Losell For Real Estate

Sherif Abdullah

مصر

مدينة القاهرة الجديدة

مدينتي

مدينة نصر

 شقة للبيع 125متر |جاردينيا سيتي|دور خامس  | مدينة نصر 

 مميزات الوحدة:



موقع مميز داخل كمبوند جاردينيا سيتي

كمبوند متكامل الخدمات والأمن والصيانة

 السعر الإجمالي: 4,100,000 جنيه


 فرصة استثمارية مميزة في قلب مدينة نصر
مناسبة للسكن أو للاستثمار العقاري بعائد إيجاري مضمون وقيمة مستقبلية مرتفعة.

 نبذة عن كمبوند جاردينيا سيتي

يعد كمبوند جاردينيا سيتي من أحدث وأكبر المجتمعات السكنية المتكاملة في مدينة نصر، حيث يجمع بين الطبيعة الخضراء والهدوء مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور.
يتميز المشروع بـ:

مساحات خضراء واسعة وإطلالات مفتوحة

خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة

مناطق تجارية وترفيهية

ممرات للمشاة ومناطق للأطفال ومرافق مجتمعية متكاملة

ويقع الكمبوند بالقرب من محور المشير طنطاوي وطريق الأوتوستراد، مما يسهل الوصول إلى القاهرة الجديدة والرحاب ومصر الجديدة في دقائق.


 نبذة عن Lesoll

Lesoll هي المنصة الرائدة في مصر للعقارات والسيارات، تأسست عام 2022 بهدف تسهيل عمليات البيع والشراء والإيجار بطريقة حديثة وسريعة.
توفر المنصة خدماتها لكل من المالكين والمشترين والمستأجرين عبر:
 سهولة عرض العقار
 انتشار واسع وإعلانات موجهة
 وصول سريع إلى العملاء الجادين

مع Lesoll، تقدر تبيع أو تأجر أسرع وتصل لعدد أكبر من العملاء.


كمبوند جاردينيا سيتي مدينة نص

القاهرة

زهراء مدينة نصر

 شقة للبيع 125متر |جاردينيا سيتي|دور خامس  | 

فيلا للبيع 530 متر نموذج X استاند الون للبيع في مدينتي Vg1 – القاهرة الجديدة، حمام سباحه خاص، حديقة خاصة، تشطيبات الترا سوبر لوكس، موقع متميز، استلام فوري.  

المساحات الخارجية للفيلا خشب + رخام 
انواع الزرع والأشجار متميز على أعلى مستوى

تنقسم الفيلا الي: 
الدور الارضي: ريسبشن كبير + سفره + حمام ضيوف + غرفه ليفينج + مطبخ + ٢ غرف للعاملين بالفيلا كل غرفه بحمام 
الدور الاول: ٤ غرف نوم + ٢ حمام + ليفينج + مطبخ يخدم الغرف 
الروف: ريسبشن كبير + غرفه مقفولة بحمام خاص 



المطلوب بالفرش: 41,000,000
المطلوب بدون فرش: 39,000,000

تفاصيل الوحدة:
*************
-	المساحة الاجمالية: 530 متر
-	مساحة المباني: 317 متر
-	مساحة الحديقة: 213 متر
-	متشطبه بالكامل الترا سوبر لوكس
-	عدد الغرف: 5
-	عدد الحمامات: 4
-	مطبخ : 2
-	ريسبشن : 2
-	تراس
-	حديقة خاصة
-	حمام سباحة
-	2 غرف بحمامات خاصة للعاملين بالفيلا
-	استلام فوري

عن مدينتي (Madinaty):
****************
مدينتي هي واحدة من أكبر وأرقى المدن السكنية المتكاملة في مصر، من تطوير مجموعة طلعت مصطفى القابضة (Talaat Moustafa Group).
تم تصميمها لتوفر نمط حياة عصري متكامل يجمع بين المساحات الخضراء، الخدمات الراقية، والأمان الكامل.

مميزات مدينتي:
***********
كمبوند سكني متكامل بالخدمات والمرافق
مولات تجارية – مدارس – نوادي رياضية – مطاعم وكافيهات
صيانة وأمن على مدار الساعة
شوارع منظمة ومناظر طبيعية خلابة
خدمات نقل داخلية وخارجية تربطها بالقاهرة الجديدة والتجمع
الموقع: طريق السويس – شرق القاهرة – على بُعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة

نبذة عن الشركة
*************
هي المنصة الرائدة في مصر لبيع وشراء العقارات والسيارات عبر الإنترنت، حيث نقدم لك طريقة سهلة وسريعة للوصول إلى آلاف الوحدات والعروض المميزة للبيع أو الإيجار. نهدف إلى توفير تجربة استخدام سلسة ومتكاملة تجمع بين السرعة، الموثوقية، والشفافية، لمساعدتك في العثور على عقارك أو سيارتك المثالية بكل سهولة .

پريڤادو

فيلا 530م للبيع| الترا لوكس |حمام سباحة|موقع متميز

شقة 167 متر متشطبه بالكامل بالتكييفات للبيع في فيفث اسكوير المراسم - القاهرة الجديدة، موقع متميز علي باطلالة متميزة علي الجريين بوكييت، بحري.

المطلوب: 4,850,000
تكملة أقساط حتي 2031
أجمالي سعر الشقة: 15,500,000


مميزات إضافية:
**********
تشطيب كامل
مكيفة بالكامل
إطلالة مميزة على البوكيت 
بحري

تفاصيل الوحدة:
*************
-	المساحة: 167 متر
-	متشطبه بالكامل
-	عدد الغرف: 3
-	عدد الحمامات: 3
-	تراس
-	مطبخ
-	رسيبشن
-	استلام : مارس 2026

عن فيفث سكوير المراسم:
****************
عملت شركة المراسم للتطوير والتنمية العقارية على إقامة حياة مثالية متكاملة لعملائها في قلب القاهرة الجديدة، على أعلى المعايير الدولية والعالمية حملت اسم كمبوند فيفث سكوير المراسم، لتقدم من خلاله نموذج جديد لمفهوم الحياة السكنية الراقية بعيدًا عن الصخب والتلوث المعتاد.

موقع كمبوند فيفث سكوير المراسم
**********************
اختارت المراسم موقع كمبوند فيفث سكوير المراسم بعناية شديدة، ليتواجد في قلب منطقة المربع الذهبي في التجمع الخامس، والذي يعد من أهم مناطق القاهرة الجديدة حيوية واستراتيجية، فيتواجد مشروع fifth square el marasem بالتحديد على شارع التسعين الشمالي وهو ما يضمن لك سهولة الوصول للعديد من المناطق الحيوية خلال وقت قياسي مثل:

خلال 5 دقائق يمكنك الوصول إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
 15دقيقة من مول داون تاون.
 20دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
يمكنك خلال 25 دقيقة الوصول إلى مصر الجديدة.
 28دقيقة من مدينة نصر.
النادي الأهلي يقع على بعد 8 دقائق من كمبوند فيفث سكوير المراسم. 
خلال 15 دقيقة فقط يمكنك الوصول إلى الرحاب.


نبذة عن الشركة
*************
هي المنصة الرائدة في مصر لبيع وشراء العقارات والسيارات عبر الإنترنت، حيث نقدم لك طريقة سهلة وسريعة للوصول إلى آلاف الوحدات والعروض المميزة للبيع أو الإيجار. نهدف إلى توفير تجربة استخدام سلسة ومتكاملة تجمع بين السرعة، الموثوقية، والشفافية، لمساعدتك في العثور على عقارك أو سيارتك المثالية بكل سهولة .

مون ريزيدنس

التجمع الخامس

فيفث سكوير

شقة 167م – 3غرف للبيع| متشطبه بالتكييف| موقع متميز

 ستوديو للبيع – مدينتي B12 | التجمع الخامس

 الموقع:
مدينتي – المرحلة B12
 الدور: أرضي
التشطيب: ألترا سوبر لوكس
 التجهيزات: مزود بالتكييفات
 السعر: 3,500,000 جنيه كاش

 تفاصيل الوحدة:

النوع: ستوديو سكني

الموقع: الدور الأرضي بإطلالة مميزة

التشطيب: ألترا سوبر لوكس بأجود الخامات

التجهيز: تكييفات كاملة

الحالة: جاهز للسكن الفوري

 مناسب للسكن أو الاستثمار بعائد إيجاري ممتاز

 عن المشروع – مدينتي (Madinaty)

مدينتي هي واحدة من أكبر وأرقى المدن السكنية المتكاملة في مصر، من تطوير مجموعة طلعت مصطفى القابضة (Talaat Moustafa Group).
تم تصميمها لتوفر نمط حياة عصري متكامل يجمع بين المساحات الخضراء، الخدمات الراقية، والأمان الكامل.

 مميزات مدينتي:

كمبوند سكني متكامل بالخدمات والمرافق

مولات تجارية – مدارس – نوادي رياضية – مطاعم وكافيهات

صيانة وأمن على مدار الساعة

شوارع منظمة ومناظر طبيعية خلابة

خدمات نقل داخلية وخارجية تربطها بالقاهرة الجديدة والتجمع

 الموقع: طريق السويس – شرق القاهرة – على بُعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة

 عن المطور – مجموعة طلعت مصطفى (TMG)

Talaat Moustafa Group من كبرى شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط بخبرة تفوق 50 عامًا.
ومن أبرز مشروعاتها:

الرحاب

مدينتي

سان ستيفانو بالإسكندرية

فورسيزون نايل بلازا – القاهرة

تشتهر المجموعة بجودة التشطيب، الالتزام بالمواعيد، وتصميم المجتمعات السكنية المتكاملة.

 عن Lesoll

Lesoll هي المنصة الرائدة في مصر لبيع وشراء وتأجير العقارات والسيارات عبر الإنترنت.
تأسست عام 2022 لخدمة السوق العقاري المصري، وتوسعت عام 2024 لتشمل السيارات.

تهدف Lesoll إلى تقديم تجربة سهلة وسريعة وشفافة تساعد الملاك والمشترين والمستثمرين على التواصل مباشرة وإنجاز صفقاتهم بثقة.

 خدمات Lesoll:

 نشر الإعلانات مجانًا
 الوصول إلى عملاء ومشترين جادين
 دعم فني متواصل
 واجهة استخدام عربية وإنجليزية

 ستوديو للبيع | مدينتي B12 | التجمع الخامس | أرضي 

 شقة للبيع في Telal East Selection – التجمع الخامس | 168 م² | بحري | فيو لاجون
 الموقع:
كمبوند Telal East Selection – التجمع الخامس
بجوار Mountain View iCity و Palm Hills New Cairo
موقع مميز جدًا داخل المشروع بإطلالة مباشرة على الـ Lagoon

تفاصيل الوحدة

المساحة: 168 م²

الدور: الخامس (بحري)

التقسيم الداخلي:
• 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بدريسنج)
• 3 حمامات
• ريسبشن واسع ومطبخ

التشطيب: طوب أحمر – استلام 2028

الإطلالة: مباشرة على اللاجون (Lagoon View)

المالك مباشرة – بدون أوفر

الأسعار وشروط السداد

المطلوب: 2,000,000 جنيه 

المتبقي: 10,750,000 جنيه

إجمالي السعر: 12,750,000 جنيه

قيمة القسط: 370,000 جنيه (ربع سنوي لمدة 8 سنوات)

مصاريف التنازل للشركة: 100,000 جنيه

يوجد إمكانية التنازل عن جزء من المدفوع في حالة الجدية

مميزات المشروع – Telal East Selection

مشروع Telal East من تطوير Roya Developments أحد أهم المطورين العقاريين في مصر.
يتميز المشروع بتصميمات عصرية وإطلالات مائية رائعة، وموقع استراتيجي بين أهم كمبوندات القاهرة الجديدة.
يضم المشروع:
 بحيرات صناعية Lagoon View
 مناطق خضراء شاسعة
 نادي رياضي واجتماعي
 خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة
 مول تجاري ومنطقة مطاعم وكافيهات

عن Lesoll

Lesoll هي المنصة الرائدة في مصر لبيع وشراء العقارات والسيارات عبر الإنترنت.
نساعدك في الوصول إلى المشترين والمستأجرين الجادين بسرعة وشفافية.


تلال إيست

كمبوندات التجمع الخامس

 شقة للبيع168م 3غرف| تلال إيست| أقل سعر في السوق  

التخصص:	Sales Team Leader
خبرة منذ:	2022

Sherif Abdullah

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل