يعد شارع التسعين من أهم وأشهر الشوارع بالتجمع الخامس، فهو يمثل المحور المركزي للقاهرة الجديدة. وينفرد شارع التسعين بموقع استراتيجي حيث يقع بالقرب من العديد من المحاور والطرق الرئيسية مثل محور المشير طنطاوي و طريق السويس، الأمر الذي يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق السكنية بالقاهرة. وينقسم شارع التسعين في الحقيقة الى شارعين اثنين وهما شارع التسعين الشمالي وشارع التسعين الجنوبي وهو الأشهر حيث يضم كافة أنواع الخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة والتي تتمثل في المحلات التجارية وأكبر المنشآت التعليمية والشركات المحلية الكبرى والعالمية والمستشفيات والمولات التجارية وتوكيلات أشهر المطاعم والكافيهات. كل ذلك بدوره أدى إلى ارتفاع الطلب على اراضى للبيع بالتجمع الخامس شارع التسعين بين أفراد الطبقة العليا والأرستقراطية في مصر. ومن أهم ما يميز شارع التسعين انه شارع واسع وممهد وينفرد بالتنظيم المعماري الجيد للعمائر السكنية فيه وكذلك احتوائه على فلل سكنية فاخرة فضلا عن الطقس الرائع والحدائق والمساحات الخضراء المنتشرة في كافة أرجائه. ولذلك فهو يعتبر من الوجهات الاستثمارية المميزة للباحثين عن العقارات بمختلف أنواعها بالتجمع الخامس.
ويعتبر شارع التسعين الاختيار المفضل للأفراد والباحثين عن اراضى للبيع فى التجمع الخامس حيث تحول إلى ملتقى للمنشآت التعليمية الكبرى في مصر والبنوك والشركات المحلية الكبرى والعالمية كما ذكرنا سابقا. كما أنه يضم أكبر مول تجاري في مصر وهو كايرو فستيفال سيتي مول والذي ينفرد باحتوائه على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية وتوكيلات أشهر المطاعم والكافيهات مثل "بيرشيكا" و"بول أند بير" و"زارا" و"اتش اند ام" و"بيبي" و"تشارز أند كيث" و"ماركس أند سبنسر" وغيرها. ويعتبر شارع التسعين الوجهة الترفيهية الأولى لسكان القاهرة الجديدة والمناطق المجاورة مثل مصر الجديدة ومدينة نصر لما ينفرد به من مجمعات تجارية فاخرة مثل "كونكورد بلازا" و"داون تاون" و"ميتينج بوينت" و"أمريكانا بلازا" و"ذا سبوت". وبفضل ما يحتويه شارع التسعين من مقومات النجاح، أصبحت الحياة في التجمع الخامس متعة لا تضاهيها أي متعة أخرى. وبمرور الوقت أصبحت فكرة الانتقال للسكن بشارع التسعين بالتجمع الخامس مسيطرة على الكثير من الأفراد وسكان مدينة نصر ومصر الجديدة خاصة وأن الوحدات السكنية هناك تزداد غلوا يوما بعد يوم، الأمر الذي بدوره أدى إلى زيادة الإقبال على فكرة الاستثمار في الأراضي المعروضة للبيع بشارع التسعين حيث أن القطاع العقاري يعد من أكثر القطاعات الآمنة في مصر وخاصة وسط الطلب المتزايد على السكن. كما ان اسعار الاراضى فى التجمع الخامس شارع التسعين تعتبر معقولة بالمقارنة للشقق السكنية هناك حيث يمكن استغلال تلك الأراضي لبناء أكثر من شقة، الأمر الذي يساهم في التوفير. ويبلغ متوسط سعر تلك الأراضي 4.000.000 جنيها.
ويختلف إقبال الأفراد على اراضى للبيع بالتجمع الخامس وفقا للمميزات التي تختص بها كل أرض. فعلى سبيل المثال، يفضل الكثير من الأفراد البحث عن ارض للبيع في شارع التسعين بجوار الجامعة الأمريكية حيث الموقع الاستراتيجي بالقرب من العديد من المنشآت التعليمية والمجمعات السكنية الفاخرة والمراكز الترفيهية والمطاعم والكافيهات وغيرها. ويبلغ متوسط سعر الأراضي المعروضة للبيع في المناطق القريبة من الجامعة الأمريكية 7.500.000 جنيه مصري. أما البعض الآخر فيفضلون البحث عن أراضي للبيع بالقرب من شارع التسعين نظرا لانخفاض أسعارها. وفيما يلي سنستعرض خصائص أفضل المناطق لتكون بمثابة دليلا شاملا لجميع الأفراد والباحثين عن اراضي للبيع بالقاهرة الجديدة التجمع الخامس بشكل عام أو شارع التسعين بشكل خاص.
ويعتبر حي الياسمين الاختيار المفضل للباحثين عن فيلات للبيع بالتجمع الخامس حيث أن الحي يعد من أرقى الأحياء السكنية بالتجمع الخامس ومثالا للأحياء التي تحتوي على تقسيم فيلات فقط حيث أنها تخلو من تقسيم العمارات فضلا عن موقعه الاستراتيجي بالقرب ضمن منطقة خدمات هامة بالتجمع الخامس وبالقرب من العديد من المحاور والطرق الرئيسية مثل محور السادات وشارع التسعين الشمالي. وتنقسم منطقة الياسمين إلى 8 أحياء تنفرد بالتخطيط العمراني المتميز. وبالمثل، تعتبر منطقة الأندلس والمعروفة أيضا بالأندلس الجديدة الاختيار المفضل للكثير من المستثمرين نظرا لموقعها الاستراتيجي حيث تتوسط مجموعة من الكمبوندات الراقية مثل القطامية ديونز وماونتن فيو و ميفيدا وهايد بارك و لاميرادا بالإضافة إلى العديد من النوادي الكبرى مثل نادي بلاتينيوم ونادي القاهرة الجديدة. كما أنها تقع بالقرب من شارع التسعين والجامعة الامريكية ومنطقة خدمات اللوتس وشارع المعاهد والجامعات والمناطق الترفيهية فضلا عن شوارعها الواسعة وانتشار المساحات الخضراء والحدائق في كافة أرجائها. كل ذلك بدوره أدى الى زيادة الاقبال على اراضي للبيع بالانلدس الجديدة بالقرب من شارع التسعين. وتعتبر منطقة الأندلس بشكل عام محور اهتمام العديد من الأفراد والمستثمرين نظرا لتمتعها بالعديد من المميزات إلى جانب موقعها الجغرافي المتميز والتي تتمثل في الهدوء و احتواء المنطقة على 4 حدائق كبيرة وقربه من كافة الخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة فضلا عن توزيع الحكومة لعدد من الأراضي متكاملة المرافق على الأفراد بنظام القرعة.
أما إذا كنت تبحث عن أراضي للبيع بالقرب من شارع التسعين وبأسعار معقولة نسبيا ستكون منطقة أبوالهول الاختيار الأنسب لك وهي منطقة سكنية حديثة ومن أهم ما يميز تلك المنطقة احتوائها على محمية الغابة المتحجرة. ويبلغ متوسط سعر الأراضي المعروضة للبيع في ابو الهول 1.000.000 جنيها.
وأخيرا، إذا كنت تبحث عن قطعة ارض للبيع في التجمع الخامس شارع التسعين، يمكنك الاطلاع على موقعنا وستجد قائمة بأفضل تلك الأراضي. كل ما عليك فعله هو اختيار السعر والمساحة المناسبين لك، ومن ثم حجز قطعة الأرض.
