إل باتيو كازا

"

يقدم إل باتيو كازا من شركة لا فيستا للتطوير تجربة سكنية متميزة في مدينة الشروق بالقاهرة، حيث يجمع بين العمارة الحديثة والطبيعة الخلابة. يمتد الكمبوند على مساحة 116,000 متر مربع، مخصص منها 80% للمساحات الخضراء، والأماكن المفتوحة، والمناظر الطبيعية، لضمان أجواء هادئة للسكان دون التخلي عن سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق. ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بما في ذلك الشقق، والبنتهاوس، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة، ليعكس التزام لا فيستا بالتخطيط العمراني الراقي وأساليب المعيشة الفاخرة في الضواحي.

 

الموقع المتميز

يتمتع إل باتيو كازا بموقع استراتيجي داخل مدينة الشروق، مما يوفر وصولًا سلسًا إلى الخدمات الأساسية والمراكز الترفيهية. يبعد الكمبوند 700 متر فقط عن المدخل رقم 2 للمدينة، مقابل مدينة مدينتي مباشرة، وبالقرب من نادي هليوبوليس الرياضي. كما تحظى المنطقة بخدمات تعليمية مرموقة مثل الجامعات البريطانية والفرنسية، ومرافق صحية مثل مستشفى الشروق، بالإضافة إلى وجهات التسوق مثل سيتي بلازا مول.

  

المرافق والخدمات

يقدم إل باتيو كازا مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم الراحة والترفيه والحياة المجتمعية:

 

• حدائق ومساحات خضراء منسقة

• حمام سباحة إنفينيتي ونادي اجتماعي

• ملاعب متعددة الأغراض وتنس، سكواش، وكرة قدم

• مناطق لعب للأطفال ومسجد داخل الكمبوند

• أمن ومراقبة على مدار 24 ساعة مع أنظمة مراقبة

• مواقف سيارات تحت الأرض لجميع الوحدات

• مقاهي ومطاعم لتجارب اجتماعية ومطعمية

 

توفر هذه المرافق أسلوب حياة متكامل حيث يمكن للسكان الاسترخاء، والتواصل الاجتماعي، وممارسة حياة نشطة ومتوازنة.

 

 

أنواع الوحدات والمساحات

يقدم إل باتيو كازا مجموعة واسعة من الوحدات لتلبية احتياجات العائلات المختلفة:

 

• شقق من 3 و4 غرف نوم

• تاون هاوس من 3 و4 غرف نوم

• بنتهاوس من 3 و4 غرف نوم

• فلل من 5 غرف نوم

 

تم تصميم الوحدات بعناية لتعظيم الاستفادة من المساحات، والضوء الطبيعي، والإطلالات، مما يضمن الجمع بين الفخامة والعملية.

 

التصميم المعماري والخصائص الهندسية

يتميز الكمبوند بتصميمات معاصرة مع مخططات مفتوحة، وتراسات وشرفات تربط بين المساحات الداخلية والخارجية. ويعزز التركيز على المساحات الخضراء، ومسطحات المياه، والإضاءة الطبيعية من الجاذبية البصرية ويعزز رفاهية السكان.

 

أسلوب الحياة والمجتمع

يشجع إل باتيو كازا على شعور قوي بالمجتمع من خلال المناطق الاجتماعية، ومناطق الترفيه، والمساحات المناسبة للعائلات، مما يتيح للسكان التواصل والاستمتاع بأجواء هادئة في ضواحي المدينة.

 

الفرص الاستثمارية والقيمة السوقية

بفضل موقعه المتميز، والمرافق الفاخرة، وجودة البناء العالية، يمثل إل باتيو كازا فرصة استثمارية جذابة للمشترين الباحثين عن نمط حياة متوازن وقيمة طويلة الأجل.

 

عن المطور

تشتهر شركة لا فيستا للتطوير بتنفيذ مشاريع سكنية مبتكرة وعالية الجودة في مصر، مع التركيز على التخطيط المستدام، والعمارة الحديثة، وتعزيز أسلوب الحياة المجتمعي لتقديم استثمارات ذات قيمة مضافة.

"