ريزا

ريزا هو مجتمع سكني معاصر طورته شركة إيجلز للتطوير العقاري في مدينة الشيخ زايد، ويهدف إلى تقديم تجربة سكنية تجمع بين الراحة، والتوازن، والأناقة. يعكس المشروع معنى اسمه – الرضا والاكتفاء – من خلال دمج الطبيعة، والتصميم الحديث، والمساحات السكنية العملية. يعتمد المخطط الرئيسي لمشروع ريزا على المساحات المفتوحة، والتنسيق الأخضر، والتخطيطات المتناغمة التي تعزز الاسترخاء مع الحفاظ على الاتصال بمراكز المدينة الحيوية.

يركز المشروع على تقديم تجربة سكنية بوتيكية حيث يمكن للسكان التمتع بالخصوصية، والهدوء، وروح المجتمع. مع التخطيط منخفض الكثافة، تم توزيع المباني بطريقة استراتيجية لتعظيم الإضاءة الطبيعية، والتهوية، والإطلالات على المناطق الخضراء والميزات المائية. هذا التخطيط الدقيق يضمن بيئة هادئة دون التأثير على الوصول إلى المرافق الأساسية ومراكز الترفيه.

الموقع المتميز – مدينة الشيخ زايد

يقع مشروع ريزا في منطقة الثورة الخضراء الراقية بمدينة الشيخ زايد، وهي إحدى أرقى المناطق السكنية المعروفة ببنيتها التحتية الحديثة ومساحاتها الخضراء. يوفر الموقع مزيجًا مثاليًا من البيئة الهادئة والراحة الحضرية. يستفيد السكان من قرب المشروع من المدارس المرموقة، والمراكز الطبية، ومراكز التسوق، والمرافق الترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا للعائلات والمحترفين على حد سواء.

تساهم الشوارع المنظمة، والطرق المظللة بالمساحات الخضراء، والمجمعات السكنية منخفضة الكثافة في رفع مستوى جودة الحياة. يضمن موقع ريزا داخل الشيخ زايد الجمع بين الخصوصية والراحة، مقدمًا تجربة سكنية تجمع بين الانعزال والاتصال بالمرافق الحيوية.

سهولة الوصول والمواصلات

يتمتع ريزا باتصال ممتاز بالطرق الرئيسية ومراكز الأعمال في القاهرة الكبرى، مما يسهل التنقل بشكل سريع وفعال. يضمن موقع المشروع الوصول السلس إلى الوجهات الأساسية للعمل أو التعليم أو الترفيه.

أبرز نقاط الاتصال:

• 5 دقائق إلى مول العرب
• 10 دقائق إلى محور 26 يوليو
• 10 دقائق إلى طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي
• 15 دقيقة إلى القرية الذكية
• 20 دقيقة إلى مطار سفنكس الدولي

تمكن هذه الروابط الاستراتيجية سكان ريزا من الوصول بسرعة إلى مراكز الأعمال، والمولات التجارية، والمرافق الطبية، وأماكن الترفيه، مع الحفاظ على مجتمع هادئ وخاص.

المرافق والخدمات

تم تصميم ريزا لتقديم تجربة سكنية متكاملة مع مجموعة واسعة من المرافق التي تلبي جميع جوانب الحياة الحديثة. من الترفيه والاستجمام إلى الأمن والراحة، يضمن المشروع مستوى عالٍ من الراحة لجميع السكان.

تشمل المرافق:

• أمن على مدار 24 ساعة مع بوابات مراقبة وكاميرات
• حدائق منسقة ومساحات خضراء ومسارات للمشي
• حمامات سباحة للكبار والأطفال
• نادي اجتماعي يشمل صالة رياضية ومساحات ترفيهية
• محلات تجارية، مقاهي ومساحات لتناول الطعام
• مناطق لعب للأطفال
• مواقف سيارات واسعة

تعمل هذه المرافق على تعزيز روح المجتمع مع دعم أسلوب حياة نشط وصحي، بينما توفر الطبيعة والمساحات المفتوحة مناطق للاسترخاء والترفيه داخل المجمع.

أنواع الوحدات ومساحاتها

يقدم ريزا مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبية احتياجات مختلف أحجام العائلات وتفضيلات أسلوب الحياة. تم تصميم كل وحدة لتعظيم الضوء الطبيعي والتهوية والإطلالات على المناطق الخضراء المحيطة.

• شقة بغرفة نوم واحدة – 60 متر مربع | السعر يبدأ من 1,600,000 جنيه مصري
• شقة بغرفتين نوم – 105–115 متر مربع | السعر يبدأ من 2,700,000 جنيه مصري
• شقة بثلاث غرف نوم – 140–155 متر مربع | السعر يبدأ من 3,500,000 جنيه مصري

تفاصيل إضافية:

• سعر البداية: 1,596,000 جنيه مصري
• موعد التسليم المتوقع: 2029
• خيارات الغرف: 1 إلى 3 غرف نوم
• نوع الوحدات المتاحة: شقق

تجمع وحدات ريزا بين التخطيطات العملية والجاذبية البصرية، مما يوفر للعائلات الحديثة منازل مريحة وعصرية في موقع متميز.

الميزات المعمارية والتصميمية

تمزج هندسة ريزا بين التصميم المعاصر والوظيفية، مع التركيز على المساحات المفتوحة، والخطوط النظيفة، والإضاءة الطبيعية. تم ترتيب المباني لتعظيم الخصوصية وخلق اتصال بصري مع المناظر الطبيعية المحيطة.

أبرز عناصر التصميم:

• تصميم منخفض الكثافة مع مساحات مفتوحة بين المباني
• واجهات حديثة بألوان حيادية وقوام راقٍ
• تخطيطات داخلية واسعة مع تهوية طبيعية وإضاءة جيدة
• شرفات وتراسات تطل على الحدائق المنسقة
• دمج الميزات المائية والمساحات الخضراء ضمن المخطط الرئيسي

تضمن هذه العناصر التصميمية تقديم بيئة معيشية جذابة بصريًا ومريحة، حيث تتعايش الأناقة والوظيفية بسلاسة.

أسلوب الحياة والمجتمع

تركز الحياة في ريزا على الصحة، والترفيه، وروح المجتمع. يشجع المشروع أسلوب حياة نشط مع مسارات للمشي، وحدائق منسقة، ومساحات ترفيهية خارجية. يمكن للعائلات الاستمتاع بمناطق آمنة للأطفال، بينما يستفيد البالغون من مرافق اللياقة والنادي الاجتماعي.

يعمل النادي الاجتماعي كمركز للفعاليات الاجتماعية والأنشطة الرياضية، مما يعزز التواصل والانخراط بين السكان. يخلق الجمع بين الهدوء والمساحات الخضراء والمناطق المشتركة بيئة يمكن للسكان فيها الاسترخاء، والتواصل الاجتماعي، والاستمتاع بكافة جوانب الحياة الحضرية الحديثة.

إمكانات الاستثمار والقيمة السوقية

يمثل ريزا فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه الاستراتيجي، ومرافقه المتميزة، وتصميمه منخفض الكثافة. لا يزال الطلب مرتفعًا على المجتمعات السكنية المخططة جيدًا في منطقة الشيخ زايد، مما يوفر إمكانية زيادة رأس المال وعوائد إيجارية قوية.

أبرز مزايا الاستثمار:

• مشروع سكني بوتيكي بعدد محدود من الوحدات
• موقع متميز في منطقة الثورة الخضراء بمدينة الشيخ زايد
• مرافق وخدمات ترفيهية شاملة
• طلب مرتفع على الشقق في مجتمعات آمنة ومنسقة
• إمكانية نمو القيمة على المدى الطويل بفضل توسع البنية التحتية والتنمية الحضرية

يوفر ريزا مزايا حياتية فورية وأمان استثماري طويل الأجل، مما يجعله جذابًا لأصحاب المنازل والمستثمرين الباحثين عن الجودة والحصرية.

نبذة عن المطور – إيجلز للتطوير العقاري

تعد شركة إيجلز للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في مصر، معروفة بالتزامها بالجودة، والابتكار، ورضا العملاء. مع أكثر من 40 عامًا من الخبرة، تتخصص الشركة في تصميم مجتمعات سكنية تجمع بين التصميم الحديث، والتخطيطات العملية، والمرافق المتميزة.

من خلال مشروع ريزا، تواصل إيجلز للتطوير العقاري إرثها في تقديم مشاريع تعكس الأناقة، والراحة، والتخطيط المدروس، مع التركيز على التصميم المستدام، والتخطيط منخفض الكثافة، والاندماج مع الطبيعة لضمان حياة فاخرة وعملية في بيئة آمنة ومتصلة.