شقة
١١٥٠٠٠٠ جنيه
شقه160 متر تطل على حديقه
متصدر
الحي المتميز, مدينة بدر, القاهرة
3 bedrooms
2 bathrooms
160 متر مربع
مدينه بدر في مصر هي أحد المدن الجديدة التي تتمتع بأهمية استراتيجية كبيرة، هذا وقد زادت هذه الأهمية مع الوقت لقربها من العاصمة الإدارية الجديدة.
إنطلاقاً من الفكرة السابقة، يُفضل شريحة كبيرة من الناس السكن في مدينة بدر، ليس فقط لأهميتها الاستراتيجية وإنما لكونها مدينة مناسبة لكافة شرائح المُجتمع؛ إذ يوجد بها السكن الاجتماعي، والمتوسط، وفوق المتوسط والفاخر.
فضلاً عن التنوع المُبهر في أنواع العقارات، يوجد العديد من المميزات الأخرى التي سوف نتعرف عليها من خلال هذا الدليل؛ فقط تابع القراءة لتعرف المزيد عن مدينة بدر.
تقع مدينة بدر مباشرة على طريق القاهرة - السويس، أي ما يبعد عن العاصمة بمسافة قدرها 46 كم مربع؛ كما يحد المدينة من الغرب كلاً من مدينة الشروق و مدينة هليوبوليس الجديدة.
إضافة لما سبق، ترتبط مدينة بدر بطريق الإسماعيلية القاهرة الصحراوي من خلال وصلة يبلغ طولها 19 كم، هذا وتربطها بالقاهرة عدة طرق ومحاور رئيسية؛ مثل:
إذا كنت من سُكان مدينة بدر، حتماً لن يساورك القلق حيال البُعد عن أهم المناطق في القاهرة الكُبرى، حيث تبعد مدينة بدر عن مناطق وسط القاهرة بحوالي ساعة؛ وفيما يلي أهم الأماكن القريبة منها:
يَسهُل الانتقال من وإلى مدينة بدر عبر شبكة مواصلات قوية تم بناؤها والعمل على تنظيمها؛ للانتقال إلى المُدن والميادين المختلفة خارج نطاق المدينة، ومن أمثلة تلك المواصلات:
الأتوبيسات:
اهتمت هيئة النقل العام بتطوير محطة الأتوبيس الرئيسية في المدينة، لاسيما أنظمة خطوط النقل العام وعلى رأسها خطوط المسارات التالية:
الميني باصات:
ترتبط الأحياء ببعضها البعض عن طريق سيارات نقل داخلى صغيرة تُدعى "سيرفيس"، إذ تربط بين المناطق التالية: الحى الثانى مدينة بدر، الحي الثالث مدينة بدر، الحى الرابع مدينة بدر(ابني بيتك)، والإسكان الاجتماعي، والمنطقة الصناعية.
القطار الكهربائي (خط السلام - العاصمة الإدارية ـ العاشر):
يجري الآن العمل على الانتهاء من القطار الكهربائي الذي سوف يأخذ منحنى ضمن المسار المشار إليه شمالاً نحو مدينة بدر، ثم يتجه بعد ذلك إلى مدينة العاشر من رمضان.
لا تخلو مدينة بدر من كافة أنواع الخدمات التي تجعل من المدينة مُتكاملة بكل ما أوتي ذلك من معنى، إذ يكثُر بالمدينة جميع ما يحتاجه السُكان، من:
فى الواقع، لا يوجد بمدينة بدر فنادق، وإنما يوجد بالقرب منها فنادق كثيرة؛ كالتي توجد في العاصمة الإدارية على سبيل المثال، ومن ضمن هذه الفنادق:
تُعد مدينة بدر من المُدن الجديدة التي يوجد بها العديد من الأبنية والخدمات التعليمية التي ترقى إلى مُستوى السُكان المقيمين بالمدينة، حيث يوجد عدة مدارس شهيرة بالمنطقة، منها:
المدرسة البريطانية الحديثة
مدرسة د.عبدالحليم محمود التجريبية
مدرسة مصطفى المراغي للتعليم الأساسي
مدرسة مدرسة ليفربول الدولية
مدرسة يوتوبيا الدولية
تتواجد بمدينة بدر القاهرة عدة محلات سوبرماركت شهيرة تُغطى احتياجات السُكان، إذ يعتمد مالكو هذه المحلات على مناطق يوجد بها كثافة سكانية عالية تضمن سهولة التوزيع، والانتشار، والتوصيل؛ ومن أمثلة تلك المحلات:
سوبر ماركت الحمد
سوبر ماركت الشرقاوي
هايبر ماركت الاصدقاء
سوبر ماركت السروجي
إذا تأملنا خريطة مدينة بدر، سوف نجد أنه يوجد العديد من المستشفيات ذات التخصصات المختلفة، الأمر الذي يدل على تفوق بالغ وملحوظ في القطاع الطبي والعلاجي داخل المدينة؛ ومن أمثلة تلك المستشفيات - المشار إليها سابقاً - الآتى:
مستشفى بدر العام
الموقع: ش الحرية، مدينة بدر
ساعات العمل: 24 ساعة
بعض التخصصات:
مستشفى بدر المركزي
الموقع: ش المدارس، مدينة بدر
ساعات العمل: 24 ساعة
بعض التخصصات:
مستشفى الشرطة (مركز بدر الطبي)
الموقع: الحي الرابع، ابني بيتك، بجوار مسجد ام المؤمنين
ساعات العمل: 24 ساعة
بعض التخصصات:
دار الشفاء
الموقع: طريق المساكن، مدينة بدر، البحيرة
ساعات العمل: 24 ساعة
بعض التخصصات:
عيادة مركز بدر الشاملة
الموقع: ش الحرية، داخل مستشفى بدر العام
ساعات العمل: 24 ساعة
بعض التخصصات:
مركز الفيروز للعلاج طبيعي
الموقع: ش المدارس، مدينة بدر ساعات العمل: 24 ساعة التخصص: علاج طبيعي
مستشفى تداوي
الموقع: قطاع هـ، حى الكوثر الرابع، مدينة بدر
ساعات العمل: 24 ساعة
بعض التخصصات:
مدينة بدر من المُدن القريبة إلى مدينتى الشروق ومدينتي؛ لذلك يُفضل أغلب سُكان بدر الخروج في ذلك النِطاق.
بناءً على ما سبق، تكثر العديد من الأنشطة التي يمكن ممارستها، سواء في فترات الليل أو النهار؛ وفيما يلى نخبة من تلك الأنشطة:
أشياء يمكن القيام بها فى النهار
التسوق في محلات السوبر ماركت الشهيرة:
على الرغم من أن مدينة بدر تمتلئ بالعديد من محلات السوبر ماركت والبقالة، إلا أنه تبقى الحاجة مُلِحة لزيارة محلات أخرى كبيرة؛ مثل: كارفور، وسبينس، ومترو ماركت؛ الموجودين بمنطقة الشروق.
تناول الفطور مع الأصدقاء أو العائلة:
يمكن الاستمتاع بتناول الإفطار مع العائلة في إحدى المطاعم الشهيرة الموجودة سواء في مدينتي أو فى مدينة الشروق؛ مثل:
التنزه في الحدائق والأماكن المُخصصة للأطفال: يوجد في حديقة مدينتي المركزية العديد من نماذج الحدائق المُصغرة، وحديقة كبيرة مُمهدة للعب الأطفال.
أشياء يمكن القيام بها ليلاً
الذهاب إلى السينما:
يذهب معظم السكان إلى سينما رينيسانس، فى المول المفتوح بمدينتي؛ لمشاهدة أفلام الموسم الحصرية.
التسوق:
يلجأ معظم الناس بمدينة بدر إلى مناطق التسوق القريبة من موقع مدينه بدر؛ لشراء الملابس، والسلع المُختلفة حسب الحاجة، ومن ضمن هذه المناطق:
الذهاب إلى الملاهي: يستمتع الصغار قبل الكبار بالذهاب إلى مُدن الألعاب المُختلفة، ومن ضمن هذه المُدن المميزة "إكستريم لاند" الموجودة داخل أوبن آير مول بمدينتي.
مدينة بدر من المدن التي يوجد عليها إقبال سكني كبير، لعل ذلك من أبرز المميزات التي ساعدت في بناء العديد من أماكن التسوق بها؛ مثل:
مدينة بدر من الأحياء المميزة التي تتسم بالتنوع الملحوظ في العقارات، الأمر الذي أفضى إلى وجود تشكيلة كبيرة من العقارات السكنية؛ إذ يوجد بالمدينة:
الحي المتميز:
الحي المتميز ببدر هو بالفعل من أفضل أحياء مدينة بدر؛ إذ يعتبر أحد أرقى وأهدأ المناطق الموجودة بالمدينة، الأمر الذي أرتبط بكونه علامة مميزة بها، فالبعض يقول "مدينة بدر الحى المتميز"، حيث يأتي ذكر المدينة قبل الحي للأهمية.
علاوة على ذلك، يقع الحى المتميز بدر في مكان مميز من مدخل المدينة، فتجده بالقرب من أرض المعارض والعاصمة الإدارية، على طريق السويس.
من الأشياء الأخرى التي تجعل هذه الحي في الطليعة؛ هي أنه يحتوي على عددٍ كبير من فلل مدينة بدر - التي تم تشطيبها سوبر لوكس بالكامل -، كما يوجد به العديد من المساحات الخضراء والمرافق المُستكملة.
الأسعار: تبدأ أسعار الفلل بمدينة بدر الحي المتميز من 500,000 جنيه مصري وفي بعض الأحيان من 1,000,000 جنيه مصري.
الحي الأول:
يقع الحي الاول مدينة بدر على مقربة من المنطقة الصناعية والحديقة المركزية، وهو حي يتسم بالحيوية والتخطيط الواسع الذي دَعَم وجود كلً من النوادي، والمساحات الخضراء، والمحلات التجارية، والحدائق.
إضافة لما سبق، يوجد بمدينة بدر الحي الاول كافة العمائر السكنية التي تحتوي على شققٍ سكنية ذات المستوى المتوسط.
الحي السادس:
الحي السادس بدر من الأحياء التي تتمتع بشهرة واسعة، خاصة عندما يُعَرفُه البعض بحي البنفسج مدينة بدر. يستمد الحي شهرته من توافر الخدمات، والمرافق، والمطاعم الشهيرة؛ كما يوجد به العديد من المدارس والعيادات الخاصة.
بالنسبة للموقع، يتوسط الحي معالم مدينة بدر المميزة؛ مثل: جامعة بدر، والإسكان الإجتماعى، والجامعة الروسية، وأراضي الإسكان المتوسط، والطريق الدولي؛ جميعهم من جهات مختلفة علي حدي.
الحي الثالث:
الحي الثالث أو حي الياسمين مدينة بدر، هو حي مُخصص للعمائر السكنية الراقية والمساحات الخضراء الشاسعة.
كما أن هذا الحي بالتحديد ذو موقع استراتيجي، حيث يقع على مقربة من المنطقة الترفيهية، بين الحي الأول والرابع.
استكمالاً لما سبق، يضم الحي بدوره العديد من المحلات التجارية الشهيرة؛ تتميز وحدات هذا الحي أيضاً بالمساحات المتنوعة، مع توافر التصميمات الفاخرة.
حي الأشجار:
حي الاشجار مدينة بدر من الأحياء التي عُرفت بالرقي والهدوء! يحتوي الحي أيضاً على عدداً لا بأس به من الأحياء السكنية والفيلات الراقية.
ليس هذا وحسب، بل يحتوى حي الأشجار على مطاعم وكافيهات شهيرة، وجود بعض الحدائق المميزة؛ مثل: حديقة جاردينيا.
حي القرنفل:
حى القرنفل مدينة بدر هو أحد المشاريع التابعة لوزارة الإسكان، كما يُعرف هذا الحي أيضاً بالحي الخامس مدينة بدر المجاورة الثالثة.
تم بناء 244 عمارة داخل حى القرنفل بمدينة بدر بإجمالى 5856 وحدة، ويتم حالياً العمل على تسليمها للسكان.
على الجانب الآخر، يجري الآن العمل على إتمام المرحلة الثانية التي سوف تضم 1466 عمارة داخل 5856 وحدة سكنية؛ ومن ثَم تُسَلَم للسكان أيضاً - بمعرفة الجهاز.
حي النرجس:
حى النرجس بمدينة بدر هو من الأحياء التي تتمتع بإقبال سكني رهيب، خاصة من فئة المستأجرين، حيث ينخفض سعر الإيجار به بالمقارنة مع بقية الأحياء.
تختلف أسعار الشقق داخل حي النرجس مدينة بدر وفقاً لحالة وطريقة شراء العقار، ذلك لأن معظم الشقق يتم بيعها من المالك مباشرة بينما تخضع البقية لنظام الدفع التابع لشقق الإسكان الإجتماعي.
وأخيراً، تتمتع مدينة بدر حي النرجس بالتخطيط الجيد، والعمائر المميزة ومساحات الشوارع الواسعة، الأمر الذي جعلها مستقبل العقار في مدينة بدر.
حي الأندلس:
حى الاندلس مدينة بدر أو حي الروبيكى أو الحي السابع، جميعها أسماء يتم إطلاقها على الحي التابع للإسكان الإجتماعي المتميز بمدينة بدر.
يُعد الحي من أبرز مشاريع الإسكان الإجتماعي التي كان يتنبأ لها الجميع بمستقبلٍ واعد، خاصة لأن حي الاندلس مدينة بدر تم تخطيطه بشكل جيد.