فيلورا فيلا

"

يعد مشروع فيلورا فيلا من تطوير اتش ام دي للتطوير العقاري مجتمعًا سكنيًا فاخرًا يقع في الحوز 15 بمدينة الشيخ زايد. تم تصميم المشروع مع مراعاة الخصوصية والأناقة وأسلوب الحياة العصري، حيث يجمع بين العمارة المخططة بعناية، المساحات المفتوحة، وروح المجتمع. كل فيلا صممت لتكون ملاذًا يتيح للسكان التمتع بتوازن بين التواصل والانعزال، ما يوفر بيئة معيشية متكاملة.

 

يمتد المشروع على مساحة 10 أفدنة ويضم 62 فيلا فقط، مما يضمن التميز والمساحة لكل السكان. يركز تصميم فيلورا فيلا على الإضاءة الطبيعية، التكامل مع الخارج، وتدفق المساحات الداخلية، ما يخلق بيئة هادئة تمكن العائلات من الاستمتاع بمراحل حياتهم المختلفة. يُعد المجتمع خيارًا مثاليًا للراغبين في أسلوب حياة راقٍ ضمن أحد أكثر أحياء غرب القاهرة تميزًا.

 

الموقع والمعالم القريبة

 

يقع فيلورا فيلا في موقع استراتيجي بالحوز 15 بمدينة الشيخ زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق التجارية والتعليمية والثقافية، مع الاستمتاع بالهدوء والأمان داخل مجتمع مغلق. يتيح القرب من الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسط (محور زايد) الاتصال بسلاسة بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية ومناطق رئيسية أخرى في القاهرة الكبرى، ما يضمن بيئة سكنية هادئة دون التضحية بسهولة الوصول إلى أهم الوجهات.

 

 

 

يقدم فيلورا فيلا تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية، الترفيه، والراحة ضمن بيئة آمنة، وتشمل المرافق الأساسية:

 

• نظام أمني متكامل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة

• خدمات تنظيف وصيانة أسبوعية

• مسارات مشي وجري ضمن المساحات الخضراء المنسقة

• مقاهي ومطاعم داخل المجتمع

• سوق تجاري كبير يضم علامات تجارية عالمية

• نادي رياضي مع ملاعب لجميع الأعمار

• مركز صحي يشمل سبا، ساونا، وجاكوزي

• صالة رياضية مجهزة بالكامل

• حمامات سباحة متعددة للعائلات والترفيه

 

تُوزع هذه المرافق بعناية لدعم أسلوب حياة نشط، مع تعزيز روح المجتمع، ما يضمن التوازن بين التواصل الاجتماعي والاسترخاء الشخصي.

 

أنواع الوحدات والمساحات

 

يوفر المشروع وحدات سكنية حصرية على شكل تاون هاوس ثلاث غرف نوم، مصممة بمساحات داخلية واسعة، حدائق خاصة، وتراسات على السطح. تم تصميم كل وحدة لتعظيم الإضاءة الطبيعية وتعزيز التكامل بين الداخل والخارج، ما يوفر بيئة معيشية أنيقة وعملية.

 

نوع الوحدة المتاح: تاون هاوس 3 غرف نوم
السعر المبدئي: 10,153,000 جنيه مصري

 

تتميز الوحدات بإمكانية تجهيزها بنظام المنزل الذكي، تصميمات صديقة للبيئة، ومساحات خارجية خاصة تلبي احتياجات السكان الباحثين عن الراحة، الخصوصية، ووسائل الراحة الحديثة.

 

الميزات المعمارية والتصميمية

 

يعتمد المشروع على تصميم معماري حديث يجمع بين الجماليات والوظائف والتواصل العاطفي، ويشتمل على:

 

• واجهات معاصرة بخطوط نظيفة وأنيقة

• تصميمات مفتوحة تربط المساحات الداخلية بالحدائق الخاصة

• تراسات على السطح توفر إطلالات بانورامية على المناظر المحيطة

• دمج المساحات الخضراء والعناصر المائية للاسترخاء والجاذبية البصرية

• تقنيات بناء مستدامة وصديقة للبيئة

 

كل فيلا صممت لتكون ملاذًا عمليًا وجماليًا، يتيح للسكان دعم حياتهم اليومية مع توفير لحظات هدوء وتأمل.

 

أسلوب الحياة والمجتمع

 

يعزز مجتمع فيلورا فيلا أسلوب حياة غني يمكن السكان من الاستمتاع بالخصوصية والتواصل الاجتماعي على حد سواء، ويشمل:

 

• حدائق ومنتزهات مصممة للاسترخاء والترفيه

• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات للحفاظ على نمط حياة صحي

• نادي اجتماعي ومساحات مشتركة للتجمعات والفعاليات

• مناطق لعب ومرافق رياضية للأطفال والعائلات

• مقاهي ومطاعم وسوق تجاري لتلبية الاحتياجات اليومية

• حمامات سباحة للبالغين والأطفال لتشجيع النشاط والترفيه

 

يوفر تصميم المجتمع مزيجًا متوازنًا بين التواصل الاجتماعي والحفاظ على الخصوصية والهدوء لكل منزل.

 

القيمة الاستثمارية وفرص السوق

 

يمثل فيلورا فيلا فرصة استثمارية قوية في مدينة الشيخ زايد، نظرًا للطلب المتزايد على العقارات الفاخرة. تساهم الحصرية، الموقع المتميز، والمرافق عالية الجودة في تعزيز القيمة السوقية على المدى الطويل.

 

يستفيد المستثمرون من:

• قلة عدد الوحدات لضمان التميز والندرة

• موقع استراتيجي مع اتصال ممتاز بالقاهرة الكبرى

• تصميم راقٍ ومرافق حديثة تجذب المشترين المتميزين

• إمكانية تحقيق عائد رأسمالي وإيجاري بسبب الطلب المتزايد

 

المطور العقاري – اتش ام دي للتطوير العقاري

 

تعد اتش ام دي للتطوير العقاري مطورًا موثوقًا في مصر، معروفًا بتنفيذ مشاريع سكنية فاخرة تجمع بين التصميم، الجودة، والحياة المجتمعية. تركز الشركة على إنشاء مشاريع مستدامة ومبتكرة، تجمع بين العمارة الحديثة، المواد الصديقة للبيئة، والمرافق المخططة بعناية.

 

من خلال مشروع فيلورا فيلا، تؤكد اتش ام دي للتطوير العقاري التزامها بتقديم بيئات سكنية حصرية وأنيقة وعملية، تجمع بين الخصوصية، الفخامة، والراحة في أحد أكثر أحياء القاهرة طلبًا.

"