الكرمة ريزيدنس

كارما ريزيدنس – الفخامة المعاصرة في الشيخ زايد

تُعيد كارما ريزيدنس، من تطوير شركة كارما للتطوير العقاري، تعريف مفهوم الحياة العصرية في قلب مدينة الشيخ زايد. صُمم المشروع للأشخاص الذين يقدّرون الأناقة، والراحة، والعملية، ويجمع بين وحدات سكنية مخططة بعناية، ومساحات خضراء، ومرافق حياتية متنوعة، مع موقع استراتيجي يسهّل الوصول إلى أهم الوجهات. كل عنصر في المشروع صُمم لتحقيق توازن مثالي بين الخصوصية والراحة والتميز المعماري. سواء كنت تبحث عن منزل للسكن أو استثمار طويل المدى، تمثل كارما ريزيدنس مجتمعًا متوازنًا وحديثًا يلبي متطلبات الحياة الحضرية في مصر.

الموقع المميز – الجيزة، مدينة الشيخ زايد، الحي السادس عشر

يقع كارما ريزيدنس في الحي السادس عشر بمدينة الشيخ زايد، إحدى أكثر المناطق السكنية تميزًا وتنظيمًا في المدينة. يتميز الحي بالتخطيط العمراني المنظم، والكثافة السكانية المنخفضة، وقربه من الخدمات الأساسية مثل المدارس، والجامعات، والمراكز التجارية.

يمتاز المشروع بموقعه الاستراتيجي عند المدخل الثاني للشيخ زايد (زايد 2000)، مباشرة مقابل المناطق الخضراء والمعالم الرئيسية، ما يتيح الوصول السريع مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة ومريحة. يوفر هذا الموقع للسكان الجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحيوية وخصوصية مجتمع مسوّر.

سهولة الوصول إلى أهم الوجهات

واحدة من أهم مزايا كارما ريزيدنس هي الاتصال المباشر بالشوارع والمحاور الرئيسية في القاهرة الكبرى. يوفر المشروع وصولًا سريعًا إلى طريق الإسكندرية الصحراوي، ومحور 26 يوليو، وطريق دهشور الرابط، مما يسهل التنقل داخل المدينة:

• 5 دقائق من هايبر وان
• 15 دقيقة إلى ميدان لبنان
• وصول سهل للمراكز التجارية والترفيهية

سواء كان التنقل للعمل، أو الدراسة، أو النشاطات اليومية، يتمكن سكان المشروع من الانتقال بسهولة بين الشيخ زايد، و6 أكتوبر، والقاهرة الجديدة، وغيرها من المناطق الحيوية، ما يتيح أسلوب حياة هادئ ومرتب مع الحفاظ على القرب من كل ما يحتاجه السكان.

المرافق والخدمات التفصيلية

تم تصميم كارما ريزيدنس لدعم أسلوب حياة نشط ومتوازن، مع توفير الأمن والراحة ضمن مجتمع مسوّر. من أهم المرافق والخدمات المتوفرة:

• أنظمة أمن ومراقبة على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان
• تقنيات المنزل الذكي المدمجة في الوحدات لراحة عصرية
• مساحات تجارية داخلية تشمل متاجر، وبقالة، وصيدلية، ومقاهي
• خدمات صيانة، تنظيف، وعناية بالحدائق بشكل دوري

يركز تصميم المشروع على المسارات الصديقة للمشاة، والحدائق المنسقة، والمساحات المشتركة التي تشجع النشاط الخارجي والتفاعل الاجتماعي بين السكان. من المشي الصباحي إلى الاسترخاء مساءً، كل التفاصيل مصممة لتعزيز جودة الحياة اليومية.

أنواع الوحدات والمساحات

يقدم كارما ريزيدنس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات العائلات المختلفة وأنماط الحياة المتنوعة. تتميز الوحدات بتصاميم عصرية، وإضاءة طبيعية كافية، مع مراعاة أقصى قدر من الراحة والوظيفية:

• موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع من 2026
• خيارات الغرف: 2 إلى غرف نوم
• أنواع الوحدات المتاحة: شقق، تاون هاوس، فيلات

الشقق

• وحدات بغرفتين: حوالي 140–160 متر²
• وحدات بثلاث غرف: حوالي 170–200 متر²

التاون هاوس

• تاون هاوس بأربع غرف: 280–320 متر²

الفيلات

• فيلات بخمس غرف: 400–450 متر²

تم تصميم كل نوع من الوحدات لتوفير الخصوصية، ومساحات معيشة عملية، ومستوى عالٍ من الجودة المعمارية. كما تتميز التاون هاوس والفيلات بمدخل خاص، وتصميم متعدد الطوابق، وحدائق منسقة، مما يتيح للسكان مستوى عالٍ من الراحة والخصوصية داخل المجتمع.

الميزات المعمارية والعناصر التصميمية الفريدة

يجمع كارما ريزيدنس بين التصميم المعاصر والوظائف العملية. تعكس المباني خطوطًا نظيفة، وواجهات متوازنة، وألوان موحدة، مما يخلق بيئة متناسقة وراقية بصريًا. أبرز العناصر التصميمية:

• توجيه المباني بشكل استراتيجي لتحسين التهوية والإضاءة الطبيعية
• توحيد الواجهات بين الشقق، والتاون هاوس، والفيلات
• شوارع داخلية ومسارات واسعة لتقليل الازدحام والحفاظ على الخصوصية
• حواجز ومساحات خضراء تفصل بين التجمعات السكنية

يضمن المشروع أن تطل معظم الوحدات على المساحات الخضراء بدلاً من المباني المجاورة، مما يعزز الراحة، ويزيد من الجاذبية البصرية، ويخلق بيئة مجتمع متناسقة ومتناغمة.

أسلوب الحياة والمجتمع

أكثر من مجرد مجموعة مبانٍ، تم تصميم كارما ريزيدنس ليكون مجتمعًا متكاملًا ومتصلًا. تدعم الحدائق المنسقة، ومسارات المشي، والمساحات المشتركة التفاعل الاجتماعي اليومي مع الحفاظ على خصوصية كل منزل.

تستفيد العائلات من الطرق الداخلية الآمنة، والمناطق الخارجية المخصصة للأطفال، والمرافق الترفيهية المشتركة. كما تقلل المساحات التجارية والمقاهي داخل المشروع من الحاجة للذهاب خارجًا بشكل مستمر، مما يعزز الراحة وجودة الحياة. يتيح المشروع بيئة هادئة ومرنة تلبي احتياجات المهنيين والعائلات والأفراد الباحثين عن توازن بين الحياة الحضرية والخصوصية.

فرص الاستثمار والقيمة السوقية

تستمر مدينة الشيخ زايد في جذب طلب ثابت ومستمر بفضل بنيتها التحتية المتطورة، وقربها من المؤسسات التعليمية، وتخطيطها السكني المنظم. يستفيد كارما ريزيدنس من هذا الطلب القوي ليقدم فرصة استثمارية آمنة إلى جانب بيئة سكنية عصرية.

يضمن الموقع الاستراتيجي عند المدخل الثاني للشيخ زايد زيادة قيمة العقار على المدى الطويل، بينما يوفر تنوع الوحدات بين شقق، وتاون هاوس، وفيلات مرونة في إعادة البيع والتأجير. يمكن للمستثمرين أن يجدوا المشروع جذابًا بسبب:

• محدودية الأراضي المميزة في الشيخ زايد
• تنوع الوحدات لتلبية احتياجات مختلف شرائح المشترين
• المرافق المتكاملة التي تزيد من جاذبية المشروع للمستأجرين والمالكين
• مطور ذو سمعة قوية في تنفيذ مشاريع سكنية متكاملة

تجمع هذه العوامل لتجعل كارما ريزيدنس خيارًا مناسبًا لكل من الراغبين في السكن أو الاستثمار طويل المدى في سوق العقارات الفاخرة بمصر.

نبذة عن المطور – شركة كارما للتطوير العقاري

تشتهر شركة كارما للتطوير العقاري بإنشاء مشاريع سكنية مخططة بعناية في مصر، مع التركيز على اختيار المواقع الاستراتيجية، وجودة البناء، والتخطيط الشامل للمجتمعات.

من خلال كارما ريزيدنس، يظهر المطور التزامه بتقديم مجتمعات متكاملة، تجمع بين المساحات الخضراء، والتصاميم العملية، والمعمار المعاصر. تركيز الشركة على المشاريع السكنية القابلة للعيش عمليًا يضمن تلبية توقعات الحياة الحديثة مع توفير قيمة استثمارية طويلة الأمد.