Home Mix.

English

Arabic

Home Mix

مصر

مدينة العبور

مدينة القاهرة الجديدة

فرصة سكنية واستثمارية على شارع الجامعة الرئيسي بالحي التاسع 

للبيع شقة بمساحة واسعة وموقع استراتيجي (ناصية) تطل مباشرة على الشارع الرئيسي وأمام الجامعة والمول الجديد.

المساحة: 230 متر.

الدور: الثاني متكرر.

التقسيم الداخلي: 3 غرف نوم + ريسبشن كبير + 2 حمام + مطبخ + 3 بلكونات.

التشطيب: سوبر لوكس.

مواصفات العمارة: يوجد أسانسير - الغاز واصل للعمارة.

المرافق: عداد كهرباء ومياه راكب بالشقة.

الموقع والمميزات: * الشقة كلها واجهة أمامية (ناصية) بإطلالة مفتوحة.

موقع حيوي جداً أمام الجامعة والمول الجديد.

مشية دقيقتين لنفق الحي السادس (موقف المواصلات الرئيسي).

الحي التاسع

القليوبية

شقة 230م سوبر لوكس بالحي التاسع - شارع الجامعة

للبيع شقة بمساحة واسعة وتصميم متميز في أرقى مواقع الحي الأول 

موقع استراتيجي في محلية 8 (شارع صالح سليم الرئيسي)، خلف سوبر ماركت الفرجاني وأمام سنتر العبور مباشرة، حيث القرب من كل الخدمات.

المساحة: 200 متر.
الدور: الثاني (أفضل الأدوار السكنية).
التقسيم الداخلي: 3 غرف نوم بمساحات كبيرة + 2 حمام + ريسبشن واسع.
التشطيب: سوبر لوكس بالكامل.
الوضع القانوني: الشقة بها 2 توكيل.
المميزات: موقع حيوي جداً، تهوية ممتازة، وقريبة من أشهر المعالم التجارية في المدينة.

الحي الاول

شقة 200م سوبر لوكس - شارع صالح سليم خلف الفرجاني

شقة استثنائية بمساحة 330 متر (تحميل قديم) في أميز مواقع الحي التاسع 

موقع لا يُعوض: ثاني نمرة من الحزام الأخضر وشارع الثقافة، أمام دار مصر وبجوار مسجد القلوب الرحيمة.

المساحة: 300 متر صافي (تعادل 330 متر بالتحميل الجديد).

الدور: الأول (عمارة راقية على مساحة 960م - شقتين فقط في الدور).

الإطلالة: واجهة أمامية بالكامل تطل على حديقة كبيرة جداً.

 مواصفات التشطيب والديكور:

الأرضيات: بورسلين فاخر للريسيبشن والطرقات، وغرفة ماستر باركيه خشب طبيعي، وباقي الغرف سيراميك فرز أول.

الأسقف: جبس بورد دورين وتصاميم "بيوهات" مع إضاءات LED وسبوتات.

الدهانات: جوتن وقطيفة (أعلى خامات).

الأبواب: باب مصفح تركي أصلي.

المطبخ: كبير جداً ببلكونة خاصة وحوامل تكييف راكبة (إجمالي 4 بلكونات بالشقة).

 التأسيس الهندسي (أعلى جودة):

الكهرباء: أسلاك السويدي الأصلي، لوحة مفاتيح 36 خط (مارين جران فرنسي)، مفاتيح سانشي شارم، وتأسيس تكييفات لجميع الغرف والريسيبشن.

السباكة: مواسير PR وكاسل ألماني، صحي كليوباترا، بانيو ديورافيت.

الأنظمة: لوحة نت وتليفون مستقلة، مخارج دش ونت في كل غرفة، 2 إنتركم (واحد للعمارة وواحد للشقة).

المرافق: عداد كهرباء، عداد مياه، والغاز (على التركيب).

شقة قصر 330م ألترا لوكس بالحي التاسع - فيو جنينة

فرصة سكنية واستثمارية استثنائية في كمبوند سيرينيتي - الحي الخامس العبور 

وحدة مميزة بموقع استراتيجي (ناحية اليسار) تطل مباشرة على حمام السباحة، من تطوير شركة الأشراف.

المساحة: 160 متر.

الدور: الرابع (وليس الأخير).

التقسيم: 3 غرف (منهم ماستر بـ Dressing وحمام وتراس) + ريسبشن واسع + 3 حمامات + مطبخ.

 الموقف المالي ونظام السداد:

تم سداد: سنة ونصف (1.5 سنة) من إجمالي الأقساط بانتظام تام.

المتبقي: حوالي 3.5 سنة فقط من مدة التقسيط الإجمالية.

المرونة: إمكانية تعديل خطة السداد مع الشركة لتناسب العميل الجديد.

وديعة الصيانة: ميعاد دفعها مرن (يمكن تأجيله حتى وقت الاستلام).

التفاوض: متاح تفاوض في السعر للجادين.

الحي الخامس

شقة 160م بسيرينيتي العبور -الحي الخامس

للبيع شقة 175م بتشطيب سوبر لوكس وفيو رائع في أميز مواقع الحي التاسع
موقع استراتيجي هادئ: ثاني نمرة من الحزام الأخضر، بعد جيم H2O مباشرة.

المساحة: 175 متر.

الدور: الثالث.

التشطيب: سوبر لوكس (جاهزة للسكن).

التقسيم الداخلي: 3 غرف نوم + 2 حمام + مطبخ + ريسبشن واسع.

الإطلالة: واجهة بفيو مفتوح بالكامل وغير مجروح لخصوصية تامة.

المميزات: بلكونة في إحدى الغرف، وريسبشن بإضاءة طبيعية ممتازة من خلال شباك واسع.

المرافق: عداد كهرباء ومياه (الشقة لا يوجد بها غاز).

متاح أيضاً في نفس العمارة: شقة بالدور الثاني (ناصية) تطل مباشرة على الحزام الأخضر بسعر 3,600,000 جنيه.

شقة 175م - الحي التاسع - ثاني نمرة من الحزام

في قلب التجمع الخامس - جاردينيا هايتس 1 (حرف ع) 

للبيع عمارة كاملة مبنية على مساحة 260 متر، تتميز بمواصفات إنشائية وقانونية ممتازة، وموقع حيوي بواجهة شرقية بحرية.


تفاصيل المبنى:

متاح فيديوهات توضح تفاصيل كل دور و الشارع

المساحة: أرض 260 متر.
التقسيم: بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة (شقة واحدة في الدور) + روف.
مساحة الشقة: 210 متر (3 غرف + 2 حمام + ريسبشن 3 قطع).
 الحالة القانونية والمرافق:
التسجيل: مسجلة شهر عقاري (متاح نظام التمويل العقاري).

العدادات: 5 عدادات كهرباء (3 فاز) + عداد مياه إنشائي (بوصة ونصف).

الغاز: مركب صاعد الغاز لجميع الأدوار.

الروف: تم دفع قيمة استكمال النسبة البنائية وحاصل على عقد بناء بنسبة 75%.

حالة التشطيب:

الواجهة: حجر طبيعي فاخر.
المدخل والسلالم: رخام بالكامل، وبير السلم مسحوب معجون ودهان بطانة.
الدور الأرضي والأول: مشطبين (سيراميك وبورسلين وتأسيس كهرباء وأبواب مصفحة) - متبقي اللون النهائي والألوميتال فقط.
الدور الثاني والثالث: نصف تشطيب.
البدروم: مشطب بالكامل بمادة جاهزة.
السباكة: تأسيس سباكة كامل لكل العمارة.
تفاصيل الأسعار:

سعر العمارة بالكامل (كاش): 23,000,000 جنيه مصري.
في حالة بيع الوحدات منفصلة:
البدروم: 2,000,000 ج.م
الدور الأرضي (مشطب): 6,250,000 ج.م
الدور الأول (مشطب): 6,600,000 ج.م
الأدوار المتكررة (نصف تشطيب): 5,600,000 ج.م

التجمع الثالث

القاهرة

عمارة كاملة للبيع بجاردينيا هايتس 1

فرصة للسكن الراقي بنزهة العبور (الحي الثامن) - تشطيب هاي لوكس وموقع متميز 

شقة بمساحة 150 متر في بداية شارع الزهور، تجمع بين الخصوصية التامة والأمان.

المساحة: 150 متر.

الدور: أرضي مرتفع.

المداخل: تتميز بوجود مدخل خاص يؤدي مباشرة إلى الجاردن.

التقسيم الداخلي: 3 غرف نوم + 2 حمام + ريسيبشن كبير + مطبخ أمريكاني مودرن.

التشطيب: هاي لوكس (جاهزة للسكن الفوري).

الأمان: مأمنة بالكامل بحديد مشغول وألوميتال عالي الجودة لضمان الخصوصية والأمان.

الموقع: أول شارع الزهور (نزهة العبور) - موقع حيوي وقريب من كافة الخدمات.

الحي الثامن

شقة 150م سوبر لوكس  - أرضي مرتفع - مدخل خاص

فرصة مميزة للسكن الراقي بقلب الحي الخامس 
مدينة العبور شقة 200 متر بتشطيبات خاصة وموقع استراتيجي في عمارة حديثة وشيك.
مباشرة أمام مستشفى فريد حبيب.
منطقة راقية جداً، قريبة من الخدمات والمحاور الرئيسية.

المساحة: 200 متر مربع (صافي مساحة ممتاز).
الدور الأول (أول بلكونة) فوق الأرضي
ريسيبشن واسع ومريح 3 غرف نوم (منهم غرفتين ماستر بحمام خاص).
3 حمامات إجمالاً.
أرضيات الريسبشن من الرخام الفاخر.
أرضيات الغرف HDF (خشب عالي الجودة).
جميع الشبابيك والبلكونات مزودة بـ Shutter (شيش حصيرة) بالكامل للخصوصية والعزل.

شقة 200م ألترا لوكس | غرفتين ماستر  | فيو مفتوح

للبيع شقة مميزة في الإسكان العائلي داخل فيلا خاصة بالدور الأول علوي، واجهة أمامية مباشرة على الشارع، وموقع راقٍ وسط منطقة فيلات بالكامل، على بعد دقيقة واحدة فقط من خط 10، المرور، النادي، ومجمع المدارس.
الشقة من المالك الأصيل مباشرة…
كل الأوراق باسمه من الجهاز بدون أي توكيلات – ملكية واضحة 100%، مما يضمن صفقة آمنة وسهلة.

 تفاصيل الشقة:
100 متر صافي
غرفتين نوم
حمّام
مطبخ
٢ بلكونة
تشطيب جيد
واجهة أمامية مميزة
عمارة محترمة وفيلا هادئة

 المرافق:
٣ عدادات
ادات (كهرباء – مياه – غاز)

شقة للبيع 100م في الإسكان العائلي – فيلا خاصة

شقة فاخرة للبيع – موقع مميز جدًا في الحي السابع بمدينة العبور


المساحة: 425متر

 التقسيم: 4 غرف نوم + 3 حمامات + ريسبشن كبير

 الدور: الأول

 التشطيب: سوبر لوكس جاهزة للسكن الفوري

 الفيو: مفتوح على مدرسة النيل الدولية

 الموقع: مدخل الحي السابع – قريب من تون ستار وبنك مصر

 الخدمات: أمن على مدار 24 ساعة – مدخل خاص راقٍ

Home Mix

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل

مدينة القاهرة الجديدة

مدينة العبور

من انا

عقاراتي