العصامي للتسويق و الاستثمار العقاري

Arabic

محمد عادل العصامي 

مصر

مدينتي

مدينة نور

مدينة القاهرة الجديدة

تشطيبـات هاي سوبر لوكس بحمـام سبـاحـه 

فيـلا منفصـلـه نمـوذج  K كلاسيك  بالـ VG5 

مساحه الارض 530متر 
مساحه المبانى 312 متـر 

⁂ التقسيم الداخلي ⁂

 الدور الاول :
( ريسبشن كبير + سفره + حمام ضيوف + غرفه ليفينج
+ مطبخ + 2 غرف للعاملين بالفيلا كل غرفه بحمام 
الدور الثانى : 
( 4 غرف نوم + 2 حمام + كتشينات يخدم الغرف 
 الروف :

 غرفه مقفوله بحمام خاص
- بالاضافه إلى حمام سباحه over flow بالدور الارضى
- تشطيب الفيلا اكسترا لوكس 
=- رخام + انواع زرع و اشجار على أعلى مستوى 
=
⁂ المميـزات  ⁂

=- اتجـاه شـرقي غربي
- حمـام سبـاحـه باعلي المـواصفـات 
- فيـو مفتـوح عـلي شارع والخدمات
- مسـاحه ارض معتـدلـه غيـر مهـدره 
- خـطـوات  علي النادي الرياضي والحديقه المركزيه
- دقائق علي منطقـه الثـاوث بارك والحركه 
- دقائق عـلي المركز الطبي 

للتواصل وسرعه التنفيذ للجادين فقط  

- مسـؤل مبيـعات : م / محمد عادل 01117888424

اداره مبيعات العصامي جروب فرع مدينتي 
مجمع البنوك مكتب رقم 220 اعلي بنك فيصل

پريڤادو

القاهرة

تشطيبات فندقيه بحمام سباحه فيلا مستقله 530م مدينتي

فيـو الخـدمـات مبـاشـره - بعـض التشطيبات الخاصه 

شقـه ممـيـزه جـدا 116م2 - للبيع بارقي مراحل مدينتي B10

افضـل استـغلال للمسـاحـه بـاقـل نسبـه تهـديـر 

3 غـر ف نوم + 2 حمـام + 2 تـراس + مطبـخ اميركان مجهز 

دور خـامس فيـو مفتـوح عـلي بـارك وخـدمـات ال B10 

( هاييبر ماركت نيو بني - المسجد - الصيداليه - المركز الطبي ) 
 
الشقـه بيها جميـع المـرافـق كهـربـاء وميـاه وغـاز 

البيـع يشمل ( المطبخ تكلفته 200 الف و عدد 4 تكيفات 
  ( وجميع الفرش والاجهزه بالشقه ) 

السعر لقطه لسرعه البيع = 5,800,000 بدون شئ 
 او 6,000,000 شامل كل شئ 

 كـود العقـار /   42798

للتواصل وسرعه التنفيذ للجادين فقط  
- مسـؤل مبيـعات : م / محمد عادل 01117888424

اداره مبيعات العصامي جروب فرع مدينتي 
مجمع البنوك مكتب رقم 220 اعلي بنك فيصل

شقه تشطيبات هاي لوكس 116م بالفرش والاجهزه بال B10

#تم_تخفيض_الاوفـر_لسـرعـه_البيـع
#مـدينتـي_طلعـت_مصطـفـي 

فيـلا مستقـله للبيـع بارقـي مـراحل الفيلات بمدينتي  

فيـلات الفـورسيـزون مجمـوعـه 25 مرحلـه VG3 

حيـث التصميـم المعمـاري المميز New Classic

مساحه الارض : 476 م2
مساحه المباني : 290 م2

 *المميـزات*

نمـوذج D3 افضـل نمـوذج سكنـي 
اتجـاه بحـري قبـلـي 
فيـو عمـودي  عـلي وايـدجـاردن 
تنـازل ونقـل ملكيـه مجـاني بطلعت مصطفي 
حجـز 2023 /11  بالتقسيـط علي 11 سنه
مسـاحه ارض ضـخمـه - معتـدله وغيـر مهـدره 
امكـانيـه تنفيـذ حمـام سبـاحه
بجـوار مركـز خـدمـات الفيـلات 
 
 *التقسيم الداخلي*

الدور الارضي :
( ريسبشن ٣ قطع - غرفه مربيه بحمام- مطبخ - حمام للضيوف  )
الدور الاول :
( ٣ غرف منهم غرفه ماستر - احمام اضافي - ليفينج روم)
الروف :
( غرفة خدمات بالحمام علي ٢٥٪؜ من مساحه الروف )

 *الـتفـاصيـل المـاليـة*

اجمـالي العقـد = 35,516,620
اجمالي الوديعـه = 2,311,000 
المدفـوع = 8,000,000
الاوفـر =  4,000,000 قابل للنقاش   
مقدم =  12,200,000 قابل للنقاش 
والمتبقـي بنظـام التقسيـط البسيـط مع الشركـه 
حـتي 2033 بنظـان دفعـتين بالسنـه

وامتلك فيلاتك بالفورسيزون مدينتي



للتواصل وسرعه التنفيذ للجادين فقط  
- مسـؤل مبيـعات : م / محمد عادل 01117888424

اداره مبيعات العصامي جروب فرع مدينتي 
مجمع البنوك مكتب رقم 220 اعلي بنك فيصل

بتخفيض 2 مليون فيلا مستقله D3 لقطه بالفورسيزون

فيـلا مستقـلـه  للبيـع الكـاش بمـدينتـي 
بـارقـي واحـدث مـراحـل الفيـلات VG3

مجـمـوعـه 23 فيـلات الفـورسيـزون 
نمـوذج C3 ثالث اكبـر مسـاحـه بالمـرحلـه 

مـسـاحـه الارض : 456م
مـسـاحـه المبني : 319م2 

فيـو وايـدجـاردن باتجـاه بحـري قبلي 
الـوحـده مستلمـه جاهـزه للتشطيب 
الوحـده بدـون تشطـيـب داخـلي 
مساحه ارض معتدله غير مهدره 
امكانيه تنفيذ حمام سباحه بالفيلا 

مقسمه الي :-
الدور الارضي :
 ريسبشن 3 قطع - غرفه مربيه بحمام- مطبخ - حمام للضيوف غرفه سائق )
الدور الاول :
( ٣ غرف منهم غرفتين  ماستر - احمام اضافي - ليفينج روم)
الروف :
( غرفة خدمات بالحمام علي 25٪؜ من مساحه الروف )

علي بعد دقائق من بوابه 5 مدينتي 
ودقائق علي احدث مولات مدينتي التجاريه والطبيه 
ر( The Strip Mall - Craft Zone - East Hup )

مطلـوب مقـدم =28,000,000 فقط 
ومتبقي 4,130,000  حتـي 2028 

لمـزيـد من التفـاصـيـل المـاليـه وطلـب المعـاينـات
- م / محـمـد عـادل   01117888424

بتخفيض 3 مليون جنيه فيلا مستقله لقطه 456م استلام

#تم_تخفيض_الاوفـر_لسـرعـه_البيـع
#مـدينتـي_طلعـت_مصطـفـي 

بـأوفـر 3,500,000 فقط عرض لمـده اسبـوع 

فيـلا مستقـله للبيـع بارقـي مـراحل الفيلات بمدينتي  

فيـلات الفـورسيـزون مجمـوعـه 25 مرحلـه VG3 

حيـث التصميـم المعمـاري المميز New Classic

مساحه الارض : 482 م2
مساحه المباني : 319 م2

 *المميـزات*

نمـوذج C3 افضـل نمـوذج سكنـي 
اتجـاه شـرقـي غـربي  
فيـو عمـودي  عـلي وايـدجـاردن 
تنـازل ونقـل ملكيـه مجـاني بطلعت مصطفي 
حجـز 2023 /11  بالتقسيـط علي 11 سنه
مسـاحه ارض ضـخمـه - معتـدله وغيـر مهـدره 
امكـانيـه تنفيـذ حمـام سبـاحه
بجـوار مركـز خـدمـات الفيـلات 
 
 *التقسيم الداخلي*

الدور الارضي :
( ريسبشن ٣ قطع - غرفه مربيه بحمام- مطبخ - حمام للضيوف
+ غرفه سائق بحمام  )
الدور الاول :
( ٣ غرف منهم غرفه ماستر - احمام اضافي - ليفينج روم)
الروف :
( غرفة خدمات بالحمام علي ٢٥٪؜ من مساحه الروف )

 *الـتفـاصيـل المـاليـة*

اجمـالي العقـد = 40,399,570
اجمالي الوديعـه = 2,504,580
المدفـوع = 9,288,080
الاوفـر = 3,500,000 فقط لمده اسبوعين 
مقدم = 12,788,080 
والمتبقـي بنظـام التقسيـط البسيـط مع الشركـه 
حـتي 2034 بنظـان دفعـتين بالسنـه
وامتلك فيلاتك بالفورسيزون مدينتي

 للتواصل وسرعه التنفيذ للجادين فقط  
- مسـؤل مبيـعات : م / محمد عادل 01117888424

اداره مبيعات العصامي جروب فرع مدينتي 
مجمع البنوك مكتب رقم 220 اعلي بنك فيصل

بتخفيض 2 مليون فيلا مستقله لقطه C3 فرصه 482م رائعه

بسعـر مميـز جـدا - لـن يتكـرر 

قصــر للبيـع كاش بمدينتى بال vg2 مجموعة 10
بدون تشطيب داخـــلى نموذج B

بأكبر مســـاحة ارض 1100 متر 
مساحة مبـــانى 615 متر 

*مقسم الي* 
( ارضـي واول وروف )

الدور الارضي مقسم الي 
( 5 قطع ريسبشن + غرفه مكتبـه  
حمام ضيوف + غرفه سائق بحمام+ مطبخ ) 

الدور الاول مقسم الي
( 4 غرف نوم  ماستر + 4 حمام 
غرفه ليفنج روم  + 3 تراس ) 

الروف عباره عن ( غرفه مربيه بحمام + غرفه بحمام متعدده الاستخدام 
) 
*المميزات*
- اكبر واضخم مساحه ارض 1100م
- الفيلا علي  فيو وايدجارن 
- امكانيه تنفيذ حمام سباحه بالفيـلا 
- اتجاه بحري قبلي - خطوات من الحديقه المركزيه
 والمسجد الجامع ودقيقه من نادي مدينتي الرياضي 
- ودقيقه من مدخل 1 مدينتي و open Air Mall

 للتواصل وسرعه التنفيذ للجادين فقط  

- مسـؤل مبيـعات : م / محمد عادل 01117888424

اداره مبيعات العصامي جروب فرع مدينتي 
مجمع البنوك مكتب رقم 220 اعلي بنك فيصل

فرصه لن تتكرر قصر لقطه 1100م للبيع بمدينتي نموذج B

امتلك فيـلا مستقـلة نمــوذج ( V ) من النوادر
Premium location

بـارقـي مـراحـل الفيـلات بمـدينتـي VG1
مسـاحه ارض معتدله بدون تهدير

مسـاحـه الارض 875 متر
ومـسـاحه المبني 378 متر

*مقسمه الي*   
( ارضي واول و روف )

الدور ارضى :
(ريسبشن 4 قـطـع وغـرفـة مربيـه بحمام خاص
  وحمام شيوف ضيوف )

دور اول :
( 4 غـرف نـوم منهـم غرفتيـن مـاستـر وليـفنـج مفتـوح ب2 تراس 

الـروف : 
( غرفه متعددة الأغراض بالسطح ومسطح مفتوح بباقى المساحه )

*المميـزات*

اتجـاه شـرقـي غـربـي 
مسـاحـه ارض ضخمـه جـدا معتدله وغيـر مهـدره 
امكـانيه تنفـذ حمـام سباحـه بالفـيلا 
فيـو الجـولـف مبـاشـره 
الفيـلا بمـوقع متميـز جـدا بالقـرب من اكبر 
مجمع مولات بالمـدينه Open Air Mall 
و علـي بعد دقائق من بوابه 1 

 للتواصل وسرعه التنفيذ للجادين فقط  

- مسـؤل مبيـعات : م / محمد عادل 01117888424

اداره مبيعات العصامي جروب فرع مدينتي 
مجمع البنوك مكتب رقم 220 اعلي بنك فيصل

فيو الجولف فيلا لقطه 875م بال vG1 مدينتي

فرصه للبيع بمدينتي بسعر لقطه لسرعه البيع 
شقه للبيع الكاش بعض التشطيبات خاصه
 
بارقي المراحل الاولي بمدينتي B1 مجموعه 14
نموذج ( 300) مساحه كليه 178م2 - 

مقسمه الي ( ٣ غرف نوم  غـرفـه مـاسـتر 
+ 3قطع ريسبشن + حمام + مطبخ )

دور متميز رابع- شقـه رقـم  41 
اتجاه بحـري صريح  - فيو جاردن غير مجروحه 

بموقع متميز جدا بجوار نادي مدينتي مباشره وخطوات علي الحديقه المركزيه
 وعلي بعد دقيقه من خدمات المرحله 
( مترو ماركت - والصيداليه  - والمركز الطبي- والمسجد  )
  ودقيقه من اوبن اير مول - وبوابه 2 مدينتي 
ودقيقه علي المدارس Mls - والبريطانسه
الوحده خالصه الثمن والوديعه 
جاهزه للتنازل والسكن الفوري 
السعر لقطه لسـرعـه البيـع 
المفتاح موجودلسهوله المعاينات  

 للتواصل وسرعه التنفيذ للجادين فقط  
- مسـؤل مبيـعات : م / محمد عادل 01117888424

اداره مبيعات العصامي جروب فرع مدينتي 
مجمع البنوك مكتب رقم 220 اعلي بنك فيصل

شقه رائعه 175م بمدينتي للبيع شامل التكيفات والمطبخ

فيـلا للبيــع ليـس لها مثيـل بمـدينتـي
 نمـوذج D المـمـيز تـم تعديلها لتصبـح قصـر

بتشطيبات فندقيه semi smart home بالكامل والتحكم من خلال ابليكيشن

 مساحه ارض ضخمه جدا : 1150م2 
مساحه مباني : 460م2  تم تعديلها لتصبح 630م2  بتعديلات مرخصة

تم تنفيذ حمام سباحه ساخن وبارد بثلاث مستوايات ليناسب جميع الاعمار
بالاضافـه الي وحـده تحكم للبسيـن بحمـام
 الفيـلا بالـكـامـل تكيـفـات مـركـزيه 

*مقسمه الي*
 ( بزمينت - ارضي - اول - روف )

 بزمينت مقسم الي
 ( جناح مجهز بالكامل من غرفه نوم بحمام
وليفنج روم ومطبخ بالاضافه الي open area 
بالاضافه الي غرفه لوحده رفع المياه 
بالاضافه الي وحده غاز طبيعي لتدفئه البسين 
بالاضافه الي غرفه تغير ملابس )

 الدور الارضي مقسم الي 
( 5 قطع ريسبشن الريسبشن بالكامل بنوراما
+ غرفه مربيه بحمام + حمام ضيوف + غرفه سائق بحمام
+ مطبخ مجهز ومكيف بالكامل باحدث الاجهزه ) 

الدور الاول مقسم الي
( 4 غرف نوم عباره عن جناج بالكامل + 2 غرفه ماستر 
+ غرفه اطفال + حمام رئيسي +  غرفه ليفنج روم بمطبخ + 2 تراس ) 

الروف عباره عن ( جناح مجهز بالكامل من غرفه بحمام بدريسنج روم ) 

*المميزات*

- اكبر واضخم مساحه ارض 1150م
- تشطيبات فندوقيه بالكامل اسمارت
- الفيلا علي اكبر فيو وايدجارن بالمجموعه 
- اتجاه بحري قبلي - خطوات من الحديقه المركزيه
 والمسجد الجامع ودقيقه من نادي مدينتي الرياضي 
- ودقيقه من مدخل 1 مدينتي و open Air Mall

*التفاصيل الماليه*
 - الفيلا خالصه الثمن امكانيه البيع بالفرش والاجهزه 
او بدون اغتنم الفرصه وامتلك افخم واميز فيلا بمدينتي 
من النوارد المعروضه بمدينتي 

كـود العقـار : 42927

للتواصل وسرعه التنفيذ للجادين فقط  
- مسـؤل مبيـعات : م / محمد عادل 01117888424

اداره مبيعات العصامي جروب فرع مدينتي 
مجمع البنوك مكتب رقم 220 اعلي بنك فيصل

قصر ليس له مثيل بمدينتي 1150م تشطيبات فندقيه فاخره

فيـلا مستقلـه للبيـع بـارقـي مـراحـل الفيـلات الاولـي 

بال VG1 - نـمـوذج X  بـدون تـشطيبـات داخليـه 

مسـاحـه الارض  : 592 م2
مسـاحـه المبني : 323 م2

⁂ التقسيم الداخلي ⁂

الدور الارضي : 3 قطع ريسبشن + مطبخ + حمام ضيوف
 + غرفه مربيه بحمام + تراس + حديقـه الفيـلا 

الدور الاول : 3 غرف نوم غرفه ماستر بدريسنج + غرفه ليفنج 
   + حمـام رئيسي + 2 تـراس 

الروف : غـرفـه بحمـام متعدده الاستخدام مع باقي المسطح بالروف 

⁂ المميـزات  ⁂

مسـاحه ارض معتـدلـه وغيـر مهـدره 
فيـو وايـدجـاردن مبـاشـر 
امكانيـه تنفيـذ حمام سباحه بالفيلا 
الفيـلا بمـوقع متميـز جـداا 
بجوار نـادي الجـولف 
خطـوات عـلي بوابـه 1 مـدينتـي 
دقيقـه علي نادي مدينتي والحديقه المركزيه 

⁂ التفـاصيـل المـاليـه  ⁂

الفيـلا خـالصـه الثمـن والاقسـاط 
بسـعـر مميـز جـداا 

كـود العقـار : 22719

33 مليون


للتواصل وسرعه التنفيذ للجادين فقط  
- مسـؤل مبيـعات : م / محمد عادل 01117888424

اداره مبيعات العصامي جروب فرع مدينتي 
مجمع البنوك مكتب رقم 220 اعلي بنك فيصل

التخصص:	https://www.alessamy.com/
خبرة منذ:	2020

محمد عادل العصامي

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل