ابحث عن بيوت و فلل بمساحات كبيرة للبيع في حدائق الاهرام بأفضل الأسعار. ابحث بالخريطة او بالصور✔ شقق مجهزة بالخدمات ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

حدائق الاهرام

ابحث عن فلل للبيع في حدائق الاهرام وبيوت للبيع بأفضل الأسعار في حدائق الاهرام. ابحث بالخريطة او بالصور✔ فلل وبيوت ومجهزة بالخدمات للبيع بالتقسيط او الدفع الفوري ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

فلل للبيع في حدائق الاهرام - 4 بيوت وفلل للبيع | بروبرتي فايندر مصر

بيوت و فلل للبيع في حدائق الاهرام

asmaa saif

Vida Solutions

فيلا للبيع في حدايق الاهرام 
البوابه الاولي
٦٠٠ متر 
٥ غرف  
٣ حمام
٢ ريسيبشن كبار
------------------------------------------------------
تقع منطقة **حدائق الأهرام** (المعروفة رسمياً بـ **هضبة الأهرام**) في محافظة الجيزة غرب القاهرة الكبرى، وتتبع إدارياً حي الهرم. تعد من أبرز المناطق السكنية ذات الموقع الاستراتيجي نظراً لقربها المباشر من منطقة الأهرامات والمتحف المصري الكبير.

**الموقع والحدود الجغرافية**

* **الشمال:** طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي.
* **الجنوب:** طريق الواحات ومشاريع التوسع السكني (مثل حدائق أكتوبر).
* **الشرق:** الطريق الدائري ومنطقة الأهرامات الأثرية والمتحف المصري الكبير.
* **الغرب:** مدينة السادس من أكتوبر.

**التقسيم التخطيطي والتنظيمي**
تنقسم المنطقة تنظيماً إلى قطاعات ومناطق حوضية يشار إليها بالأحرف الأبجدية العربية (من المنطقة **أ** إلى المنطقة **ص**)، وتحاط بسور خارجي يضم عدداً من البوابات الرئيسية التي تُسمى بأسماء ملوك وأعلام مصر القديمة (مثل: بوابة خفرع، خوفو، أحمس، حورس، ومينا).

**الخصائص العمرانية والخدمية**

* **طبيعة البناء:** تتكون أغلب العقارات من عمارات سكنية ذات ارتفاعات محددة تنظيماً (أرضي و4 إلى 5 أدوار مكررة).
* **الخدمات التجارية:** تضم مراكز تجارية، أسواقاً مفتوحة، ومحلات خدمية موجهة لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.
* **الخدمات الطبية والتعليمية:** تنتشر بها مجموعة من المستشفيات، العيادات التخصصية، والمدارس الخاصة واللغات.

**المميزات والتحديات**

* **المميزات:** الموقع الاستراتيجي بالقرب من محاور مرورية رئيسية (الطريق الدائري، طريق الواحات، محور 26 يوليو)، وانخفاض أسعار العقارات مقارنة ببعض المناطق المجاورة، وتوافر مختلف الخدمات الأساسية.
* **التحديات:** تشهد المنطقة بعض الكثافات المرورية والعشوائية في بعض القطاعات التجارية، إضافة إلى الضغط على شبكات المرافق Infrastructure نتيجة الإقبال السكني مرتفع المنسوب خلال السنوات الأخيرة.

الجيزة

فيلا للبيع في حدايق الاهرام  البوابه الاولي متشطبه

فيلا 1000متر للبيع في عماره بمدخل خاص في حدايق الاهرام 

ارضي واول 

متشطبه الترا سوبر لوكس 

5 غرف 

4 حمامات و جاكوزي 

---------------------------------

تقع منطقة حدائق الأهرام (المعروفة رسمياً بـ هضبة الأهرام) في محافظة الجيزة غرب القاهرة الكبرى، وتتبع إدارياً حي الهرم. تعد من أبرز المناطق السكنية ذات الموقع الاستراتيجي نظراً لقربها المباشر من منطقة الأهرامات والمتحف المصري الكبير.



الموقع والحدود الجغرافية



الشمال: طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي.

الجنوب: طريق الواحات ومشاريع التوسع السكني (مثل حدائق أكتوبر).

الشرق: الطريق الدائري ومنطقة الأهرامات الأثرية والمتحف المصري الكبير.

الغرب: مدينة السادس من أكتوبر.

التقسيم التخطيطي والتنظيمي

تنقسم المنطقة تنظيماً إلى قطاعات ومناطق حوضية يشار إليها بالأحرف الأبجدية العربية (من المنطقة أ إلى المنطقة ص)، وتحاط بسور خارجي يضم عدداً من البوابات الرئيسية التي تُسمى بأسماء ملوك وأعلام مصر القديمة (مثل: بوابة خفرع، خوفو، أحمس، حورس، ومينا).



الخصائص العمرانية والخدمية



طبيعة البناء: تتكون أغلب العقارات من عمارات سكنية ذات ارتفاعات محددة تنظيماً (أرضي و4 إلى 5 أدوار مكررة).

الخدمات التجارية: تضم مراكز تجارية، أسواقاً مفتوحة، ومحلات خدمية موجهة لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.

الخدمات الطبية والتعليمية: تنتشر بها مجموعة من المستشفيات، العيادات التخصصية، والمدارس الخاصة واللغات.

المميزات والتحديات



المميزات: الموقع الاستراتيجي بالقرب من محاور مرورية رئيسية (الطريق الدائري، طريق الواحات، محور 26 يوليو)، وانخفاض أسعار العقارات مقارنة ببعض المناطق المجاورة، وتوافر مختلف الخدمات الأساسية.

التحديات: تشهد المنطقة بعض الكثافات المرورية والعشوائية في بعض القطاعات التجارية، إضافة إلى الضغط على شبكات المرافق Infrastructure نتيجة الإقبال السكني مرتفع المنسوب خلال السنوات الأخيرة.

فيلا للبيع في عماره بمدخل خاص في حدايق الاهرام

Mostafa Mohamed

فيلا للبيع في حدائق الأهرام – ألترا سوبر لوكس | مدخل خاص


فيلا للبيع – حدائق الأهرام

تفاصيل الفيلا:

مساحة الأرض: 1,000 م².
أرضي + أول.
مدخل خاص.
تشطيب Ultra Super Lux.
5 غرف نوم.
4 حمامات.
جاكوزي.
مساحة كبيرة ومناسبة للسكن العائلي.

الموقف المالي:

المطلوب: 16,000,000 جنيه.
السعر قابل للتفاوض.

فيلا للبيع في حدائق الأهرام – ألترا سوبر لوكس

Mina Sobhy

Property Hills Trio

تاون هاوس كورنر للبيع – Ready to Move في Rock Eden | تقسيط حتى 10 سنوات 

فرصة قوية لامتلاك فيلا تاون هاوس كورنر فاخرة داخل كمبوند Rock Eden – 6 أكتوبر، جاهزة للاستلام الفوري، بموقع مميز جدًا في قلب أكتوبر جاردنز، وإطلالة رائعة بالقرب من أهم المحاور والخدمات.

 تفاصيل الوحدة:
المساحة المبنية: 466 م²
مساحة الأرض: 539 م²
جاردن خاصة: 116 م²
عدد الغرف: 6 غرف نوم
عدد الحمامات: 5           
نوع التشطيب: Core & Shell (محارة + واجهات ألومنيوم)
موقع مميز (Corner Unit)

 أنظمة السداد:
مقدم: 8% فقط (حوالي 1,938,095 جنيه)
تقسيط متساوي حتى 8 – 10 سنوات

 الموقع:
في قلب October Gardens أمام Dreamland مباشرة وبالقرب من Mall of Egypt، مع سهولة الوصول إلى:
الطريق الدائري
الطريق الأوسطي
طريق الواحات
مدينة الإنتاج الإعلامي
مدينة زويل
دريم بارك

 الخدمات داخل الكمبوند:
أمن وحراسة 24 ساعة
كاميرات مراقبة
جراجات خاصة
نادي صحي (Gym & Spa)
عيادات طبية
ملاعب كرة قدم وتنس
حمامات سباحة
منطقة مطاعم وكافيهات
Kids Area.

يوجد تكمله اقساط على 8 سنوات 

للتواصل او الاستفسار:[تم إخفاء بيانات الاتصال]

بيوت و فلل بمساحات كبيرة للبيع في حدائق الاهرام

فيلا للبيع في حدايق الاهرام البوابه الاولي متشطبه

asmaa saif

فيلا للبيع في عماره بمدخل خاص في حدايق الاهرام

asmaa saif

فيلا للبيع في حدائق الأهرام – ألترا سوبر لوكس

Mostafa Mohamed

استلم و عاين فورا فيلا بمساحه ضخمه540م بمقدم2مليون

Mina Sobhy

لا تفوّت الفرصة