Concrete Real Estate

Nevine Erian

الغردقة

- إذا كنت تبحث عن شقة فاخرة للسكن في أحد أرقي الأحياء السكنية في الغردقة، فهذه فرصة نادرة لا ينبغي تفويتها.
تقع الشقة في حي الكوثر القديم، مباشرة على شارع بنك الإسكان والتعمير، وتتمتع بموقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية والخدمات والبنوك والمقاهي وجميع الاحتياجات اليومية.

عش نمط الحياة الذي تستحقه في أحد أرقي الأحياء السكنية في السكنية في الغردقة. تقع هذه الشقة المميزة في ناصية في حي الكوثر القديم، وتجمع بين الراحة وسهوله الوصول وقيمة استثمارية عالية.

* تفاصيل الشقة:
-------------------
- المساحة الإجمالية: 95 متر مربع.
- الموقع: شقة ناصية بالكوثر القديم.
- الدور: الثالث ثاني بلكونة.

* التصميم الداخلي:
---------------------
- 2 غرفة نوم بتهوية جيدة.
- صالة مضاءة جيدا.
- مطبخ على الطراز الأمريكي.
- حمام.

* التشطيبات والمواصفات الداخلية:
-------------------------------------
- تشطيبات فاخرة عالية الجودة.
- أسقف جبس بورد.
- شبابيك ألوميتال.
- بها 3 شبابيك وبلكونة يطلان على الشارع الرئيسي.
- عداد كهرباء.

* خدمات العمارة:
--------------------
- مدخل فاخر بتشطيبات رخام.
- أسانسير قيد التركيب حاليا.
- خزان مياه أرضي.
- أمن وحراسة.
- خطوط كهرباء ومياه مستقلة.

* الوضع القانوني والملكية:
-----------------------------
- العمارة عقد مجلس، الشقة بها 2 توكيل.
- أستلام فوري جاهزة للسكن.

+ لماذا هذه الشقة؟
- موقع مميز ناصية ( على شارعين ).
- تشطيب كامل – بدون تكاليف إضافية.
- وضع قانوني سليم.
- مثالية للسكن أو الاستثمار طويل الأجل.
- تقع في منطقة مرغوبة ذات قيمة متزايدة.

                 - عنوان مرموق، استثمار ذكى، ونمط حياة فاخر للغاية – احجز موعدا للمعاينة اليوم قبل بيع هذه الوحدة الحصرية.

حى الكوثر

محافظة البحر الاحمر

شقة فاخرة مميزة في ناصية مميزة في حي الكوثر القديم

* الموقع: ميدان أكا – كومباوند وسط البلد.

                    - تتميز هذه الشقة بموقعها المثالي في ميدان أكا، أحدي أكثر المناطق السكنية حيوية وطلبا في وسط مدينة الغردقة، مما يزفر سهوله الوصول إليها وإمكانات استثمارية واعدة.

تبلغ مساحة الشقة 86 مترا مربعا، وتطل على الشارع الرئيسي، وتتميز بتصميم عملي ومتوازن يتألف من غرفتي نوم، وصالة واسعة، ومطبخ منفصل، وحمام، مما يتيح مرونة في إعادة التصميم والتشطيب وفقا للاحتياجات الشخصية أو الاستثمارية.

تقع الشقة في الطابق الثالث ( ثاني بلكونة )، وتضم شباك وبلكونة مطلان على الشارع الرئيسي، مما يضمن إضاءة طبيعية وإطلالة بانورامية على المدينة.

* مميزات العمارة :-
---------------------
- موقع مميز في وسط المدينة ميدان أكا.
- واجهة على الشاعر الرئيسي.
- الأرض عقد أخضر.
- توكيل واحد.
- مثالية للتشطيبات حسب الطلب.
- منطقة ذات طلب إيجاري مرتفع.

           - فرصة استثمارية استراتيجية ذات عائد إيجاري مرتفع وقيمة إعادة بيع ممتازة في قلب الغردقة.

شارع النصر

شقة على الشارع في ميدان أكا - كومباوند وسط البلد

- فرصة استثنائية لامتلاك شقة في موقع استراتيجي على شارع النصر الرئيسي، أحد أكثر المناطق حيوية وطلبا للسكن والاستثمار.

    - تمتد الشقة على مساحة 127 مترا مربعا بإطلالة بانورامية، وتتميز بتصميم ذكي وواسع يشمل 3 غرفة نوم كبيرة، وصالة رحبه مقسمة إلى قسمين، ومطبخا عصريا على الطراز الأمريكي، وحمام واحد.
   - تقع الشقة في الدور الرابع ( ثالث بلكونة )، وتتمتع بإضاءة وتهوية طبيعية ممتازة، مع شباك وبلكونة مطلان على الشارع الرئيسي.

    - تسلم الشقة نصف تشطيب، مما يتيح لك تخصيصها بالكامل وفقا لذوقك الشخصي أو استراتيجيتك الاستثمارية، وتشمل:
- أساسيات الكهرباء ( عبارة عن علب وخراطيم ).
- أساسيات سباكة.
- حلوق الأبواب الخشبية.
- محارة.

* الوضع القانوني :
----------------------
الأرض مسجلة عقد أخضر.
الشقة بها توكيل واحد.

* مميزات الكومبازند :-
-------------------------
- خزانات مياه أرضية كبيرة لكل عمارة.
- خط كهرباء + خط مياه.
- مداخل رخام.
- ديكورات جبس بورد للمداخل والطرق.
- نظام إضاءة يعمل بحساسات الحركة لمزيد من الراحة والأمان.
- كاميرات مراقبة.

تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية مميزة بفضل موقعها المميز على الشارع الرئيسي، وإمكانية تجهيزها جزئيا، إمكانية إعادة بيعها وتأجيرها بشكل ممتاز.

      - اختيارا مثاليا للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين الباحثين عن طلب مرتفع، ونمو رأسمالي قوي، وعوائد إيجارية مجزيو في منطقة راقية.

موقع مميز! شقة عائلية، 127 مترا مربعا، 3 غرف نوم

- هل تفكر في صباحات هادئة أو أمسيات دافئة؟
هذا الاستديو الأنيق بمساحة 50متر مربع، نصف تشطيب، مثالي لكليهما. اكتشف حياة فاخرة في هذا الاستديو المريح، الذي يتكون من غرفة نوم واحدة، ومطبخ إيطالي مفتوح، وحمام. يمنحك فرصة لتصميم الديكورات الداخلية بما يناسب ذوقك، تصميمات داخلية مشرقة، وتصميم ذكي، وإطلالة هادئة تجعل هذا الاستديو خيارا رائعا للراحة والرفاهية.
انه الخيار الأمثل لقضاء العطلات، أو استثمار للإيجار، أو ملاذ خاص في منطقة سكنية راقية. 

مواصفات الاستديو:
----------------------
المساحة: 50 متر مربع                                                            نصف تشطيب
غرف النوم: 1                                                                      الحمام: 1
المطبخ: إيطالي

مميزات الكومباوند:
---------------------
مجتمع عائلي راقي – مباني 2024.
واجهات عصرية – مدخل رخام فاخر.
خزان مياه أرضى – خط كهرباء – خط مياه.
مصعد حديث.
أمن وحراسة 24/7 – كاميرات مراقبة.
حمام سباحة أنيق.
وديعة صيانة لضمان خدمات ممتازة.

موقع مميز:
-------------
على بعد دقائق مجمع البنوك، وبيست واي، وجملة ماركت.
3 دقائق إلى مطار الغردقة الدول.
10 دقائق إلى الدهار والسوق السياحى.
10 دقائق إلى الممشى السياحى، وبيست واي، وجملة ماركت.

منطقة الكوثر الجديد:
----------------------
الكوثر الجديد منطقة توفر لك الراحة والرفاهية. لأتك تستحق الرفاهية والاسترخاء، فإن الكوثر الجديد هي خيارك الأمثل لما تجمعه من هدوء وانتعاش. شوارعها الهادئة تساعدك على الاسترخاء وتجديد نشاطك الروحي، علاوة على ذلك، تصطف على طول جانبي الممشى السياحى مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية التي تقدم المأكولات اللذيذة وتجربة تسوق فريدة من نوعها.

       - لا تترد في اكتشاف هذا الاستديو الرائع وغير المتوقع.

أستديو مميز ب فيو رائع ب كومباوند سانت جورج

- امتلك شقتك الفاخرة بمساحة 100 متر مربع بإطلالة علي الشارع الرئيسي في شارع الكهف، أحد أهم وأكثر المناطق السكنية رواجا.

   - تتميز الشقة بتصميم ذكي وواسع يناسب الحياة العائلية أو الاستثمار العقاري الأمن.

   * تفاصيل الشقة :-
-----------------------
المساحة الإجمالية : 100 متر مربع.
التصميم : 3 غرفة نوم واسعة – صالة كبيرة – مطبخ مفتوح علي النظام الأمريكي – حمام واحد
الدور الرابع ( ثالث بلكونة ).

* التشطيبات والمميزات :-
----------------------------
- تشطيبات فاخرة للغاية، لم تسكن من قبل.
- 2 بلكونة + شباك على الشارع الرئيسي.
- عداد كهرباء + عداد مياه.
- ديكورات جبس بورد.
- ستائر شاتر.
- 2 دولاب.
- كباين المطبخ.
- باب حديد للشقة.

* مميزات العمارة :-
----------------------
- عمارة عائلات ناصية.
- أسانسير.
- مدخل رخام.
- خط مياه + خط كهرباء.

* الوضع القانوني :-
----------------------
العمارة عقد مجلس.
الشقة بها توكيل واحد.

لماذا هذه الشقة؟
تجمع هذه الوحدة بين الموقع المتميز، والتشطيبات الراقية، والوضوح القانوني، والجاهزية التامة للسكن الفوري، مما يجعلها اختيارا ممتازا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن قيمة عالية وطلب قوي في شارع الكهف الرئيسي.

         - تواصوا معن الآن لاغتنام فرصة نادرة في أحد أكثر المواقع حيوية في مدينة الغردقة.

حي الحجاز

شقة فاخرة للغاية بمساحة ١٠٠ متر مربع في شارع الكهف

- امتلك تاون هاوس فاخر بمساحة 288 مترا مربعا في منتجع لونج بيتش، يجمع بين الفخامة والأستثمار المربح في واحدة من أرقي – وجهات البحر الأحمر.

* تفاصيل التصميم :
----------------------
- الدور الأرضي : صالة واسعة، مطبخ على الطراز الإيطالي، حمام.
- الدور الأول علوي : 2 غرفة نوم رئيسيتان كبيرتان، كل منهما مزودة ب غرفة ملابس وحمام خاص.
- الدور الثاني : غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس وحمام خاص.
- الروف : مجهز بالكامل بواصلات المياه والكهرباء.

* التشطيبات والمميزات :
---------------------------
+ تسليم بتشطيب كامل.
+ أسانسير خاص.
+ جبس بورد.
+ حمامات بتشطيب كامل.
+ جراج خاص.
+ حديقة أمامية : 115.30 مترا مربعا.
+ مدخل خاص مع مساحة خضراء منسقة.
+ تسليم شهر ديسمبر 2026.

* خطة الدفع :
----------------
- خصم 10% لفترة محدودة.
- دفعة أولي مقدمة 10% - أقساط ربع سنوية تصل إلى 6 سنوات.
- خصم نقدى 30%.

* مزايا المنتجع :
--------------------
- إمكانية الوصول إلى الشاطئ، مذكورة في العقد.
- 20% فقط من المساحة المبنية.
- 6 حمامات سباحة.
- مطاعم وكافيهات ومتاجر.
- خصومات حصرية على جميع خدمات فندق لونج بيتش.
- أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
- خدمة عربيات الجولف.
- إدارة تأجير احترافية لتحقيق عوائد استثمارية.

         - فرصة استثنائية للعيش برفاهية أو تحقيق دخل إيجاري مضمون في منتجع شاطئي متكامل الخدمات.

لونج بيتش ريزورت

تاون هاوس فاخر مع حديقة في لونج بيتش

- اكتشف شقة مصممة بشكل أنيق بثلاث غرف نوم في كومباوند سانت جورج السكني – بمنطقة الكوثر الجديد، إحدى أكثر المناطق السكنية المرغوبة للعائلات والمستثمرين على حد سواء.

* تفاصيل الوحدة:
-------------------
- المساحة : 95 متر مربع – مطلة على الشارع.
- التصميم : 3 غرف نوم، صالة، مطبخ على الطراز الإيطالي، حمام.
- التشطيب : نصف تشطيب.
 ( تم الانتهاء من أعمال أساسيات الكهرباء، والحلوق الخشبية، وأعمال المحارة).
- بها 2 شباك وبلكونة مطلان على الشارع.
- الدور : الرابع ثالث بلكونة.

* الوضع القانوني :
---------------------
- الأرض مجلة عقد أخضر.
- الشقة بها توكيل واحد.

* مميزات الكومباوند :
------------------------
- كومباوند سكني عائلي – مباني 2024.
- واجهات عصرية ومداخل رخام.
- خزان مياه أرضي كبير لكل عمارة.
- تم توصيل خط الكهرباء وخط المياه.
- 4 أسانسيرات حديثة.
- أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة.
- 2 حمام سباحة بهم جزء مخصص للأطفال.
- وديعة صيانة 5% للحفاظ على خدمات الكومباوند.

* موقع مميز :
----------------
- 3 دقائق من مطار الغردقة الدولي.
- 5 دقائق من مجمع البنوك وجملة ماركت وبيست واي.
- 10 دقائق للممشى السياحي والشيراتون القديم.
- 15 دقيقة للدهار والسوق السياحي الجديد.

         - توفر هذه الشقة فرصة استثمارية ممتازة لتحقيق نمو رأسمالي طويل الأجل، بالإضافة إلي ارتفاع الطلب على الإيجار، وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي، ومرافق الكومباوند الحديثة، وإمكانية تشطيبها جزئيا – مثالية للسكن أو لإعادة البيع أو الاستثمار العقاري المربح.

شقة واسعة 3 غرف نوم في كومباوند سانت جورج، الكوثر

- اكتشف فرصة سكنية واستثمارية مميزة في كومباوند إيكونيك ريزورت، حيث توفر لك حياة مترفة، وخصوصية تامة، وإمكانية تأجير عالية.

   - تقع هذه الشقة الفاخرة للغاية، بمساحة 137 متر مربعا، في الطابق الثاني بإطلالة بانورامية علي الشارع الرئيسي، وهي مصممة خصيصا لتوفير أقصي درجات الراحة والرفاهية.

* تفاصيل الشقة :-
--------------------
المساحة الإجمالية : 137 مترا مربعا.
3 غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص.
صالة واسعة.
مطبخ على الطراز الأمريكي.
2 حمام.
3 بلكونة + 2 شباك مطلين علي الشارع الرئيسي.
تشطيبات فاخرة للغاية.
الدور الأول.

* مميزات الكومباوند :-
-------------------------
- يوفر لك كومباوند إيكونيك ريزورت نمط حياة متكاملا مع خدمات ومرافق استثنائية.
- مستوي عال من الخصوصية.
- 5 بوابات أمنية.
- 10 أسانسيرات.
- جراج تحت الأرض.
- أمن وحراسة علي مدار الساعة.
- 2 حمام سباحة مع جزء مخصص للأطفال.
- جيم وسبا مجهزان بالكامل.
- خدمات غسيل الملابس.
- إدارة تأجير احترافية.
- خدمات تنظيف الوحدات السكنية.
- كافيهات ومطاعم.
- مكاتب إدارية.
- محلات تجارية.
- نظام مراقبة بالكاميرات.
- وديعة صيانة 8% للحفاظ علي خدمات الكومباوند.

* أنظمة السداد :-
------------------
اختر الخطة الأنسب لك:
- 20% دفعة أولي والباقي أقساط ربع سنوية علي مدي 3 سنوات.
- 30% دفعة أولي والباقي أقساط ربع سنوية علي مدي 4 سنوات.
- 35% دفعة أولي والقسط الأول بعد التسليم ( بعد سنة ) والباقي أقساط ربع سنوية علي مدي 3 سنوات.

* تاريخ التسليم :-
--------------------
ديسمبر 2026.

سواء كنت تبحث عن منزل أنيق أو استثمار مربح، توفر لك هذه الشقة في كومباوند إيكونيك ريزورت مزيجا مثاليا من الفخامة والأمان وخطط سداد مرنة في موقع مميز.
          - احجز وحدتك اليوم واستمتع بأسلوب حياة راق مع قيمة مستقبلية مضمونة.

حى الهضبة

شقة فاخرة للغاية بثلاث غرف نوم في شارع رئيسي

- امتلك شقة مميزة بمساحة 106 متر مربع في كومباوند إيكونيك ريزورت الراقي، حيث يلتقي أسلوب الحياة الفاخر بالاستثمار الذكي.

تتميز الشقة بتصميم داخلي أنيق يضم 2 غرفة نوم، وصالة واسعة مشرقة، ومطبخ عصري على الطراز الأمريكي، وحمام.
تقع الشقة في الدور الأول، وتتمتع بإطلالة رائعة على الشارع، بالإضافة إلى بلكونة و3 شبابيك تضمن إضاءة وتهوية طبيعية ممتازة.
تم تشطيب الشقة وفقا لأعلى معايير الفخامة، باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات أنيقة، مما يجعلها جاهزة للسكن أو التأجير.


* مميزات الكومباوند :-
-------------------------
- يوفر لك كومباوند إيكونيك ريزورت نمط حياة متكاملا مع خدمات ومرافق استثنائية.
- مستوي عال من الخصوصية.
- 5 بوابات أمنية.
- 10 أسانسيرات.
- جراج تحت الأرض.
- أمن وحراسة على مدار الساعة.
- 2 حمام سباحة مع جزء مخصص للأطفال.
- جيم وسبا مجهزان بالكامل.
- خدمات غسيل الملابس.
- إدارة تأجير احترافية.
- خدمات تنظيف الوحدات السكنية.
- كافيهات ومطاعم.
- مكاتب إدارية.
- محلات تجارية.
- نظام مراقبة بالكاميرات.
- وديعة صيانة 8% للحفاظ على خدمات الكومباوند.

* أنظمة السداد :-
------------------
اختر الخطة الأنسب لك:
- 20% دفعة أولي والباقي أقساط ربع سنوية على مدي 3 سنوات.
- 30% دفعة أولي والباقي أقساط ربع سنوية على مدي 4 سنوات.
- 35% دفعة أولي والقسط الأول بعد التسليم ( بعد سنة ) والباقي أقساط ربع سنوية على مدي 3 سنوات.

* تاريخ التسليم :-
--------------------
ديسمبر 2026.
    - تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية آمنة وذات إمكانيات عالية في أحد أكثر المجمعات السياحية الواعدة، بفضل إدارة التأجير الاحترافية، - وخطط الدفع المرنة، والطلب القوي على الوحدات المخدومة، توفر هذه الشقة عوائد إيجارية ممتازة ونموا رأسماليا طويل الأجل، مما يجعلها اختيارا مثاليا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

شقة فاخرة بإطلالة على الشارع في كومباوند إيكوينك

- استثمر بذكاء في قلب كومباوند إيكونيك ريزورت مع هذه الشقة الأنيقة بمساحة 74 مترا مربعا، المصممة خصيصا لتلبية الطلب الإيجاري المرتفع وضمان نمو قيمتها على المدى الطويل.

تتميز الشقة بتصميم مدروس بعناية لغرفة نوم واحدة، وصالة أنيقة، ومطبخ على الطراز الإيطالي مجهز بالكامل، وحمام عصري.
تقع الشقة في الدور الثاني، وتتمتع بإطلالة مباشرة على الشارع، معززة ب بلكونة توفر إضاءة طبيعية وافرة، وشعورا بالرحابة، وإطلالة خلابة.
تم تشطيب الشقة وفقا لأعلى معايير الفخامة، باستخدام مواد عالية الجودة، مما يجعلها مثالية للاستخدام الفوري كشقة فندقية أو للإيجار.

* مميزات الكومباوند :-
-------------------------
- يوفر لك كومباوند إيكونيك ريزورت نمط حياة متكاملا مع خدمات ومرافق استثنائية.
- مستوي عال من الخصوصية.
- 5 بوابات أمنية.
- 10 أسانسيرات.
- جراج تحت الأرض.
- أمن وحراسة علي مدار الساعة.
- 2 حمام سباحة مع جزء مخصص للأطفال.
- جيم وسبا مجهزان بالكامل.
- خدمات غسيل الملابس.
- إدارة تأجير احترافية.
- خدمات تنظيف الوحدات السكنية.
- كافيهات ومطاعم.
- مكاتب إدارية.
- محلات تجارية.
- نظام مراقبة بالكاميرات.
- وديعة صيانة 8% للحفاظ على خدمات الكومباوند.

* أنظمة السداد :-
------------------
اختر الخطة الأنسب لك:
- 20% دفعة أولي والباقي أقساط ربع سنوية على مدي 3 سنوات.
- 30% دفعة أولي والباقي أقساط ربع سنوية على مدي 4 سنوات.
- 35% دفعة أولي والقسط الأول بعد التسليم ( بعد سنة ) والباقي أقساط ربع سنوية علي مدي 3 سنوات.

* تاريخ التسليم :-
--------------------
ديسمبر 2026.

     - تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية منخفضة المخاطر وعالية الطلب في مجمع سكني متكامل الخدمات. بفضل إمكانيات التأجير القوية والإدارة الاحترافية وخطط الدفع المرنة التي تمتد لما بعد التسليم، تتمتع هذه الشقة بموقع مثالي لتوليد دخل ثابت وزيادة قوية في رأس المال، مما يجعلها اختيارا مثاليا للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقق عوائد آمنة وقابلة للتوسع.

Nevine Erian

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل