جينوفا

"

يُعد جينوفا من إيسترن ديفيلوبمنتس مجمعًا سكنيًا فاخرًا يقع في قلب مدينة الشيخ زايد. يمتد المشروع على مساحة 30 فدانًا، ويجمع بين التصميم العصري والمساحات الخضراء الواسعة، الميزات المائية، والمناطق الترفيهية. صُمم جينوفا لتوفير أسلوب حياة متوازن، يمزج بين الحياة العصرية والهدوء، مع تقديم جميع الخدمات الأساسية والترفيهية للسكان داخل مجتمع متكامل.

 

الخصائص المعمارية الفريدة وعناصر التصميم

 

 

يتميز جينوفا بالعمارة المعاصرة والاهتمام الدقيق بالتفاصيل. يضم المجمع فلل ودوبلكسات بواجهات حديثة ومساحات واسعة، مع تقنيات المنزل الذكي التي تمكّن السكان من التحكم في بيئة المنزل عبر الهواتف المحمولة. تحيط بالوحدات السكنية حدائق ملونة، بحيرات صناعية، ومساحات مفتوحة، لضمان تمتع كل منزل بإطلالات خلابة وبيئة هادئة. يركز التصميم على الجمع بين الوظائف العملية والأناقة الجمالية، مما يخلق تجربة سكنية راقية.

 

 

أسلوب الحياة والمجتمع

 

 

يقدم جينوفا أسلوب حياة حي وهادئ في الوقت نفسه، مع مرافق تناسب جميع الأعمار:

• تخصيص 80٪ من مساحة المجمع للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء

• نادي اجتماعي عالمي المستوى يضم صيدلية وسوبر ماركت

• صالة رياضية مجهزة بالكامل ومركز سبا حديث

• منصة مقهى بجانب المسبح للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية

• حضانة ومناطق لعب آمنة للأطفال

• مسار للجري ومناطق للشواء في الهواء الطلق

• خدمات تنسيق حدائق وتنظيف احترافية

• أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة

• خدمات صيانة لجميع المرافق

 

توفر هذه المرافق بيئة متوازنة تجمع بين الخصوصية والأمان وفرص التواصل الاجتماعي، مما يجعلها مثالية للعائلات والمهنيين على حد سواء.

 

 

الموقع المتميز في الجيزة، مدينة الشيخ زايد، ريفييرا سيتي

 

 

يتمتع جينوفا بموقع استراتيجي في مدينة الشيخ زايد بالقرب من ريفييرا سيتي، مع وصول سلس إلى الخدمات الأساسية والمراكز التجارية وأماكن الترفيه. يضمن الموقع للسكان القرب من المراكز الإدارية والتسوق والترفيه، مع الإقامة في بيئة هادئة وراقية.

 

 

سهولة الوصول والمواصلات

 

 

• 0.8 كم من الحي الدبلوماسي

• 4.1 كم من المركز الحكومي

• 4.8 كم من مركز المؤتمرات

• 5.3 كم من المركز الطبي

• 5.5 كم من المنطقة الاستثمارية

• 8.8 كم من المدينة الأكاديمية

• 2.5 كم من كاتدرائية العاصمة الجديدة

 

 

أنواع الوحدات والمساحات

 

 

يقدم جينوفا وحدات سكنية أنيقة مصممة للراحة والفخامة:

 

 

• فيلا بثلاث غرف نوم

• دوبلكس بثلاث غرف نوم

 

تبدأ الأسعار من 5,680,000 جنيه مصري، مما يوفر قيمة ممتازة في موقع متميز بمدينة الشيخ زايد مع مرافق عالية الجودة ومساحات خضراء واسعة.

 

الفرص الاستثمارية والقيمة السوقية

 

 

مع موقعه المرموق، المرافق الفاخرة، والتصميم العصري، يمثل جينوفا فرصة استثمارية قوية على المدى الطويل. يضمن الجمع بين السكن الراقي، سهولة الوصول الاستراتيجية، والتخطيط المجتمعي المستدام زيادة قيمة العقار وارتفاع الطلب على الإيجار.

 

 

عن المطور: إيسترن ديفيلوبمنتس

 

 

تُعد إيسترن ديفيلوبمنتس مطورًا عقاريًا رائدًا في مصر، معروفًا بإنشاء مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الأناقة والوظائف والاستدامة. مع التركيز على الجودة والابتكار وتصميم يركز على أسلوب الحياة، اكتسبت الشركة سمعة في تقديم مشاريع مميزة تلبي توقعات أصحاب المنازل العصريين.

"