كابيتال جرين

يبرز مشروع كابيتال جرين (Capital Green) كملاذ سكني رائد، صُمم بدقة متناهية ليقدم نمط حياة يجمع بين الراحة والفخامة لجميع فئات الملاك. يعتمد المشروع، الذي طورته شركة "كابيتال هيلز للتطوير العقاري"، على فلسفة أساسية مفادها أن منزل الأحلام يجب أن يعكس التطلعات الشخصية والاحتياجات العملية في آن واحد. يقع المشروع في منطقة زايد الجديدة سريعة التطور، ويقدم مجموعة واسعة من الحلول السكنية التي تتنوع بين الشقق الفاخرة والفيلات الفارهة. وبغض النظر عن الفئة المختارة، سواء كانت "Executive" أو "Premium" أو "Deluxe"، فقد صُمم هذا المجتمع ليكون تعبيراً عن الهوية والتميز، وليس مجرد مكان للإقامة.

في سوق يزدحم بالتصاميم التقليدية، ينفرد "كابيتال جرين" بتقديم لمسة شخصية للتجربة السكنية. تم تنسيق المجتمع ليوازن بين حيوية الحياة العصرية والهدوء المطلوب للاستجمام. تعكس كل زاوية في المشروع تفوقاً هندسياً والتزاماً بمعايير الجودة، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يرفضون التنازل عن مستويات معيشية مرتفعة. هنا، يتم دمج راحة البال والرفاهية في نسيج الحي، ليصبح الدفء والخصوصية هما العنوان الأبرز لحياتك اليومية.

موقع استراتيجي في قلب مدينة زايد الجديدة

يعتبر الموقع حجر الزاوية في أي استثمار عقاري ناجح، ويحتل كابيتال جرين موقعاً استراتيجياً في منطقة زايد الجديدة. يقع المشروع ضمن محافظة الجيزة، وتحديداً في امتداد مدينة الشيخ زايد، مما يضع السكان في مركز النمو العمراني لغرب القاهرة. تُعرف هذه المنطقة بأنها الأكثر هدوءاً وجذباً للعائلات العصرية، حيث تضم مجموعة متنوعة من الخدمات الراقية والمراكز الاجتماعية النخبوية. السكن في "كابيتال جرين" يعني التمتع برقي عنوان "الشيخ زايد" مع الاستفادة من التخطيط العمراني المتطور والكثافة السكانية المنخفضة التي توفرها مدينة زايد الجديدة، مما يضمن بيئة هادئة بعيدة عن صخب العاصمة.

سهولة الوصول والاتصال بالمناطق الحيوية

صُمم "كابيتال جرين" ليحقق التوازن بين الخصوصية والاتصال الحضري؛ حيث يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الطرق المحورية الرئيسية، مما يضمن الوصول إلى أهم الوجهات الحيوية في غضون دقائق:

• 4 دقائق من "سينزو مول" والنادي، لتوفير وصول مباشر للتسوق والترفيه.
• 12 دقيقة من قلب الغردقة، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية للرحلات الساحلية.
• 15 دقيقة من مطار الغردقة، لتسهيل حركة السفر الدولية والمحلية.
• 18 دقيقة من منطقة سهل حشيش الفاخرة.
• 20 دقيقة من خليج مكادي ومدينة الجونة العالمية.

يضمن هذا الموقع للسكان سهولة التنقل، سواء للعمل أو للترفيه، مما يجعله قاعدة مثالية للمسافرين والمحترفين الذين يبحثون عن موقع مركزي ومرن.

المرافق والخدمات التفصيلية

تم تصميم المرافق في "كابيتال جرين" لتقديم تجربة ضيافة متكاملة تضاهي المنتجعات العالمية، بهدف تسهيل تفاصيل الحياة اليومية ليتفرغ السكان للاسترخاء والتواصل:

• الرفاهية والاستجمام: يضم المشروع "سبا" وصالة ألعاب رياضية (Gym) متطورة، بالإضافة إلى "لاجون" وحمامات سباحة خاصة توفر ملاذاً منعشاً.
• المساحات الاجتماعية والمهنية: يتوفر "VIP Lounge" للتجمعات الاجتماعية النخبوية، ومركز أعمال حديث (Business Center) لمن يعملون عن بُعد، بالإضافة إلى ممشى (Boardwalk) يضم كافيهات ومطاعم متنوعة.
• الحياة النشطة: يشتمل المشروع على ملاعب رياضية متنوعة وبيئة آمنة للأنشطة العائلية.
• الخدمات اللوجستية: تتوفر خدمة "Drive-Thru" ومنافذ تجارية لتسهيل المهام اليومية داخل حدود المجتمع.

تنوع الوحدات العقارية والمساحات الرحبة

تتمحور العروض السكنية في "كابيتال جرين" حول مفهوم "المعيشة الواسعة"، حيث صُممت كل وحدة لتعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي وتوفير تخطيطات داخلية مرنة:

• شقق (3 غرف نوم): تتراوح مساحاتها بين 134 و146 متر مربع، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن منزل راقي وعملي.
• تاون هاوس (3 غرف نوم): بمساحات تتراوح بين 173 و198 متر مربع، توفر خصوصية أكبر وشعوراً بالاستقلالية مع لمسة معمارية حديثة.
• فيلات (4 غرف نوم): تمثل قمة الفخامة في المشروع بمساحة 228 متر مربع، صُممت لمن يبحثون عن أقصى درجات المساحة والرفاهية.

مع موعد تسليم متوقع في الربع الأخير من عام 2026، يمثل "كابيتال جرين" استثماراً مستقبلياً في منطقة تتشكل لتكون الوجهة السكنية الأولى في غرب القاهرة.

التميز المعماري وعناصر التصميم

تعتبر الهندسة المعمارية في كابيتال جرين نموذجاً للتصميم المعاصر الذي يركز على تجربة "التنفس البصري".

تبتعد فلسفة التصميم عن الهياكل التقليدية الصماء لصالح الخطوط الانسيابية والواجهات الزجاجية التي تدمج جمال الطبيعة الخارجية بالمساحات الداخلية. تم توزيع المباني لضمان أقصى قدر من الخصوصية مع توفير إطلالات بانورامية على الحدائق المنسقة والمسطحات المائية. كما يضمن استخدام المواد المتميزة ولوحة الألوان الهادئة بقاء المشروع بمظهر عصري وراقٍ على المدى الطويل.

نمط الحياة والجانب المجتمعي

تتحدد الحياة في كابيتال جرين من خلال الشعور بالانتماء إلى مجتمع حيوي وشامل.

يعزز المشروع الروابط بين الجيران عبر المرافق المشتركة والفعاليات الاجتماعية المنظمة. يشجع التصميم الصديق للمشاة على اتباع نمط حياة صحي؛ حيث تبعد مراكز اللياقة والمقاهي مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. إنه مكان يتباطأ فيه إيقاع الحياة للسماح بالاستمتاع بكل لحظة في بيئة هادئة ومخصصة، مما يضمن لكل فرد من أفراد الأسرة، من الأطفال إلى الكبار، العثور على راحته الخاصة.

القيمة الاستثمارية وفرص السوق

يعد الاستثمار في كابيتال جرين خطوة استراتيجية مدعومة بالارتفاع السريع في قيمة العقارات بمنطقة زايد الجديدة.

ومع اكتمال العديد من المشاريع الحكومية وتطوير البنية التحتية في هذا القطاع، من المتوقع أن تشهد قيم العقارات نمواً ملحوظاً. يضمن نظام الفئات المتعددة (Executive, Premium, Deluxe) جاذبية واسعة في السوق، مما يجعل هذه الوحدات مرغوبة للغاية سواء لإعادة البيع أو للإيجار، خاصة مع القرب من المولات الكبرى والتوسعات الجديدة.

نبذة عن المطور: كابيتال هيلز للتطوير العقاري

تعد شركة "كابيتال هيلز" (Capital Hills Developments) اسماً مرادفاً للابتكار والحلول العقارية ذات القيمة المضافة.

 اشتهرت الشركة بشعارها "One for Every One"، حيث نجحت في تقديم مشاريع لا تتنازل عن الرفاهية بغض النظر عن الفئة السعرية. إن التزام الشركة بالمعايير الدولية وجداول التسليم الزمنية يمنح المشترين الثقة الكاملة في استثماراتهم. تتخصص كابيتال هيلز في بناء مجتمعات متكاملة تلبي تطلعات الإنسان وتوفر له بيئة سكنية تجمع بين الجمال والوظيفة.