سانتا كلوز ريزورت

يقع سانتا كلوز ريزورت في العين السخنة، وتم تطويره بواسطة شركة كونفوي، وهو وجهة سكنية وترفيهية ساحلية مصممة لتقديم نمط حياة هادئ بالقرب من البحر مع سهولة الوصول إلى القاهرة. يجمع المشروع بين أجواء الإجازات والخدمات العملية، ما يجعله مناسبًا للإقامات الموسمية أو السكن لفترات طويلة.

يمتد المنتجع على مساحة واسعة تسمح بتوزيع المباني السكنية والمناطق الترفيهية والمساحات الخضراء بطريقة تحقق التوازن بين الإطلالات والخصوصية. ويركز المخطط الرئيسي على المساحات المفتوحة ومسارات الحركة الداخلية، ما يخلق بيئة مريحة يمكن التنقل داخلها بسهولة مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ.

الموقع والمعالم القريبة في العين السخنة

يقع المشروع على طريق طريق الزعفرانة، وهو أحد المحاور الرئيسية التي تربط العين السخنة بالقاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة. يتيح هذا الموقع الاستفادة من أجواء البحر مع البقاء ضمن مسافة مناسبة من المدينة.

تعد العين السخنة من أبرز الوجهات الساحلية القريبة من القاهرة، بفضل مياهها الصافية ومناخها المعتدل على مدار العام. كما يشهد محيط المشروع تطورًا مستمرًا في المشاريع السياحية والسكنية، ما يعزز جاذبية المنطقة كوجهة للراحة والترفيه.

سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية

يدعم موقع المنتجع سهولة التنقل إلى عدد من الوجهات المهمة، ما يجعله مناسبًا للزيارات المتكررة أو الإقامة الممتدة:

• بورتو السخنة — حوالي 15 دقيقة
• الجلالة — حوالي 30 دقيقة
• العاصمة الإدارية الجديدة — حوالي 45 دقيقة
• مطار القاهرة الدولي — حوالي 90 دقيقة

يساعد هذا الاتصال على الوصول إلى الخدمات الأساسية ومراكز الأعمال بسهولة، ما يعزز الجانب العملي لامتلاك وحدة ساحلية.

المرافق والخدمات

يوفر سانتا كلوز ريزورت مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لدعم الراحة والترفيه والحياة اليومية، وتشمل:

• حمامات سباحة موزعة داخل المشروع
• صالة رياضية مجهزة
• مسارات للجري وركوب الدراجات
• منطقة تجارية ومول صغير
• مطاعم ومقاهي
• سوبر ماركت وصيدلية
• مساحات خضراء منسقة
• عناصر مائية ونوافير
• أمن وحراسة على مدار الساعة
• كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية
• خدمات صيانة احترافية
• مناطق مخصصة لركن السيارات

تسهم هذه الخدمات في خلق بيئة متكاملة تتيح للسكان قضاء الوقت والاستمتاع بالأنشطة اليومية داخل المنتجع.

أنواع الوحدات ومساحاتها

يوفر المشروع وحدات مصممة لتناسب نمط الحياة الساحلي والاستخدام الاستثماري، مع تخطيطات عملية تستفيد من الإضاءة الطبيعية:

الشقق

• غرفة نوم واحدة — من 45 إلى 75 م²، تبدأ من 1.8 مليون جنيه
• غرفتان — 90 م²، تبدأ من 3.8 مليون جنيه

بنتهاوس

• غرفة نوم واحدة — 85 م²، تبدأ من 3 ملايين جنيه

تفاصيل المشروع

• سعر البداية: 1,840,000 جنيه
• تاريخ التسليم المتوقع: 2026
• خيارات الغرف: من 1 إلى 2 غرفة نوم
• أنواع الوحدات: شقق وبنتهاوس

يتيح هذا التنوع وحدات مناسبة للاستخدام الشخصي أو كبيوت عطلات مع إمكانية إدارة المساحات بسهولة.

التصميم المعماري وفق المخطط الرئيسي

يعكس التصميم المعماري طابعًا ساحليًا بسيطًا مستوحى من وجهات البحر المتوسط، مع خطوط حديثة وألوان هادئة وتراسات تدعم المعيشة الخارجية. تم توزيع المباني بما يسمح بالاستفادة من الإطلالات والتهوية الطبيعية.

كما يدمج المخطط الرئيسي مسارات مظللة وساحات خضراء وعناصر مائية تعزز الهوية البصرية للمشروع وتوفر بيئة منظمة ومريحة.

أسلوب الحياة داخل المنتجع

يعزز المنتجع نمط حياة يعتمد على الاسترخاء والأنشطة الخارجية، حيث يمكن للسكان التنقل بين الشاطئ والمسابح والمناطق المفتوحة. كما توفر المقاهي ومناطق الشواء مساحات للتجمع والتفاعل الاجتماعي.

وتدعم مناطق الألعاب والأنشطة العائلية احتياجات مختلف الفئات العمرية، بينما تسهم الخدمات التجارية داخل المشروع في تسهيل الإقامة لفترات طويلة دون الحاجة إلى مغادرة المنتجع بشكل متكرر.

القيمة الاستثمارية

تشهد العين السخنة طلبًا مستمرًا على بيوت العطلات بفضل قربها من القاهرة وتطور بنيتها التحتية. يستفيد المشروع من هذا الطلب من خلال وحدات بمساحات مناسبة وأسعار متنوعة تلائم المستخدمين والمستثمرين.

كما تحظى الوحدات الساحلية في المنطقة بإقبال على الإيجار القصير خلال عطلات نهاية الأسبوع والمواسم، ما يوفر فرص إشغال جيدة. ويسهم موعد التسليم في 2026 في دخول المشروع السوق بالتزامن مع نضج المشاريع المحيطة.

عن المطور: كونفوي

تركز شركة كونفوي على تطوير مشاريع سكنية وترفيهية تعتمد على التخطيط العملي والمواقع سهلة الوصول. وتجمع مشاريعها بين الخدمات الأساسية وعناصر نمط الحياة لتقديم بيئات متوازنة للسكان والزوار.

ومن خلال سانتا كلوز ريزورت، تقدم الشركة نموذجًا للحياة الساحلية التي تجمع بين البساطة والوظيفية، مع الاهتمام بتوفير وحدات بمساحات مدروسة وخدمات متكاملة تلبي احتياجات الإقامة والترفيه.