ابحث عن أفضل عقارات للبيع في الاندلس الجديدة من المالك. ابحث بالخريطة او بالصور ✔ عقارات مجهزة بالخدمات ✔ إعلانات حقيقية ✔ مساحات متنوعة ✔ بروبرتي فايندر مصر

الاندلس الجديدة, مدينة القاهرة الجديدة, حى الاندلس

ابحث عن عقارات للبيع في الاندلس الجديدة بأفضل الأسعار في الاندلس الجديدة. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات للبيع في الاندلس الجديدة بالتقسيط ✔ عقارات مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

عقارات للبيع في الاندلس الجديدة - 3 عقارات للبيع | بروبرتي فايندر مصر

عقارات للبيع في الاندلس الجديدة

soha sms

sms for RealEstate

دوبليكس فاخر بحديقة خاصة ومدخل مستقل في الأندلس الجديدة – جولدن سكوير، التجمع الخامس

فرصة استثنائية لامتلاك دوبليكس بمساحة إجمالية 413 مترًا مربعًا، بتصميم عملي ومساحات واسعة وتوجيه بحري شرقي مميز، مع حديقة خاصة ومدخل مستقل وموقف سيارة أمامي. تقع الوحدة في منطقة الأندلس الجديدة بالقرب من الجولدن سكوير، وتتميز بإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء، مع خلوها من المخالفات القانونية وفقًا لبيانات المالك.

تفاصيل الوحدة:

نوع الوحدة: دوبليكس بمدخل خاص وحديقة
الموقع: الأندلس الجديدة، قطعة 559، بالقرب من الجولدن سكوير – التجمع الخامس
المساحة الإجمالية: 413 مترًا مربعًا
حصة الأرض: 11%
التوجيه: بحري شرقي
الحالة القانونية: خالية من المخالفات القانونية وفقًا لبيانات المالك

أولًا: الدور الأرضي المرتفع

المساحة: 173 مترًا مربعًا
نسبة التشطيب: حوالي 85%
3 غرف نوم، منها غرفة ماستر بحمام خاص وغرفة ملابس (Dressing Room)
2 حمام، شامل حمام غرفة الماستر
ريسبشن واسع مكوّن من 3 قطع
مطبخ مستقل

مواصفات التشطيب:

أرضيات بورسلين وسيراميك
أعمال الكهرباء منفذة بالكامل باستخدام أسلاك السويدي
لمبات LED مركبة بالكامل
الدهانات بالوجه النهائي
الحمامات والمطبخ تم تركيب السيراميك بهما بالكامل، ويتبقى تركيب التجهيزات الصحية وتجهيزات المطبخ

ثانيًا: الدور الأرضي المنخفض (البدروم)

المساحة: 120 مترًا مربعًا
حالة التشطيب: نصف تشطيب
غرفة مستقلة
حمام
باقي المساحة مفتوحة بالكامل، مع إمكانية تقسيمها وفقًا للاحتياجات
إمكانية الربط بالدور العلوي عن طريق سلم داخلي

ثالثًا: الحديقة الخاصة

المساحة: 120 مترًا مربعًا
مدخل خاص من الأمام بتصميم حرف U
إمكانية الوصول إلى الحديقة مباشرة من الدور الأرضي المرتفع
مساحة خارجية مناسبة للجلسات العائلية والاستمتاع بالخصوصية

المداخل والمميزات الإضافية:

مدخل مستقل خاص بالوحدة
موقف سيارة خاص أمام الوحدة (راج)
مساحات داخلية وخارجية واسعة
إمكانية الاستفادة من البدروم لأغراض متعددة وفقًا للتصميم والاشتراطات المعمول بها

الموقع والمميزات المحيطة:

الأندلس الجديدة، قطعة 559، بالقرب من منطقة الجولدن سكوير (Golden Square)
تقع الوحدة على مربع حديقة كبيرة بمساحة تقارب 22,000 متر مربع
حديقة صغيرة أخرى أمام الوحدة
على بُعد خطوات من المسجد

الاندلس الجديدة

القاهرة

مدينة القاهرة الجديدة

حى الاندلس

دوبليكس للبيع في الأندلس الجديدة

دوبليكس فاخر 413 متر بحديقة خاصة ومدخل مستقل للبيع في الأندلس الجديدة – Golden Square، التجمع الخامس

فرصة استثنائية لامتلاك دوبليكس بمساحة كبيرة وتصميم مميز في الأندلس الجديدة، بالقرب من منطقة Golden Square بالتجمع الخامس، بتوجيه بحري شرقي، وحديقة خاصة، ومدخل مستقل، مع خلو الوحدة تمامًا من أي مخالفات قانونية.

تفاصيل الوحدة:

المساحة الإجمالية: 413 متر مربع

حصة في الأرض: 11%

التوجيه: بحري شرقي

دوبليكس بمدخل خاص وحديقة

موقف سيارات خاص أمام الوحدة

الوحدة خالية تمامًا من أي مخالفات قانونية

الدور الأرضي المرتفع – 173 متر:

تشطيب بنسبة 85%

3 غرف نوم، من بينها Master Bedroom بحمام خاص وDressing Room

2 حمام، شامل حمام الماستر

الحمامات منفذ بها السيراميك بالكامل، ويتبقى تركيب الأدوات الصحية فقط

ريسبشن واسع مكون من 3 قطع

مطبخ مجهز بالسيراميك بالكامل، ويتبقى التجهيزات

أرضيات بورسلين وسيراميك

أعمال الكهرباء كاملة باستخدام أسلاك السويدي

لمبات LED مركبة بالكامل

الدهانات على الوجه الأخير

الدور الأرضي المنخفض / البدروم – 120 متر:

غرفة وحمام

باقي المساحة مفتوحة بالكامل

إمكانية إعادة تقسيم المساحة حسب الاحتياج

إمكانية ربط البدروم بالدور العلوي من خلال سلم داخلي

الحديقة الخاصة – 120 متر:

حديقة واسعة وخاصة

مدخل أمامي مستقل بتصميم U مميز

إمكانية الوصول إلى الحديقة من الدور الأرضي المرتفع

المميزات:

مدخل مستقل وخاص بالوحدة

حديقة خاصة بمساحة 120 متر

موقف سيارات خاص من الأمام

مساحة كبيرة وقابلة للتقسيم والاستخدام بأكثر من طريقة

إطلالة مميزة على المساحات الخضراء

موقع هادئ وراقي بالقرب من أهم الخدمات

الموقع:

الأندلس الجديدة – قطعة 559

بالقرب من منطقة Golden Square – التجمع الخامس

تقع الوحدة على مربع حديقة رئيسية بمساحة تقارب 22,000 متر مربع

أمامها حديقة صغيرة توفر إطلالة مفتوحة

على بُعد خطوات من المسجد

بالقرب من مدرسة النيل المصرية – فرع القاهرة الجديدة

بالقرب من ماركت نجمة هليوبوليس

قريبة جدًا من شوارع الخدمات الرئيسية والمولات والمناطق التجارية

دوبليكس بمساحة نادرة، يجمع بين الخصوصية والمساحات الواسعة والحديقة الخاصة والمدخل المستقل، مع إمكانية استغلال البدروم وفقًا لاحتياجات المالك، في موقع مميز بالقرب من Golden Square.

دوبليكس فاخر للبيع في الأندلس الجديدة

Hager Hager

Meamar Dubai

**شقة للبيع في حي الأندلس – التجمع الخامس – استلام فوري – نصف تشطيب – فرصة مميزة**

امتلك شقة بموقع متميز في حي الأندلس بالتجمع الخامس، أحد أكثر المناطق السكنية نموًا وطلبًا في القاهرة الجديدة، والذي يتميز بقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الخدمات والمناطق الحيوية.

تقع الشقة في الدور الرابع، بمساحة 145 مترًا مربعًا، وتتميز بتقسيم داخلي عملي يناسب احتياجات الأسرة، مع إمكانية تشطيبها بالكامل وفقًا لذوق المالك، مما يمنحك حرية تصميم منزلك بالشكل الذي يناسب احتياجاتك.

**تفاصيل الوحدة:**

المساحة: 145 متر مربع

الدور: الرابع

الحالة: نصف تشطيب

عدد غرف النوم: 3 غرف

عدد الحمامات: 2

غير مفروشة

استلام فوري

تتميز الوحدة بمساحات داخلية مريحة وإضاءة طبيعية جيدة، مع تصميم عملي يوفر الخصوصية والراحة لجميع أفراد الأسرة، كما تعد خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار العقاري في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة طلبًا.

يقع حي الأندلس بالقرب من شارع التسعين، والجامعة الأمريكية، وكمبوند ماونتن فيو، وهايد بارك، وميفيدا، بالإضافة إلى قربه من العاصمة الإدارية الجديدة ومحور محمد بن زايد، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم الوجهات والخدمات التعليمية والطبية والتجارية والترفيهية.

إذا كنت تبحث عن شقة للبيع في الأندلس، أو شقة نصف تشطيب في التجمع الخامس، أو فرصة استثمارية في القاهرة الجديدة، فإن هذه الوحدة توفر قيمة ممتازة مقابل السعر مع إمكانية الاستلام الفوري.

السعر: 3,200,000 جنيه مصري.

كود الوحدة: RN19.

عقارات للبيع في الاندلس الجديدة من المالك مباشرة

إعلانات البيع

دوبليكس للبيع في الأندلس الجديدة

soha sms

دوبليكس فاخر للبيع في الأندلس الجديدة

soha sms

شقة للبيع في حي الأندلس استلام فوري فرصة مميزة

Hager Hager

لا تفوّت الفرصة