بورتو مطروح

يبرز مشروع بورتو مطروح (Porto Matruh)، من تطوير مجموعة بورتو، كوجهة ساحلية رائدة صُممت بدقة لتقديم تجربة عطلات لا مثيل لها في قلب مدينة مرسى مطروح. هذا المنتجع الشاسع هو أكثر من مجرد ملاذ موسمي؛ إنه وجهة رؤيوية حيث تلتقي درجات اللون الأزرق للمتوسط مع الفخامة العالمية. يطل بورتو مطروح على واحد من أجمل الشواطئ الرملية في مصر، والذي يتميز بمياهه الفيروزية الصافية ورماله البيضاء الناعمة، مما يوفر هروباً مثالياً من وتيرة الحياة الصاخبة في المدينة. يضم المشروع مخططاً عاماً متطوراً يوازن بين الشاليهات السكنية الراقية ومجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 20 حمام سباحة بأعماق متنوعة و4 مدن ألعاب مائية (Aqua Parks) نابضة بالحياة. إنه ملاذ عائلي يركز على الاسترخاء والترفيه وصناعة ذكريات تدوم مدى الحياة في بيئة آمنة وحيوية.

الموقع الاستراتيجي في مرسى مطروح – كاريبي مصر

استمتع بميزة السكن على أكثر شواطئ مصر سحراً.

يحتل بورتو مطروح موقعاً ريادياً في محافظة مرسى مطروح، وهي المنطقة المعترف بها عالمياً بخليجها الطبيعي الفريد ومناظرها الطبيعية الخلابة. يقع المنتجع استراتيجياً بالقرب من أكثر المعالم شهرة في المنطقة، بما في ذلك شاطئ كليوباترا الأسطوري وشاطئ عجيبة المذهل. لطالما كان هذا الموقع المفضل لمن يبحثون عن أجواء "الكاريبي" داخل مصر، بفضل نقاء المياه وسكينة المحيط. السكن هنا يضعك في قلب المنطقة الأكثر سحراً على الساحل، حيث نسيم المتوسط المستمر وإطلالات البحر اللامتناهية. باختيارك بورتو مطروح، فإنك تضمن مكاناً في منطقة تجمع بين الجمال الساحلي الخام والفخامة الراسخة لعلامة "بورتو" التجارية.

سهولة الاتصال والوصول إلى المناطق الحيوية

تمتع بحرية الحركة مع موقع استراتيجي يسهل سفرك ويربطك بالمحاور الرئيسية.

تُعد سهولة الوصول ركيزة أساسية في تجربة بورتو مطروح؛ فبفضل قربه من نقاط التنقل الأساسية، تضمن لك الوجهة رحلة مريحة مثل إقامتك تماماً:

• 10 دقائق من متحف روميل التاريخي، مما يضفي لمسة من التراث الثقافي بالقرب منك.
• 20 دقيقة من مطار مرسى مطروح، مما يجعله مثالياً لمن يفضلون تجنب القيادة لمسافات طويلة.
• 30 دقيقة إلى شاطئ كليوباترا، مما يضمن أن أشهر معالم مطروح تقع على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة.
• قرب مثالي من شارع الإسكندرية: يمكن الوصول بسهولة إلى الشريان التجاري الرئيسي للمدينة للتسوق وتناول الطعام المحلي.
• اتصال إقليمي: يتيح موقع المنتجع الانتقال السهل إلى شواطئ الغرام وعجيبة، مما يجعلك في قلب "المربع الذهبي" للمعالم الساحلية في مطروح.

المرافق والخدمات المتكاملة في بورتو مطروح

نظام بيئي متكامل صُمم لتعزيز الصحة والمرح العائلي والراحة اليومية.

خُطط بورتو مطروح ببراعة لضمان حصول السكان والضيوف على نمط حياة فئة الخمس نجوم دون الحاجة لمغادرة المنتجع. قامت مجموعة بورتو بتنسيق مجموعة واسعة من المرافق التي تلبي الاحتياجات الترفيهية واللوجستية لمجتمع عصري:

• المرح المائي: 20 حمام سباحة بمساحات وأعماق مختلفة تناسب جميع الأعمار، تكتمل بوجود 4 مدن ألعاب مائية للترفيه عالي الطاقة.
• شاطئ خاص: منطقة شاطئ خاصة مخصصة تتميز بمياه فيروزية صافية ورمال بكر للاسترخاء التام.
• الصحة والاستجمام: "سبا" عالمي، صالة رياضية مجهزة بالكامل، وبقاع هادئة للتأمل واليوجا.
• المركز التجاري: منطقة متكاملة تمتد على مساحة 34 فداناً تضم مطاعم متنوعة، كافيهات، متاجر تجزئة، ومكاتب إدارية.
• الرياضة والترفيه: ملاعب رياضية، مناطق للشواء، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات لتعزيز نمط الحياة النشط.
• الأمن والصيانة: بوابات دخول مزدوجة، أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة، وخدمات تنظيف وصيانة احترافية مستمرة.

أنواع الوحدات والمساحات في بورتو مطروح

مساحات ساحلية راقية تتميز بالأناقة العصرية والآفاق البانورامية للمتوسط.

تضم المحفظة السكنية في بورتو مطروح مجموعة متنوعة من الشاليهات والشقق المصممة لتحقيق أقصى قدر من الرؤية والراحة. صُممت كل وحدة لجلب ألوان المتوسط إلى الداخل، مع توزيعات تركز على الإطلالات المفتوحة والخصوصية:

• شقق وشاليهات فاخرة:
• وحدات غرفة نوم واحدة: صُممت بكفاءة للعائلات الصغيرة أو الأزواج، وتتراوح مساحاتها بين 49 و76 متر مربع.
• وحدات غرفتان نوم: متاحة للعائلات الأكبر التي تبحث عن مساحة وراحة إضافية.
• حقائق سكنية:
• التصميم: تشمل جميع الوحدات شرفات تطل على البحر، مناطق جلوس بأثاث عصري ملون، وأجهزة تلفزيون مسطحة.
• جاهزية التسليم: المشروع لديه وحدات جاهزة للاستمتاع الفوري، مع تشطيبات عالية الجودة في الحمامات تضمن إحساس الفنادق الفاخرة.

الميزات المعمارية وعناصر التصميم

حيث تلتقي انسيابية المتوسط مع الهندسة المتطورة لعلامة بورتو.

تُمثل عمارة بورتو مطروح تحية للتصميم الساحلي المعاصر، حيث استُخدمت الارتفاعات المتدرجة لضمان تمتع أغلب الوحدات بإطلالة غير محجوبة على البحر الفيروزي. وتتحدد جمالية المنتجع من خلال ألوانه النابضة بالحياة وخطوطه الرشيقة التي تعكس الروح الحيوية لمرسى مطروح. ومن خلال تخصيص جزء كبير من الأرض للمساحات الخضراء والحدائق المنسقة، خلق المطورون ملاذاً نباتياً يلطف المناخ الصحراوي ويوفر مناخاً محلياً منعشاً للسكان. السمة البارزة هي دمج "المحاور الترفيهية"، حيث تعمل حمامات السباحة والحدائق المائية كشرايين مركزية تربط المباني السكنية بالشاطئ، مع تصميم إنشائي يركز على التهوية الطبيعية.

نمط الحياة والجوانب المجتمعية

صياغة نسيج اجتماعي راقٍ يرتكز على الصحة والمرح والحصرية المشتركة.

تُحدد الحياة في بورتو مطروح من خلال "نمط حياة بورتو" — وهو مزيج فريد من الترفيه العائلي والاسترخاء العميق. صُمم المجتمع لتعزيز التفاعل، حيث يعمل النادي الاجتماعي والمركز التجاري كنقاط تجمع طبيعية للعائلات. يمكن للسكان بدء صباحهم بالسباحة في أحد حمامات السباحة العشرين، وقضاء فترة الظهيرة في مدينة الألعاب المائية، والاستمتاع بالمساء في مطعم شاطئي مع غروب الشمس فوق المتوسط. بالنسبة للعائلات، توفر البيئة أماناً استثنائياً، حيث صُمم المنتجع ليكون وجهة عائلية بامتياز تضمن تلبية احتياجات الجميع من أصغر الأفراد إلى كبار السن.

الإمكانات الاستثمارية والقيمة السوقية

أمّن رأس مالك في واحد من أكثر الممرات الساحلية صموداً وجمالاً في مصر.

يعد الاستثمار في بورتو مطروح خطوة استراتيجية، حيث تستمر مرسى مطروح في النمو كوجهة رائدة للسياحة المحلية والدولية. تحمل علامة بورتو ثقلاً كبيراً في السوق، مما يضمن حفاظ العقارات داخل منتجعاتها على عامل ندرة وطلب مرتفع في سوق الإيجار. ومع نضج البنية التحتية للمنطقة ونمو شعبيتها كبديل "راقي" للشواطئ المزدحمة، من المتوقع أن تشهد قيم العقارات زيادة مستمرة. توفر الوحدات ذات العلامات التجارية (Branded Residences) عوائد إيجارية أعلى وحفاظاً أفضل على القيمة، مما يجعل المشروع أصلاً ثميناً يمثل تحوطاً قوياً ضد التضخم.

نبذة عن المطور العقاري: مجموعة بورتو

رائد في إنشاء المعالم الأيقونية والمجتمعات المتكاملة في الشرق الأوسط.

أثبتت مجموعة بورتو مكانتها كقوة رائدة في السوق العقاري المصري من خلال التزامها بالابتكار والجودة ونمط حياة "بورتو". مع خبرة قوية تتجاوز 13 عاماً وسمعة ممتدة من إرث مجموعة عامر جروب، اشتهر المطور بتحويل الأراضي الساحلية إلى مدن ترفيهية نابضة بالحياة. ترتكز فلسفة المطور على تقديم "تجربة العطلة الكاملة"، لضمان توازن كل مشروع بين الراحة السكنية والحيوية التجارية. باختيارك لمنزل في بورتو مطروح، فإنك تستثمر مع مطور يمنح الأولوية لثقة العملاء، والتسليم في المواعيد المحددة، والإدارة الاحترافية للمرافق.