Name: عقارات تجاري للبيع في محافظة جنوب سيناء
Brand: بروبرتي فايندر

عمائر

شقق فندقية

وحدات مجمعة للبيع

كافتيريات

ابحث عن عقارات تجارية للبيع في محافظة جنوب سيناء بأفضل الأسعار في محافظة جنوب سيناء. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات للبيع في محافظة جنوب سيناء بالتقسيط ✔ عقارات مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

عقارات تجارية للبيع في محافظة جنوب سيناء - 7 عقارات للبيع | بروبرتي فايندر مصر

عقارات تجاري للبيع في محافظة جنوب سيناء

HOSSAM M HARGA

The Map Investments

فرصة استثمارية نادرة لامتلاك منتجع جاهز للتشغيل في واحدة من أقوى الوجهات السياحية في مصر.
الموقع: نبق، شرم الشيخ
إطلالة مباشرة على البحر من الشرق وملعب جولف دولي من الغرب.
تفاصيل المشروع:
المساحة: 23,000 م²
240 وحدة فندقية (غرف – أجنحة – شاليهات – فيلات)
مصمم وفق معايير 4 نجوم مع إمكانية استخدام شاطئ خاص.
جاهز للتشغيل خلال 6 شهور فقط.
المنتجع خالٍ من الديون ومملوك بالكامل لشركة مساهمة مصرية.
عائد استثماري قوي:
NPV (الدخل): 932 مليون جنيه مصري
NPV (إعادة البناء): 522 مليون جنيه مصري
عائد متوقع يتجاوز 50 مليون دولار خلال 10 سنوات.
للمستثمرين الجادين فقط:
فرصة استحواذ على أصل فندقي جاهز في شرم الشيخ بعائد مميز ومخاطرة منخفضة.
السعر 25.000.000 $ دولار امريكي


خليج نبق

محافظة جنوب سيناء

شرم الشيخ

فندق للبيع | شرم الشيخ – نبق

Adel Aladawy

Dahab Properties

إسناكس كافيه على حمام السباحة  لتقديم وجبة الفطارات ، المشروبات ، السندوتشات ، والحلويات و الشيشة لجيست الفندق وجيست من الخارج

دهب

Snacks Garden Café 

Ahmed Ashraf

Selective

فرصة استثمارية مميزة في قلب شرم الشيخ بمنطقة هضبة أم السيد الراقية والهادئة
الموقع استراتيجي وقريب من الفنادق الكبرى والممشى السياحي ومطار شرم الشيخ الدولي
مناسب لمشروع طبي متكامل يخدم قطاع السياحة العلاجية والسكان المحليين

مساحة الأرض: 5000 متر 
عدد المباني: 5 مباني
2 مبنى مشطبة بالكامل بتشطيب سوبر لوكس
3 مباني على نصف تشطيب جاهزة للتجهيز حسب الاستخدام

المشروع حاصل على رخصة مركز طبي للسياحة العلاجية
كما يشمل رخصة مستشفى
رخصة معمل أشعة
رخصة صيدلية
رخصة بنك

إمكانية التشغيل الفوري لبعض المباني
الموقع يدعم تقديم خدمات طبية متكاملة في بيئة سياحية راقية
المساحات الداخلية مرنة وتسمح بالتخصصات المختلفة

السعر المطلوب: 600,000,000 جنيه
قابل للتفاوض في حالة الجدية
إمكانية المشاركة الجزئية أو الكاملة مع مستثمر أو جهة طبية

أصول عقارية قائمة بتراخيص قانونية
مشروع مؤهل لأن يكون وجهة طبية رائدة في شرم الشيخ

===
منطقة منتجعات الغردقة تعد من أشهر الوجهات السياحية على ساحل البحر الأحمر في مصر، وتتميز بوجود عدد كبير من المنتجعات الفاخرة التي تقدم خدمات شاملة تشمل الإقامة، الطعام، الترفيه، والأنشطة المائية. تضم الغردقة أكثر من 400 فندق ومنتجع، معظمها يقع على الشاطئ الرملي مباشرة، مما يوفر للزوار إطلالات بحرية خلابة وتجربة سياحية مميزة.

أبرز مميزات منتجعات الغردقة:
خدمات شاملة: العديد من المنتجعات تقدم إقامة شاملة تشمل الطعام، المشروبات، والأنشطة الترفيهية، مما يجعلها خيارًا مفضلاً للعائلات والأزواج على حد سواء.

أنشطة مائية وترفيهية: توفر المنتجعات مرافق مثل حمامات السباحة، الحدائق المائية (أكوا بارك)، مراكز الغوص، والرياضات المائية مثل ركوب الأمواج والغوص لاستكشاف الشعاب المرجانية.

منتجعات مميزة: من بين أشهر المنتجعات منتجع صن رايز هوليدايز ريزورت، منتجع وردة الصحراء، ذا جراند ريزورت، وSUNRISE Aqua Joy Resort، حيث تحظى هذه المنتجعات بتقييمات عالية من الزوار بفضل جودة الخدمة، النظافة، وتنوع الأنشطة.

مرافق فاخرة: تشمل المنتجعات فنادق 5 نجوم مع شواطئ خاصة، مراكز صحية وسبا، مطاعم متعددة تقدم مأكولات محلية وعالمية، ونوادي للياقة البدنية.



5 مباني مرخصة اشعة صيدلية بنك مستشفى بقلب المنتجعا

قرية السياحية بتصميم متكامل يوفر جميع احتياجات الاستجمام والإقامة الراقية في موقع متميز
 تقع داخل هضبة أم السيد بشرم الشيخ بالقرب من أهم المعالم السياحية والمرافق الحيوية بالمدينة
 توفر تجربة إقامة فريدة تجمع بين الخصوصية والخدمات المتكاملة داخل بيئة هادئة وآمنة
مساحة 7000 متر مربع
التقسيم: 
بيزمنت 1820م - 26% من مساحة الارض
أرضي 2800 م - 40% من مساحة الأرض
وأول 1400م -20% من مساحة الأرض
عدد الغرف 62 غرفة بمساحة 2300م
 كل غرفة مزودة بتكييف وتليفزيون متصل بالأقمار الصناعية وثلاجة صغيرة وتليفون دولي
التقسيم الداخلي يشمل صالة استقبال رئيسية 240م
 مطعم وبار وقاعات ديسكو بمساحة 1590 متر 
إحدى عشر محلاً تجارياً بمساحة 140 متر للمحل
تضم أيضاً جيم ونادي غوص بمساحة 435 متر
 مطبخ رئيسي ومنطقة تخديم بمساحة 375 متر
 حمام سباحة 350م ومناطق ترفيه تحيط به بمساحة 2000متر
خدمات عامة ومرافق بمساحة 608 متر
 سكن خاص بالعاملين بمساحة 321 متر
 طرق وممرات داخلية لخدمة الحركة والتنقل بمساحة 1850 متر



تشطيب سوبر لوكس
 التصميم الداخلي يمزج بين الطابع العصري والوظيفي ليلبي احتياجات السياحة والإقامة الطويلة
 تشطيب كامل مع تكيفات وجاهزية كاملة للتشغيل
العقار جاهز للتسليم الفوري مع إمكانية التشغيل والاستثمار
 كافة التراخيص مكتملة وجاهز قانونياً
 مناسب للاستخدام كقرية سياحية أو فندق بوتيك أو نادٍ صحي
يوجد ملف pdf شامل جميع التفاصيل
السعر المطلوب 4,000,000$

شرم الشيخ مدينة سياحية مصرية تقع على ساحل البحر الأحمر بمساحة حوالي 480 كم² ويبلغ عدد سكانها نحو 35 ألف نسمة، وهي أكبر مدن محافظة جنوب سيناء. تشتهر شرم الشيخ بمياهها الصافية وشعابها المرجانية الغنية، مما يجعلها وجهة مفضلة لهواة ومحترفي الغوص والرياضات المائية. تضم المدينة أكثر من 200 فندق ومنتجع سياحي، بالإضافة إلى مطاعم، مقاهي، وأسواق تجارية متنوعة. من أشهر معالمها خليج نعمة، خليج القرش، محمية رأس محمد التي تتميز بتنوعها البحري والبيئي، جبل سيناء ودير سانت كاترين التاريخي، والسوق القديم وميدان سوهو سكوير الترفيهي. تقدم شرم الشيخ أنشطة مثل الغوص، رحلات السفاري، ركوب الجمال، والتزلج على الماء. تتميز بمناخ صحراوي دافئ طوال العام، وأفضل وقت للزيارة من أبريل إلى أكتوبر. يمكن الوصول إليها جواً عبر مطار شرم الشيخ الدولي.

قرية سياحية مجهزة بالكامل متصلة بالاقمار الصناعية

Amer  Elkotb

RE/MAX Al Mohager

فرصة استثمارية استثنائية في شرم الشيخ
منتجع فاخر - ٦٢ غرفة | مسبح | مطاعم | متاجر | ديسكو | مساحات مفتوحة واسعة

اكتشف فرصة استثمارية مميزة في إحدى أكثر الوجهات السياحية رواجًا في مصر - شرم الشيخ.

يوفر هذا العقار المُطور بالكامل على طراز المنتجعات مرافق شاملة وموقعًا مرموقًا، مما يجعله مثاليًا لإدارة فندق بوتيكي أو قرية سياحية أو مجمع ترفيهي.

نظرة عامة على العقار

مساحة الأرض: ٧٠٠٠ متر مربع

إجمالي المساحة المبنية: حوالي ٧٢٦١ متر مربع

تشمل المرافق:

٦٢ غرفة مجهزة بالكامل (المساحة الإجمالية: ٢٣٠٠ متر مربع)

تحتوي كل غرفة على تلفزيون، وثلاجة صغيرة، وخط هاتف دولي

مساحة الاستقبال: ٢٤٠ متر مربع

٥ محلات تجارية: ١٤٠ متر مربع إجمالاً

مطاعم، بار، وديسكو: ١٥٩٠ متر مربع

مطابخ: ٣٧٥ متر مربع

صالة ألعاب رياضية ونادي غوص: ٤٣٥ متر مربع

مناطق ترفيهية ومساحات مفتوحة حول المسبح: ٢٠٠٠ متر مربع

مسبح: ٣٥٠ متر مربع

سكن للموظفين: ٣٢١ متر مربع

الطرق والممرات الداخلية: ١٨٥٠ متر مربع

أهم الميزات

موقع مميز في شرم الشيخ المرموقة الشيخ

مكتملة وجاهزة للتشغيل أو إعادة تصميم هويتها التجارية

مثالية للمستثمرين الراغبين في دخول قطاع الضيافة المزدهر في مصر

إمكانات ممتازة لقطاع السياحة والترفيه

لا تفوتوا هذه الفرصة!

يجمع هذا العقار بين الحجم والمرونة والموقع المتميز - وهو أمر نادر في سوق الضيافة النابض بالحياة في شرم الشيخ.

استفسروا اليوم لمعرفة المزيد أو لحجز موعد معاينة خاصة.

فرصة استثمارية استثنائية في شرم الشيخ

جيست هاوس  / المسطبة الثالثة والرابعة   * التسليم / ديسمبر ٢٠٢٦ م
( مساحة الأرض / ٥٠٠ م٢ - مساحة البناء 400 متر²  طابقان - مساحة الحديقة 300 متر² -  - إطلالة كاملة على البحر - 9 غرف ضيوف بحمامات داخلية - شقة  بـ 2 غرف نوم - مطبخ - منطقة طعام 88 متر² - 5 تراسات كبيرة - مسبح خارجي - 2 حمامات عامة - استقبال)



Guest House In Dahab

Mostafa Kamal

فندق للبيع في ريفييرا البحر الأحمر بإطلالة على البحر 

:عدد الغرف
98 غرفة

16 جناح

48 كابينة


يمكن اضافة 62 غرفة و 6 اجنحة علي المبني الحالي و 12 كابينة

كما يمكن اضافة مباني جديدة في حالة الحاجة لذلك .

مستوي ما تم تجهيزه للفندق : المستهدف 4 نجوم

نسبة المباني الحالية للمساحة الكلية للارض طبقا للترخيص الصادر : حوالي

 5400 م2 / 62500 م2 ( حوالي ٪؜ 90 )

عدد حمامات السباحة التي تم تنفيذها : لم يتم حتي الان تنفيذ حمامات السباحة و لكن يوجد في التصميم الصادر له


الترخيص عدد 1 حمام سباحة بمسطح حوالي 1200 م2 يمكن زيادة مساحته كما يمكن اضافة حمامات سباحة اخري.

مباني الاستقبال و المطاعم : طبقا للترخيص الصادر تم تنفيذ عدد 2 مطعم الاول بمسطح حوالي 360 م2 ( حوالي 120 شخص ) 

الثاني بمسطح حوالي260 م2 ( حوالي 75 شخص )

 بالاضافة الي منطقة الاستقبال بمسطح

حوالي 280 م2 و المتوقع زيادة عدد المطاعم و باقي الخدمات مستقبلا