Naeem Developments

Sondos wael

مكتب إداري للبيع – القرية الذكية (المرحلة الثانية)

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مكتب إداري بموقع استراتيجي داخل المرحلة الثانية من القرية الذكية، مباشرة أمام الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا، أحد أهم المعالم التعليمية والعملية في المنطقة. يتمتع المشروع بموقع حيوي في قلب مجتمع أعمال متكامل يضم كبرى الشركات المحلية والعالمية، مما يعزز من قيمة الاستثمار ويضمن طلبًا مستمرًا على المساحات الإدارية.

تبلغ مساحة المكتب 207 متر مربع بتقسيم عملي يتيح الاستغلال الأمثل للمساحة، سواء للاستخدام الإداري المباشر أو كاستثمار طويل الأجل بعائد إيجاري قوي. المرحلة الثانية من القرية الذكية تمثل امتدادًا حديثًا لمجتمع الأعمال الناجح، مع بنية تحتية متطورة، تصميمات عصرية، ومساحات خضراء توفر بيئة عمل احترافية ومريحة.

الموقع المتميز أمام الأكاديمية العربية يمنح المشروع ميزة تنافسية قوية، حيث يضمن حركة دائمة ونشاطًا مستمرًا، بالإضافة إلى سهولة الوصول من مختلف المحاور الرئيسية. كما أن المنطقة تشهد نموًا متسارعًا في الطلب على المكاتب الإدارية، ما ينعكس إيجابيًا على معدلات الإشغال والعائد الاستثماري المتوقع.

نظام سداد مرن ومميز:
10% مقدم تعاقد
10% بعد عام من التعاقد
تقسيط الـ 80% المتبقية على 4 سنوات
, استلام 7/72027
هذا النظام يمنح المستثمر فرصة تعظيم العائد مع أقل التزامات مالية في البداية، مما يحقق توازنًا مثاليًا بين سهولة السداد وقوة الاستثمار.

القرية الذكية

الجيزة

مدينة 6 أكتوبر

طريق مصر اسكندرية الصحراوي

اعلى عائد استثماري في القرية الذكية بمقدم 10%

مكتب إداري للبيع – القرية الذكية (المرحلة الثانية)

فرصة رائعة لامتلاك مكتب إداري بمساحة 71 متر مربع في المرحلة الثانية من القرية الذكية، مباشرة أمام الأكاديمية البحرية للعلوم والتكنولوجيا، أحد أبرز المعالم التعليمية والمهنية في المنطقة. يتميز المشروع بموقع استراتيجي داخل مجتمع أعمال متكامل يضم شركات محلية وعالمية، ما يعزز قيمة الاستثمار ويضمن طلبًا مستمرًا على المكاتب الإدارية.

المكتب مصمم بشكل عملي يتيح الاستخدام الأمثل للمساحة سواء للعمل الإداري المباشر أو كاستثمار طويل الأجل بعائد إيجاري متميز. المرحلة الثانية من القرية الذكية توفر بنية تحتية متطورة، تصميمات عصرية، ومساحات خضراء تحيط بالمباني، ما يخلق بيئة عمل مهنية ومريحة.

موقع المكتب أمام الأكاديمية البحرية يمنحه ميزة تنافسية قوية، مع حركة دائمة ونشاط مستمر، بالإضافة إلى سهولة الوصول من المحاور الرئيسية للمدينة. المنطقة تشهد نموًا مستمرًا في الطلب على المكاتب الإدارية، مما يعكس زيادة في معدلات الإشغال والعائد الاستثماري المتوقع.

نظام سداد مرن:
10% مقدم التعاقد
10% بعد عام
الـ 80% المتبقية مقسمة على 4 سنوات

يمنح هذا النظام المستثمر فرصة تعظيم العائد بأقل التزامات مالية في البداية، ما يحقق التوازن المثالي بين السداد السهل وقوة الاستثمار.

مع استلام المكتب في سبتمبر 2027، هذه الوحدة تمثل فرصة ذكية للاستثمار أو لإدارة أعمالك بموقع استراتيجي داخل القرية الذكية، مع عائد مرتقب قوي ومكانة مميزة بين أهم مراكز الأعمال في مصر.

اطول خطة سداد في القرية الذكية

محل تجاري للبيع – القرية الذكية (المرحلة الثانية)

فرصة استثنائية لامتلاك محل تجاري بمساحة 137 متر مربع في المرحلة الثانية من القرية الذكية، مباشرة أمام الجامعة البحرية للعلوم والتكنولوجيا، أحد أبرز المعالم التعليمية والمهنية في المنطقة. الموقع الاستراتيجي يضع المحل في قلب مجتمع أعمال حيوي يضم شركات ومؤسسات محلية وعالمية، ويضمن استمرارية الطلب على المحلات التجارية.

يتميز المحل بتصميم عملي يسمح باستخدام المساحة بأفضل طريقة ممكنة، سواء لتشغيل نشاط تجاري مباشر أو كاستثمار طويل الأجل بعائد مرتفع. موقعه أمام الجامعة يوفر فرصة ذهبية للوصول إلى أكثر من 120,000 طالب، مما يزيد من فرص البيع والنشاط التجاري ويعزز العائد المتوقع للمستثمر.

المرحلة الثانية من القرية الذكية توفر بنية تحتية حديثة، تصميمات عصرية، ومساحات خضراء، لتخلق بيئة عمل وتجارية متميزة تجذب العملاء والزوار بشكل مستمر. سهولة الوصول من المحاور الرئيسية للمدينة وموقع المحل المواجه للجامعة يمنح المحل ميزة تنافسية قوية وسط حركة مستمرة.

نظام سداد مرن:
10% مقدم التعاقد
10% بعد عام
الـ 80% المتبقية مقسمة على 4 سنوات

يتيح هذا النظام للمستثمر تعظيم العائد مع أقل التزامات مالية في البداية، ما يخلق توازنًا مثاليًا بين سهولة السداد وقوة الاستثمار.

مع استلام المحل في سبتمبر 2027، يمثل هذا المحل التجاري فرصة فريدة للاستثمار أو لإطلاق مشروع تجاري ناجح أمام جمهور ضخم من الطلاب، مع عائد مرتقب قوي وموقع متميز داخل القرية الذكية.

محل تجاري مباشرا امام الجامعة في القرية الذكية

مكتب إداري للبيع – القرية الذكية (جاهز للاستلام فورًا)

فرصة استثنائية لامتلاك مكتب إداري بمساحة 128 متر مربع في قلب المرحلة الثانية من القرية الذكية، مع استلام فوري، مما يتيح لك البدء في تحقيق العائد الاستثماري مباشرة من لحظة توقيع العقد. يقع المكتب داخل مبنى تشغيلي بالفعل يضم شركات ومكاتب نشطة وموظفين، ما يعزز حيوية المكان ويزيد من فرص النشاط التجاري والإيجار الفوري.

يُعد هذا المكتب فرصة فريدة للمستثمرين، حيث يمكن للمستأجر تغطية أقساط السداد مباشرة من الإيجار، مما يعني استفادة سريعة وملموسة من الاستثمار. مع مقدم 25% فقط – وهو أقل مقدم متاح حاليًا في القرية الذكية – يمكن للمستثمر امتلاك وحدة استراتيجية بأقل التزامات مالية مبدئية، مع تقسيط باقي المبلغ على سنة واحدة.

المكتب مصمم بشكل عملي يتيح الاستخدام الأمثل للمساحة سواء لأعمالك الخاصة أو كاستثمار طويل الأجل بعائد قوي ومستمر. موقعه في مبنى نشط وحيوي أمام شركات عاملة ومكاتب مشغولة، يمنح المستثمر ميزة تنافسية قوية ويضمن سرعة تحقيق العائد.

نظام سداد فريد:
25% مقدم تعاقد
75% متبقية على سنة واحدة

مع الاستلام الفوري، يبدأ العائد على الاستثمار مباشرة من توقيع العقد، وتصبح الوحدة جاهزة للإيجار أو التشغيل الفوري. هذه الوحدة تمثل فرصة لا تعوض للمستثمرين الباحثين عن عائد سريع، أقل مقدم، ومبنى نشط بالفعل في واحدة من أهم مناطق الأعمال في مصر.

استلام فوري بمقدم 25% في قلب القرية الذكية

مكتب إداري للبيع – القرية الذكية (استلام فوري)

فرصة ذهبية لامتلاك أصغر مكتب إداري بمساحة 58 متر مربع في المرحلة الثانية من القرية الذكية، مع استلام فوري، مما يتيح لك البدء في تحقيق العائد الاستثماري فور توقيع العقد. هذه الوحدة تمثل أقل مساحة وأقل سعر مع أفضل موقع في القرية الذكية بالكامل، ما يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عائد قوي وسريع.

يقع المكتب داخل مبنى نشط بالفعل يضم شركات ومكاتب مشغولة وموظفين، ما يزيد من حيوية المكان ويضمن نشاط تجاري وإيجار مباشر من اليوم الأول. يمكن للمستأجر تغطية أقساط السداد من الإيجار، مما يعني استفادة فورية وملموسة من الاستثمار.

مميزات المكتب:
أصغر مساحة وأقل سعر في القرية الذكية
موقع استراتيجي متميز يضمن أفضل ظهور للعملاء والزوار
ضمن مبنى حيوي وعملي يجذب النشاط التجاري مباشرة

نظام سداد مرن:
25% مقدم تعاقد
75% متبقية مقسطة على سنة ونصف

مع الاستلام الفوري، يبدأ العائد على الاستثمار مباشرة من توقيع العقد، وتصبح الوحدة جاهزة للإيجار أو التشغيل الفوري. هذه الوحدة تمثل فرصة استثمارية لا تعوض لعائد قوي وسريع في أفضل موقع داخل القرية الذكية.

Sondos wael

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

من انا

عقاراتي

اعلى عائد استثماري في القرية الذكية بمقدم 10%

اطول خطة سداد في القرية الذكية

محل تجاري مباشرا امام الجامعة في القرية الذكية

استلام فوري بمقدم 25% في قلب القرية الذكية

اقل سعر واميز موقع في القرية الذكية