جازال

جازال هو مشروع سكني رائد طورته شركة ليجاسي للتطوير العقاري، ويقع في قلب مدينة الشيخ زايد. تم تصميم المشروع لتقديم تجربة سكنية متكاملة، تجمع بين العمارة المعاصرة والمساحات الخضراء والخدمات الحديثة ضمن مجتمع آمن ومتطور. يضع جازال معيارًا جديدًا للمعيشة الراقية في الشيخ زايد، مع التركيز على جودة البناء، تصميم الوحدات بشكل عملي، واعتماد مبادئ التصميم المستدام وفق المخطط الرئيسي للمشروع.

يمتد المشروع على مساحة مخططة بعناية، ما يوفر بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات العائلات والمهنيين والمستثمرين. ويتيح الجمع بين الخصوصية والراحة وتصميم المجتمع التركيز على شعور السكان بالانتماء، مما يجعل جازال خيارًا مناسبًا للباحثين عن أسلوب حياة حضري عصري وراقي.

الموقع المميز – مدينة الشيخ زايد

يتمتع جازال بموقع مميز في الشيخ زايد، إحدى أكثر المناطق السكنية طلبًا في مصر، والمعروفة بشوارعها المخططة وبنيتها التحتية عالية الجودة. يوفر المشروع بيئة هادئة بعيدًا عن ازدحام المدينة، مع قربه من الخدمات الأساسية والمراكز التجارية ومرافق الترفيه.

توفر المخططات الحضرية المحيطة توازنًا بين المساحات الخضراء والطرق الواسعة والمرافق المجتمعية، ما يخلق بيئة تجمع بين الهدوء والحيوية. الموقع مثالي للعائلات الباحثة عن بيئة سكنية آمنة وراقية، ويجذب أيضًا المستثمرين الباحثين عن عقارات عالية القيمة.

سهولة الوصول والاتصال بالمناطق الرئيسية

يتميز جازال باتصاله المباشر بالطرق الرئيسية في الشيخ زايد والمناطق المحيطة، مما يسهل التنقل اليومي والوصول إلى المراكز الحيوية. يتيح الموقع الوصول السريع إلى المراكز التجارية ومناطق العمل والترفيه.

المواقع الرئيسية القريبة تشمل:

• 8 دقائق إلى طريق دهشور الرابط
• 15 دقيقة إلى القرية الذكية
• 3 دقائق إلى محور 26 يوليو
• 1 دقيقة إلى هايبر وان
• 6 دقائق إلى أركان بلازا

توفر هذه القربات توازنًا بين العمل والتعليم والترفيه مع الحفاظ على خصوصية وهدوء الكمبوند السكني.

المزايا والخدمات

يقدم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات لدعم أسلوب حياة حديث ومريح وآمن لجميع السكان. يدمج الكمبوند بين المرافق الترفيهية والاجتماعية والعملية داخل بيئة آمنة لتعزيز جودة الحياة اليومية.

تشمل المزايا:

• أجهزة صراف آلي لتسهيل المعاملات المالية
• مقاهي ومطاعم متنوعة
• جراجات ومواقف سيارات واسعة
• بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة لضمان الأمان
• أنظمة إطفاء للحماية الإضافية
• حدائق ومساحات خضراء منسقة
• شبكات إنترنت عالية السرعة
• مناطق لعب للأطفال
• خدمات صيانة وتنظيف
• مساجد داخل الكمبوند
• أنظمة طاقة شمسية لتقليل استهلاك الطاقة
• نوادي رياضية ومرافق ترفيهية

تدعم هذه الخدمات أسلوب حياة حديث وآمن يركز على الراحة والمجتمع والمشاركة الاجتماعية.

أنواع الوحدات والمساحات

يوفر جازال مجموعة من الشقق السكنية المصممة للراحة والفخامة والوظائف العملية. تم تصميم الوحدات للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي والتهوية والمساحة، مما يجعلها مناسبة للعائلات والمستثمرين على حد سواء.

الوحدات المتاحة:

• شقة بغرفة نوم واحدة: 79 متر مربع — تبدأ من 6.6 مليون جنيه
• شقة غرفتين نوم: 113–131 متر مربع
• شقة ثلاث غرف نوم: 152–170 متر مربع
• شقة أربع غرف نوم: 198 متر مربع

تفاصيل المشروع:

• السعر الابتدائي: 6,643,000 جنيه مصري
• موعد التسليم المتوقع: 2028
• عدد الغرف: من 1 إلى 4 غرف
• نوع الوحدات: شقق

توفر هذه التنوعات خيارات مرنة للسكان، سواء للبحث عن شقة صغيرة أو منزل عائلي واسع، مع التركيز على الراحة وجودة التشطيبات والتخطيطات العملية.

التصميم المعماري وعناصر التخطيط

يمتاز جازال بالتصميم المعماري العصري الذي يجمع بين الجمال والوظائف العملية. يشمل المشروع واجهات أنيقة وخطوط تصميم سلسة ووحدات مصممة بعناية لتكمل البيئة الحضرية للشيخ زايد.

أهم عناصر التصميم:

• تصميمات معمارية معاصرة تتماشى مع الاتجاهات الحديثة
• تخطيطات ذكية تعزز استغلال المساحة والضوء الطبيعي
• شرفات وتراسات متكاملة مع تصميم الشقق
• حدائق ومسارات مشاة تضيف جاذبية بصرية
• عناصر تصميم مستدامة بما في ذلك أنظمة الطاقة الشمسية
• استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة للمتانة والفخامة

تساهم هذه الاختيارات في خلق مجتمع متناسق بصريًا وعملي في آن واحد.

نمط الحياة والمجتمع

يضع جازال أسلوب حياة متوازن على رأس أولوياته، مع مساحات للتفاعل الاجتماعي والترفيه والرفاهية. يعزز المشروع بيئة صديقة للعائلات مع فرص للتواصل المجتمعي.

أبرز المزايا:

• مناطق لعب للأطفال ومساحات عائلية آمنة
• حمامات سباحة ومرافق رياضية للترفيه واللياقة
• مقاهي ومطاعم ومساحات اجتماعية لتجمعات المجتمع
• حدائق ومسارات للمشي للاسترخاء والنشاط الخارجي
• مرافق نادي اجتماعي للفعاليات والترفيه والصحة

القيمة الاستثمارية وفرص السوق

يتمتع جازال بإمكانيات استثمارية قوية بفضل موقعه في الشيخ زايد، إحدى أكثر المناطق السكنية المرغوبة في مصر. يجمع المشروع بين الحصرية والمرافق الحديثة والجودة العالية، مما يجعله جذابًا للمشترين والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل.

مزايا الاستثمار تشمل:

• موقع مميز مع طلب متزايد على الوحدات السكنية الفاخرة
• قرب من المراكز التجارية والتعليمية الرئيسية
• ندرة الوحدات المميزة في المنطقة لضمان قيمة تنافسية
• إمكانية ارتفاع رأس المال وتحقيق عائد إيجاري قوي
• سمعة المطور تدعم مصداقية المشروع على المدى الطويل

المطور العقاري – ليجاسي للتطوير العقاري

تُعرف شركة ليجاسي للتطوير العقاري في مصر بتطوير مشاريع سكنية وتجارية عالية الجودة، مع التركيز على التصميم العصري والتخطيط الوظيفي وممارسات البناء المستدامة.

يهدف المطور إلى إنشاء مجتمعات متكاملة تدعم الراحة والأمان ونمط الحياة العصري للسكان. يعكس مشروع جازال التزام الشركة بالتميز من خلال الجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المعماري المدروس، والخدمات الشاملة لتقديم تجربة سكنية حضرية متكاملة.