ايفر

وصف المشروع

يمثل كمبوند إيفر أكتوبر تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الحياة والعمل والترفيه في مكان واحد. يقع المشروع في موقع استراتيجي بعيدًا عن صخب المدينة وازدحامها، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان. تم تصميم المشروع على مراحل متعددة، حيث تضم المرحلة الأولى مباني بطابق أرضي وأربعة طوابق سكنية، بالإضافة إلى ثلاثة طوابق مخصصة للمكاتب والوحدات الإدارية. أما المرحلة الثانية فتتميز بمباني أطول تصل إلى تسعة طوابق سكنية، مع مساحات مخصصة للوحدات التجارية والعيادات الطبية. يتميز التصميم المعماري بالطابع العصري والخطوط النظيفة التي تضمن استمرارية جمال الوحدات لسنوات طويلة.

الموقع المتميز: الجيزة، مدينة 6 أكتوبر، محور 26 يوليو، إيفر

يحظى كمبوند إيفر أكتوبر بموقع استثنائي على محور 26 يوليو، أحد أهم المحاور الحيوية في مدينة 6 أكتوبر. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الرئيسية في القاهرة الكبرى، مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية التي يبحث عنها السكان. تم اختيار الموقع بعناية لضمان توفير بيئة سكنية متوازنة تجمع بين القرب من الخدمات الأساسية والمراكز الحيوية، والبعد عن الضوضاء والازدحام المروري. كما يتيح الموقع إطلالات مفتوحة ومساحات خضراء واسعة تحيط بالمشروع من جميع الجهات، مما يعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.

الاتصال وسهولة الوصول إلى المواقع الرئيسية

• محور المشير طنطاوي - على مسافة قريبة جدًا من الكمبوند
• كايرو فيستيفال سيتي - 5 دقائق فقط بالسيارة
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة - 10 دقائق
• العاصمة الإدارية الجديدة - 15 دقيقة
• مستشفى الجوي التخصصي - 7 دقائق

تتيح هذه الشبكة المتطورة من الطرق والمحاور للسكان التنقل بسهولة ويسر بين المشروع ومختلف الوجهات المهمة، سواء كانت مراكز تعليمية أو تجارية أو طبية. هذا الاتصال الممتاز يجعل من كمبوند إيفر أكتوبر خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين على حد سواء.

أنواع الوحدات ومساحاتها

• شقق بغرفتي نوم - مصممة لتوفير مساحة مريحة ومرنة تناسب الأزواج الشباب والعائلات الصغيرة
• شقق بثلاث غرف نوم - توفر مساحة أوسع لاستيعاب العائلات المتوسطة مع توفير غرفة إضافية يمكن استخدامها كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف

جميع الوحدات مصممة بمعايير عصرية تراعي الاستغلال الأمثل للمساحات، مع توفير إضاءة طبيعية وفيرة وتهوية جيدة. تأتي الشقق بتشطيبات كاملة عالية الجودة، مما يوفر على الملاك عناء التشطيب ويسمح لهم بالانتقال مباشرة إلى منازلهم الجديدة.

المرافق والخدمات التفصيلية

• مساحات خضراء واسعة مع عناصر مائية تضفي أجواء من الاسترخاء
• حدائق زن بعناصر مائية مصممة لتوفير بيئة هادئة ومريحة
• مواقف سيارات خارجية وتحت الأرض لراحة السكان
• نادي اجتماعي وحمام سباحة للترفيه
• حمام سباحة داخلي، سبا ومركز لياقة بدنية متكامل
• مطعم على السطح، صالة للسيجار ومنطقة رقص
• شقق وعيادات بتشطيبات كاملة جاهزة للاستخدام
• صيدلية، سوبر ماركت، مخبز ومقهى
• جدران خضراء ومناطق عازلة طبيعية
• بوابات أمنية مع 3 مداخل منفصلة
• مناطق لياقة بدنية خارجية وداخلية
• مزاليق للقمامة لتوفير الراحة والنظافة

المميزات المعمارية الفريدة وعناصر التصميم

يتميز التصميم المعماري لكمبوند إيفر أكتوبر بالطابع المعاصر الذي يجمع بين البساطة والأناقة. تم استخدام مواد بناء عالية الجودة ومعايير هندسية دقيقة لضمان متانة المباني وجمالها. تتميز الواجهات بخطوط نظيفة وألوان محايدة تعكس الذوق الرفيع، بينما توفر النوافذ الكبيرة إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء المحيطة. تم تصميم المساحات الداخلية بذكاء لتحقيق التوازن بين الخصوصية والانفتاح، مع مراعاة دخول الضوء الطبيعي إلى جميع الغرف. كما تم دمج الجدران الخضراء والعناصر الطبيعية في التصميم لتعزيز الشعور بالانسجام مع الطبيعة.

نمط الحياة والجوانب المجتمعية

• مجتمع متكامل يجمع بين السكن والعمل والترفيه في مكان واحد
• بيئة آمنة ومراقبة على مدار الساعة توفر راحة البال للعائلات
• مساحات مشتركة مصممة لتشجيع التفاعل الاجتماعي بين السكان
• أنشطة ترفيهية متنوعة تناسب جميع الأعمار والاهتمامات
• خدمات يومية متوفرة داخل الكمبوند توفر الوقت والجهد
• بيئة صحية مع مناطق لياقة بدنية ومسارات للمشي والجري

يوفر كمبوند إيفر أكتوبر أسلوب حياة متوازن يجمع بين الرفاهية والعملية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بحياة هادئة ومريحة دون الحاجة للتنقل المستمر خارج الكمبوند لقضاء احتياجاتهم اليومية.

إمكانات الاستثمار والقيمة السوقية

يمثل كمبوند إيفر أكتوبر فرصة استثمارية واعدة بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه المتميز. يبدأ سعر الوحدات من 7,794,703 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. يوفر المشروع خطط سداد مرنة تسهل عملية الشراء وتخفف العبء المالي على المشترين والمستثمرين. مع النمو المستمر في منطقة 6 أكتوبر والطلب المتزايد على العقارات السكنية عالية الجودة، من المتوقع أن تشهد قيمة الوحدات في إيفر أكتوبر ارتفاعًا ملحوظًا في السنوات القادمة. كما أن التشطيبات الكاملة والمرافق المتكاملة تجعل الوحدات جاهزة للإيجار فورًا، مما يوفر عائد استثماري جيد للمستثمرين.

نبذة عن المطور: كريد للتطوير العقاري

كريد للتطوير العقاري هي إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، وتتميز بفلسفة تقدمية واضحة تنعكس في جميع مشاريعها. تركز الشركة على توفير أنماط حياة عصرية ومتكاملة تلبي احتياجات وتطلعات العملاء. حققت كريد نجاحًا ملموسًا في مشروع كاسل لاند مارك في العاصمة الإدارية الجديدة، والذي تم تنفيذه بالتعاون مع شركة مصر المقاصة. يعكس كمبوند إيفر أكتوبر التزام الشركة بالجودة والابتكار، حيث تم تصميم المشروع ليكون نموذجًا للحياة العصرية المتكاملة التي تجمع بين الراحة والرفاهية والعملية في آن واحد.