شقق للايجار في مصر

في الآونة الأخيرة ومع نهاية ثورة يناير، أصبحت مصر محط أنظار العالم ليس فقط من الجهة السياسية ولكن من جميع الجهات الاقتصادية والسياحية والتعليمية...إلخ. ورغم حالة التأهب التي تشهدها مصر منذ ذلك الحين إلا أن الطلب على سوق العقارات المصري لم يقل بل على العكس فالطلب في حالة ازدياد دائمًا ويرجع ذلك إلى عدة أسباب: أولها وأهمها النمو المستمر في عدد السكًان، إقبال بعض رجال الأعمال العرب والأجانب على الاستثمار في البلاد مما أدى إلى خلق فرص عدة للأيدي العاملة المصرية والغير مصرية، فتح باب العون أمام الجاليات السورية التي اتخذت من مصر موطنًا لها خلال العام الماضي. كل ذلك وأكثر آدى إلى النمو السريع في الطلب على عقارات مصر بوجه عام وعلى شقق للايجار مصر بوجه خاص. وكان على الحكومة بالتعاون مع القطاع العقاري الخاص توفير عدد كافٍ من الوحدات السكنية في مختلف المحافظات لتلبية احتياجات وتوقعات المواطنين. وتختلف احتياجات المواطنين باختلاف مستوياتهم الاجتماعية وجنسياتهم (حيث يُمثل عدد المغتربين في مصر ما يقارب من 10%) فالبعض يبحث عن شقق ايجار قديم والآخر يُفضل شقق ايجار جديد وهناك من يفضلون البحث عن استوديوهات، أما البعض فيفضلون البحث عن شقق للايجار غرفه وصاله. وهؤلاء يبحثون عن شقق للاجار في محافظات معينة في مناطق معينة وهكذا. لذا سوف نقوم بتغطية شاملة لجميع أنواع الشقق وأسعارها لنُيسر عليك عملية البحث والعثور على شقق للايجار بمصر.

القاهرة، كونها العاصمة لذا فإن هي الأكثر كثافة من حيث البحث عن شقق للأيجار وذلك لأنه يوجد بها أغلب المنشآت التعليمية والطبية والترفيهية العامة والخاصة كما تتمركز بها معظم الشركات والبنوك العالمية والمحلية بالإضافة إلى وجود أغلب المنشآت الحكومية بها. لذا فإن أغلب المُستأجرين المغتربين منهم والمصريين يفضلون البحث عن شقق للايجار في القاهرة. وتختلف اسعار شقق للايجار بالقاهرة باختلاف الحي أو المنطقة ونوع الشقة سواء شقق مفروشة للايجار أو شقق غير مفروشة . وتنقسم الشقق السكنية بشكل عام الى شقق ايجار قديم وأخرى ايجار جديد ولكل منها ما يميزها. وبالرغم من ارتفاع اسعار شقق ايجار جديد بالمقارنة بالايجار القديم، الا أن الاقبال يزداد عليها من قبل المستأجرين نظرا لأنها تكون مصحوبة بالعديد من المرافق المميزة مثل الشرفات والتراس ومواقف السيارات والحدائق في بعض الأحيان. كما أنها تنفرد بتصميماتها الداخلية الجذابة وتشطيباتها الفاخرة.

ومن أكثر الأحياء شعبية في القاهرة: مصر الجديدة والتجمع الخامس والشيخ زايد والمعادي؛ وتُعد أسعارشقق للايجار بمدينة نصروشقق للايجار بالتجمع الخامس هي الأغلى حيث يبلغ متوسط الإيجارات هناك 3500 جنيه شهريًا. ومن أسباب ارتفاع الأسعار بتلك المناطق، احتوائها على الخدمات المتكاملة التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة مثل المنشات التعليمية والنوادي والمستشفيات والعيادات والمولات التجارية والمطاعم والكافيهات. ولذلك نرى الكثير من المستأجرين يقومون بوضع اعلان عن شقق للايجار في تلك المناطق على مواقع العقارات المختلفة.

الاسكندرية، هي العاصمة الثانية بعد القاهرة وتليها من حيث الشعبية في قائمة الباحثين عن شقق لايجار. الاسكندرية لها طابع خاص من بين محافظات مصر جميعها حيث أنها الميناء الأول والأكبر في مصر، وتضم العديد من المعالم الحضارية والتاريخية التي أكسبتها مكانة مييزة عند المُستأجرين وخصوصًا العرب مثل: قلعة قايتباي ومكتبة الاسكندرية وجامعة الاسكندرية – ثاني أكبر جامعة في مصر تضم جميع التخصصات بعد جامعة القاهرة – ، كل ذلك وأكثر ساهم في زيادة كثافة البحث عن شقق للايجار بالاسكندرية. تنقسم اسكندرية إلى عدد من الأحياء المميزة مثل: سموحة والعجمي وكفر عبده وسيدي بشر وغيرهم ويختلف متوسط اسعار شقق ايجار هناك باختلاف نوع الشقة وموقعها. فتبدأ اسعار شقق مفروشة للايجار بالاسكندرية من 5000 جنيه شهريًا أما اسعار شقق ايجار جديد بالاسكندرية الغير مفروشة تبدأ من 3000 جنيه شهريًا.