نوع الوحدة : وحده استثماري

للبيع

كافيه "كافون" للقهوة المختصة

الموقع : شيدزمن أسالدي

* المساحة المبنية : 64 متر مربع

* التشطيب : كامل التشطيب

* مدة العقد : 5 سنوات

* نسبة الزيادة السنوية في الإيجار: 10%

الحد الأدنى المضمون للدخل الإيجاري

* المساحة الداخلية: 120,000 جنيه شهري
* المساحة الخارجية: 65,875 جنيه شهري

* إجمالي الحد الأدنى المضمون للدخل الإيجاري: 185,875 جنيه شهري

* الحد الأدنى المضمون للدخل السنوي : 2,230,500 جنيه

* العامان الأول والثاني: 100% من الدخل الإيجاري للمساحتين الداخلية والخارجية.

* الأعوام الثالث والرابع والخامس: 100% من الدخل الإيجاري للمساحة الداخلية، و50% من الدخل الإيجاري للمساحة الخارجية.

حصة من الإيرادات

* نسبة المشاركة في الإيرادات: 15%

* حصة الإيرادات المتوقعة: غير متاحة حالياً

* رسوم إدارة العقار: 15%

خطة السداد

* إجمالي سعر البيع: 24,320,000 جنيه

* الدفعة المقدمة (25%): 6,080,000 جنيه

* فترة التقسيط : 5 سنوات

* القسط ربع السنوي: 912,000 جنيه

مميزات الاستثمار

* وحدة تجارية كاملة التشطيب يشغلها مقهى "كافون" للقهوة المختصة.

* حد أدنى مضمون للدخل الإيجاري يبلغ 185,875 جنيها شهرياً.

* زيادة سنوية في الإيجار بنسبة 10%.

* عقد إيجار لمدة 5 سنوات.

* خطة سداد مرنة بأقساط ربع سنوية.

فرصة استثمارية متميزة ومدرة للدخل في "شيدز من أسالدي"، تجمع بين دخل إيجاري مضمون، ونمو سنوي في قيمة الإيجار، وخطة سداد منظمة على مدار 5 سنوات

عن نيو أفنيو:
نيو أفنيو للاستثمار و التسويق العقاري هي احدى الشركات الرائدة في مجال التسويق و الاستثمار العقاري في مصر.
نهدف إلى توفير خدمات شاملة لتلبية احتيجاتكم العقارية من بيع, شراء, او استئجار الوحدات العقارية سواء سكنية أو تجارية.
نظرا لتجاربنا الفردية في شركات العقارات في مصر و الخارج، قد توصلنا إلى استنتاج أن الثقة هي العامل الأساسي الذي ينبغي علينا تقديمه لك عندما يتعلق الأمر بشراء أو استئجار أو عرض الممتلكات الخاصة بك للبيع أو الإيجار. نظرا لتجاربنا الفردية في شركات العقارات في مصر و الخارج، قد توصلنا إلى استنتاج أن الثقة هي العامل الأساسي الذي ينبغي علينا تقديمه لك عندما يتعلق الأمر بشراء أو استئجار أو عرض الممتلكات الخاصة بك للبيع أو الإيجار

وحده بعائد استثماري مشطبه للبيع في شيدز من أسالدي

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية