Concrete Real Estate

Makarious Zakaria

الغردقة

تاون هاوس للبيع في Long Beach Residence – الغردقة

امتلك تاون هاوس فندقي راقٍ في مشروع Long Beach Residence في جنوب الغردقة؛ مشروع سياحي–سكني متكامل الخدمات يجمع بين الفخامة، الجودة، والقيمة الاستثمارية المتزايدة.

▸ تفاصيل التصميم
--------------------

الطابق الأرضي:
غرفة معيشة واسعة + مطبخ عصري + حمام ضيوف

الطابق الأول:
غرفتا نوم رئيسيتان + حمامين + خزائن ملابس

الطابق الثاني:
غرفة نوم رئيسية + حمام خاص + خزانة ملابس
السطح (Roof):
مجهّز بالكامل بوصلات مياه + كهرباء

▸ التشطيبات والميزات
--------------------

تسليم بتشطيب كامل
مصعد خاص
أسقف جبسية
حمامات بتشطيب كامل
مرآب خاص (Garage)
حديقة أمامية: 115.30 م²
مدخل خلفي خاص + مساحة خضراء منسقة
تجهيزات بنيوية كاملة للاستلام السكني
تاريخ التسليم: ديسمبر 2026

▸ خطط الدفع
------------------

الخطة الرئيسية:
10% مقدم + تقسيط حتى 6 سنوات (ربع سنوي)
المقدم: 1,775,355 جنيه
المتبقي للتقسيط: 15,978,197 جنيه
عدد الأقساط: 24 قسط ربع سنوي
القسط الربع سنوي: 665,758 جنيه
خصم إضافي: 10%
خصم الكاش: 30%
السعر بعد خصم الكاش: 12,427,486 جنيه
السعر الإجمالي: 17,753,552 جنيه

▸ مزايا المنتجع
------------------

• شاطئ خاص مضمون
• نسبة بناء 20% فقط
• 6 حمامات سباحة
• مطاعم + مقاهي + متاجر
• خصومات 20% على خدمات Long Beach Resort
• أمن وكاميرات 24/7
• خدمة جولف كار
• إدارة تأجير احترافية
• مناسب للسكن أو الاستثمار السياحي
• نمو عقاري مستمر
---------------------------------------------------------

خيــار راقي لمن يبحث عن معيشة فندقية واستثمار عقاري قوي داخل منتجع ساحلي متكامل على البحر الأحمر.

لونج بيتش ريزورت

محافظة البحر الاحمر

تاون هاوس فاخر مع حديقة – 288 م² + حديقة 115 م²

عِش أسلوب حياة ساحلي راقٍ داخل مشروع Long Beach Residence في جنوب الغردقة؛ مشروع سياحي–سكني مُدار باحتراف، يجمع بين الخصوصية والراحة والقيمة العقارية المستمرة في الارتفاع.
يقدم هذا البنتهاوس إطلالة بحر خلابة مع مساحة داخلية متوازنة وروف خاص يمنح تجربة معيشية مميزة — مثالية للاسترخاء، الجلوس الخارجي، أو الاستثمار السياحي طويل المدى.

 مواصفات الوحدة
-----------------

• المساحة الداخلية: 74 م²
• مساحة الروف: 32 م²
• الدور: بنتهاوس + روف خاص
• الإطلالة: Sea View
• التقسيم: غرفة نوم + صالة + مطبخ + حمام + مساحة خارجية + روف
• المطبخ: إيطالي التصميم
• التشطيب: فندقي عالي الجودة

أنظمة الدفع
------------

الخطة 1:
15% مقدم – حتى 4 سنوات
الأقساط الربع سنوية: 332,249 جنيه

الخطة 2:
25% مقدم – حتى 5 سنوات
الأقساط الربع سنوية: 234,460 جنيه

الخصومات والرسوم:
• خصم 25% على الكاش
• وديعة صيانة: 8%
السعر الإجمالي: 6,252,274 جنيه

▸ لماذا Long Beach؟
• شاطئ خاص
• 6 حمامات سباحة
• Spa + Gym + مطاعم
• إدارة فندقية متكاملة
• خصم 20% للسكان داخل Long Beach Resort
• موقع سياحي واعد على البحر الأحمر
• مثالي للإيجار السياحي والمصيف
• قيمة عقارية في نمو مستمر
--------------------------------

امتلك وحدة بنتهاوس بإطلالة بحرية في واحدة من أكثر الوجهات السياحية نموًا على البحر الأحمر واستفد من عائد إيجاري قوي وفرص تقدير رأسمالي مميزة.

بنتهاوس فاخر بإطلالة بحر 74م²+ روف خاص32م²

شقة للبيع في Long Beach Residence – الغردقة
تمتع بأسلوب حياة ساحلي راقٍ داخل مشروع Long Beach Residence في جنوب الغردقة؛ وهو مشروع سياحي–سكني مُدار باحتراف، يوفر الخصوصية والراحة وقيمة عقارية متصاعدة.
تجمع هذه الوحدة الأرضي بين التصميم العصري والمساحة الخارجية الفريدة التي توفرها الحديقة الخاصة، ما يمنح السكن طابعًا مميزًا للاستجمام أو الاستثمار السياحي طويل المدى.

▸ مواصفات الوحدة
--------------------

• المساحة الداخلية: 79 م²
• مساحة الحديقة: 49 م²
• الدور: أرضي بحديقة خاصة
• التقسيم: غرفة نوم + صالة + مطبخ + حمام + مساحة خارجية
• المطبخ: إيطالي التصميم
• التشطيب: فندقي عالي الجودة

▸ أنظمة الدفع
---------------

الخطة 1:
15% مقدم – تقسيط حتى 4 سنوات
الأقساط الربع سنوية: 370,503 جنيه

الخطة 2:
25% مقدم – تقسيط حتى 5 سنوات
الأقساط الربع سنوية: 261,531 جنيه

الخصومات والرسوم:
• خصم 25% على الكاش
• وديعة صيانة: 8%
السعر الإجمالي: 6,974,180 جنيه

▸ لماذا Long Beach؟
--------------------

• شاطئ خاص
• 6 حمامات سباحة
• Spa + Gym + مطاعم
• إدارة فندقية متكاملة
• خصم 20% للسكان داخل Long Beach Resort
• موقع واعد على البحر الأحمر
• مثالي للإيجار السياحي والمصيف
• قيمة عقارية في نمو مستمر
------------------------------

امتلك وحدة فندقية بحديقة خاصة في واحدة من أكثر الوجهات السياحية نموًا على البحر الأحمر واستفد من عائد إيجاري قوي وفرص تقدير رأسمالي مميزة

شقة فندقية أرضي بحديقة خاصة – 79 م² + حديقة 49 م²

شقة فندقية فاخرة بإطلالة مدينة – 90 م²
شقة للبيع في Long Beach Residence – الغردقة

تمتع بأسلوب حياة ساحلي راقٍ داخل مشروع Long Beach Residence، وهو مشروع سياحي–سكني مُدار باحتراف، صُمّم لتوفير الراحة والخصوصية والقيمة طويلة الأمد.
تجمع هذه الوحدة المميزة بين التصميم العصري والتقسيم العملي والتشطيبات الفندقية، بالإضافة إلى بلكونة بإطلالة City View تمنح الوحدة طابعًا حضريًا راقيًا ومناسبًا للاستخدام السياحي والاستثماري.

▸ مواصفات الوحدة
--------------------

• المساحة الداخلية: 90 م²
• الدور: الأول
• الإطلالة: City View
• التقسيم: غرفة نوم + صالة + مطبخ + حمام + بلكونة
• المطبخ: إيطالي التصميم
• التشطيب: فندقي عالي الجودة

▸ أنظمة الدفع
---------------

الخطة 1:
15% مقدم – تقسيط حتى 4 سنوات
دفعة مقدمة: 1,023,616 جنيه
أقساط ربع سنوية: 333,987 جنيه

الخطة 2:
25% مقدم – تقسيط حتى 5 سنوات
دفعة مقدمة: 1,706,027 جنيه
أقساط ربع سنوية: 256,268 جنيه

الخصومات والرسوم:
خصم 25% على الكاش
وديعة صيانة: 8%
السعر الإجمالي: 6,824,107 جنيه

▸ لماذا Long Beach؟
--------------------

• شاطئ خاص
• 6 حمامات سباحة
• Spa + Gym + مطاعم
• إدارة فندقية متكاملة
• خصم 20% للسكان داخل Long Beach Resort
• موقع سياحي واعد على البحر الأحمر
• الطلب من الإيجار السياحي في تزايد
• قيمة عقارية متصاعدة على المدى الطويل
------------------------
امتلك وحدة سياحية فاخرة في واحدة من أكثر المناطق نموًا في البحر الأحمر واستفد من عائد إيجاري ممتاز مع فرص تقدير رأسمالي واعدة.

شقة فندقية فاخرة بإطلالة مدينة – 90 م²

- شقة مميزة للبيع في الغردقة - شارع النصر الرئيسي، بواجهة رائعة مباشرة على الشارع الرئيسي، مثالية للسكن والاستثمار.

تبلغ مساحة الشقة ١٣٠ مترًا مربعًا، وتتميز بتصميم داخلي مدروس جيدًا، يشمل ٣ غرف نوم واسعة، وغرفة معيشة كبيرة، ومطبخًا عصريًا، وحمامًا واحدًا.

تقع الشقة في الطابق الرابع (طابق الشرفة الثالثة)، وتتمتع بشرفة ونافذة تطل على الشارع الرئيسي، مما يوفر إطلالات مفتوحة وإضاءة طبيعية.

* حالة التشطيب:
------------------------------
ثلاثة أرباع التشطيب، وتشمل:
- البنية التحتية الكهربائية.

- البنية التحتية الصحية.

- إطارات أبواب خشبية.

- أعمال تجصيص كاملة.

- طبقتان من المعجون.

* مميزات المبنى:
-----------------------------
- مصعد.

- مدخل بتشطيب رخامي.

- خطوط المياه والكهرباء.

- خزان مياه أرضي. - كاميرات مراقبة.

* الوضع القانوني:

------------------------
المبنى مسجل لدى المجلس المحلي.

للشقة وكيل واحد.

للتواصل: 01220350042

* بفضل موقعها الاستراتيجي على شارع النصر الرئيسي، وواجهتها العريضة، والطلب القوي على الإيجار، تُمثل هذه الوحدة فرصة استثمارية عالية العائد، مناسبة لتحقيق نمو طويل الأجل في قيمتها أو للحصول على دخل إيجاري فوري.

Makarious Zakaria

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل

الغردقة

من انا

عقاراتي

تاون هاوس فاخر مع حديقة – 288 م² + حديقة 115 م²

بنتهاوس فاخر بإطلالة بحر 74م²+ روف خاص32م²

شقة فندقية أرضي بحديقة خاصة – 79 م² + حديقة 49 م²

شقة فندقية فاخرة بإطلالة مدينة – 90 م²

شقة مميزة بمساحة ١٣٠م على شارع النصر الرئيسي