ليك ڤيلّاز في بيل ڤي من إعمار

ليك ڤيلّاز في بيل ڤي من إعمار – عنوان سكني خاص على الواجهة المائية في نيو زايد

يقدم ليك ڤيلّاز في بيل ڤي من إعمار مفهومًا سكنيًا مختلفًا داخل مشروع ذا فالي، حيث تطل الفلل مباشرة على بحيرات هادئة ومساحات خضراء واسعة. يعتمد التخطيط العام على خلق بيئة منخفضة الكثافة تحافظ على الخصوصية وتمنح السكان إحساسًا بالاتساع والانفتاح. تم توزيع الوحدات بعناية لضمان إطلالات مباشرة أو جزئية على المياه والحدائق، ما يعزز جودة المشهد البصري ويمنح المجتمع طابعًا متوازنًا بين العمران والطبيعة.

يعكس المشروع لغة معمارية تجمع بين الطابع الكلاسيكي البسيط واللمسات العصرية. الواجهات تتسم بتفاصيل هادئة وألوان محايدة، بينما توفر التراسات الواسعة مخارج خارجية عملية. كما تم تصميم المخططات الداخلية لتقديم مساحات استقبال مريحة وغرف نوم معزولة نسبيًا عن مناطق المعيشة. ضمن مجتمع Belle Vie، يتكامل The Lake وThe Beach وTown Center وBelle Vie Club لتشكيل بيئة مخططة بعناية توفر الخدمات اليومية والترفيهية في نطاق واحد.

الموقع – الجيزة، الشيخ زايد، نيو زايد، Belle Vie

يقع ليك ڤيلّاز في بيل ڤي من إعمار في مدينة نيو زايد غرب القاهرة، ضمن الامتداد العمراني لمنطقة الشيخ زايد في محافظة الجيزة. تُعد نيو زايد من المناطق السكنية الواعدة التي تشهد تطورًا ملحوظًا في البنية التحتية، مع الحفاظ على كثافة سكانية أقل مقارنة بالمناطق المركزية.

يوفر الموقع توازنًا واضحًا بين الهدوء وسهولة الوصول. فالمشروع جزء من مخطط عمراني متكامل يدمج المناطق السكنية مع الخدمات التجارية والتعليمية والترفيهية. هذا الدمج يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة لتلبية الاحتياجات اليومية، ويمنح السكان بيئة منظمة بعيدة عن الازدحام.

سهولة الوصول والاتصال بالمناطق الحيوية

يستفيد ليك ڤيلّاز في بيل ڤي من إعمار من شبكة طرق رئيسية تربط غرب القاهرة بالمحاور الحيوية. يتيح ذلك التنقل السلس بين الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر ووسط القاهرة دون تعقيد.

أبرز نقاط الاتصال:

• قربه من مناطق الخدمات في الشيخ زايد
• سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية المؤدية إلى وسط القاهرة
• مسافة قيادة قصيرة إلى المناطق التجارية ومراكز الأعمال في غرب القاهرة
• طرق مباشرة إلى المدارس والجامعات والمراكز الطبية
• اتصال عملي بمراكز التسوق والوجهات الترفيهية

هذا الموقع يدعم نمط حياة عملي، حيث يقلل زمن التنقل اليومي سواء للعمل أو الدراسة أو الأنشطة الاجتماعية.

المرافق والخدمات داخل المشروع

تم تطوير ليك ڤيلّاز في بيل ڤي من إعمار كجزء من مجتمع متكامل، حيث أُدرجت المرافق ضمن المخطط العام منذ البداية لضمان توزيع متوازن وسهل الوصول.

المرافق الأساسية تشمل:

• بحيرات طبيعية موزعة داخل المشروع
• حدائق منسقة وممرات مشاة مظللة
• ملاعب تنس للأنشطة الرياضية
• مدرسة دولية ضمن نطاق Belle Vie
• أنظمة مراقبة بالكاميرات وبوابات دخول محكمة

إضافة إلى ذلك، يتيح المشروع الوصول إلى Town Center الذي يضم متاجر ومطاعم متنوعة، فضلًا عن Belle Vie Club الذي يوفر مساحات للأنشطة الرياضية والثقافية. وجود المسطحات المائية والممرات الخضراء يساهم في تحسين جودة الهواء وخلق مناخ محلي أكثر اعتدالًا.

أنواع الوحدات والمساحات

يوفر ليك ڤيلّاز في بيل ڤي من إعمار تاون هاوس بمساحات مدروسة تلائم احتياجات الأسر مع الحفاظ على الخصوصية وسهولة الحركة الداخلية.

التفاصيل المتاحة:

تاون هاوس – 3 غرف نوم

• المساحة المبنية: من 200 إلى 335 مترًا مربعًا

تاون هاوس – 4 غرف نوم

• المساحة المبنية: 309 أمتار مربعة
• خيارات غرف النوم: من 3 إلى 4 غرف
• نوع الوحدة: تاون هاوس

تعتمد التصميمات الداخلية على تخصيص الطابق الأرضي لمناطق الاستقبال والمعيشة، بينما تضم الطوابق العلوية غرف النوم لضمان الهدوء. تمتد المساحات الخارجية عبر حدائق خاصة وتراسات تسمح بتوسيع الاستخدام اليومي للمسكن.

العناصر المعمارية والتصميم

يرتكز تصميم ليك ڤيلّاز في بيل ڤي من إعمار على تخطيط منخفض الكثافة يضمن اتساع الفراغات بين المباني. تتميز الفلل بواجهات عريضة تطل على البحيرات والحدائق، ما يعزز الإضاءة الطبيعية والتهوية.

أهم عناصر التصميم:

• تخطيط يحافظ على الانفتاح والمساحات الخضراء
• تراسات واسعة بإطلالات بانورامية
• نوافذ كبيرة لزيادة دخول الضوء الطبيعي
• فصل واضح بين حركة المشاة والسيارات
• توزيع مدروس للوحدات لضمان الخصوصية

هذا النهج يحقق توازنًا بين الجماليات المعمارية والوظيفة العملية، مع التركيز على الاستدامة وطول العمر الافتراضي للمباني.

أسلوب الحياة داخل المجتمع

يمنح السكن في ليك ڤيلّاز في بيل ڤي من إعمار نمط حياة يعتمد على المساحات المفتوحة والأنشطة الخارجية. توفر البحيرات والممرات الخضراء بيئة مناسبة للمشي والرياضة الخفيفة والاسترخاء.

يساهم Belle Vie Club في دعم الحياة الاجتماعية من خلال مرافق رياضية وثقافية، بينما يعمل Town Center كمركز قريب للتسوق والخدمات. كما أن وجود مدرسة دولية داخل المجتمع يعزز الاستقرار الأسري ويقلل أوقات التنقل اليومي.

تم تصميم المجتمع ليشجع على التفاعل الاجتماعي دون الإخلال بالخصوصية، مع أنظمة أمنية متكاملة تدعم الإحساس بالاستقرار.

القيمة الاستثمارية في غرب القاهرة

تشهد منطقة غرب القاهرة نموًا مستمرًا مدعومًا بتوسعات البنية التحتية وتطور الشيخ زايد و6 أكتوبر. يستفيد Lake Villas in Belle Vie By Emaar من موقعه داخل مخطط عمراني كبير ومن تطوير جهة ذات خبرة.

عوامل تدعم الجاذبية الاستثمارية:

• موقع استراتيجي في نيو زايد
• محدودية وحدات التاون هاوس المطلة على البحيرات
• تكامل الخدمات داخل Belle Vie
• مساحات مناسبة للعائلات
• نمو عمراني مدعوم بالبنية التحتية

عادةً ما تحافظ المشروعات المخططة بعناية على طلب مستقر، خاصة عند ارتباطها بمطور يمتلك سجلًا قويًا في تنفيذ المجتمعات المتكاملة.

المطور العقاري – إعمار

تُعد شركة إعمار من أبرز شركات التطوير العقاري في المنطقة، وتشتهر بتنفيذ مشروعات سكنية وتجارية متكاملة تعتمد على التخطيط الشامل وجودة البناء. تركز الشركة على إنشاء مجتمعات توفر عناصر المعيشة اليومية ضمن نطاق واحد، مع الاهتمام بالمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية.

من خلال ليك ڤيلّاز في بيل ڤي من إعمار، تواصل إعمار تطبيق فلسفتها القائمة على الدمج بين التخطيط المنظم والعناصر الطبيعية، مع الحفاظ على كثافة عمرانية مدروسة تدعم الاستدامة طويلة المدى.

يمثل ليك ڤيلّاز في بيل ڤي من إعمار مجتمعًا سكنيًا يجمع بين الإطلالات المائية والتخطيط المتكامل والمساحات العائلية العملية. يقع المشروع في نيو زايد ضمن مخطط Belle Vie، ويوفر بيئة منظمة تجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول وتكامل الخدمات في إحدى المناطق المتنامية بغرب القاهرة.