District 5 Real Estate Consultancy

English

Arabic

Faris Arafa

مصر

المقطم

مدينة القاهرة الجديدة

فيلا مستقلة للبيع - أب تاون كايرو، شارع الأحلام

استمتع بحياة راقية في هذه الفيلا المستقلة الرائعة الواقعة في شارع الأحلام الشهير بأب تاون كايرو. بمساحة بناء 305 أمتار مربعة، يجمع هذا المنزل بين الأناقة والراحة والعملية في واحد من أرقى المجمعات السكنية المغلقة في المدينة.

تحتوي الفيلا على:

3 غرف نوم واسعة

5 حمامات

غرفة خادمة مع مرافق خاصة

غرفتا معيشة واسعتان مثاليتان للترفيه أو الاسترخاء

تراس خاص على السطح يوفر إطلالات مفتوحة ومكانًا هادئًا

نوافير مائية خلابة على كلا الجانبين، مما يخلق جوًا من الهدوء والفخامة

تقع هذه الفيلا وسط حدائق خضراء وشارع هادئ وراقي، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن نمط حياة راقي مع وسائل راحة عصرية وتفاصيل معمارية رائعة.

فرصة نادرة لامتلاك منزل الأحلام في قلب أب تاون كايرو.
------------------------------------------------
السعر الإجمالي: 47,000,000
الدفعة المقدمة: 37,799,103
------------------------------------------------

نبذة عن شركة دي 5 ريالتي

دي 5 ريالتي شركة رائدة في مجال الاستشارات العقارية، تعمل في مصر والإمارات العربية المتحدة، وتقدم خدمات عقارية متميزة ومنازل ومجتمعات سكنية راقية تناسب نمط حياتك وتستحق استثمارك.

تلتزم دي 5 ريالتي بتقديم التوجيه الكامل عند شراء أو بيع العقارات في المجمعات السكنية المرموقة.

بخبرة تزيد عن 7 سنوات في قطاع العقارات، تتمتع دي 5 ريالتي برؤية ثاقبة لاحتياجات العملاء المحليين والدوليين، وتقدم حلولاً مبتكرة لأسلوب الحياة والاستثمار العقاري.

ستريت اوف دريمز

القاهرة

اب تاون كايرو

فيلا مستقلة حصرية | شارع الأحلام | أب تاون كايرو

سوان ليك ريزيدنس، القاهرة الجديدة

التفاصيل:

مساحة البناء: 93 مترًا مربعًا
غرفتا نوم
الطابق الثالث
موقع مميز جدًا!
إطلالة خلابة مفتوحة
تاريخ التسليم: 2026

مجمع حسن علام السكني الراقي
تصميم استثنائي بإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية

فرصة نادرة بسعر مميز لشقة بغرفتي نوم في سوان ليك.

------------------------------------------------
السعر:
الإجمالي: 7,667,660
المقدم: 6.5 مليون
الباقي على 3 سنوات
------------------------------------------------
سوان ليك - حسن علام:

سوان ليك القاهرة الجديدة من حسن علام هو مجمع سكني بارز يجمع بين الأناقة الخالدة والفخامة العصرية. يضم فللًا مصممة بدقة متناهية، ومناظر طبيعية خلابة، ووسائل راحة عالمية المستوى، ليعيد تعريف مفهوم الحياة الراقية في قلب القاهرة الجديدة.

سوان ليك ريزيدنس

التجمع الخامس

كمبوندات التجمع الخامس

شقة بموقع مميز جدا في سوان ليك القاهرة الجديدة


* **الموقع:** أب تاون كايرو، سيليستا، صف ثاني جولف (وحدة ركنية - كورنر).
* **النوع:** فيلا مستقلة.
* **التشطيب:** الترا سوبر لوكس.
* **مساحة المباني (BUA):** 687 متر مربع.
* **مساحة الأرض:** 760 متر مربع.

**التفاصيل المالية:**

* **السعر الإجمالي:** 74,958,621 جنيه مصري.
* **الدفعة المقدمة:** 56,435,204 جنيه مصري.
* **المبلغ المتبقي:** 18,523,417 جنيه مصري.
* **القسط التالي:** مارس 2025.
* **رسوم الصيانة:** متضمنة في السعر الإجمالي.

**رسوم إضافية:**

* **رسوم تحويل ملكية لإعمار:** 57,000 جنيه مصري.
* **عمولة المشتري:** 1.5% من السعر الإجمالي (1,124,379.315 جنيه مصري).
* **عضوية نادي إعمار:** 40,000 جنيه مصري (دفعة مقدمة 119,500 جنيه مصري والباقي على 5 أقساط).


* الدفعة المقدمة: 56,435,204 جنيه مصري.
* رسوم تحويل ملكية إعمار: 57,000 جنيه مصري.
* عمولة المشتري: 1,124,379.315 جنيه مصري.
* مقدم عضوية نادي إعمار: 119,500 جنيه مصري.
* **إجمالي المدفوعات الأولية (باستثناء أقساط عضوية النادي المتبقية):** 57,736,083.315 جنيه مصري.

هذه الفيلا الفاخرة توفر لك تجربة سكن راقية بتشطيبات كاملة وإطلالة مميزة على الجولف في حي سيليستا الراقي بأب تاون كايرو. مساحتها الكبيرة وموقعها كـ &#34;كورنر&#34; في الصف الثاني للجولف يجعلها خياراً ممتازاً.

هي D5 Realty شركة استشارات عقارية رائدة مقرها في مصر والإمارات العربية المتحدة، وهي مسؤولة عن تقديم خدمات عقارية استثنائية ومنازل ومجتمعات رائعة تلبي نمط حياتك والأهم من ذلك أنها تستحق استثمارك.
•⁠  ⁠تلتزم D5 Realty بتزويدك بالتوجيه النهائي عند شراء أو بيع العقارات في المجتمعات المميزة.
•⁠  ⁠مع أكثر من 7 سنوات من الخبرة في قطاع العقارات، تتمتع D5 Realty بفهم متعمق للاحتياجات الأساسية لأصحاب المنازل والمستثمرين الدوليين، كما تقدم حلولًا مبتكرة للعقارات وأسلوب الحياة لسنوات.

سيليستا هيلز

فيلا مستقلة بموقع مميز | الصف الثاني | سيليستا

إعمار

أب تاون كايرو

ذا فورتين جولف ريزيدنسز



التفاصيل:



مساحة المباني: 221 متر مربع

الحديقة: 440!! متر مربع



تشطيب سوبر لوكس بالكامل من إعمار

الدور الأرضي

إطلالة مباشرة على حمام السباحة

إطلالة مفتوحة

استقبال

تراس

3 غرف نوم (غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس)

وكل الغرف تطل على الحديقة

3 حمامات

غرفة خادمة + تواليت

غرفة غسيل

تكييفات

خزائن مطبخ

موقف سيارات تحت الأرض + غرفة تخزين



السعر: 30,000,000 جنيه مصري

-------------------------------------------------

رسوم إضافية:

رسوم نقل الملكية 57,000 جنيه مصري

-------------------------------------------------

إعمار ذا فورتين جولف ريزيدنسز:



ذا فورتين جولف ريزيدنسز هو عنوان مرغوب فيه لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر ومتطور في القاهرة. موقعها المتميز وإطلالاتها الخلابة ووسائل الراحة الراقية تجعلها مكانًا استثنائيًا حقًا لتسميته بالمنزل.



الميزات الرئيسية:

موقع متميز: يقع داخل أب تاون كايرو، وهو مجتمع مخطط رئيسي يوفر أسلوب حياة فاخر.

إطلالات على ملعب الجولف: تطل على الحفرة الرابعة عشرة من ملعب الجولف للبطولات، مما يوفر إطلالات خلابة وأجواء هادئة.

المساكن الراقية: تتميز بمجموعة من الشقق والدوبلكس المصممة بأناقة مع تشطيبات عالية الجودة ووسائل راحة حديثة.

وسائل راحة عالمية المستوى: يمكن للمقيمين الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة عالمية المستوى، بما في ذلك حمام السباحة ومركز اللياقة البدنية والحدائق ذات المناظر الطبيعية والمزيد.

مجتمع حصري: يوفر بيئة معيشية آمنة وحصرية داخل مجتمع أب تاون كايرو النابض بالحياة.
•⁠  ⁠هي D5 Realty شركة استشارات عقارية رائدة مقرها في مصر والإمارات العربية المتحدة، وهي مسؤولة عن تقديم خدمات عقارية استثنائية ومنازل ومجتمعات رائعة تلبي نمط حياتك والأهم من ذلك أنها تستحق استثمارك.
•⁠  ⁠تلتزم D5 Realty بتزويدك بالتوجيه النهائي عند شراء أو بيع العقارات في المجتمعات المميزة.
•⁠  ⁠مع أكثر من 7 سنوات من الخبرة في قطاع العقارات، تتمتع D5 Realty بفهم متعمق للاحتياجات الأساسية لأصحاب المنازل والمستثمرين الدوليين، كما تقدم حلولًا مبتكرة للعقارات وأسلوب الحياة لسنوات

فورتين جولف ريزيدنس

شقة في موقع مميز | فورتيين جولف | أب تاون كايرو

التفاصيل:

مساحة البناء 667 مترًا مربعًا
مساحة الأرض 660 متر مربع
٣ طوابق
٨ غرف نوم
٧ حمامات
مطبخان
خادمتان
غرفة سائق
--------------------------------
الدفع: ٦٩,٠٠٠,٠٠٠ جنيه مصري (نقدًا)
---------------------------------
ترينشيا - أب تاون:

ترينشيا في أب تاون كايرو هي منطقة سكنية راقية تضم شققًا وفيلات راقية بإطلالات بانورامية على أفق القاهرة وملعب الجولف. صُممت ترينشيا لحياة حضرية راقية، حيث تجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة والأجواء الهادئة، كل ذلك داخل مجمع أب تاون كايرو الفاخر والمسوّر من إعمار.

ترينسيا

فيلا مستقلة حصرية في الصف الثاني - ترينسيا أبتاون

اب تاون كايرو

سيليستا

تاون هاوس - وسط



التفاصيل:



المساحة المبنية: 287 م2

الأرض: 244 م2



مكتملة التشطيب

3 غرف نوم

3 حمامات

غرفة معيشة

غرفة مربية

تراسات كبيرة

مطبخ وتكييف

مكتملة التشطيب



السعر: 26,000,000 جنيه مصري

نقدًا

السعر أعلاه يشمل الصيانة

-----------------------------------------

رسوم إضافية:

عمولة المشتري 1.25% 325,000

رسوم نقل الملكية 57,000

----------------------------------------

سيليستا أب تاون كايرو من إعمار:



يقدم سيليستا في أب تاون كايرو تجربة معيشية استثنائية حقًا، حيث يجمع بين المساكن الفاخرة ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي والمجتمع النابض بالحياة داخل منطقة مرموقة وحصرية الموقع.



عالم من الخيارات: تقدم سيليستا مجموعة متنوعة من المنازل الأنيقة، بما في ذلك:

الفيلات: مساكن واسعة وفاخرة مع حدائق خاصة وحمامات سباحة، وتوفر الخصوصية والحصرية المطلقة.

البيوت: مزيج مثالي من الخصوصية والمعيشة المجتمعية، وتتميز بطوابق متعددة ومداخل خاصة.

الشقق: شقق أنيقة وحديثة بتصميمات معاصرة والوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة.



تصميم أنيق وحرفية: تشتهر سيليستا بتصميمها وحرفيتها الاستثنائية، والتي تتميز بما يلي:

تشطيبات عالية الجودة: مواد وتشطيبات ممتازة في جميع الأنحاء، بما في ذلك أرضيات الرخام والخزائن الراقية والأجهزة الحديثة.

الاهتمام بالتفاصيل: اهتمام دقيق بالتفاصيل في كل جانب من جوانب التطوير، من التصميم المعماري إلى المناظر الطبيعية.

•⁠  ⁠هي D5 Realty شركة استشارات عقارية رائدة مقرها في مصر والإمارات العربية المتحدة، وهي مسؤولة عن تقديم خدمات عقارية استثنائية ومنازل ومجتمعات رائعة تلبي نمط حياتك والأهم من ذلك أنها تستحق استثمارك.
•⁠  ⁠تلتزم D5 Realty بتزويدك بالتوجيه النهائي عند شراء أو بيع العقارات في المجتمعات المميزة.
•⁠  ⁠مع أكثر من 7 سنوات من الخبرة في قطاع العقارات، تتمتع D5 Realty بفهم متعمق للاحتياجات الأساسية لأصحاب المنازل والمستثمرين الدوليين، كما تقدم حلولًا مبتكرة للعقارات وأسلوب الحياة لسنوات.

ليفانا

تاون هاوس | سيليستا | أب تاون كايرو

أب تاون كايرو
سيليستا
توين هاوس

التفاصيل:
٣ غرف نوم (غرفة نوم رئيسية واحدة)
٤ حمامات
٣ تراسات
بنتهاوس + تراس كبير على السطح

مساحة البناء: ٣١٠
مساحة الأرض: ٣٣٥
مطلة على الشمال
حديقة خاصة
------------------------------------
طريقة الدفع:
السعر: ٣٩,٠٠٠,٠٠٠ جنيه مصري (نقدًا)

رسوم إضافية:
رسوم نقل ملكية إدارية من إعمار: ٥٧,٠٠٠
عمولة المشتري: ١.٥٪ ٥٨٥,٠٠٠
------------------------------------

•⁠ ⁠D5 Realty هي شركة استشارات عقارية رائدة، مقرها مصر والإمارات العربية المتحدة، مسؤولة عن تقديم خدمات عقارية استثنائية، ومنازل ومجتمعات راقية تُلبي احتياجاتكم، والأهم من ذلك، أنها تستحق استثماركم.

D5 Realty ملتزمة بتقديم أفضل الخدمات لكم عند شراء أو بيع العقارات في مجتمعات مميزة.
• مع أكثر من 7 سنوات من الخبرة في قطاع العقارات، تتمتع شركة D5 Realty بفهم عميق للاحتياجات الأساسية لأصحاب المنازل والمستثمرين الدوليين، كما تقدم حلولاً مبتكرة للعقارات وأسلوب الحياة منذ سنوات.

Faris Arafa

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل