District 5 Real Estate Consultancy

English

Arabic

Mohamed Ahmed

المقطم

مدينة القاهرة الجديدة

مدينة 6 أكتوبر

استمتع بأسلوب حياة راقٍ في هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في الطابق الثاني ضمن مشروع PX من بالم هيلز، تقع على أعلى مصطبة في المشروع لتوفر خصوصية تامة وإطلالة بانورامية مفتوحة.

تتميز الشقة بتصميم عصري ذكي وتشطيبات فاخرة، مما يجعلها مثالية للسكن أو الاستثمار، مع إمكانية الاستفادة من جميع مرافق PX الحصرية التي تعكس روح الحياة الحديثة في غرب القاهرة.

التفاصيل:

المساحة: 80 متر مربع

الطابق: الثاني

غرفة نوم واحدة

تقع على أعلى مصطبة في المشروع

تصميم عصري وتشطيبات راقية

إمكانية استخدام جميع مرافق بالم هيلز PX: النادي، المساحات الخضراء، والمناطق الاجتماعية الحيوية

بي اكس بالم هيل

الجيزة

كمبوندات 6 أكتوبر

شقة راقية غرفة نوم واحدة | إطلالة مرتفعة | PX بالم


---

**Emaar Marassi – Safi**
**Exclusive Villa | Full Sea View | Steps from the Beach**

An exceptional villa located in one of Marassi’s most prestigious enclaves — **Safi** — offering a **breathtaking full sea view** and just the **3rd row from the beach**, directly overlooking the iconic Safi shoreline.

This residence spans a **BUA of 525 m²** on a **land plot of 1,018 m²**, perfectly balancing indoor elegance with expansive outdoor spaces designed for privacy and relaxation.

The villa features refined contemporary architecture, spacious interiors, and panoramic views from every angle, creating a serene coastal living experience.

**Highlights:**

* Prime location – Overlooking Safi Beach
* Full uninterrupted sea view
* 3rd building from the beach
* Elegant architectural design
* Expansive garden and terrace areas
* Premium finishes and materials
* Access to Marassi’s world-class amenities: beaches, marina, restaurants, and golf course

**Financials:**

* **Price:** USD 5,582,000
* **Emaar administrative transfer fee:** EGP 61,000
* **Additional charges:** Standard registration and maintenance fees as per Emaar’s regulations

---


مراسي

الساحل الشمالي

سيدي عبد الرحمن

Exclusive Villa | Full Sea View | marassi

المرحلة 1
إطلالة على البحيرة
3 غرف نوم
2 حمام
1 تراس
110 م²
الدور الثالث
نموذجي - 3 غرف نوم
متوقع التسليم 25/5/2026

الدفع:
الإجمالي: 10,931,875
المقدم: 3,356,875
على 6 سنوات



استمتع بهروب صيفي لا مثيل له في &#34;سولت&#34;، الجنة الساحلية التي تمتد على مساحة 294.5 فدانًا على الساحل الشمالي. مع 850 مترًا من الساحل البكر، يوفر &#34;سولت&#34; مناظر خلابة للبحر والبحيرات البلورية ومارينا عالمية المستوى.
استمتع بمجتمع نابض بالحياة مع منطقة تجارية حيوية، تتميز بالمطاعم المطلة على الواجهة البحرية والمناظر الخلابة. دلل نفسك بالضيافة العالمية المستوى مع فندق &#34;بنجلو&#34; 5 نجوم والشقق الفندقية، والتي توفر أماكن إقامة فاخرة وعلاجات سبا مُجددة وخدمة لا تشوبها شائبة.
&#34;سولت&#34; أكثر من مجرد وجهة؛ إنه حالة ذهنية، حيث تُصنع الذكريات التي لا تُنسى وسط مجتمع مختار بعناية من الجيران المتشابهين في التفكير.•⁠  ⁠هي D5 Realty شركة استشارات عقارية رائدة مقرها في مصر والإمارات العربية المتحدة، وهي مسؤولة عن تقديم خدمات عقارية استثنائية ومنازل ومجتمعات رائعة تلبي نمط حياتك والأهم من ذلك أنها تستحق استثمارك.
•⁠  ⁠تلتزم D5 Realty بتزويدك بالتوجيه النهائي عند شراء أو بيع العقارات في المجتمعات المميزة.
•⁠  ⁠مع أكثر من 7 سنوات من الخبرة في قطاع العقارات، تتمتع D5 Realty بفهم متعمق للاحتياجات الأساسية لأصحاب المنازل والمستثمرين الدوليين، كما تقدم حلولًا مبتكرة للعقارات وأسلوب الحياة لسنوات.

سالت

راس الحكمة

شاليه لاجون فرونت | سولت | الساحل الشمالي

ثلاث غرف نوم
ثلاث حمامات
حديقة خاصة بمساحة 211 متر مربع
موقع مميز
مُشَطَبة بالكامل
جاهزة بالكامل

شاليه واسع بثلاث غرف نوم مع حديقة في فوكا باي

اكتشف منزل أحلامك في فوكا باي مع هذا الشاليه الرائع بثلاث غرف نوم بمساحة ١٩٠ مترًا مربعًا، وهو مثالي للعائلات التي تبحث عن الراحة والهدوء. يتميز هذا العقار بتصميمه الجميل الذي يجمع بين الفخامة والطبيعة الخلابة، ويقع في موقع مميز بإطلالات خلابة وسهولة الوصول إلى الشاطئ.

فوكا باي

قسم مرسي مطروح

 شاليه في موقع مميز | الساحل الشمالي | تطوير مصر

التفاصيل:

أبراج أيون

شقة بثلاث غرف نوم + غرفة الخادمة
٢١٧ مترًا مربعًا
تشطيب فاخر مع تكييفات
إطلالة خلابة
-----------------------------------------------------------------------
السعر:
٢٠,٠٠٠,٠٠٠ جنيه مصري
------------------------------------------------------------------------
D5Realty:

D5Realty - شركة استشارات عقارية متخصصة تُركز على إعادة بيع العقارات الرئيسية والمشاريع التطويرية الفاخرة في جميع أنحاء مصر. نعمل بشكل انتقائي وخاص مع المشترين والبائعين المؤهلين لضمان حصولك على الوحدة المناسبة بالسعر المناسب.

ايون

شقة مميزة بثلاث غرف نوم في أبراج إيون

التفاصيل:

إعمار أب تاون كايرو
ليفانا
فيلا مستقلة
للبيع
مساحة البناء: ٤٧٢ مترًا مربعًا
مساحة الأرض: ٦٠٠ مترًا مربعًا
٥ غرف نوم
٥ حمامات
غرفة معيشة
غرفة خادمة بحمام خاص

-----------------------------------------
السعر: ٥٧,٧٥٠,٠٠٠ جنيه مصري

رسوم إضافية:
رسوم نقل الملكية: ٦١,٠٠٠ جنيه مصري
------------------------------------------

ليفانا

القاهرة

اب تاون كايرو

وحدة ليفانا حصرية مستقلة في أب تاون كايرو

التفاصيل:

إعمار أب تاون كايرو
تيرينسيا
فيلا مستقلة
إطلالة على الجولف
للبيع
مساحة البناء: ٤٧٢ مترًا مربعًا
٥ غرف نوم
٥ حمامات
غرفة معيشة
غرفة خادمة مع حمام خاص

---------------------------------------
السعر: ١,٥٠٠,٠٠٠ دولار أمريكي

رسوم إضافية:
رسوم نقل الملكية: ٦١,٠٠٠ جنيه مصري
---------------------------------------

ترينسيا

وحدة مستقلة حصرية في تيرينسيا أب تاون كايرو

استمتع بأسلوب حياة راقٍ في هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفتين نوم وحمامين في مشروع دبليو سيغنتشر من ووترواي، أحد أرقى مشاريع القاهرة الجديدة. تتميز الشقة بتشطيبات فاخرة وتصميم عصري أنيق مع مساحات داخلية واسعة ومفتوحة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتمنح إحساساً بالراحة والهدوء.

يوفر المشروع مجموعة مميزة من الخدمات والمرافق، إلى جانب مساحات خضراء وتصميم معماري راقٍ يضمن أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والفخامة. يتميز المشروع بموقع استراتيجي قريب من المدارس الدولية، ومراكز التسوق، والمحاور الرئيسية، مما يجعله الخيار المثالي لمن يبحث عن الرفاهية والتميز والراحة في آن واحد.

إجمالي السعر: 18,900,000 جنيه
الدفعة المقدمة: 7,281,800 جنيه
الصيانة + مكان انتظار واحد: 742,000 جنيه

دبليو من ووتر وي

المستثمرين الجنوبية

W Signature | شقة | Waterway

التفاصيل:
فيلا مستقلة حصرية في الصف الثاني - ترينسيا أبتاون
مساحة البناء 667 مترًا مربعًا
مساحة الأرض 660 متر مربع
٣ طوابق
٨ غرف نوم
٧ حمامات
مطبخان
خادمتان
غرفة سائق
--------------------------------
الدفع: ٦٩,٠٠٠,٠٠٠ جنيه مصري (نقدًا)
---------------------------------
ترينشيا - أب تاون:

ترينشيا في أب تاون كايرو هي منطقة سكنية راقية تضم شققًا وفيلات راقية بإطلالات بانورامية على أفق القاهرة وملعب الجولف. صُممت ترينشيا لحياة حضرية راقية، حيث تجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة والأجواء الهادئة، كل ذلك داخل مجمع أب تاون كايرو الفاخر والمسوّر من إعمار.

فيلا مستقلة حصرية في الصف الثاني - ترينسيا أبتاون

التفاصيل:

بنتهاوس
الصف الثاني من ملعب الجولف
المساحة المبنية: ٤٢٣ مترًا مربعًا
مساحة الأرض: ٤٩٤ مترًا مربعًا
٦ غرف نوم
٥ حمامات
٤ تراسات
مسبح
حديقة
_______________________________
الدفعة:

المقدم: ٤٨,٨٢٤,٧٢٠ جنيهًا مصريًا
المتبقي: ٢٣,١٧٥,٢٨٠ جنيهًا مصريًا (يتم التقسيط ربع سنويًا حتى مارس ٢٠٢٩)
السعر الإجمالي: ٧٢,٠٠٠,٠٠٠ جنيهًا مصريًا

القسط التالي: سبتمبر ٢٠٢٥
القسط الأخير: مارس ٢٠٢٩

موقع مميز على جانب الجولف، مسبح خاص، حديقة، وتصميم واسع
________________________________

استمتع بحياة فاخرة في هذه الفيلا المميزة على قمة تل في إعمار أب تاون كايرو. يقع هذا المنزل، بمساحة 423 مترًا مربعًا، في الصف الثاني من الشقق المطلة على ملعب الجولف، على قطعة أرض مساحتها 494 مترًا مربعًا، ويضم مسبحًا خاصًا وحديقة ذات مناظر طبيعية خلابة وتصميمًا عصريًا أنيقًا.

استمتع بالمناظر الخلابة والخصوصية، مع خطة سداد مرنة مع أقساط حتى مارس 2029.
_______________________________
D5 Realty:

D5 Realty هي شركة استشارات عقارية رائدة، مقرها مصر والإمارات العربية المتحدة، مسؤولة عن تقديم خدمات عقارية استثنائية، ومنازل ومجتمعات سكنية فاخرة تناسب نمط حياتك، والأهم من ذلك، تستحق استثمارك.

تلتزم D5 Realty بتقديم التوجيه الأمثل لك عند شراء أو بيع العقارات في مجتمعات سكنية مميزة.
• بخبرة تزيد عن 7 سنوات في قطاع العقارات، تتمتع D5 Realty بفهم عميق للاحتياجات الأساسية لمالكي المنازل والمستثمرين الدوليين، وتقدم حلولاً عقارية وأسلوب حياة مبتكرة منذ سنوات.

Mohamed Ahmed

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل