ضمن المربع الذهبي، ويجمع بين الراحة والتصميم العصري ومجموعة متنوعة من المرافق التي تدعم نمط الحياة.

يمتد الكمباوند على مساحة 13 فدانًا، مع اعتماد المخطط الرئيسي على تصميم منخفض الكثافة حيث لا تتجاوز المباني 25% من مساحة الأرض، تاركًا مساحات واسعة للحدائق والمناطق المفتوحة والبحيرات الصناعية.

يركّز المشروع على الخصوصية والراحة والجاذبية البصرية، مع دمج عناصر عملية مثل مواقف منظمة، بنية تحتية ذكية، ومرافق ترفيهية، لتحقيق توازن متناغم بين الحياة السكنية والطبيعة المحيطة.

الموقع والمعالم القريبة

يتمتع كمباوند سولين بموقع استراتيجي في حدائق أكتوبر، أحد أكثر أحياء مدينة 6 أكتوبر طلبًا للسكن. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى المراكز الحضرية الرئيسية، بما في ذلك المؤسسات التعليمية، المراكز الصحية، ومراكز التسوق، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للسكان.

تقع معالم قريبة مثل جامعة MSA ومول مصر ومول العرب على مسافة قصيرة بالسيارة. كما يضمن موقع المربع الذهبي سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مع قرب الأندية الاجتماعية والرياضية الذي يضيف قيمة للسكان الباحثين عن أسلوب حياة نشط وعائلي.

المرافق والخدمات

تم تصميم كمباوند سولين لتقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الترفيه والراحة والأمان، وتشمل المرافق الرئيسية:

• أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة
• بوابات إلكترونية مع إدخال بالباركود
• مواقف سيارات تحت الأرض
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• حمامات سباحة متعددة للكبار والأطفال
• مسارات للجري وركوب الدراجات
• ملاعب أطفال ومناطق نزهة عائلية
• بحيرات صناعية وحدائق منسقة
• إنارة بالطاقة الشمسية لتوفير الطاقة
• شبكة إنترنت عالية السرعة في جميع أنحاء الكمباوند
• خدمات صيانة طوارئ عند الطلب

تعزز هذه المرافق الحياة اليومية من خلال دعم النشاط البدني والتفاعل الاجتماعي والراحة، مع الحفاظ على أجواء سكنية راقية.

أنواع الوحدات والمساحات

يوفر المشروع مجموعة من الشقق المصممة لتلبية احتياجات الأسر والأفراد مع التركيز على التصميم العملي والإضاءة الطبيعية:

• شقق غرفة نوم واحدة: 64 متر مربع، تبدأ من 1.4 مليون جنيه
• شقق غرفتين نوم: 104 متر مربع
• شقق ثلاث غرف نوم: 131 متر مربع

توفر التصميمات المرنة والديكورات الحديثة هذه الوحدات للأفراد، الأزواج، والعائلات الباحثة عن نمط حياة معاصر ومريح. ومن المتوقع التسليم في الربع الرابع من 2028، مما يمنح فترة مناسبة للتخطيط والاستثمار.

التصميم المعماري والهوية البصرية

يمزج تصميم كمباوند سولين بين الحداثة والتخطيط العملي. تم ترتيب المباني لتعظيم الخصوصية والتهوية والإطلالات الطبيعية، مع واجهات أنيقة وخطوط معمارية نظيفة. يتيح النهج منخفض الكثافة مساحات واسعة تخلق إحساسًا بالهدوء والاتساع.

تُدمج البحيرات الصناعية والحدائق المنسقة ضمن المخطط الرئيسي لتعزيز الجمالية العامة وتوفير بيئة طبيعية هادئة للسكان. كما تم تنظيم الشوارع الداخلية لضمان انسيابية الحركة مع الحفاظ على مناطق صديقة للمشاة.

نمط الحياة والمجتمع

تم تصميم المجتمع داخل سولين لتشجيع أسلوب حياة متوازن. يستفيد السكان من مناطق الترفيه النشطة والسلبية، بما في ذلك مسارات الجري وركوب الدراجات، حمامات السباحة، والملاعب. يوفر النادي الاجتماعي مساحات للتجمعات والفعاليات والأنشطة الرياضية.

مع وجود مناطق تجارية، مقاهي، ومساحات عائلية داخل الكمباوند، تصبح الحياة اليومية مريحة وممتعة. كما يعزز دمج المساحات الخضراء والمسطحات المائية والبنية التحتية المخططة بعناية بيئة صحية وهادئة ومتصلة اجتماعيًا.

القيمة الاستثمارية

تعد منطقة حدائق أكتوبر وجهة مطلوبة لكل من السكان والمستثمرين، بفضل قربها من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق والطرق الرئيسية. يجمع كمباوند سولين بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والمرافق المتكاملة، مما يضمن استمرارية القيمة الاستثمارية.

تتناسب الشقق مع المقيمين على المدى الطويل الباحثين عن استقرار، وكذلك المستثمرين الراغبين في فرص التأجير. يساهم التوازن بين جودة البناء، التخطيط منخفض الكثافة، والمرافق الحيوية في زيادة جاذبية العقار وقيمته في السوق العقاري.

المطور العقاري

يتم تطوير المشروع من قبل ليفيلز للتطوير العقاري، شركة معروفة بتقديم مشاريع سكنية تجمع بين التصميم العصري والحلول المعيشية العملية. تركز على الكمباوندات منخفضة الكثافة، المساحات الخضراء الواسعة، المرافق المتكاملة، وجودة البنية التحتية.

يهدف المطور من خلال مشاريع مثل سولين إلى إنشاء مجتمعات مستدامة تلبي احتياجات الإسكان المعاصر مع توفير فرص استثمارية ونمط حياة عالي الجودة للسكان.