سكاي كابيتال فيو

يُعد مشروع سكاي كابيتال فيو مجمعًا سكنيًا معاصرًا من تطوير بتر هاوس، ويقع في واحدة من أكثر المناطق نشاطًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة. جرى تخطيط المشروع كمجتمع متكامل يجمع بين التصميم الحديث والمساحات السكنية العملية، ما يوفر نمط حياة حضريًا مريحًا داخل مدينة تشهد نموًا متسارعًا.

يركز المخطط الرئيسي على المساحات المفتوحة وتنظيم الحركة وتنوع الخيارات السكنية، بما يخلق بيئة تدعم الخصوصية وسهولة الحياة اليومية. ويقدم المشروع وحدات سكنية مدروسة إلى جانب مرافق أساسية، ما يجعله مناسبًا للعائلات والمهنيين الباحثين عن موقع متصل جيدًا داخل العاصمة.

الموقع — الحي السكني الثامن R8، العاصمة الإدارية

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في الحي السكني الثامن R8، وهو أحد الأحياء المصممة لاستيعاب مجتمعات سكنية عالية الجودة داخل العاصمة الإدارية الجديدة. تتميز المنطقة ببنية تحتية منظمة وقربها من المقار الحكومية والدبلوماسية وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.

يوفر السكن في هذا الحي قربًا من الخدمات الأساسية والوجهات الحضرية مع الحفاظ على طابع سكني هادئ مقارنة بالمناطق التجارية، ما يدعم نمط حياة متوازن تتوفر فيه متطلبات العمل والخدمات والترفيه ضمن مسافة قصيرة.

سهولة الوصول والربط

يتيح موقع المشروع حركة مريحة داخل العاصمة الإدارية، حيث يمكن الوصول إلى عدد من المعالم الرئيسية خلال دقائق، ما يعزز سهولة التنقل اليومية ويزيد من جاذبية المشروع على المدى الطويل. وتشمل الوجهات القريبة:

• محور محمد بن زايد الجنوبي — حوالي 3 دقائق
• النهر الأخضر — نحو 5 دقائق
• الحي الدبلوماسي — قرابة 7 دقائق
• كاتدرائية ميلاد المسيح ومسجد الفتاح العليم — نحو 8 دقائق
• مدينة الفنون والثقافة — حوالي 9 دقائق
• فندق الماسة — نحو 10 دقائق
• الحي الحكومي — حوالي 10 دقائق
• الحي المالي — قرابة 12 دقيقة
• طريق العين السخنة — نحو 15 دقيقة

يساعد هذا الموقع على تسهيل التنقل مع البقاء قريبًا من المراكز الإدارية والثقافية والترفيهية.

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة من الخدمات التي تدعم الراحة والأنشطة اليومية، حيث يدمج التخطيط بين المساحات الخضراء والمرافق المشتركة لخلق بيئة عملية ومريحة. وتشمل المرافق:

• أمن وبوابات دخول على مدار الساعة
• حدائق منسقة ومساحات خضراء مفتوحة
• نادي اجتماعي وصالة تجمع
• حمامات سباحة
• صالة رياضية ومرافق لياقة
• مناطق لعب للأطفال
• مسارات للمشي
• مواقف سيارات داخل المشروع

تم توزيع هذه المرافق بشكل يضمن سهولة الوصول إليها مع الحفاظ على الطابع المفتوح والتنظيم العام للمجتمع.

أنواع الوحدات والمساحات

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتلبية احتياجات مختلفة، مع التركيز على الاستفادة من المساحات والإضاءة الطبيعية.

شقق سكنية

• 3 غرف نوم
• المساحات من 170 إلى 225 متر مربع

وحدات دوبلكس

• 4 غرف نوم — 335 متر مربع
• 5 غرف نوم — 380 متر مربع

بنتهاوس

• 4 غرف نوم
• المساحات من 245 إلى 282 متر مربع

السعر الابتدائي: 3,320,100 جنيه مصري

موعد التسليم المتوقع: 2028

عدد الغرف: من 3 إلى 5 غرف

أنواع الوحدات: شقق، دوبلكس، بنتهاوس

التصميم المعماري وعناصر التخطيط

تعكس الهوية المعمارية للمشروع توجهًا حديثًا يركز على البساطة والوظائف العملية والتناسق البصري. تتميز الواجهات بخطوط هندسية واضحة ونسب متوازنة وفتحات زجاجية كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتعزز الاتصال بين المساحات الداخلية والخارجية.

يخصص المخطط الرئيسي مساحات واسعة للتشجير، مع توزيع المباني بما يحافظ على الخصوصية والإطلالات المفتوحة. كما تتكامل الممرات ومناطق الجلوس والمساحات المظللة ضمن التصميم لتشجيع استخدام المناطق الخارجية مع الحفاظ على طابع بصري موحد داخل المشروع.

أسلوب الحياة داخل المجتمع

صُمم المشروع لدعم نمط حياة مجتمعي متوازن يجمع بين التفاعل الاجتماعي والخصوصية. تشجع المساحات الخضراء والمرافق المشتركة الأنشطة الخارجية، بينما توفر المناطق السكنية الهادئة إحساسًا بالابتعاد عن إيقاع المدينة السريع.

تسهم المرافق الترفيهية ومسارات المشي والمساحات المناسبة للعائلات في خلق روتين يومي يجمع بين العمل والاسترخاء والأنشطة الترفيهية، ما يجعله مناسبًا للأسر التي تبحث عن بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات.

القيمة الاستثمارية

يمثل المشروع فرصة استثمارية مدعومة بموقعه داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهي منطقة تشهد توسعًا مستمرًا في البنية التحتية وزيادة في الطلب السكني. ويساعد قربه من المؤسسات الحكومية والمناطق المالية والمعالم الرئيسية في دعم استقرار القيمة على المدى الطويل.

ومع موعد التسليم في 2028، يتيح المشروع إمكانية الشراء في مرحلة مبكرة، ما قد يدعم نمو القيمة مع استمرار تطوير المنطقة المحيطة. ويعزز تنوع الوحدات وتكامل الخدمات من مكانته كخيار تنافسي في سوق العاصمة السكني.

نبذة عن المطور

تُعد شركة بتر هاوس مطورًا عقاريًا مصريًا يركز على تقديم مشروعات سكنية ومتعددة الاستخدامات تعتمد على التخطيط العملي والتصميم المعاصر. وتعكس مشاريعها اهتمامًا بتوزيع المساحات والخدمات المتكاملة واختيار المواقع الاستراتيجية، مع التركيز على قابلية الاستخدام على المدى الطويل.

ومن خلال مشروع سكاي كابيتال فيو، تواصل الشركة توسيع حضورها في العاصمة الإدارية عبر تقديم مجتمعات سكنية تستجيب لمتطلبات الحياة الحضرية الحديثة.