رواء

مشروع رواء هو مجمع سكني متكامل يقع على الساحل الشمالي عند الكيلومتر 75 على الطريق الساحلي الدولي مباشرةً، ويقدمه مطور عقاري متميز هو شركة ألكيمي للتطوير العقاري. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتراوح بين الاستوديوهات والشقق والبنت هاوس، مما يجعله وجهة سكنية وسياحية تلبي احتياجات مختلف الأسر والأفراد الباحثين عن الإقامة بالقرب من البحر في بيئة آمنة ومجهزة بالكامل.

الموقع المتميز: الساحل الشمالي

يحتل مشروع رواء موقعاً استراتيجياً على الساحل الشمالي المصري، وهو الوجهة الصيفية الأكثر طلباً في مصر على مدار السنوات الأخيرة. يمتاز هذا الموقع بالاطلالة المباشرة على البحر المتوسط، ويتيح للسكان الاستمتاع بشاطئ خاص وإطلالات بحرية خلابة، فضلاً عن البيئة الطبيعية التي تتميز بها منطقة الساحل الشمالي من هواء نقي ومناخ معتدل خلال أشهر الصيف.

الاتصال والوصول إلى المواقع الرئيسية

• يبعد المشروع 10 دقائق فقط عن منطقة المارينا ومدينة العلمين الجديدة
• يقع على بعد 30 دقيقة تقريباً من مدينة الإسكندرية
• يطل مباشرةً على الطريق الساحلي الدولي عند الكيلومتر 75 مما يسهّل الوصول إليه من القاهرة والمحافظات المجاورة

أنواع الوحدات العقارية والمساحات المتاحة

يوفر مشروع رواء تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية تناسب مختلف الاحتياجات والتفضيلات:

• استوديو بمساحات تتراوح بين 30 و40 متراً مربعاً، مثالي للأفراد أو الأزواج
• شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 50 متراً مربعاً
• شقة بغرفتين نوم بمساحات تتراوح بين 59 و65 متراً مربعاً
• شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 79 متراً مربعاً
• بنت هاوس بثلاث غرف نوم بمساحات تتراوح بين 120 و140 متراً مربعاً، توفر مساحة رحبة ومناسبة للعائلات الكبيرة

المرافق والخدمات بالتفصيل

صُمِّم مشروع رواء ليكون مجتمعاً متكاملاً بما يحتويه من خدمات ومرافق متنوعة، أبرزها:

• أكبر حديقة مائية في المنطقة
• شاطئ خاص مع إطلالات مباشرة على البحر
• حمامات سباحة متعددة تناسب جميع الأعمار
• بحيرات وبحيرات اصطناعية فريدة من نوعها
• أول عرض دولفين في المنطقة
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مسارات للمشي والركض وركوب الدراجات
• حدائق ومساحات خضراء تغطي معظم مساحة المشروع
• مقاهٍ ومطاعم متنوعة
• منطقة تجارية متكاملة
• أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة
• خدمات صيانة وتنظيف شاملة
• مرائب ومواقف سيارات

المميزات المعمارية وعناصر التصميم

يعكس تصميم مشروع رواء رؤية معمارية تنسجم مع الطبيعة الساحلية للموقع، إذ تتوزع الوحدات السكنية بصورة تضمن أقصى قدر من الخصوصية والإطلالات البحرية لأكبر عدد ممكن من الوحدات. تتناغم المساحات الخضراء المشجرة والبحيرات الاصطناعية مع التصميم العمراني للمشروع لتمنح السكان بيئة بصرية متكاملة تمزج بين الطبيعة والعمارة الحديثة.

أسلوب الحياة والمجتمع السكني

يتيح مشروع رواء لساكنيه نمطاً متكاملاً من الحياة الساحلية دون الحاجة إلى مغادرة المجمع للحصول على الخدمات الأساسية. وتشمل أبرز جوانب الحياة اليومية في المشروع:

• قضاء أوقات الفراغ على الشاطئ الخاص أو في المنتجعات المائية
• ممارسة الرياضة عبر مسارات المشي والدراجات والصالة الرياضية المجهزة
• الاستمتاع بتجارب ترفيهية فريدة كعروض الدولفين وحديقة الألعاب المائية
• الاجتماع بالعائلة والأصدقاء في الحدائق المشجرة والمقاهي والمطاعم داخل المجمع

إمكانات الاستثمار والقيمة السوقية

تُعدّ منطقة الساحل الشمالي من أكثر المناطق العقارية نمواً في مصر، حيث يرتفع الطلب عليها باستمرار من المشترين والمستأجرين المصريين والأجانب على حدٍّ سواء. يضاف إلى ذلك القرب من مدينة العلمين الجديدة التي تشهد تطوراً عمرانياً وخدمياً متسارعاً، مما يعزز القيمة الاستثمارية للوحدات العقارية في مشروع رواء على المدى المتوسط والبعيد. كما أن تنوع مساحات الوحدات يوفر فرصاً للاستثمار بميزانيات مختلفة، سواء بهدف الاستخدام الشخصي أو التأجير الموسمي.

ملف المطور العقاري: ألكيمي للتطوير العقاري

ألكيمي للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لمشروع رواء، وتضخ في هذا المشروع خبرتها في مجال التطوير العقاري بهدف تقديم مجتمع سكني متكامل يلبي معايير الجودة والخدمة التي يتطلع إليها السكان. يجسّد مشروع رواء توجه الشركة نحو تطوير مجتمعات سكنية متكاملة الخدمات في المناطق الساحلية ذات الطلب المرتفع، مما يعكس رؤيتها في الجمع بين الاستمتاع بالحياة وتحقيق قيمة استثمارية مستدامة.