محور عباس محمود العقاد, مدينة القاهرة الجديدة, التجمع الاول

محلات

ابحث عن عقارات تجارية للبيع في محور عباس محمود العقاد بأفضل الأسعار في محور عباس محمود العقاد. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات للبيع في محور عباس محمود العقاد بالتقسيط ✔ عقارات مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

عقارات تجارية للبيع في محور عباس محمود العقاد - 5 عقارات للبيع | بروبرتي فايندر مصر

عقارات تجاري للبيع في محور عباس محمود العقاد

New Avenue  Primary 

New Avenue Real Estate

محل متشطب بالكامل بمساحه ١٣٢متر بعائد ٩.٤٪؜ للبيع في Shades من شركة Asaldi في التجمع الخامس بمقدم ٢٥٪؜ و اقساط تصل الي ٥ سنوات
مشروع Shades، القاهرة الجديدة | المطور: Asaldi
محل تجاري للبيع | المساحة: 137 متر مربع
نظام السداد:
سعر المتر: 420,000 جنيه مصري | المقدم (25%): 14,424,480 جنيه مصري، والباقي على 5 سنوات (قسط ربع سنوي: 2,163,672 جنيه مصري) | إجمالي السعر: 57,679,920 جنيه مصري | الصيانة: 10%
العائد الاستثماري (ROI): 9.3%
مدة التعاقد: 5 سنوات | تشطيب كامل | استلام: 6 شهور
_______________
مزايا البيع:
صالة استقبال فاخرة وخدمة مكتب استقبال
غرف ترفيه
مصليات
مناطق تخزين
مصاعد خدمة
مركز صراف آلي
مبانٍ ذكية تفاعلية
نظام إدارة المباني
مصاعد عالية السرعة والجودة والسعة
مبانٍ صديقة للبيئة
سيارة كهربائية محطات شحن السيارات
أنظمة الحماية من الحرائق 
موقف سيارات تحت الأرض من طابقين
مولدات كهربائية احتياطية
كابلات الألياف الضوئية
أنظمة كاميرات المراقبة
مداخل مُجهزة لذوي الاحتياجات الخاصة
متاجر ومطاعم
_______________

محور عباس محمود العقاد

القاهرة

مدينة القاهرة الجديدة

التجمع الاول

محل متشطب ١٣٢متر بمقدم في Shades من شركة Asaldi

فرصة محل تجاري بمساحه 64 متر بعائد ٩.١٪؜ للبيع في Shades من شركة Asaldi في التجمع الخامس بمقدم ٢٥٪؜ و اقساط تصل الي ٥ سنوات
مشروع Shades، القاهرة الجديدة | المطور: Asaldi
محل تجاري للبيع | المساحة: 64 مترًا مربعًا
نظام السداد:
سعر المتر: 382,000 جنيه مصري | المقدم (25%): 6,129,067 جنيه مصري والباقي على 5 سنوات
(القسط الربع سنوي: 919,360 جنيه مصري) | السعر الإجمالي: 24,451,627 جنيه مصري | الصيانة: 10%
العائد الاستثماري (ROI): 9.1%
مدة التعاقد: 5 سنوات | تشطيب كامل | استلام: 6 شهور
_______________
مزايا البيع:
صالة استقبال فاخرة وخدمة مكتب استقبال
غرف ترفيه
مصليات
مناطق تخزين
مصاعد خدمة
مركز صراف آلي
مبانٍ ذكية تفاعلية
نظام إدارة المباني
مصاعد عالية السرعة والجودة والسعة
مبانٍ صديقة للبيئة
سيارة كهربائية محطات شحن السيارات
أنظمة الحماية من الحرائق 
موقف سيارات تحت الأرض من طابقين
مولدات كهربائية احتياطية
كابلات الألياف الضوئية
أنظمة كاميرات المراقبة
مداخل مُجهزة لذوي الاحتياجات الخاصة
متاجر ومطاعم
_______________

محل في التجمع الخامس بمقدم ٢٥٪؜ واقساط على 5 سنين

* نوع الوحدة : محل تجاري 

* الموقع : القاهرة الجديدة، مباشرة على الطريق الدائري  من شيدز

* المساحة المبني : 64 متر مربع

* التشطيب : كامل التشطيب

خطة السداد:
* إجمالي السعر : 24,451,627 جنيه

* الدفعة المقدمة (25%) : 6,129,067 جنيه

* الأقساط  : 919,360 جنيه  تُسدد كل ثلاثة أشهر على مدار 5 سنوات

عائد إيجاري مضمون:
* الإيجار الشهري : 185,875 جنيه (120,000 جنيه للمساحة الداخلية + 65,875 جنيهًا للمساحة الخارجية)

* السنة الأولى والثانية : 100% من إيرادات المساحتين الداخلية والخارجية.

* من السنة الثالثة إلى الخامسة: 100% من إيرادات المساحة الداخلية + 50% من إيرادات المساحة الخارجية.

الشروط الأساسية (عقد لمدة 5 سنوات):
* الزيادة السنوية: 10%

* حصة من الإيرادات : 15% (القيمة المتوقعة : غير محددة)

* رسوم الإداريه : 15%

عن نيو أفنيو:         
نيو أفنيو للاستثمار و التسويق العقاري هي احدى الشركات الرائدة في مجال التسويق و الاستثمار العقاري في مصر.
نهدف إلى توفير خدمات شاملة لتلبية احتيجاتكم العقارية من بيع, شراء, او استئجار الوحدات العقارية سواء سكنية أو تجارية.
نظرا لتجاربنا الفردية في شركات العقارات في مصر و الخارج، قد توصلنا إلى استنتاج أن الثقة هي العامل الأساسي الذي ينبغي علينا تقديمه لك عندما يتعلق الأمر بشراء أو استئجار أو عرض الممتلكات الخاصة بك للبيع أو الإيجار. نظرا لتجاربنا الفردية في شركات العقارات في مصر و الخارج، قد توصلنا إلى استنتاج أن الثقة هي العامل الأساسي الذي ينبغي علينا تقديمه لك عندما يتعلق الأمر بشراء أو استئجار أو عرض الممتلكات الخاصة بك للبيع أو الإيجار. 
كما نقدم لعملائنا افضل الاستشارات للاستثمار العقاري

محل للبيع بالقاهره الجديده مباشره الطريق الدائري

محل بمساحة 65 متر للبيع فيShades Mall من شركة Asaldi القاهرة الجديدة بمقدم وأقساط بموقع مميز 
Shades Mall، القاهرة الجديدة | المطور: Asaldi
 محل تجاري للبيع | المساحة: 65 مترًا مربعًا
السعر الإجمالي: 24,516,270 جنيهًا مصريًا |المقدم: 4,903,254 جنيهًا مصريًا | تقسيط على 5 سنوات |عائد السنة الأولى: 2,235,000 جنيه مصري
_______________
‎مزايا البيع
‎صالة استقبال فاخرة وخدمة مكتب استقبال
‎غرف ترفيه
‎مصليات
‎مناطق تخزين
‎مصاعد خدمة
‎مركز صراف آلي
‎مبانٍ ذكية تفاعلية
‎نظام إدارة المباني
‎مصاعد عالية السرعة والجودة والسعة
‎مبانٍ صديقة للبيئة
‎سيارة كهربائية محطات شحن السيارات
‎أنظمة الحماية من الحرائق
‎موقف سيارات تحت الأرض من طابقين
‎مولدات كهربائية احتياطية
‎كابلات الألياف الضوئية
‎أنظمة كاميرات المراقبة
‎مداخل مُجهزة لذوي الاحتياجات الخاصة
‏‎متاجر ومطاعم
_______________

محل بمساحة 65 متر للبيع فيShades Mall من Asaldi

نوع الوحدة : وحده استثماري

للبيع

كافيه "كافون" للقهوة المختصة 

 الموقع : شيدزمن أسالدي

* المساحة المبنية : 64 متر مربع

* التشطيب : كامل التشطيب

* مدة العقد : 5 سنوات

* نسبة الزيادة السنوية في الإيجار: 10%

الحد الأدنى المضمون للدخل الإيجاري

* المساحة الداخلية: 120,000 جنيه شهري
* المساحة الخارجية: 65,875 جنيه  شهري
 
* إجمالي الحد الأدنى المضمون للدخل الإيجاري: 185,875 جنيه شهري

* الحد الأدنى المضمون للدخل السنوي : 2,230,500 جنيه

* العامان الأول والثاني: 100% من الدخل الإيجاري للمساحتين الداخلية والخارجية.

* الأعوام الثالث والرابع والخامس: 100% من الدخل الإيجاري للمساحة الداخلية، و50% من الدخل الإيجاري للمساحة الخارجية.

حصة من الإيرادات

* نسبة المشاركة في الإيرادات: 15%

* حصة الإيرادات المتوقعة: غير متاحة حالياً

* رسوم إدارة العقار: 15%

خطة السداد

* إجمالي سعر البيع: 24,320,000 جنيه

* الدفعة المقدمة (25%): 6,080,000 جنيه 

* فترة التقسيط : 5 سنوات

* القسط ربع السنوي: 912,000 جنيه

مميزات الاستثمار

* وحدة تجارية كاملة التشطيب يشغلها مقهى "كافون" للقهوة المختصة.

* حد أدنى مضمون للدخل الإيجاري يبلغ 185,875 جنيها شهرياً.

* زيادة سنوية في الإيجار بنسبة 10%.

* عقد إيجار لمدة 5 سنوات.

* خطة سداد مرنة بأقساط ربع سنوية.

فرصة استثمارية متميزة ومدرة للدخل في "شيدز من أسالدي"، تجمع بين دخل إيجاري مضمون، ونمو سنوي في قيمة الإيجار، وخطة سداد منظمة على مدار 5 سنوات

عن نيو أفنيو:         
نيو أفنيو للاستثمار و التسويق العقاري هي احدى الشركات الرائدة في مجال التسويق و الاستثمار العقاري في مصر.
نهدف إلى توفير خدمات شاملة لتلبية احتيجاتكم العقارية من بيع, شراء, او استئجار الوحدات العقارية سواء سكنية أو تجارية.
نظرا لتجاربنا الفردية في شركات العقارات في مصر و الخارج، قد توصلنا إلى استنتاج أن الثقة هي العامل الأساسي الذي ينبغي علينا تقديمه لك عندما يتعلق الأمر بشراء أو استئجار أو عرض الممتلكات الخاصة بك للبيع أو الإيجار. نظرا لتجاربنا الفردية في شركات العقارات في مصر و الخارج، قد توصلنا إلى استنتاج أن الثقة هي العامل الأساسي الذي ينبغي علينا تقديمه لك عندما يتعلق الأمر بشراء أو استئجار أو عرض الممتلكات الخاصة بك للبيع أو الإيجار

عقارات تجاري للبيع في محور عباس محمود العقاد

إعلانات البيع التجاري

محل متشطب ١٣٢متر بمقدم في Shades من شركة Asaldi

New Avenue Primary

محل في التجمع الخامس بمقدم ٢٥٪؜ واقساط على 5 سنين

New Avenue Primary

محل للبيع بالقاهره الجديده مباشره الطريق الدائري

New Avenue Primary

محل بمساحة 65 متر للبيع فيShades Mall من Asaldi

New Avenue Primary

وحده بعائد استثماري مشطبه للبيع في شيدز من أسالدي

New Avenue Primary

لا تفوّت الفرصة

معلومات الأسعار

آراء السكان الحقيقيين