شقق للبيع في مصر

86,443 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
3,600,000 جنيه
شقة للبيع – مدينة الشروق – المنطقة الثامنة
3
3
المساحة: 170 م²
شقة
المنطقة الثامنة, مدينة الشروق, القاهرة
Diaa Elmenshawy
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,750,511 جنيه
مساحة واسعة بتراس كبير- دور مرتفع - سعر مميز جدا
2
2
المساحة: 113 م²
شقة
لا كولينا, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Youssef Ibrahim
نُشِر منذ 2 ساعات
4,200,000 جنيه
شقة للبيع شارع الثورةمصرالجديدة قرب سفارة الامارات
3
2
المساحة: 135 م²
شقة
شارع الثوره, الكوربة, مصر الجديدة, القاهرة
ahmed adel
نُشِر منذ 2 ساعات
5,500,000 جنيه
استلم فوري شقه 122 مترغرفتين متشطبه بفيو مميز
2
2
المساحة: 122 م²
شقة
شارع دريم لاند, دريم لاند, طريق الواحات, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Nourhan Moataz
نُشِر منذ 2 ساعات
5,500,000 جنيه
شقه للبيع فى الشيخ زايد الحى 16 امام بفرلي هيلز عم
3
2
المساحة: 235 م²
شقة
محور 26 يوليو, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
mohmed ANWR
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
وان هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
6,000,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,هايد بارك
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
3,500,000 جنيه
شقة استلام فوري + متشطبه في كمبوند ماونتن فيو 1.1
3
3
المساحة: 55 م²
شقة
ماونتن فيو 1.1, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
youssef ahmed
نُشِر منذ 2 ساعات
7,500,000 جنيه
شقة للبيع مساحة فيو لاند سكيب بسعر مميز ف تاج سيتي
3
3
المساحة: 132 م²
شقة
تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
youssef ahmed
نُشِر منذ 2 ساعات
1,000,000 جنيه
شقة استلام فوري و متشطبه في مايان الشروق بالتقسيط
3
2
المساحة: 55 م²
شقة
مدينة الشروق, القاهرة
youssef ahmed
نُشِر منذ 2 ساعات
5,500,000 جنيه
استلم فوري شقه 122 مترغرفتين متشطبه بفيو مميز
2
2
المساحة: 122 م²
شقة
باديه بالم هيلز, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Nourhan Moataz
نُشِر منذ 2 ساعات
5,500,000 جنيه
شقة للبيع شارع الحجاز مصرالجديدة لوكيشن مميز
3
2
المساحة: 165 م²
شقة
شارع الحجاز, ميدان المحكمة, مصر الجديدة, القاهرة
ahmed adel
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
1
الباتيو أورو المرحلة الثانية
السعر عند الإطلاق:
25,300,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
3 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
5,500,000 جنيه
استلم فوري شقه 122 مترغرفتين متشطبه بفيو مميز
2
2
المساحة: 122 م²
شقة
أو ويست, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Nourhan Moataz
نُشِر منذ 2 ساعات
6,500,000 جنيه
شقه للبيع فى الشيخ زايد فى كمبوند حدائق المهندسين
2
1
المساحة: 100 م²
شقة
طريق وصلة دهشور, الحزام الاخضر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
mohmed ANWR
نُشِر منذ 2 ساعات
5,000,000 جنيه
شقة استلام فوري 4 غرف في الباتيو كازا الشروق
4
4
المساحة: 75 م²
شقة
باتيو كازا, الباتيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة
youssef ahmed
نُشِر منذ 2 ساعات
6,250,000 جنيه
شقة متشطيبة عليها خصم 43% و بالتقسيط لفترة محدودة
مُقدم: 600,000 جنيه
3
2
المساحة: 152 م²
شقة
باديه بالم هيلز, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Hossam Ahmed
نُشِر منذ 2 ساعات
6,500,000 جنيه
أستلام فوري شقة غرفتين متشطبة أقساط 10سنين - سوديك
مُقدم: 730,000 جنيه
2
2
المساحة: 108 م²
شقة
فاي سوديك, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة
Mariam Hesham
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
1
الباتيو أورو المرحلة الثالثة
السعر عند الإطلاق:
18,200,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
3 - 4 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
4,000,000 جنيه
شقه للبيع داخل فيلا عبدالعزيز فهمى مصر الجديدة
2
1
المساحة: 130 م²
شقة
شارع عبد العزيز فهمي, ميدان تريومف, النزهة, القاهرة
ahmed adel
نُشِر منذ 2 ساعات
5,400,000 جنيه
اقل سعر فى الماركت واستلام فورى لشقة للبيع فى سراى
3
3
المساحة: 164 م²
شقة
S2, سراي, كمبوندات مدينة المستقبل, مدينة المستقبل, القاهرة
ٍShorouk Tarek
نُشِر منذ 2 ساعات
5,250,000 جنيه
للبيع شقة بجنة4 دور٣ فيو مقدم٤مليون والباقي تقسيط
مُقدم: 4,000,000 جنيه
3
2
المساحة: 130 م²
شقة
جنة 2, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Abeer Khaled
نُشِر منذ 2 ساعات
5,500,000 جنيه
شقه للبيع فى المهندسين تفرعات شارع شهاب الرئيسى شق
2
2
المساحة: 120 م²
شقة
شارع شهاب, المهندسين, الجيزة
mohmed ANWR
نُشِر منذ 2 ساعات
8,700,000 جنيه
شقة مميزة للبيع فى مدينتى طلعت مصطفى خالصه
3
3
المساحة: 165 م²
شقة
B11, مدينتي, القاهرة
hamed ramdan
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
سولاي ميزون إس
السعر عند الإطلاق:
4,597,239 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,سولاي
استوديو, 1 - 2 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
4,500,000 جنيه
شقة مميزة للبيع فى مدينتى طلعت مصطفى خالصه
2
1
المساحة: 82 م²
شقة
B7, مدينتي, القاهرة
hamed ramdan
نُشِر منذ 2 ساعات
2,750,000 جنيه
شقة بقبة تصلح لعمل غرفة ثالثة خشبية
متصدر
2
1
المساحة: 57 م²
شقة
مكادي هايتس, مكادي اوراسكوم, مكادي, الغردقة, محافظة البحر الاحمر
Relax Red Sea
نُشِر منذ 2 ساعات
5,100,000 جنيه
للبيع شقة١٣٠م ٣غرف٢حمام تشطيب جديد اسانسير
مُقدم: 4,000,000 جنيه
3
2
المساحة: 130 م²
شقة
جنة 2, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Abeer Khaled
نُشِر منذ 2 ساعات
3,477,000 جنيه
شقه85م برايم لوكيشن باقل سعر بمقدم 5% علي10س
مُقدم: 300,000 جنيه
1
2
المساحة: 85 م²
شقة
وان ثيرتي ثري, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Habiba Sayed
نُشِر منذ 2 ساعات
6,600,000 جنيه
شقة 120متر في One33– موقع مميز بأقل سعر في الماركت
مُقدم: 770,000 جنيه
2
2
المساحة: 120 م²
شقة
وان ثيرتي ثري, كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر, الجيزة
Andrew Joseph
مشروع جديد
جاهز
5
ماونتن فيو 2
السعر عند الإطلاق:
73,500,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,ماونتن فيو 2
4 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

مصر.. نظرة عامة على سوق العقارات

لطالما كانت مصر ولا تزال وجهة مفضلة لكُبرى المشاريع الاستثمارية والمؤتمرات الدولية، بفضل موقعها الفريد الذي يتوسط قارتي إفريقيا وآسيا، وثرواتها الطبيعية البشرية والمعدنية التي جعلت منها تربة خصبة للمستثمرين العرب والأجانب، فضلًا عن تفوقها العلمي بين نظائرها من دول الشرق الأوسط وخاصةً في مجالي الطب والهندسة والإعلام مما جعلها الملاذ الأول للمغتربين الباحثين عن سكن فضلًا عن الكثافة السكانية ذات الدور الرئيسي في خلق إقبال شديد على شقق للبيع بمصر.

الإقبال على نقاط التمركز

تنقسم مصر إلى 27 محافظة، تختلف كل منهما من حيث المساحة، والكتل السكنية المتمركزة بها. تُعد القاهرة الكبرى أكبر محافظات مصر من حيث الكثافة السكانية، تليها الإسكندرية، ومن ثَمَّ باقي محافظات الدلتا ومدن قناة السويس. أي أن أغلب سكان مصر يتمركزون فيما يقدر بـ 40.000 كيلو متر من المساحة الكلية للبلاد. بينما تشكل الصحراء والمناطق غير المأهولة بالسكان غالبية مساحة البلاد.

يرجع ذلك إلى عدة أسباب أهمها أن المناطق السالف ذكرها تضم أغلب الهيئات الحكومية، والمرافق الترفيهية، والمنشآت الطبية والتعليمية التي من شأنها تيسير حياة السكان كافة. لذا جرت العادة بأن ينزح السكان، متمركزين حول تلك الهيئات والمرافق من أجل حياة سهلة ومريحة. ولكن مع مرور الوقت أدى ذلك إلى ظهور أزمات حقيقية منها الازدحام والارتفاع المستمر لأسعار العقارات في مصر وقلة المعروض أمام زيادة الطلب.

حل الأزمة بالمدن الجديدة

نتيجة لذلك ظهر الاتجاه إلى تعمير أراضي الصحراء عن طريق إنشاء مدن جديدة على حدود المحافظات الرئيسية تضم عقارات للبيع في متناول محدودي ومتوسطي الدخل بالإضافة إلى كافة المرافق والهيئات والمنشآت التي من شأنها تيسير حياة الأفراد؛ لتشجيع السكان على الانتقال إلى المدن الجديدة وتخفيف الضغط والازدحام على مناطق وسط المدينة. وكما ذكرنا سابقًا فإن مصر هي الوجهة الأولى للمغتربين، الأمر الذي جعل الإقبال على شقق للبيع بمصر في تزايد مستمر.

أين يتزايد الإقبال على شقق للبيع بمصر؟

شقق للبيع بالقاهرة

على الرغم من ارتفاع أسعار شقق للبيع في القاهرة إلا أنها وجهة أساسية للباحثين عن شقق للبيع في مصر. فالقاهرة هي التربة الخصبة في مصر للاستثمار والتعليم والترفيه … إلخ، حيث تحتوي على كل ما قد يحتاجه السكان باعتبارها العاصمة. تضم القاهرة كبرى الجامعات الحكومية والدولية المعتمدة عالميًا مثل جامعة القاهرة، وعين شمس، والجامعة الأمريكية، هذا بالإضافة إلى وجود العديد من الاستثمارات الأجنبية في المدينة التي توفر فرص عمل لكلٍ من المصريين وغير المصريين.

وتنقسم القاهرة إلى عدد من الأحياء والمدن الجديدة التي يختلف إقبال السكان عليها تبعًا للأسعار والموقع الجغرافي، وذلك على النحو التالي:

التجمع الخامس

شقق للبيع بالتجمع الخامس على رأس القائمة عند البحث عن شقق تمليك في مصر بالتقسيط، وذلك يرجع إلى موقع التجمع الخامس الفريد في مدينة القاهرة الجديدة وقربه من كافة المنشآت الحكومية، والتعليمية، والمراكز الخدمية، والترفيهية، بالإضافة إلى الهدوء الذي يغلب على أرجاء المكان والتقسيم الداخلي لشوارع التجمع الذي يشبه إلى حد كبير الدول الأوروبية من حيث انتشار المساحات الخضراء، والحدائق والفصل بين المناطق الصناعية والمناطق السكنية.

مدينة نصر

شقق للبيع بمدينة نصر ضمن قائمة الأكثر طلبًا كذلك، حيث تتميز منطقة مدينة نصر بموقعها الحيوي شمال القاهرة واحتوائها على عدد من المراكز الخدمية والترفيهية الرئيسية في مصر مثل قاعة المؤتمرات بأرض المعارض، واستاد القاهرة، ومول سيتي ستارز. كل ذلك وأكثر جعل من مدينة نصر وجهة للعديد من السكان.

حدائق الأهرام

حدائق الاهرام والهرم وفيصل مناطق مميزة بموقع حيوي في قلب القاهرة الكبرى، كما تعتبر بوابة مؤدية إلى مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر والمدخل الرئيسي إلى مناطق وسط البلد المختلفة. تتميز أسعار الشقق والعقارات في هذه المناطق بأنها ملائمة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة وتحديدًا المدن الجديدة. بالإضافة إلى كونها مناطق تحتوي على كافة المرافق الأساسية.

مدينة 6 أكتوبر

أيضًا تحظى شقق للبيع 6 أكتوبر بطلب عالٍ جدًا، وبالمثل شقق الشيخ زايد وتليها. فكلا المنطقتين تتميزان بموقعهما الفريد القريب من أحياء وسط المدينة والبعيد في الوقت ذاته عن صخبها وازدحامها. عادة ما يُفضل المغتربون العرب الذين يأتون إلى مصر لقضاء سنوات تعليمهم الجامعي شراء شقق سكنية هناك؛ يرجع ذلك إلى سرعة الوصول من كلا المنطقتين إلى الأماكن الحيوية في مصر، فضلًا عن البنية التحتية الجيدة للمنطقتين.

ابحث عن شقة للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة

شقق للبيع بالمنصورة

بالعودة إلى أكثر محافظات مصر شعبية عند البحث عن شقق للبيع نجد أن شقق للبيع بالمنصورة تأتي ضمن قائمة الأكثر بحثًا عن شقق للبيع بمصر، ويرجع ذلك إلى وجود جامعة المنصورة التي تضم أغلب كليات القمة مثل كليات الطب والهندسة وطب الفم والأسنان والألسن … إلخ. ويكون متوسط أسعار الشقق هناك معتدلًا نسبيًا لتلبية احتياجات الكثير من المشترين.

شقق للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع بالإسكندرية ضمن الأكثر بحثًا وطلبًا في مصر كذلك. الإسكندرية كما هو معلوم ثاني أكبر المدن المصرية وتُعد العاصمة الثانية بعد القاهرة فهي تحتوي على أكبر الموانئ المصرية البحرية، بجانب العديد من المعالم الهامة مثل مكتبة الإسكندرية، وقلعة قايتباي، وجامعة الإسكندرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للسكان من بين العديد من المدن الساحلية المصرية الأخرى. كما أن أسعار العقارات في الإسكندرية أقل من نظيرتها في القاهرة مما يزيد من إقبال السكان عليها.

شقق للبيع طنطا

وعلى غرار المنصورة والإسكندرية فإن شقق للبيع بطنطا تلقى رواجًا كبيرًا بين المغتربين العرب والمصريين لوجود جامعة طنطا وفرع لجامعة الأزهر. وتُعد طنطا ثالث مدن الدلتا من حيث المساحة والكثافة السكانية، الأمر الذي أسفر عن بحث نسبة كبيرة من سكانها عن شقق للبيع في مصر.

شقق للبيع في الغردقة

أما شقق للبيع بالغردقة فقد لاقت في الفترة الأخيرة إقبالًا كبيرًا من مشتري المنازل وخاصة العاملين في مجال السياحة أو المغتربين الأجانب. يرجع ذلك إلى كونها إحدى المدن الساحلية الهامة التي يقصدها السائحون من كل أنحاء العالم للاستمتاع برياضتي الغوص والسباحة، ويرجع ذلك إلى موقعها المميز على شاطئ البحر الأحمر؛ فضلًا عن مناخها الرائع في فصل الشتاء.

كما أن الغردقة هى الوجهة الأولى للكثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشاريع سكنية ومنتجعات ساحلية لأنها تضم بين طياتها منطقتين من أجمل المناطق السياحية في العالم وهم سهل حشيش ومكادى باي.

ابحث عن شقه للبيع في الغردقة