شقق للبيع في مرسى مطروح

أفضل شقق للبيع مرسى مطروح

تحتل مدينة مرسى مطروح مكانة هامة وسط نظائرها من محافظات مصر الأخرى نظرا لأنها مدينة وميناء بحري وعاصمة محافظة مطروح ومصيف للكثير من الأفراد و السياح لشهرة شواطئها ذات الموج الخفيف والرمال البيضاء الناعمة. وتنفرد مرسى مطروح بموقع استراتيجي حيث تقع على الطريق الساحلي الدولي ويحدها مدينة الإسكندرية غربا والحدود الليبية شرقا. وتتميز مرسى مطروح باحتوائها على العديد من المعالم والمناطق الأثرية مثل محمية العميد الطبيعية ومعبد رمسيس الثاني وقصر كليوباترا السابعة الغارق ومدينة يوليوس قيصر الغارقة والكنيسة القبطية التي تم إنشاؤها في العهد القبطي وبها عدة مغارات و مخبأ روميل وآثار الترسانة البحرية للبطالمة الكائنة غرب الميناء الحديث. ولذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن شقق للبيع بمرسى مطروح. ومن مميزات مرسى مطروح احتوائها على عدد من الشواطئ المهمة مثل شاطئ عجيبة و شاطئ روميل و شاطئ كليوباترا والأوركيد ومينا حشيش والفيروز وباب البحر وغيرها. كما أنها تحتوي على شبكة من المواصلات التي تربط المدينة بطريق يخترق الصحراء الغربية حتى واحة سيوة ويستمر الى الواحات البحرية، ويربطها أيضا خط سكة حديد ببقية أنحاء مصر. كل ذلك يساهم في زيادة إقبال الأفراد والعائلات على العقارات بمرسى مطروح وخاصة الشقق المعروضة للبيع.

مميزات واسعار شقق للبيع فى مرسى مطروح

وعرفت مرسى مطروح في عهد المصريين القدماء على أنها مدينة صيد صغيرة وقد تم تغيير اسمها أكثر من مرة في عهد البطالمة والإمبراطورية البيزنطية وعهد الرومان وعهد الإسكندر الأكبر، كما أنها أصبحت من الموانئ الهامة في عهد الرومان لشهرتها بتجارة وتصدير السلع والمحاصيل إلى روما. وتعتبر مرسى مطروح من المدن التي تلاقي إقبالا من أفراد الطبقة المتوسطة وفوق المتوسطة. وتنقسم الشقق بشكل عام في مرسى مطروح إلى شقق سكنية وأخرى فندقية. ويختلف إقبال الأفراد على تلك الشقق وفقا لاحتياجات المشتري بالإضافة إلى المميزات التي تختص بها كل شقة - من حيث الموقع الجغرافي والمساحات والأسعار. فعلى سبيل المثال، تعتبر شقق فندقية في مرسى مطروح الوجهة الأولى للباحثين عن الاسترخاء والاستجمام نظرا لأنها توفر إقامة مريحة لاحتوائها على خدمات بنفس نظام الفنادق مثل خدمة الغرف وغيرها. كما أنها تعتبر الاختيار المفضل للباحثين عن عقارات للبيع في مرسى مطروح من أفراد الطبقة فوق المتوسطة والعليا حيث تتيح لهم حرية القدوم في أي وقت من أوقات السنة دون قلق. فيما يلي سنستعرض أفضل المناطق التي يزداد إقبال عليها من الباحثين عن شقق سكنية أو فندقية في مرسى مطروح.

وتعتبر تاهيتي من القرى المفضلة للباحثين عن شقق للبيع فى مرسى مطروح بالتقسيط (فندقية)، نظرا لأنها تحتوي على مجموعة متنوعة من الشقق الفندقية ذات مساحات وأسعار متنوعة بالإضافة إلى العديد من المرافق والخدمات مثل حمامات السباحة والنافورة الراقصة والأكوا بارك والمول التجاري. ليس هذا فقط بل إنها تتيح أيضا نظام دفع سلس للأفراد و فرصة للتقسيط على مدار 5 سنوات. وتتراوح مساحات الشقق فيها من 35 الى 120 متر مربع ويبلغ متوسط سعرها 175,000 جنيه. وبالمثل، تعد النوران من المناطق التي تلاقي إقبالا من الباحثين عن شقق للبيع بمرسي مطروح (فندقية أيضا).

المناطق السكنية في مرسى مطروح وأنواعها

وتعتبر مرسى مطروح بشكل عام من الوجهات الاستثمارية المميزة بسبب موقعها الجغرافي المتميز - حيث تقع على الطريق الساحلي الدولي غرب مدينة الاسكندرية - بالاضافة الى المناطق الأثرية والشواطئ المميزة. ولذلك فهي تلاقي اقبالا كبيرا أيضا من الباحثين عن شقق للبيع فى مطروح (سكنية) والتي تعتبر من الاختيارات الشائعة بين الأفراد والعائلات بشكل عام نظرا لاتساع مساحتها عن الشقق الفندقية بالإضافة إلى أنها تعطي للأفراد والعائلات حرية أكثر. وتتراوح مساحة الشقق السكنية من 59 الى 200 متر مربع و تتكون أغلبها من غرفتي نوم وحمام ومطبخ وغرفة استقبال.

وتعتبر شقق للبيع في مرسى مطروح شارع اسكندرية من العقارات التي تلاقي طلبا بين الأفراد نظرا لأنه أهم وأطول شارع بالمدينة، فضلا عن تميزه بوجود العديد من المحلات التجارية والفنادق الفخمة والمعارض التجارية السورية والمصرية ومطاعم الأسماك و المشويات واللحوم، وكذلك تباع فيه بضائع المنطقة الحرة والمحلية والمستوردة وهو يعتبر مقصد دائم للوافدين والمصطافين من المحافظات الأخرى. ولذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن شقق للبيع في مرسى مطروح شارع اسكندرية. ومن الجدير بالذكر أيضا أن شارع الاسكندرية يكون أكثر ازدحاما خلال عطلة الصيف نظرا لاحتوائه على السيرك القومي الذي تفتح أبوابه خلال فترة الصيف فقط إلى جانب المحلات التجارية المتنوعة. أما علم الروم، فهي منطقة تتميز بكرم الضيافة نظرا لأن أهلها من أبناء القبائل البدوية، وقد سارعوا في تقديم يد العون للسوريين الذين قصدوا أرض مطروح وقدموا لهم مسكن وملبس وغذاء. ولذلك تم افتتاح مجموعة متنوعة من المطاعم السورية والمحلات التجارية فيها من قبل السورين، الأمر الذي جعلها نقطة جذب للكثير من الأفراد. وتحتوي منطقة علم الروم على شاطئ وهو يعتبر من أجمل شواطئ مرسى مطروح. ولذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن شقق للبيع في مرسى مطروح علم الروم. وتنقسم الشقق السكنية بشكل عام إلى شقق مفروشة وغير مفروشة. ويفضل الكثير من الأفراد البحث عن شقق مفروشة نظرا لأنها توفر الكثير من الوقت والجهد. أما البعض الآخر فيفضلون البحث عن شقق غير مفروشة نظرا لانخفاض أسعارها ورغبة البعض في اختيار الأثاث وفقا لأذواقهم.

وتعتبر اسعار الشقق فى مرسى مطروح منخفضة بالمقارنة لنظائرها من الشقق في المناطق الساحلية الأخرى مثل الإسكندرية حيث يبلغ متوسط سعرها 200,000 جنيه. ولذلك فهي تعتبر من الوجهات الاستثمارية المميزة للأفراد والراغبين في الاستثمار على المدى الطويل.

ويختلف إقبال الأفراد على شقق للبيع في مرسي مطروح بشكل عام وفقا لعدة عوامل مثل المساحات و الاسعار والموقع الجغرافي. فعلى سبيل المثال، يفضل الكثير من الأفراد البحث عن شقق بمساحات صغيرة للبيع (استوديو) والتي تتراوح من 45 الى 80 متر مربع. أما البعض الآخر، يفضلون البحث عن الشقق ذات المساحات الكبيرة وخاصة من العائلات الكبيرة.

أما بالنسبة للموقع الجغرافي، فتعتبر شقق للبيع بمرسى مطروح على البحر مباشرة من أكثر العقارات التي تلاقي طلبا بين الأفراد حيث الاطلالة المميزة والهواء النقي والمساحات الواسعة للشقق. كما تحتوي بعض تلك الشقق على حديقة خاصة، الأمر الذي يجعل الحياة في مرسى مطروح متعة لا تضاهيها أي متعة أخرى. وتعتبر شقق للبيع بعجيبة مرسى مطروح من العقارات التي تلاقي طلبا كبيرا من الأفراد ومحبي الطبيعة نظرا لأنه أشهر شاطئ في مطروح وتصفه المواقع الأجنبية ب "عروس مرسى مطروح". ومن أهم ما يميز هذا الشاطيء أنه يطل على هضبة مرتفعة عن سطح البحر، فيبدو المنظر ساحرا من الأعلى حيث الطبيعة والهواء النقي واللون الفيروزي للمياه. كذلك تقع المقابر الرومانية بالقرب من هذا الشاطئ.

ويعتبر شاطئ عجيبة و روميل وكليوباترا والغرام والأبيض من أكثر الشواطئ التي يزداد عليها الطلب من الباحثين عن شقق تمليك فى مرسى مطروح بالقرب من البحر. ويبلغ متوسط سعر الشقق المطلة على البحر بشكل عام 150,000 جنيه ولكنها تتفاوت من منطقة إلى أخرى. كذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن شقة للبيع بمرسى مطروح بالمناطق الهادئة نظرا لانخفاض أسعارها بالمقارنة للشقق المطلة على البحر. ولذلك تعتبر مرسى مطروح من الأماكن المفضلة للكثير من الأفراد حيث تحتوي على العديد من المميزات التي من شأنها إرضاء كافة الاحتياجات والرغبات.

وأخيرا، إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في مرسى مطروح، يمكنك الاطلاع على موقع بروبرتي فايندر وستجد قائمة بأفضل تلك الشقق وبمساحات واسعار متنوعة.