جرين سكوير

يقدم مشروع جرين سكوير من تطوير الأهلي صبور للتطوير العقاري مجتمعًا سكنيًا متكامل الاستخدام يقع في قلب مدينة المستقبل. يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 80 فدانًا، ويجمع بين أسلوب الحياة المصري العصري والتصميم المعماري المستوحى من الطراز التوسكاني الإيطالي. يتموضع المشروع بشكل استراتيجي على حافة المدينة، ما يوفر إطلالات بانورامية على شارع بن زايد الجديد والمشاريع المحيطة به. يهدف جرين سكوير إلى تقديم نمط حياة متطور يجمع بين السحر الهادئ للبحر المتوسط ووسائل الراحة الحضرية الحديثة، مع شوارع منسقة بعناية ومساحات خضراء واسعة وبيئة تشجع على الاسترخاء والتفاعل الاجتماعي.

الموقع والمعالم القريبة في مدينة المستقبل

يتمتع جرين سكوير بموقع متميز داخل مدينة المستقبل، حيث يقع في مقدمة شارع بن زايد الجديد، ما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى المراكز الحيوية للمدينة مع الحفاظ على بيئة هادئة وخضراء. يوفر المشروع توازنًا بين القرب من الخدمات الأساسية، المرافق التعليمية والترفيهية، وجو المجتمع الهادئ، مما يخلق أسلوب حياة متكاملًا يجمع بين العمل والتعليم والترفيه والمعيشة اليومية.

سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية

يتميز جرين سكوير باتصال ممتاز بشبكة الطرق والمواصلات، مما يسهل الوصول إلى أهم الوجهات في القاهرة والمناطق المحيطة:

• 5 دقائق إلى محور بن زايد
• 10 دقائق إلى العاصمة الإدارية الجديدة
• 10 دقائق إلى مدينتي
• 15 دقيقة إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
• 20 دقيقة إلى مطار القاهرة الدولي

توفر هذه البنية التحتية سهولة التنقل، مما يجمع بين هدوء مدينة المستقبل وراحة الاتصال بالمراكز الحضرية، ويعزز جاذبية المشروع للعائلات والمهنيين الباحثين عن أسلوب حياة متوازن.

المرافق والخدمات التفصيلية

تم تصميم جرين سكوير لتوفير تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الترفيه، الراحة، والأمان ضمن بيئة متكاملة. تشمل مرافق المشروع:

• أمن وحراسة على مدار الساعة مع بوابات إلكترونية
• حدائق ومناظر طبيعية واسعة
• حمامات سباحة لجميع الأعمار
• نادي اجتماعي يضم صالة رياضية ومساحات اجتماعية
• مناطق تجارية وخدمية تشمل محلات ومقاهي
• مناطق لعب مخصصة للأطفال
• مسارات للمشي وركوب الدراجات
• مواقف واسعة للسكان والزوار

تضمن هذه المرافق نمط حياة متوازن يجمع بين الاسترخاء والنشاط والتواصل الاجتماعي، مما يجعل المشروع مناسبًا للعائلات، الشباب، والمستثمرين على حد سواء.

المزايا المعمارية والتصميمية الفريدة

يعكس تصميم جرين سكوير الطراز التوسكاني الإيطالي، مع الجمع بين الأناقة الكلاسيكية والوظائف الحديثة. يضم المجمع مبانٍ منخفضة الارتفاع بأسقف تيراكوتا، واجهات بألوان دافئة، وعناصر حجرية مستوحاة من الطراز المتوسطي. كما تتكامل الساحات المفتوحة، الشوارع المزروعة بالأشجار، والنوافير المائية، لتوفير شعور بالانفتاح والهدوء.

تركز التصاميم الداخلية على الضوء الطبيعي، التهوية، والمساحات الواسعة، مع شرفات وحدائق خاصة تمنح السكان مساحات استرخاء شخصية مع الحفاظ على التواصل البصري مع المخطط الرئيسي للمشروع، ليكون جرين سكوير مثالًا على الانسجام بين السحر الأوروبي والتخطيط العمراني المصري الحديث.

أسلوب الحياة والمجتمع

صُمم جرين سكوير لدعم مجتمع حي نابض بالحياة وموجه للعائلات. يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة خارجية في الحدائق والمسارات، والمشاركة في اللقاءات الاجتماعية في النادي والمناطق المشتركة. يوفر المشروع مناطق لعب آمنة للأطفال، وبرامج ترفيهية، في حين يمكن للبالغين الاستفادة من مرافق اللياقة البدنية، حمامات السباحة، والملاعب الرياضية.

يضمن الاستخدام المتعدد للمشروع سهولة الوصول إلى المحلات والمقاهي وخيارات الطعام ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز بيئة مكتفية ذاتيًا وتشجع على التفاعل الاجتماعي والمشاركة المجتمعية. كما تعزز الفعاليات الموسمية وبرامج الصحة والأنشطة المجتمعية تجربة المعيشة، لتصبح المنطقة حيًا متكاملًا يجمع بين الراحة، الترفيه، والتواصل الاجتماعي.

الإمكانات الاستثمارية وقيمة السوق

يقدم جرين سكوير فرصة استثمارية واعدة داخل مدينة المستقبل، إحدى أسرع المناطق السكنية نموًا في مصر. يضمن الموقع المتميز على شارع بن زايد الجديد، مع التصميم عالي الجودة والمرافق الشاملة والقرب من المراكز التعليمية والتجارية، طلبًا قويًا على الوحدات السكنية سواء للشراء أو الإيجار.

يساهم الطابع متعدد الاستخدامات للمشروع، بما في ذلك المرافق التجارية والترفيهية، في تعزيز القيمة على المدى الطويل من خلال جذب السكان والزوار على حد سواء، مما يوفر عائدًا استثماريًا تنافسيًا وفرصًا لنمو رأس المال.

نبذة عن المطور — الأهلي صبور للتطوير العقاري

تُعد الأهلي صبور للتطوير العقاري من أبرز المطورين في مصر، ومعروفة بالتزامها بالجودة، الابتكار، والتخطيط العمراني المستدام. تمتلك الشركة خبرة طويلة في تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية ومختلطة الاستخدام، وقد بنت سمعة قوية في تقديم مجتمعات تجمع بين الأناقة، الوظائف العملية، والتصاميم الموجهة نحو أسلوب الحياة.

يمثل جرين سكوير مثالًا على التميز الذي تلتزم به الشركة، ويعكس خبرتها في إنشاء مجتمعات متكاملة تلبي احتياجات الحياة العصرية مع الحفاظ على المعايير الجمالية والبيئية.