Alamreya Real Estate - Regional

Rana Tarek

المنصورة الجديدة

مدينة العبور

دمياط الجديدة

&#34;
يقع كمبوند The Pearl في المرحلة الثالثة في قلب مدينة المنصورة الجديدة، ويمتد على مساحة 60 فدان بواجهة 550 متر مباشرة على البحر. الكمبوند مصمم ليجمع بين الفخامة والراحة، حيث يوفر مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات جميع السكان، مما يجعله من أفضل المشاريع السكنية في المدينة.

تفاصيل الوحدة المعروضة للبيع:

المساحة: 123 متر

التشطيب: نصف تشطيب

موعد التسليم: بعد 3 سنوات من التعاقد

الأدوار المتاحة: (1 - 2 - 3 - 4 - 5)

سعر الشقة ونظام السداد:

سعر المتر: يتم احتساب السعر بناءً على نظام السداد المختار.

السعر الإجمالي عند التقسيط على 5 سنوات: 5,750,794 جنيه

السعر الإجمالي عند التقسيط على 6 سنوات: 6,182,381 جنيه

السعر الإجمالي عند التقسيط على 7 سنوات: 6,648,094 جنيه

السعر في حالة الكاش: 4,321,496 جنيه

السعر في حالة السمي كاش: 4,516,496 جنيه

مقدم الحجز: 10% من إجمالي سعر الوحدة

أنظمة السداد: حتى 10 سنوات بأقساط مريحة

مزايا مشروع The Pearl

موقع استراتيجي في قلب المنصورة الجديدة

مساحات خضراء واسعة تضمن بيئة هادئة ومريحة

نادي رياضي مجهز بالكامل

مول تجاري يضم أشهر العلامات التجارية

فندق 5 نجوم داخل الكمبوند

3 بوابات Smart Gate لضمان أعلى مستوى من الأمان

أمن وحراسة 24/7

حمامات سباحة ومناطق ترفيهية

مسجد داخل الكمبوند

إطلالة مباشرة على البحر أو النادي الرياضي حسب المرحلة

لماذا تختار The Pearl؟

The Pearl ليس مجرد مشروع سكني، بل هو مجتمع متكامل يوفر حياة فاخرة بمستوى عالٍ من الخصوصية والأمان، إلى جانب المرافق والخدمات التي تضمن تجربة سكنية استثنائية.


ذا بيرل المنصورة الجديدة

الدقهلية

شقة للبيع في كمبوند ThePearl  بمساحة 123 متر

&#34;امتلك آخر فيلا standalone بموقع مميز في المنصورة الجديدة بالسعر القديم، واستلام فوري في واحدة من أفضل مناطق الجيل الرابع على ساحل البحر المتوسط.
الفيلا تقع داخل كمبوند زاهية التابع لشركة سيتي إيدج على أول صف بحر، وتتميز بتصميم معماري راقٍ وتشطيب ألترا سوبر لوكس، مع حديقة خاصة من الأربع جهات بملكية كاملة.
تفاصيل الفيلا:
صافي مساحة المباني: 740 متر (أرضي + أول + روف)
7 غرف نوم
6 حمامات
ريسيبشن 4 قطع
ليفينج داخلي
مطبخ
غرفة تخزين
حديقة خاصة
مميزات الكمبوند:
كمبوند مسور بالكامل
أمن وحراسة وكاميرات مراقبة
شواطئ خاصة
مساحات خضراء
مدارس وحضانات خاصة
نوادي وفنادق 5 نجوم
السعر:
إجمالي السعر: 30,800,000 جنيه
نظام تقسيط على 4 سنوات بدون فوائد
مقدم فقط: 1,540,000 جنيه
سعر الكاش بعد الخصم: 22,330,000 جنيه



زاهية المنصورة الجديدة

فيلا 740م تشطيب فاخر بالمنصورة الجديدة أستلام فووي

&#34;

امتلك الآن فيلا مستقلة ستاند ألون داخل كمبوند زاهية بمدينة المنصورة الجديدة، أكبر مشروعات شركة سيتي إيدج العقارية في الدلتا. يقع المشروع على البحر الأبيض المتوسط بطول 15 كم، ويمتد على مساحة 7100 فدان، ويعد من مدن الجيل الرابع الذكية التي تجمع بين التصميم العصري والبنية التحتية المتكاملة.

مدينة المنصورة الجديدة تضم كافة الخدمات التي يحتاجها السكان من جامعات حكومية وخاصة، مدارس دولية وحكومية، مراكز طبية ومستشفيات، مولات تجارية، أندية اجتماعية ورياضية، بالإضافة إلى ممشى سياحي بعرض 56 متر يمتد بطول شاطئ المدينة، مع ربط مباشر بالمنصورة القديمة عبر القطار الكهربائي السريع.

كمبوند زاهية يتميز بكونه مجتمع متكامل ومغلق بالكامل، مع أنظمة أمن وحراسة متطورة وكاميرات مراقبة، مساحات خضراء واسعة، شواطئ خاصة، مدارس وحضانات، أندية وفنادق خمس نجوم، ليمنحك حياة الرفاهية والاستقرار في قلب مدينة متكاملة الخدمات.

الوحدة المعروضة للبيع عبارة عن فيلا ستاند ألون بمساحة أرض 769 متر مربع وصافي مباني 740 متر، جاهزة للاستلام الفوري بتشطيب الترا سوبر لوكس داخليًا وخارجيًا. تتكون الفيلا من دور أرضي + أول + روف، وتشمل 7 غرف نوم، 6 حمامات، ريسبشن 4 قطع، غرفة معيشة، مخزن، بالإضافة إلى جراج خاص وحديقة بمساحة واسعة تصل إلى 550 متر تمنحك الخصوصية الكاملة.

إجمالي سعر الفيلا يبلغ 27,127,000 جنيه فقط، مع إمكانية التعاقد بمقدم يبدأ من 5% بقيمة 1,354,200 جنيه، والباقي بالتقسيط الميسر حتى 12 سنة، مما يجعلها فرصة مثالية سواء للسكن الفاخر أو للاستثمار العقاري طويل الأمد.

لا تدع الفرصة تفوتك لامتلاك فيلا فاخرة بموقع استراتيجي على البحر مباشرة داخل واحدة من أرقى كمبوندات المنصورة الجديدة.


فيلا للبيع زاهية المنصورة الجديدة 740م

&#34;فرصتك الآن لامتلاك وحدة مميزة بإطلالة مفتوحة تمامًا على البحر، في أول صف مطل بحري. شقة بمساحة 150 متر، تقع في الدور الأول العلوي، واجهتها بحري غربي، تضمن لك تهوية ممتازة وضوء طبيعي طوال اليوم.
الاستلام فوري، لتبدأ حياة جديدة من الراحة والهدوء.
الشقة كاملة التشطيب ومجهزة بكل ما تحتاجه:
باب مصفح تركي لضمان الأمان
شبابيك ألوميتال عالية الجودة
أسانسير راكب ويعمل لخدمة مريحة وسهلة
الشقة برأس وديل لتستفيد من المساحة كاملة بدون هدر.
سعر المتر: 32,000 جنيه
إجمالي السعر: 4,800,000 جنيه
مقدم: 50% فقط، أي 2,400,000 جنيه
باقي المبلغ: 2,400,000 جنيه بالتقسيط حتى 12 شهر، بقسط شهري 600,000 جنيه



بيوت دمياط الجديدة

دمياط

شقة 150م بإطلالة علي البحر في دمياط الجديده


ذا كنت تبحث عن حياة تجمع بين فخامة السكن الحديث وروعة الإطلالة البحرية المباشرة، فإن كمبوند إطلالة دمياط الجديدة هو العنوان الأمثل لذلك. المشروع يمثل نقلة نوعية في مفهوم التطوير العمراني على ساحل البحر المتوسط، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي المميز، التخطيط العمراني العصري، والخدمات المتكاملة التي توفر لك ولعائلتك أسلوب حياة راقٍ يتناسب مع تطلعاتك.
يقع المشروع في قلب منطقة القرى السياحية بمدينة دمياط الجديدة، وهي واحدة من أهم المدن الساحلية الحديثة في مصر، التي تتميز بتخطيط حضاري متطور، خدمات متكاملة، وبيئة هادئة وآمنة. دمياط الجديدة ليست مجرد مدينة ساحلية، بل أصبحت وجهة استثمارية وسكنية جذابة، تجمع بين مقومات الحياة اليومية الكاملة من مدارس، جامعات، مراكز طبية وتجارية، وبين إطلالة طبيعية فريدة على البحر المتوسط.
ولأن العقارات الساحلية دائمًا ما ترتبط بالقيمة الاستثمارية المتزايدة، فإن امتلاك وحدة في كمبوند إطلالة يعد فرصة ذهبية سواء للسكن والاستقرار أو للاستثمار وتحقيق عوائد مستقبلية مرتفعة، خاصة أن أسعار الساحل ترتفع تدريجيًا مع مرور الوقت ومع اكتمال مراحل التطوير.
من بين الوحدات المطروحة داخل المشروع، نقدم لك فرصة مميزة لامتلاك شقة ساحرة بمواصفات استثنائية:
المساحة الداخلية: 122 متر مربع.
الحديقة الخاصة: 40 متر مربع.
التشطيب: نصف تشطيب.
الاستلام: خلال 3 سنوات.
السعر بعد خصم 5%: 4,250,600 جنيه مصري.
أنظمة السداد:
مقدم 20% = 850,120 جنيه.
تقسيط حتى 5 سنوات بواقع 170,024 جنيه كل 3 شهور (ربع سنوي).
هذه الوحدة تجمع بين المساحة المثالية والحديقة الخاصة والإطلالة المميزة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا سواء للسكن العائلي المريح أو للاستثمار العقاري في واحدة من أكثر المدن الواعدة على ساحل البحر المتوسط.




كمباوند اطلالة

شقه فى كومباوند إطلالة في دمياط الجديدة مساحه 122م

&#34;فرصة مميزة لامتلاك فيلا ستاند ألون في قلب مدينة المنصورة الجديدة، مباشرة على البحر، استلام فوري على المفتاح. الفيلا تتميز بموقع استراتيجي وإطلالة مفتوحة على البحر تمنحك حياة مختلفة تمامًا من حيث الخصوصية، الراحة، والرفاهية.

تفاصيل الفيلا:
	•	السعر: 23,429,000 جنيه.
	•	المساحة المبنية الصافية: 740 متر مربع.
	•	جاردن واسع بمساحة 832 متر ملكية كاملة، يوفر مساحات خضراء خاصة للاستجمام أو حفلات العائلة.
	•	7 غرف نوم واسعة مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة.
	•	6 حمامات موزعة بشكل عملي لخدمة جميع أفراد الأسرة والضيوف.
	•	ريسيبشن كبير مقسم إلى 4 قطع بمساحات مفتوحة تناسب مختلف الاستخدامات.
	•	غرفة تخزين لتوفير حلول عملية لترتيب وحفظ المستلزمات.
	•	غرفة معيشة مستقلة “Living Room” لتجمع أفراد العائلة.
	•	جراج خاص يسع أكثر من سيارة.
	•	الفيلا نصف تشطيب، مما يمنحك الحرية الكاملة لاختيار التشطيبات الداخلية والديكورات وفقًا لذوقك الخاص.

طرق السداد:
	•	مقدم 5% عند التعاقد.
	•	بعد 3 شهور يتم دفع 5% أخرى.
	•	باقي المبلغ يتم تقسيطه بأنظمة مرنة تبدأ من 4 سنوات وتصل حتى 12 سنة.
	•	كما نوفر عروض خاصة وخصومات مجزية عند السداد النقدي.

هذه الفيلا ليست مجرد منزل، بل استثمار طويل الأمد يضمن لك أسلوب حياة فاخر داخل واحدة من أهم المدن الحديثة في مصر، والتي تتميز ببنية تحتية متكاملة، وخدمات على أعلى مستوى، مع موقع مباشر على البحر لا يتكرر كثيرًا.



فيلا ستاند ألون 74 م في زاهيه المنصوره الجديده

&#34;

امتلك فيلا مستقلة فاخرة على البحر مباشرة في قلب مدينة المنصورة الجديدة، بتصميم معماري راقٍ ومساحات واسعة تمنحك أعلى درجات الخصوصية والراحة. الفيلا جاهزة للاستلام الفوري ومشطبة بالكامل على أعلى مستوى، وهي تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية وبنك التعمير والإسكان مما يضمن لك أمان استثمارك وثبات ملكيتك.

الفيلا قائمة على قطعة أرض مميزة بمساحة 1002 متر مربع، وبمساحة مباني تبلغ 740 مترًا مربعًا، مصممة بعناية لتلبية جميع متطلبات الحياة العصرية. تتكون من دور أرضي وأول علوي بالإضافة إلى روف رحب، وتشمل 7 غرف نوم واسعة، و6 حمامات بتشطيبات فاخرة، و4 ريسبشن مثالية للجلسات العائلية واستقبال الضيوف، بالإضافة إلى 2 مطبخ مصممين بطريقة عصرية، وغرفة ملابس خاصة، فضلًا عن جراج خاص وحديقة ملحقة تمنحك مزيدًا من الخصوصية والرفاهية.

الموقع الفريد للفيلا على البحر مباشرة يتيح لك الاستمتاع بإطلالات بانورامية خلابة وأجواء ساحلية لا تُعوَّض، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار العقاري المضمون في مدينة المنصورة الجديدة، التي تُعد واحدة من أهم المدن الساحلية الحديثة.

إجمالي سعر الفيلا يبلغ 25,973,000 جنيه، بسعر متر مباني تنافسي يعادل 35,104 جنيه تقريبًا. يمكنك امتلاك هذه الوحدة بخطة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط بقيمة 1,298,650 جنيه، ثم 5% أخرى بعد ثلاثة أشهر، مع تقسيط باقي المبلغ على مدار 4 سنوات كاملة.

هذه الفيلا ليست مجرد وحدة سكنية، بل أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة والموقع الفريد والمساحات الرحبة والتصميم العصري، لتصبح حلمًا يمكن تحقيقه في واحدة من أرقى المدن الجديدة.
&#34;

فيلا للبيع المنصورة الجديدة 740م على البحر مباشر 

&#34;
فرصة مميزة لامتلاك شقة سكنية فاخرة بموقع استراتيجي مباشر على البحر داخل مشروع كمباوند إطلالة، أحدث مشروعات شركة الصفوة جروب للتطوير العقاري SDG، والتي تتعاون في هذا المشروع مع نخبة من الاستشاريين الهندسيين لأول مرة في منطقة الدلتا، منهم شركة المهندس محرم باخوم (أكثر من 70 عامًا خبرة ومن أبرز مشروعاتها مراسي وزيد بارك)، بالإضافة إلى المهندس تامر الجبلي الحاصل على جائزة أفضل معماري لعام 2024، والذي صمم القصر الرئاسي في العلمين وجامعة المستقبل بالقاهرة الجديدة.

يقع مشروع كمباوند إطلالة داخل منطقة القرى السياحية – قرية رقم 2، ويتميز بإطلالة بحرية مباشرة بعرض شاطئ يصل إلى 260 مترًا، على مساحة إجمالية تبلغ 21 فدانًا (88,000 متر مربع). المشروع متكامل الخدمات ويضم شاطئًا خاصًا على مساحة 70,000 متر مربع، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تضمن لك تجربة سكنية متكاملة.

الوحدة المعروضة للبيع هي شقة بمساحة 125 متر مربع، تقع في الدور الثاني العلوي، وتتمتع بـإطلالة مميزة على البحر والمساحات الخضراء، بواجهة غربية تضمن أفضل تهوية وإضاءة طبيعية.

تم تصميم المشروع ليحقق أعلى درجات الخصوصية والرفاهية، ويضم مجموعة من الخدمات التي تشمل:

حمامات سباحة وجيم ونادي اجتماعي

مول تجاري متكامل به مطاعم وكافيهات وبراندات عالمية

مسطحات خضراء وبحيرات صناعية

جراج خاص تحت الأرض

أمن وحراسة على مدار الساعة

أول ملعب جولف شاطئي

مسجد، ملاعب رياضية، وإدارة تشغيل لضمان أعلى كفاءة للخدمات

تفاصيل الوحدة:

نوع الوحدة: شقة

المساحة: 125 متر

الموقع: الدور الثاني – غربي – فيو مفتوح على البحر والمساحات الخضراء

إجمالي سعر الوحدة: 5,250,000 جنيه

سعر المتر: 42,000 جنيه

أنظمة السداد:
 نظام 10% مقدم وتقسيط على 4 سنوات:

المقدم: 525,000 جنيه

القسط: 295,300 جنيه كل 3 شهور (إجمالي الأقساط 4,725,000 جنيه)

 نظام 15% مقدم وتقسيط على 5 سنوات:

المقدم: 787,500 جنيه

القسط: 223,125 جنيه كل 3 شهور (إجمالي الأقساط 4,462,500 جنيه)

 وديعة الصيانة: 8% من قيمة الوحدة

لا تفوت فرصة السكن والاستثمار في واحدة من أفضل المشروعات المطلة على البحر مباشرة في قلب منطقة القرى السياحية. مشروع كمباوند إطلالة يمنحك حياة راقية بمزيج من الهدوء والفخامة والخدمات المتكاملة، مع خطة سداد مرنة تناسب احتي

شقة للبيع بمشروع كمباوند إطلالة مساحة 125م 

&#34;فرصة حقيقية للسكن الفوري في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة تميزًا، شقة للبيع بالأندلس 2 – قطعة 171، التجمع الخامس، بمساحة 190 متر مربع.
تقع الوحدة في موقع استراتيجي على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC)، مما يجعلها مثالية للسكن العائلي أو الاستثمار، خاصة أن المنطقة مأهولة بالفعل والسكن فيها قائم.
العمارة جاهزة بالكامل وبها سكان، مما يوفر لك أمانًا وخصوصية منذ اليوم الأول.
الشقة متاحة للاستلام الفوري، بتشطيب كامل وجاهزة للسكن.
تفاصيل الأسعار:
السعر كاش: 3,800,000 جنيه
نظام التقسيط: 4,560,000 جنيه
مقدم 50% فقط = 2,280,000 جنيه
الباقي على سنة كاملة بأقساط شهرية 190,000 جنيه
استثمر في موقع مميز، وسكن راقٍ، بدون انتظار أو تأخير.&#34;

عمارات الاندلس

القاهرة

مدينة القاهرة الجديدة

حى الاندلس

شقة 190م بالأندلس 2 بجوار AUC استلام فوري 

&#34;


فرصة مميزة لامتلاك شقة جاهزة للاستلام داخل كمبوند The Pearl في قلب مدينة المنصورة الجديدة، حيث يجمع المشروع بين التصميم العصري والموقع الحيوي القريب من أهم الخدمات.

الدور: الثالث – يتميز بالخصوصية وإطلالة مفتوحة

المساحة: 119 متر مربع

السعر الإجمالي: 4,461,617 جنيه

المقدم: 10% فقط (446,162 جنيه)

نظام السداد: أقساط ربع سنوية بقيمة 167,310 جنيه على مدار 6 سنوات

سعر الكاش الخاص: 3,224,000 جنيه

مميزات الكمبوند:

تصميم معماري حديث ومساحات خضراء واسعة

نظام أمني متكامل وحراسة على مدار الساعة

مناطق ألعاب للأطفال

ممرات مخصصة للمشي وركوب الدراجات

منطقة خدمات تجارية متكاملة

موقع مميز بالقرب من البحر وجامعة المنصورة الدولية

امتلاكك لشقة في The Pearl هو استثمار حقيقي في واحدة من أسرع المناطق نمواً في مصر.


Rana Tarek

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل