الباتيو 7

""

إل باتيو 7 من تطوير لا فيستا للتطوير العقاري هو كمباوند سكني فاخر يقع في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. يمتد المشروع على مساحة 163,000 متر مربع (40 فدان)، ويتميز بالمساحات الخضراء الواسعة، والنوافير المائية الهادئة، والحياة العصرية المتكاملة. تم تصميم إل باتيو 7 لتحقيق توازن بين الفخامة والوظائف العملية، مقدمًا شققًا، دوبلكس، وبنتهاوس تناسب أنماط حياة متنوعة، جميعها محاطة بالحدائق المنسقة، البحيرات الصافية، والنوافير الجمالية التي تعزز تجربة المعيشة بشكل كامل.

الموقع المميز في القاهرة الجديدة، التجمع الخامس

يتمتع إل باتيو 7 بموقع استراتيجي في التجمع الخامس، مما يوفر للسكان بيئة هادئة بينما يظلوا قريبين من المراكز الحضرية الرئيسية. يقع الكمباوند خلف الجامعة الأمريكية بالقاهرة مباشرة، ويحيط به مناطق سكنية وتجارية معروفة، مقدمًا مزيجًا مثاليًا من الراحة والخصوصية ضمن مشهد سكني مزدهر في القاهرة الجديدة.

المرافق والخدمات

تم تصميم إل باتيو 7 لتوفير تجربة معيشية متكاملة مع مرافق تلبي احتياجات الراحة والترفيه:

• حدائق صغيرة ومساحات خضراء مفتوحة للاسترخاء والنشاطات الخارجية

• نادي اجتماعي بمرافق ترفيهية واجتماعية

• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل

• منطقة تجارية تضم متاجر، مطاعم، وخيارات ترفيهية

• ملاعب بادِل للاستخدام الترفيهي والمهني

• حمام سباحة رئيسي للاستمتاع طوال العام

• مسارات للمشاة مظللة بالخضرة

• نوافير مائية تضيف لمسة جمالية للمناظر الطبيعية

• مسارات للدراجات تربط جميع المناطق

• مسارات للجري وحمامات سباحة خارجية

• صالة رياضية خاصة ومسارات للدراجات

الخصائص المعمارية وعناصر التصميم

يجمع تصميم إل باتيو 7 بين الأناقة العصرية والتخطيط العملي. تم تصميم الوحدات السكنية بذكاء لتعظيم الاستفادة من المساحات، الإضاءة الطبيعية، والإطلالات على المساحات الخضراء والنوافير المائية المحيطة. توفر الشرفات والتراسات تجربة سلسة بين الداخل والخارج، بينما يضمن الاهتمام بالتفاصيل في المواد والتشطيبات معايير معيشية عالية الجودة في جميع أنحاء الكمباوند.

أسلوب الحياة والمجتمع

يعزز إل باتيو 7 مجتمعًا نابضًا بالحياة ومناسبًا للعائلات. يمكن للسكان التمتع بأسلوب حياة نشط من خلال المرافق الرياضية، مسارات الجري وركوب الدراجات، وملاعب البادِل، إلى جانب الاستفادة من الأماكن الهادئة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. يشجع التصميم على التواصل بين الجيران مع الحفاظ على الخصوصية والأمان.

الفرص الاستثمارية والقيمة السوقية

بفضل الموقع المتميز، المرافق الشاملة، والتصميم عالي الجودة، يمثل إل باتيو 7 فرصة استثمارية قوية. يجذب المشروع المستخدمين النهائيين الباحثين عن حياة فاخرة والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مستقرة ونمو طويل الأمد في سوق العقارات التنافسي بالقاهرة الجديدة.

أنواع الوحدات والأسعار

السعر الابتدائي: 12,100,000 جنيه مصري
أنواع الوحدات: شقة 3 غرف نوم، شقة 2 غرفة نوم، بنتهاوس 3 غرف نوم

عن المطور

تُعرف لا فيستا للتطوير العقاري بتقديم مشاريع سكنية فاخرة تجمع بين التصميم العصري، الوظائف العملية، والمرافق المتميزة. تركز الشركة على إنشاء مجتمعات توفر أسلوب حياة عالي الجودة مع ضمان قيمة طويلة الأمد للسكان والمستثمرين.

""