جيسيل
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٦
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس, فيلا
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqm) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A | 302 |
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqm) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A | 352 |
عن المشروع
كمبوند جيسيل الشيخ زايد الجديدة من شركة لاندمارك للتطوير العقاري
يعد كمبوند جيزيل أحد مشروعات شركة لاندمارك للتطوير العقاري، وهي من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، وقد اختارت الشركة مدينة الشيخ زايد الجديدة كموقع لمشروعها نظرًا لما تتمتع به من مميزات عمرانية وموقع استراتيجي.
موقع
تقع مدينة الشيخ زايد الجديدة في قلب محافظة الجيزة، وتُعد من أكثر المناطق العمرانية تميزًا بفضل انخفاض الكثافة السكانية، وارتباطها المباشر بالمناطق الحيوية مثل ميدان التحرير وميدان لبنان في المهندسين. يأتي المخطط الرئيسي للمدينة ليُعزز هذا التميز من خلال توزيع عمراني متوازن يراعي البنية التحتية والخدمات، ما يجعلها بيئة مثالية للسكن والاستثمار.
الموقع الاستراتيجي لمشروع جيسيل
زايد
اختارت شركة لاندمارك موقعًا دقيقًا ومميزًا لإنشاء كمبوند جيزيل، بالقرب من طريق الواحات ووصلة دهشور، مما يسهّل الوصول إلى أهم المحاور الحيوية في المنطقة. المشروع يقع على بُعد دقائق قليلة من كمبوند بيفرلي هيلز، ومشروع بيلا من إعمار، كما يجاور مشروع سوديك، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للموقع ضمن المخطط الرئيسي للتوسع العمراني في الشيخ زايد.
التنوع في الوحدات السكنية والتصميمات المعمارية
يضم كمبوند جيزيل وحدات سكنية متنوعة تناسب أنماط الحياة المختلفة، تشمل فيلات مستقلة، وتوين هاوس، وتوين فيلا. تتميز جميع الوحدات بتصميمات هندسية حديثة تراعي الخصوصية وتوفر إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء. وقد حرص المطور على أن تكون هذه الوحدات جزءًا من مخطط رئيسي يوازن بين المساحات المبنية والمرافق الترفيهية.
توزيع المساحات في المخطط الرئيسي للمشروع
تم تطوير كمبوند جيزيل على مساحة كبيرة، حيث تحتل المساحات الخضراء والخدمات المتكاملة حوالي 85% من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم تخصيص النسبة المتبقية للوحدات السكنية. يعكس هذا التوزيع رؤية المخطط الرئيسي للمشروع في تحقيق الراحة والرفاهية، من خلال توفير مناظر طبيعية ومسابح موزعة بانسيابية، تُضفي إحساسًا بالهدوء والخصوصية.
أهم المرافق
تم تصميم كمبوند جيزيل وفق مفهوم المدن الذكية، حيث توافر الشركة مجموعة متكاملة من المرافق التي تُلبّي احتياجات السكان اليومية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل في المخطط الرئيسي للخدمات، ومنها:
- بوابات إلكترونية ذكية لتعزيز الأمان.
- مسابح بأحجام مختلفة تناسب جميع الفئات العمرية.
- أسواق تجارية منتشرة في أنحاء الكمبوند.
- عيادات طبية بمستوى تجهيز عالٍ.
- أماكن جلوس في الحدائق للاستمتاع بالطبيعة.
- مواقف سيارات خاصة بكل وحدة.
- نادٍ رياضي يحتوي على أحدث معدات اللياقة البدنية.
- منطقة ألعاب آمنة للأطفال.
- قاعات عائلية وسينما داخلية.
- مطاعم ومقاهي تقدم أطباق ومشروبات عالمية.
جيسيل المخطط الرئيسي
كجزء من المخطط الرئيسي لمدينة زايد الجديدة، يقدم مشروع جيسيل من تطوير شركة لاندمارك للتطوير والتسويق العقاري مجتمعًا سكنيًا فاخرًا على مساحة واسعة، حيث تم تخصيص 85% من المساحة للمسطحات الخضراء والمرافق الترفيهية. يقع المشروع ضمن المخطط الرئيسي الراقي للمدينة، ويضم مجموعة من الفيلات المنفصلة، والتوين هاوس، والفيلات المتلاصقة المصممة بأسلوب معماري عصري، وسط مناظر طبيعية هادئة. يجمع مشروع جيسيل بين الخصوصية والراحة، حيث تقع وحداته السكنية في مواقع استراتيجية بالقرب من محور دهشور وطريق الواحات، وتُقدم بأسعار تنافسية. ويستمتع السكان بحدائق خاصة، وحمامات سباحة، وصالة ألعاب رياضية، ومنتجع صحي، ومناطق تجارية حيوية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- كمبوند بيفرلي هيلز – 3 دقائق
- بيلا من إعمار – 3 دقائق
- كمبوند سوديك – 3 دقائق
- محور دهشور – 3 دقائق
- محور الضبعة – 3 دقائق
- مول العرب ومول مصر – 5 دقائق
- ميدان جهينة – 5 دقائق
- مدينة الإنتاج الإعلامي – 5 دقائق
- العرب مول – 10 دقائق
- جامعة 6 أكتوبر والمنطقة التعليمية – 10–12 دقيقة
المرافق والخدمات
- أمن وحراسة على مدار الساعة
- حمام سباحة
- منطقة ألعاب للأطفال
- سينما 7D صغيرة للعائلة
- موقف خاص لكل وحدة
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مناطق للشواء ولعب الأطفال
الموقع
مزايا
- • منطقة شواء
- • منطقة ألعاب للأطفال
- • مرافق الفندق والسبا
- • صالة رياضية
- • كاميرات المراقبة
- • مواقف تحت الأرض
- • مسبح إنفينيتي