إل باتيو كازا
السعر عند الإطلاق ١٨ مليون جنيه*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, بنتهاوس, تاون هاوس, فيلا
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqm) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A | 165 | |
| Type C | 310 | |
| Type D | 275 | |
| Type B | 160 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqm) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A | 275 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqm) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A | 190 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqm) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A | 200 |
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqm) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A | 298 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqm) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A | 185 |
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqm) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A | 525 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
إل باتيو كازا هو مجمع سكني فاخر من تطوير لافيستا للتطوير العقاري، ويقع في مدينة الشروق، القاهرة. يمتد المشروع على مساحة 116,000 متر مربع، ويُخصص فقط 20% من هذه المساحة للبناء، بينما تُخصص النسبة المتبقية البالغة 80% للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الهادئة والمرافق الفاخرة. ويعكس المشروع، كجزء من مجتمعات إل باتيو الشهيرة، التزام شركة لافيستا بالمعايير الحديثة في التخطيط العمراني والجودة.
الموقع المتميز
يتمتع إل باتيو كازا بموقع استراتيجي في مدينة الشروق، على بُعد:
- 700 متر فقط من البوابة رقم 2 لمدينة الشروق
- مباشرة مقابل مدينة مدينتي
- 1 كم فقط من نادي هليوبوليس الرياضي
- قريب من أفضل الجامعات مثل الجامعة البريطانية والجامعة الفرنسية
- يسهل الوصول إلى مستشفى الشروق ومول سيتي بلازا
الخدمات والمرافق
- نوافير مياه وحدائق منسقة
- حمامات سباحة داخلية وخارجية
- جيم متكامل تحت الأرض
- ملعب بادل
- منطقة تجارية بمساحة 10,000 متر مربع
- خدمات صيانة متكاملة
- محطات تنظيف الأحذية وخدمة غسيل السيارات
- بوابات إلكترونية ومواقف سيارات واسعة تحت الأرض
- نظام مكافحة الحرائق ومراقبة على مدار الساعة
أنواع الوحدات
يوفر إل باتيو كازا مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات، تشمل:
- شقق
- بنتهاوس
- توين هاوس
- تاون هاوس
- فيلات مستقلة
يتكون المشروع من 40 مبنى سكني، يحتوي كل مبنى على مصاعد وأربعة طوابق. تتنوع مساحات وتصميمات الشقق لتلبية مختلف الاحتياجات، وتشمل الطوابق الأرضية وحدتين إلى ثلاث وحدات حسب التصميم. تُسلم الوحدات نصف تشطيب مع تجهيزات الكهرباء والسباكة.
يمثل إل باتيو كازا مثالاً للحياة الراقية في الضواحي، حيث يجمع بين العمارة العصرية والمساحات الخضراء الواسعة والخدمات المتكاملة. وبفضل سجل لافيستا المتميز وموقع المشروع الاستراتيجي، يُعد استثمارًا قويًا وفرصة مثالية للعيش في واحدة من أكثر المدن خضرة في القاهر
إل باتيو كازا المخطط الرئيسي
كجزء من المخطط الرئيسي لمشروع مدينة الشروق، يقع مخطط ال باتيو كازا من تطوير لافيستا ضمن المخطط الأكبر للمنطقة. يغطي المشروع مساحة 116,000 متر مربع، مع تخصيص 80% منها للمساحات الخضراء، والنوافير المائية، والمرافق الترفيهية، مما يوفر بيئة سكنية متوازنة وهادئة. يضم المشروع السكني الفاخر 40 مبنى تشمل شقق، بنتهاوس، توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة، بتصاميم تجمع بين العمارة الحديثة والمناظر الطبيعية الهادئة. يتمتع الموقع بموقع استراتيجي قريب من مدينتي، نادي هليوبوليس الرياضي، وأهم الجامعات، مما يعزز من جودة الحياة والراحة للسكان. يشتهر ال باتيو كازا بمرافقه المتكاملة مثل حمامات السباحة، النادي الرياضي تحت الأرض، ملعب البادل، والمنطقة التجارية التي تمتد على مساحة 10,000 متر مربع، مع خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة في مدينة الشروق.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 3 دقائق إلى مول مدينة الشروق
- 5 دقائق إلى نادي الشروق الرياضي
- 7 دقائق إلى جامعة الشروق
- 10 دقائق إلى طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي
- 15 دقيقة إلى وسط مدينة الشروق
- 20 دقيقة إلى مطار القاهرة الدولي
المرافق والخدمات
- نوافير مياه وحدائق منسقة
- حمامات سباحة بما في ذلك حمامات سباحة تحت الأرض
- نادي رياضي مجهز بالكامل تحت الأرض
- ملعب بادل
- منطقة تجارية بمساحة 10,000 متر مربع
- خدمات صيانة
- محطات لتلميع الأحذية وخدمة تنظيف السيارات
- بوابات إلكترونية مع مواقف سيارات تحت الأرض واسعة
- أنظمة إطفاء وحراسة على مدار 24 ساعة
الموقع
مزايا
- • منطقة ألعاب للأطفال
- • كاميرات المراقبة
- • خدمة صف السيارات
- • منتزهات طبيعية
- • حدائق طبيعية
- • جاكوزي وغرفة بخار