وينتر بارك

وينتر بارك هو كمبوند سكني تطوره شركة دومينار للتطوير العقاري، ويقع في منطقة R8 داخل العاصمة الإدارية الجديدة. يعتمد المشروع على المخطط الرئيسي الذي يجمع بين السكن العصري والاستثمار العقاري المستقر، حيث يقدم مجتمعًا متكاملًا يضم شققًا فندقية مخدومة ووحدات سكنية خاصة. يركز تصميم المشروع على توفير نمط حياة يناسب متطلبات الحياة الحديثة من خلال تخطيط عمراني منظم ومساحات معيشية عملية.

يرتكز مفهوم المشروع على خلق بيئة تحقق التوازن بين الخصوصية والراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات. يعكس التصميم المعماري طابعًا أنيقًا مع الحفاظ على الكفاءة الوظيفية للوحدات السكنية، مما يوفر تجربة معيشية هادئة ومنظمة. ويعزز المخطط الرئيسي للمشروع من جودة الحياة من خلال دمج البنية التحتية المتطورة مع المساحات المفتوحة والخدمات المتنوعة داخل المجتمع السكني.

الموقع – منطقة R8 في العاصمة الإدارية الجديدة

يقع وينتر بارك في موقع استراتيجي داخل منطقة R8، وهي من المناطق السكنية التي تشهد طلبًا متزايدًا في العاصمة الإدارية الجديدة. يضع الموقع السكان بالقرب من أهم المناطق الحكومية والدبلوماسية والتجارية، مع الحفاظ على طابع سكني هادئ ومنظم.

يسهل الموقع الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المؤسسات التعليمية والمراكز الطبية والمناطق الترفيهية. ويساهم توزيع الخدمات في المخطط الرئيسي للمنطقة في توفير نمط حياة عملي يجمع بين حيوية العاصمة والخصوصية السكنية.

سهولة الوصول والربط مع المناطق الحيوية

يتميز المشروع بقربه من الطرق الرئيسية وشبكات النقل، مما يسهل التنقل داخل العاصمة وخارجها. ويعزز هذا الموقع من كفاءة الحركة اليومية للسكان والزوار.

تشمل المسافات التقريبية:

• 5 دقائق إلى فندق الماسة
• 5 دقائق إلى القصر الرئاسي
• 10 دقائق إلى الكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم
• 10 دقائق إلى الحي الدبلوماسي
• 15 دقيقة إلى مطار العاصمة الإدارية

كما يوفر الموقع وصولًا مباشرًا إلى المناطق التجارية ومراكز التسوق والمؤسسات التعليمية.

المزايا والخدمات داخل المشروع

يوفر وينتر بارك مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم الراحة اليومية وجودة الحياة. ويركز المخطط الرئيسي للمشروع على إنشاء مجتمع سكني متكامل يعتمد على سهولة الوصول إلى الخدمات.

تشمل المزايا:

• نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة مع بوابات دخول منظمة
• مساحات خضراء وحدائق وممرات للمشي
• حمام سباحة للكبار والأطفال
• نادي اجتماعي يضم صالة رياضية ومناطق ترفيهية
• مناطق تجارية ومقاهي ومطاعم داخل الكمبوند
• مناطق ألعاب للأطفال ومساحات للتجمعات العائلية
• أماكن انتظار سيارات كافية للسكان والزوار

أنواع الوحدات والمساحات

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الشقق التي تناسب أنماط الحياة المختلفة. ويركز تصميم الوحدات على الاستفادة من الإضاءة الطبيعية وتوفير مساحات عملية.

الوحدات المتاحة:

• شقة غرفة نوم واحدة: من 30 إلى 55 متر مربع
• شقة غرفتين نوم: 100 متر مربع
• شقة ثلاث غرف نوم: 141 متر مربع
• شقة أربع غرف نوم: 173 متر مربع

تفاصيل إضافية:

• السعر الابتدائي: 1,512,500 جنيه مصري
• موعد التسليم المتوقع: 2029
• عدد غرف النوم: من 1 إلى 4 غرف
• نوع الوحدات: شقق

التصميم المعماري وعناصر التخطيط

يعتمد التصميم على الطراز المعماري الحديث الذي يجمع بين الشكل الجمالي والوظيفة العملية. ويراعي المخطط الرئيسي توزيع المباني بطريقة تسمح بمرور الضوء الطبيعي والهواء بشكل جيد.

يشمل التصميم:

• واجهات حديثة بخطوط بسيطة وتشطيبات معاصرة
• تصميم داخلي يركز على المساحات المفتوحة
• توزيع المباني لتعزيز الخصوصية
• دمج المساحات الخضراء والعناصر المائية
• ممرات حركة منظمة لسهولة الوصول إلى الخدمات

نمط الحياة داخل المجتمع السكني

يقدم وينتر بارك بيئة سكنية تشجع على التفاعل الاجتماعي ونمط الحياة الصحي. ويعتمد المخطط الرئيسي على توفير مساحات مخصصة للأنشطة اليومية والترفيه.

يشمل ذلك:

• مسارات للمشي والجري وسط المساحات الخضراء
• نادي اجتماعي للأنشطة الرياضية والترفيهية
• مناطق لعب للأطفال ومساحات عائلية
• مناطق خارجية للجلوس والاسترخاء
• حمامات سباحة للاستخدام اليومي والترفيهي

القيمة الاستثمارية للمشروع

يمثل المشروع فرصة استثمارية في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر. ويساعد الموقع المميز والتصميم الحديث على زيادة الطلب على الوحدات السكنية داخل المشروع.

تشمل عوامل الجذب الاستثمارية:

• موقع استراتيجي بالقرب من المناطق الحكومية والدبلوماسية
• توفر خدمات متكاملة داخل الكمبوند
• تصميم حديث وبنية تحتية متطورة
• إمكانية تحقيق عائد إيجاري وزيادة القيمة السوقية

المطور العقاري – شركة دومينار للتطوير العقاري

تعد شركة دومينار للتطوير العقاري من شركات التطوير العقاري في مصر التي تعمل على تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية تعتمد على التصميم الحديث والتخطيط العمراني المتكامل. وتركز الشركة على اختيار مواقع استراتيجية وتطوير مجتمعات سكنية تعتمد على جودة البناء وتنظيم الخدمات.

ومن خلال مشروع وينتر بارك، تقدم الشركة نموذجًا لمجتمع سكني يعتمد على التخطيط المتكامل وتوفير بيئة سكنية عملية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.