مخازن للايجار في القاهرة

دليلك الشامل للبحث عن أفضل مخازن للايجار بالقاهره

القاهرة هي إحدى وأهم المحافظات المصرية، فهي عاصمة جمهورية مصر العربية وأكبر مدنها على الإطلاق. وتعد تلك المدينة من أكبر المدن العربية من حيث المساحة وتعداد السكان لما تضمه من خدمات تتمثل في المدارس، والجامعات، والمستشفيات، والعيادات، ومراكز التسوق، والنوادي، والمطاعم، والكافيهات. وبسبب ارتفاع الكثافة السكانية بتلك المحافظة، ارتفعت الحركة التجارية أيضا لخدمة قاطني المحافظة، وازدادت المحلات التجارية والمصانع بمختلف أحياء وشوارع القاهرة، الأمر الذي جعلها من أكثر حيوية بالمقارنة لنظائرها من المحافظات السكنية الأخرى. كل ذلك بدوره أدى الى ارتفاع الطلب على مخازن للايجار بالقاهره حيث ان اعداد وتطوير أي مشروع يعتمد بشكل كبير على المخازن لتخزين المنتجات، وحفظها، واعادة بيعها وذلك للحفاظ عليها من التلف.

وتضم القاهرة العديد من المناطق الحيوية مثل مدينة نصر، ومصر الجديدة، والمعادي، والقاهرة الجديدة، والمقطم، وغيرها، ولكل منها طابع خاص يميزها. وفيما يلي سنستعرض خصائص أفضل الأماكن التي يزداد الاقبال عليها بين الأفراد والباحثين عن مخازن للايجار بالقاهرة. ويرتفع الطلب على مخازن للايجار بالقاهرة الجديدة من قبل الأفراد وأصحاب الأعمال بشكل كبير وذلك بفضل احتواء تلك المدينة على المنطقة الصناعية التي تتواجد بالتجمع الخامس – احدى أكبر التجمعات السكنية بالقاهرة الجديدة وأكثرها رقيا. وبفضل اقامة وتطوير مشروع الألف مصنع، نقل العديد من أصحاب المصانع مشاريعهم الاستثمارية والصناعية هناك. ومن الأسباب التي ساهمت في زيادة الإقبال على مخزن للايجار بالتجمع الخامس من قبل الفرد، تنوع الأنشطة هناك وطبيعة المصانع حيث يوجد مصانع للورق والنجارة، وأخرى للملابس الجاهزة، ومصانع للأغذية، ومصانع باركيه. كما يوجد أيضا مصانع لانتاج الأسمنت، ومصانع رخام، وبلاط، ومطابع، ونسيج، وأعمال تشكيل للمعادن وغيرها.

خصائص وأسعار مخازن للايجار فى القاهرة

ومن الأسباب التي ساهمت في ارتفاع الطلب على تلك التجمع الخامس بين الباحثين عن مخزن للايجار بالقاهره التخطيط الجيد حيث تم فصل المنطقة الصناعية عن المنطقة السكنية وذلك لضمان الخصوصية الكاملة للأفراد وكذلك تشجيع الأفراد على العمل. وقد ساهم مشروع الألف مصنع في توفير فرص العمل للشباب بشكل كبير، ولذلك فهو يعتبر نقطة جذب للكثير من الأفراد. وتنفرد مخازن للايجار في القاهره بتلك المنطقة بتنوع أسعارها ومساحاتها لتناسب كافة الاحتياجات والمتطلبات حيث تتراوح ما بين 100 – 700 متر مربع. ويبلغ متوسط سعر المخازن المعروضة للإيجار هناك 125.000 جنيه، ومن هنا يتضح لنا أنها باهظة بعض الشيء. أما إذا كنت تبحث عن مستودعات للايجار بالقاهرة بمنطقة القاهرة الجديدة بأسعار أقل، ستكون التجمع الأول الاختيار الأمثل لك حيث يبلغ متوسط سعرها 4500 جنيها. 

ومن مميزات منطقة التجمع الأول أيضا موقعها الاستراتيجي بالقرب من مدينة الرحاب وزهراء مدينة نصر، كما أنها تنفرد بسهولة الوصول منها وإليها من خلال عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل طريق السويس، والطريق الدائري الذي يربط بين مختلف المناطق السكنية في مصر، وطريق العين السخنة، وطريق الغردقة – القاهرة. ويحيط بكل مخزن للايجار بالتجمع الاول العديد من الخدمات المميزة مثل المولات، والمحلات التجارية، ومراكز التسوق. علاوة على ذلك، فإنه يوجد خدمات أخرى تتمثل في الكافيهات، والمطاعم، ولذلك فهي تستقطب العديد من المستأجرين. وبالمثل، يفضل الكثير من الأفراد البحث عن مخازن للايجار بالمقطم نظرا لانخفاض أسعارها أيضا حيث أنها تكون في حدود 4500 جنيها. علاوة على ذلك، فإن المقطم تتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل طريق النصر، والطريق الدائري مما يسهل الوصول إليها ومنها. أما مخازن للايجار بالهرم فهي الأكثر طلبا حيث أن تلك المنطقة تعد من أهم المناطق التجارية في القاهرة نظرا لاحتوائها على عدد من المولات التجارية الهامة مثل "زيزينيا مول"، و"كايرو مول"، و"رويال سنتر"، و"الفارس مول"، و"سيتي مول"، و"عرفة جروب"، و"اخناتون مول"، و"كواترو مول".  

علاوة على ذلك، فإن الهرم تضم أيضا مجموعة متنوعة من المحلات التجارية المحلية والعالمية وتوكيلات أشهر المطاعم والكافيهات. ويزداد الاقبال على مخازن الأدوية هناك بشكل خاص نظرا لكثرة المستشفيات والصيدليات بمنطقة الهرم مثل مستشفى الهرم، ومستشفى الوسام التخصصى، ومستشفى الشروق، ومستشفى تبارك للأطفال، ومستشفى الوفاء، ومستشفى النجار وغيرها. وتتراوح أسعار مخازن للايجار في القاهرة بالهرم بشكل عام من 3500 – 100.000 جنيهاً. ومن المناطق التجارية التي يزداد الاقبال عليها أيضا بين الباحثين عن تلك المخازن بشكل كبير، مدينة نصر. ويفضل الكثير من الأفراد البحث عن مخزن للايجار بمدينة نصر لوجود العديد من المولات التجارية هناك مثل الجنينة مول، وسيتي ستارز، وجنينة مول، وسيتي سنتر، والسراج مول، وطيبة مول. علاوة على ذلك، فان تلك المنطقة تنفرد بموقعها الاستراتيجي حيث تتوسط العديد من المناطق الحيوية مثل المقطم، ومصر الجديدة، والتجمع الخامس. ومن الأسباب التي ساهمت في زيادة الإقبال على تلك المنطقة أيضا بين الأفراد الباحثين عن مستودعات للايجار بالقاهره، سهولة الوصول منها وإليها من خلال عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل محور المشير طنطاوي، وطريق السويس، والطريق الدائري، وطريق النصر وغيرها.

 أما مصر الجديدة فيزداد الاقبال عليها بشكل كبير نظرا لأنها منطقة راقية وتنفرد بارتفاع مستوى سكانها اجتماعيا وثقافيا وفكريا. وتتراوح أسعار مخازن للايجار بمصر الجديدة بشكل عام من 2500 – 10.000 جنيها. أما مخازن للايجار بالمعادى فيزداد الاقبال عليها أيضا بشكل كبير حيث أنها تضم شارع 9 الذي ينفرد باحتوائه على مجموعة متنوعة من توكيلات أشهر المطاعم والكافيهات المحلية والعالمية مثل "تي بي اس"، و"ماكدونالدز"، و"حارة 9"، و"فات برجر" وغيرها. علاوة على ذلك، فإن المعادي تضم العديد من الأجانب والعرب، ولذلك فهي تستقطب التجار وأصحاب الأعمال للبحث عن مخازن بالقرب من المحلات التجارية هناك وذلك لتسهيل حركة نقل وتوزيع البضائع من مكان لآخر. كذلك يفضل الكثير من الأفراد وأصحاب الأعمال البحث عن مخزن للايجار 6 اكتوبر نظرا لأن تلك المنطقة تنفرد بالتخطيط الجيد والتقسيم الرائع حيث أن المناطق الصناعية والتجارية تتواجد بعيدا عن المناطق السكنية مما يتيح للأفراد فرصة للعمل بحرية دون التعدي على حرية وخصوصية السكان. 

علاوة على ذلك، فإن مدينة 6 اكتوبر تضم احدى أكبر المناطق الصناعية في مصر حيث تمتد على ما يقرب من 8 آلاف فدان، كما تتنوع الأنشطة الصناعية بها ما بين صناعات بلاستيكية، وغذائية، وخشبية، ومواد معدنية وكيماوية وغيرها. وبالمثل، يرتفع الطلب على مخازن للايجار بالعبور رغم أن تلك المنطقة تتبع محافظة القليوبية إلا أنها تضم منطقة صناعية وأسعارها معقولة، الأمر الذي أدى الى نقل أصحاب المصانع مشاريعهم هناك. وغالبا ما تكون أسعار المخازن المعروضة للإيجار هناك 50.000 جنيهاً. كذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن مخزن للايجار بشبرا نظرا لأن تلك المنطقة تعد من أهم المناطق التجارية في مصر، فضلا عن أنها تعد من أكبر أحياء القاهرة سكانا وتقع شمال القاهرة. وتبدأ أسعار المخازن المعروضة للايجار هناك من 1000 جنيها، ولذلك فان تلك المنطقة تستقطب العديد من المستأجرين. أما مخازن للايجار بالعاشر من رمضان فيزداد الإقبال عليها بشكل كبير من قبل أصحاب الأعمال والمشاريع حيث أن تلك المنطقة تعد من أكبر المناطق الصناعية الجديدة وأقربها لمدينة القاهرة. ويبلغ متوسط سعر المخازن المعروضة للإيجار هناك 3000 جنيها. وأخيرا، إذا كنت تبحث عن مخزن للايجار في القاهرة، ادخل على بروبرتي فايندر – موقع العقارات الأول في مصر – وستجد قائمة بأفضل تلك المخازن من الوسطاء العقاريين الأكثر ثقة في مصر وبأسعار متنوعة لتختار منها ما يتناسب مع احتياجاتك.