Sam Estate

English

Arabic

German

Hossam Eldin Eid

مصر

مدينة القاهرة الجديدة

سيدي عبد الرحمن

العاصمة الإدارية الجديدة

 فيلا فاخرة للبيع – النرجس 4، التجمع الخامس
 موقع مميز خلف شارع التسعين الجنوبي – واجهة حجر هاشمي أنيقة – إطلالة مفتوحة على حديقة

المساحة الكلية للأرض: 630 م²
المكونات: بيزمنت + أرضي + أول + ثاني + روف – مزودة بأسانسير من البيزمنت حتى الروف

المواصفات:
	•	بيزمنت: 3 غرف + حمام + مطبخ + حمام سباحة محفور (غير مكتمل) – السعر: 6 مليون
	•	الدور الأرضي: نصف تشطيب (¾ تشطيب) – 5 غرف + 4 حمامات – السعر: 12 مليون
	•	الدور الأول: تشطيب سوبر لوكس – 400 م² – 5 غرف + 4 حمامات
	•	الدور الثاني: تشطيب سوبر لوكس – 400 م² – 5 غرف + 4 حمامات – السعر: 17 مليون (شامل الفرش، الأجهزة، والمطبخ)
	•	الروف: شقة مبنية بالكامل مع دفع رسوم التصالح

مميزات إضافية:
	•	أسانسير يخدم جميع الأدوار
	•	كاميرات مراقبة على الفيلا بالكامل
	•	2 خزان مياه لضمان عدم انقطاع المياه
	•	فيو جاردن مميز

⸻



التجمع الخامس

القاهرة

فيلا للبيع او متقسمه شقق في النرجس 4

 للبيع – شقة فاخرة في أرقى مناطق اللوتس الجنوبي

 الموقع: فيلا مميزة على شارع رئيسي 30 م – من أجمل الفيلات في المنطقة.

 المساحة: 233 م² – الدور الرابع (بأسانسير)
 مزايا إضافية:
	•	حصة في الأرض
	•	مكان خاص للسيارة بالجراج
	•	الرووف أعلاه تم تشطيبه وعزله بالكامل على نفقة المالك لضمان الحماية من المياه والأمطار والأتربة.

 تفاصيل الوحدة:
	•	3 غرف نوم (منها ماستر بدريسنج وحمام خاص)
	•	3 حمامات فاخرة
	•	2 غرفة معيشة أمام المطبخ الأمريكي الكبير
	•	ريسبشن 4 قطع واسعة
	•	تراس أمامي بإطلالة مفتوحة
ملحقات الشقة : مكان سيارة بالجراج 
 غرفة تخزين متوسطة الحجم  
 التسليم: فوري وجاهزة للسكن

 للاستفسار والحجز السريع: برجاء التواصل مباشرة




حى اللوتس

شقة للبيع من المساحات الكبير باللوتس الجنوبي 


 فرصة ذهبية للتملك في ماونت فيو اكستنشن – iVilla مميزة بسعر أقل بـ 4 مليون جنيه من سعر الشركة!

 الموقع: ماونت فيو اكستنشن – أحد أرقى الكمبوندات السكنية في التجمع الخامس ، والتجمعات الجديدة.   بجانب بوابة الرحاب ١
 يتميز بالمجتمعات الراقية، والمساحات المفتوحة، والبُعد عن التكدس، مع التزام تام بالجودة ومواعيد التسليم.

 لماذا هذه الوحدة؟
 سعر أقل من سعر الشركة بـ حوالي 4 مليون جنيه مصري
 تسليم  2026 
 أقساط مريحة مباشرة مع الشركة
 تصميم عملي ومساحات ممتازة
 وحدة نصف تشطيب لحرية اختيار التشطيب المناسب لك

⸻

 تفاصيل الوحدة – iVilla
 المساحة الإجمالية: 245 م²
 عدد الطوابق: 2

 الطابق الأول:
• تيراس واسع: 20 م²
• رسيبشن كبير + غرفة طعام
• حمام ضيوف
• غرفة ناني + حمام خاص

 الطابق الثاني:
• غرفة نوم رئيسية: 15 م²
• غرفة دريسنج: 4.15 م²
• حمام رئيسي: 4.5 م²
• غرفتا نوم إضافيتان (كل واحدة حوالي 15.5 م²)
• حمام خارجي لخدمة الغرف
• تيراس أمامي: 6.5 م² تقريباً

⸻

 جدول الأقساط:
• أول قسط : سبتمبر  2025
• أقساط ربع سنوية مستمرة حتى التسليم
 مرفق جدول الأقساط وتفاصيل القيمة المتبقية
 السعر = المبلغ المدفوع + الأوفر

 للمزيد من التفاصيل أو للاستفسار، يُرجى التواصل معنا مباشرة.
وحدتك القادمة بانتظارك!


ماونتن فيو 1.1

كمبوندات التجمع الخامس

 فرصة ذهبية للتملك في ماونت فيو اكستنشن – Ivilla

 فرصة مميزة – مدينة نصر 
امتلك شقة فاخرة بجوار مول سيتي ستارز في واحد من أرقى كمبوندات المنطقة!

 كمبوند Go Heliopolis – من أرقى الكمبوندات السكنية في مدينة نصر
 ١٣٠ م² | الدور السادس
 موقع مميز بالقرب من أهم السوبر ماركت والمحال التجارية والخدمية

 غرفتين نوم (منها ماستر بحمام خاص)
 ٣ حمامات
 ريسبشن قطعتين
 مطبخ
 تراس أمامي بإطلالة مفتوحة
 تشطيب راقٍ من الشركة
 حصة في الأرض

 فرصة ذهبية للسكن الراقي أو الاستثمار الذكي!

راسلنا لمزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للمعاينة





سيتي ستارز

مدينة نصر

مساكن المهندسين

شقة بكمبوند جو هليوبوليس للبيع 

 تاون هاوس لقطة للبيع في مونتين فيو LVLS – الساحل الشمالي
فرصة نادرة لامتلاك وحدة مميزة في واحد من أرقى كمبوندات الساحل!

 الموقع : كمبوند مونتين فيو LVLS – الساحل الشمالي
 المساحة : 180 م² – تصميم عملي يجمع بين الراحة والفخامة

 تفاصيل الوحدة:
• 3 غرف نوم رئيسية
• غرفة معيشة واسعة ومريحة
• غرفة ناني خاصة
• 3 حمامات بتشطيب فندقي
• 3 مطابخ (رئيسي + سيرفيس + مطبخ على الروف)
• تتكون من : دور أرضي + دور أول + رووف

 السعر: 16 مليون جنيه كاش+ باقي الاقساط المطلوبة والموضحة بجدول الشركة 
 المالك دافع حتى :  فبراير  2026
 أول قسط  يبدأ : اغسطس 2026
 استلام فوري – تشطيب هاي كوالتي

 مميزات الكمبوند:
• مجتمع راقٍ متكامل الخدمات
• أمن وحراسة 24/7
• بيئة مثالية للسكن العائلي أو الاستثمار
• تصميمات معمارية فريدة على طراز مونتين فيو المميز
تمتاز الوحدة بالاتي : 
١- اسعار اقل من سعر الشركة للوحدات المماثلة يتعدي ٦ مليون 
٢- موعد الاستلام ٢٠٢٧ وهو يعتبر من اقرب مواعيد الاستلام في حين ان من الشركة الاستلام بعد ٤ سنوات 
٣- تمتاز الوحدة بالقرب من البحر وكذلك بمكانها المميز داخل الكمبوند 
لمزيد من المعلومات برجاء التواصل معنا  



ليفيلز من ماونتن فيو

الساحل الشمالي

قسم الضبعة

تاون هاوس بالساحل lvls mountian view

فرصة نادرة  قصر فخم للبيع في كمبوند مون لاند الشيخ زايد
من  SamEstate  نُقدّم الأفضل دائمًا
 الموقع: كمبوند مون لاند – أمام هايبر وان، الشيخ زايد
 مساحة الأرض: 1,550 متر المباني: حوالي 650 متر موزعة على 3 طوابق
 تفاصيل القصر:
 الدور الأرضي:
مطبخ راقٍ
حمام للضيوف
صالونات مفتوحة بإطلالة مباشرة على حمام السباحة والحديقة
 الدور الأول:
2 غرفة ماستر بحمامات خاصة
2 غرفة نوم بحمام مشترك
صالون معيشة يخدم الدور بالكامل
 الدور الثاني (الرووف):
2 غرفة نوم
حمام
صالون كبير
تراس واسع يحتوي على بار خاص
 الحديقة والمساحات الخارجية:
المساحة: حوالي 750 الى 800 متر، مقسّمة إلى:
 منطقة حمام السباحة:
حمام سباحة 80 متر مكعب جاكوزي
دوش خارجي
2 بار
مساحة تشميس
بيرجولا فاخرة للجلوس
 منطقة الجازون
مزروعة بالكامل
بيرجولا إضافية
محاطة بأشجار منسقة بعناية
 خدمات إضافية:
غرفة للحارس
غرفة للسائق
جراج مفتوح يتسع لعدة سيارات
تشطيبات داخلية برخام أونيكس فاخر مستورد
 السعر: 56 مليون جنيه

مون لاند

الجيزة

الشيخ زايد

كمبوندات الشيخ زايد

فيلا فى كمبوند مون لاند بالشيخ زايد



 للبيع | فيلات البنفسج – التجمع الخامس 
 موقع مميز: البنفسج فيلات (فردي ٩)
 على بعد دقائق من واتر واي مول ومحور محمد نجيب – أحد الشرايين الرئيسية للقاهرة الجديدة

 تفاصيل الوحدة:
• المساحة: 200 م²
• الدور: الثاني (لا يوجد أسانسير حاليًا، لكن السلم مريح ويوجد اتفاق بين السكان على تركيبه مستقبلًا)
• الملكية: حصة في الأرض + توكيل رسمي للبيع للنفس وللغير

 التقسيم الداخلي:
• 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بحمام خاص ودريسنج)
• 3 حمامات
• مطبخ واسع
• ريسيبشن كبير 3 قطع
• تراس أمامي بإطلالة مفتوحة على الشارع

 تشطيب هاي إند فاخر – جاهزة للسكن فورًا

 السعر: 8,250,000 جنيه
المعاينة متاحة عن طريق الحجز المسبق

 للحجز أو الاستفسار، تواصل معنا الآن!

#القاهرة_الجديدة #فيلات_البنفسج #شقق_للبيع #عقارات_مصر #سام_ستات



البنفسج 9

البنفسج

للبيع ارقي مناطق البنفسج فيلا ٩ - وتر واي 

 للبيع – شقة فاخرة 265م² بمنطقة الفيلات – الحي الثالث شرق – مدينة الشروق 

فرصة ذهبية لامتلاك شقة مميزة في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة!
 الموقع:مدينة الشروق - الحي الثالث شرق – منطقة الفيلات – الدور الأول
 المساحة: 265 متر
 واجهة بحري تطل مباشرة على حديقة كبيرة

 تفاصيل الوحدة:
	•	تشطيب ألترا سوبر لوكس بأعلى جودة
	•	ريسيبشن واسع يصلح لتقسيم أكثر من منطقة استقبال
	•	٤ غرف نوم مريحة تناسب العائلات الكبيرة
	•	٣ حمامات بتصميمات راقية
	•	مطبخ كبير مجهز
	•	حجرة غسيل مستقلة
	•	بلكونة كبيرة بإطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء

 السعر المطلوب: ٦.٥ مليون  جنيه

 لمزيد من التفاصيل أو لمعاينة الشقة،
 يُرجى التواصل معنا مباشرة.
يوجد امكانية لشراء الفرش ولكن السعر منفصل عن سعر الشقة 
كذلك يوجد امكانية للتعاقد علي مكان في الجراج بسعر منفصل 

⸻

مدينة الشروق

للبيع بارقي مناطق الفيلات بالشروق - منطقة ٣ 

 فرصة ذهبية للتمليك بأرقى كمبوندات التجمع الخامس 
 موقع متميز بالقرب من المولات والأنشطة التجارية
 على بعد 5 دقائق من الجامعة الأمريكية وطريق السخنة السياحي



 تفاصيل الوحدة:
المساحة الصافية: 108 م²
 الدور: الرابع (يوجد أسانسير)
التقسيم الداخلي:
▫️ 2 غرفة نوم
▫️ 1 حمام
▫️ مطبخ
▫️ ريسبشن قطعتين
 تشطيب الشركة – جاهزة للسكن فورًا
 فيو مفتوح رائع
 حصة في الأرض
 لا توجد أي متأخرات – كافة الالتزامات مدفوعة بالكامل
المعاينات بناء علي موعد مسبق

⸻

 السعر النهائي المطلوب: 3,100,000 جنيه فقط




كمبوندات القطامية

القطامية

للبيع بكمبوند قطامية جاردنز - التجمع الخامس 

 فرصة فاخرة للسكن الراقي – شقة 415 متر بإطلالة مباشرة على القطامية

 الموقع: فيو مميز على القطامية – موقع هادئ وراقي

تفاصيل الشقة:
	•	المساحة: 415 متر²
	•	صالة استقبال كبيرة مع 2 بلكونة تطلان مباشرة على القطامية
	•	4 غرف نوم فسيحة
	•	2 غرفة ماستر (كل منها بحمام خاص + بلكونة)
	•	ليفينج روم واسعة توفر راحة مثالية للعائلة
	•	مطبخ كبير بتصميم عملي
	•	حمام ضيوف أنيق
	•	حمام خدمات إضافي

الشقة تتميز بتوزيع مثالي للمساحات، وتشطيب راقٍ، وإطلالة بانورامية تمنحك إحساس دائم بالراحة والرفاهية.

 لمزيد من التفاصيل أو المعاينة، لا تتردد في التواصل معنا!


الحي الخامس

 فرصة فاخرة للسكن الراقي – شقة 415 متر 

التخصص:	CEO
خبرة منذ:	2011