اراضي للبيع في مصر

تعمل الحكومة المصرية على تشجيع ودعم الاستثمارات الداخلية والخارجية في البلاد عن طريق التحفيز على الاستثمار وتقديم خدمات متميزة لمجتمع رجال الأعمال والمستثمرين وتشجيع ودعم المشروعات المتوسطة والصغيرة بالإضافة إلى تنمية وتطوير المناطق الاستثمارية والحرة وتيسير مشروعات المشاركة بين القطاعين العام والخاص. وتتجلى مجهودات الحكومة لدعم تلك الاستثمارات في التطوير الملحوظ الذي شهده قطاع الأراضي في مصر وتأسيس عدد من المشروعات الاستثمارية الناجحة بالتعاون مع القطاع الخاص في مصر مثل: شركة دار مصر في مشروع المليون وحدة سكنية. وذلك كان له أثره على ارتفاع معدلات بيع الاراضى في مصر نتيجة الإقبال المتزايد من كبار وصغار على المستثمرين على شراء اراضى واستصلاحها. ولكن هناك دائمًا ما يؤرق صفو المستثمرين الصغار عند البحث عن اراضي للبيع بالتقسيط فى مصر وهو اختيار المكان الأمثل لشراء ارض تتناسب مع طبيعة المشروع الذي يرغب في اقامته؛ لذلك قررنا أن نقوم بعرض أكثر المحافظات والأحياء شعبية للبحث عن اراضي للبيع بمصر لتكون بمثاباة دليل شامل لكافة المستثمرين والمشترين.

أولًا: أفضل ارض مبانى للبيع بالقاهرة 2016

تُعد القاهرة المحافظة الأكثر شعبية بالنسبة للمستثمرين العقاريين الذين يبحثون عن اراضى للبيع فى مصر بالتقسيط وذلك يرجع إلى كونها:

• أكبر المحافظات المصرية من حيث الكثافة السكًانية والمساحة. • أكبر مركز تعليمي وثقافي في مصر. • المقر الرئيسي لأغلب المنظمات العالمية والإقليمية.

وذلك يساهم بشكل مباشر في زيادة الإقبال على عقارات مصر وخاصة الوحدات السكنية مما دفع العديد من المستثمرين إلى البحث عن اراضي للبيع في القاهرة لتأسيس مشاريع سكنية تلبي احتياجات المواطنين. بصفة عامة تنقسم القاهرة إلى عدد كبير من الأحياء والمناطق السكنية وتُعد أكثرها شهرة بين المستثمرين هي المدن الجديدة مثل: القاهرة الجديدة والعبور والشروق و 6 اكتوبر والعاشر من رمضان وهليوبليس الجديدة وبدر والسادات...إلخ.

وتُعد القاهرة الجديدة المدينة الأكثر شهرة بين المستثمرين، حيث تنقسم إلى عدد من التجمعات السكنية أشهرها هو التجمع الخامس الذي يتميز بأنه أكثر التجمعات الخمسة حيوية فهو يحتوي على واحدة من أكبر المناطق الصنعية في مصر بالإضافة إلى منطقة البنوك كم يضم اثنين من أكبر المراكز التجارية في مصر وهما مول كايرو فيستيفال سيتي ومول داون تاون. لذلك فهو يمثل بيئة خصبة لبناء مجمعات سكنية فاخرة (كموبند)، ونتيجة لذلك اتجه العديد من الباحثين عن اراضى للبيع بالقاهرة الجديدة إلى التجمع الخامس ليكون نقطة الانطلاق الخاصة بمشاريعهم السكنية.

أما مدن الشروق وبدر والعبور والعاشر من رمضان فهم من المدن الجديدة التي تمثل وبجدية مبادرة التوسع العمراني التي قامت بها الحكومة المصرية بالتعاون مع عدد من شركات القطاع الخاص لإنشاء وحدات سكنية بأسعار معقولة تناسب متوسطي ومحدودوي الدخل؛ لسد الفجوة بين العرض والطلب على الوحدات السكنية لتلك الشريحة من المجتمع ولتخفيف الضغط على مناطق وسط المدينة. فقامت الحكومة بطرح اراضي بالتقسيط بأسعار معقولة لتنفيذ تلك المشروعات فكان متوسط سعر المتر ل:

• اراضى للبيع فى الشروق : 3,444 جنيه. • اراضى للبيع فى العبور : 4000 جنيه. • اراضى للبيع ببدر : 1500 جنيه. • اراضى للبيع بالعاشر من رمضان : 2355 جنيه.