كاتليا كمبوند

كاتليا كمبوند هو مجتمع سكني عصري من تطوير عربكو للتطوير العقاري، ويقع في قلب المربع الذهبي، التجمع الخامس بمدينة التجمع الخامس، القاهرة الجديدة. يتميز المشروع بتصميم معماري أنيق، وتشطيبات داخلية فاخرة، وتخطيطات مدروسة بعناية. كل شقة تطل على مساحات خضراء منسقة وأجواء هادئة، مما يخلق بيئة سكنية مريحة وملائمة للعائلات والمهنيين الباحثين عن أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات عالية الجودة.

تبدأ أسعار الشقق في المشروع من 6,528,340 جنيه مصري، مع خيارات تتراوح بين شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.

الموقع المميز – التجمع الخامس، القاهرة الجديدة

يتمتع كاتليا كمبوند بموقع استراتيجي في التجمع الخامس، ما يوفر للسكان الهدوء الذي تتميز به القاهرة الجديدة مع قربه من الوجهات الحضرية الرئيسية. يقع المشروع ضمن المربع الذهبي، ما يضمن سهولة الوصول إلى المراكز التعليمية والترفيهية والتجارية مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، نادي وادي دجلة، ونادي بلاتينيوم، مقدماً تجربة حياة راقية في بيئة آمنة وراقية.

سهولة الوصول والربط بالمناطق الرئيسية

تم تصميم الكمبوند لتوفير تنقل سلس في جميع أنحاء القاهرة الجديدة:

• دقيقتان من شارع 90 الشمالي
• 5 دقائق من شارع 90 الجنوبي
• دقيقة واحدة من محور بن زايد

بالإضافة إلى ذلك، يبعد مطار القاهرة الدولي حوالي 15 دقيقة، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى الوجهات المحلية والدولية.

المزايا والخدمات

يوفر كاتليا كمبوند مجموعة واسعة من المزايا والخدمات المصممة لتعزيز أسلوب الحياة والرفاهية اليومية:

• بحيرات ومساحات مائية منسقة
• نادي اجتماعي متطور مع مساحات للأنشطة الاجتماعية
• مسارات للجري وركوب الدراجات
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة لعب آمنة للأطفال
• حمام سباحة داخلي
• مول تجاري يضم محلات ومنافذ بيع متنوعة
• حضانة لرعاية الطفولة المبكرة
• سبا مع علاجات احترافية

تضمن هذه المرافق الراحة والترفيه والسهولة للسكان من جميع الأعمار.

أنواع الوحدات والمساحات

الشقق

• غرفة نوم واحدة: 67–79 م²
• غرفتان نوم: 103–128 م²
• ثلاث غرف نوم: 151–208 م²

تم تصميم الوحدات لتعظيم الإضاءة الطبيعية، وتوفير تخطيطات عملية، وتقديم تجربة سكن حضرية راقية للأفراد والعائلات.

التصميم المعماري والعناصر الفريدة

يتميز كاتليا كمبوند بالعمارة المعاصرة ذات الخطوط النظيفة والواجهات الحديثة مع الاهتمام بالتفاصيل في المساحات الداخلية والخارجية. البلكونات والتراسات موجهة لتوفر إطلالات خلابة على البحيرات والمساحات الخضراء، بينما يركز تصميم المباني على الخصوصية والشعور بالانفتاح.

نمط الحياة والمجتمع

يعزز المشروع أسلوب حياة نشط واجتماعي، مع ممرات صديقة للمشاة، ومساحات ترفيهية ومناطق مشتركة تشجع على التفاعل والمشاركة. يمكن للسكان التمتع ببيئة متوازنة للعمل، والترفيه، والحياة العائلية.

القيمة الاستثمارية

يستفيد كاتليا كمبوند من سوق العقارات مرتفعة الطلب في القاهرة الجديدة. الموقع الاستراتيجي، المرافق الفاخرة، والجودة العالية في البناء تجعل المشروع فرصة استثمارية قوية مع إمكانات جيدة لزيادة رأس المال وطلب الإيجار.

المطور العقاري – عربكو للتطوير العقاري

تُعرف عربكو للتطوير العقاري بتقديم مشاريع سكنية فاخرة في مصر. مع التركيز على التميز في التصميم، المواقع الاستراتيجية، والجودة في البناء، تضمن الشركة أن يوفر كل مشروع، بما في ذلك كاتليا كمبوند، قيمة طويلة الأمد وتجربة سكنية متميزة.