طريق مصر اسكندرية الصحراوي, مدينة 6 أكتوبر

القرية الذكية

ابحث عن كافتيريات للبيع في طريق مصر اسكندرية الصحراوي بأفضل الأسعار في طريق مصر اسكندرية الصحراوي. ابحث بالخريطة او بالصور✔ كافتيريات للبيع في طريق مصر اسكندرية الصحراوي بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

كافتيريات للبيع في طريق مصر اسكندرية الصحراوي - 2 كافتيريات للبيع | بروبرتي فايندر مصر

كافتيريات تجاري للبيع في طريق مصر اسكندرية الصحراوي

Inas Eissa

Naeem Developments

V5 Business Hub
وحدة تجارية في موقع إستراتيجي تخدم أكبر عدد من الهيئات والوزارات وكبرى الشركات العالمية والمحلية والبنوك، مباشرة أمام الأكاديمية البحرية التي تستقبل أكثر من 100000 طالب سنوياَ

الوحدة مناسبة ل :
أصحاب العلامات التجارية التي تطمح في التوسع داخل منطقة ذات حجم طلب مرتفع للغاية
كافيهات
مطعم وجبات سريعة 
Dine In Restaurant
المستثمرين في علامات تجارية
مالكي حق الإمتياز التجاري في مطعم أو كافية

الوحدة مجهزة لتستقبل متطلبات الحماية المدنية
إمكانية تركيب كواشف حرارة 
مساحة مناسبة للشفاطات الداخلية “HOOD”
مطبخ داخلى مع إمكانية فصله عن صالة الطعام بجدران 
إمكانية تركيب أجهزة إنذار مرتبطة بصمام الغلق الالي للغاز
نظام تهوية
مخارج طوارئ واضحة
عقود صيانة دورية

المطور العقاري
شركة نعيم للتطوير العقاري شركة مساهمة مصرية ش.م.م. واحدة من مجموعة شركات نعيم هولدنج
المطور المالك لأكثر من 40 % من الأراضي داخل القرية الذكية.
وسجل حافل بنجاح أكثر من 18 مشروع تم تطويره، وتشغيله، وتأجيره عن طريق نعيم للتطوير العقاي
فهم عميق لديناميكيات التأجير ومعايير التشغيل

حجم الطلب
مباشرة أمام الأكاديمية البحرية للعلوم والتكنولوجيا من المتوقع زيادة أعداد الطلاب داخل الأكاديمة إلى 130 ألف طالب بعد سنة واحدة,
أمام مجموعة من البنوك الرائدة مثل
 CIB، وNBE، وEGbank، وHSBC،...

بالقرب من شركات كبرى ذات حركة مرور عالية مثل
 سيمنز، وآي بي إم، ومايكروسوفت، وأورانج، وكونسنتريكس، وفودافون فويس، إي إف جي هيرميس وغيرهم، وأوراكل، واتصالات، والعربي، وإكسيد

أكثر من 40 ألف سيارة تمر يومياَ عبر بوابات القرية الذكية ..

الاستثمار داخل القرية الذكية
تتزايد أسعار المنافسين في المنطقة بمعدل 15% كل عام
نظراَ لزيادة حجم الطلب وندرة الوحدات التجارية في المنطقة التى تغطي الاحتياج المطلوب
عائد إيجاري متزايد يبدأ من 1.130.000 سنويا 

خطة الدفع :
المقدم - دفعة أولى 10%
أقساط ربع سنوية على 4 سنوات

الفرصة محدودة جدا في الوحدات التجارية
ادفع الأن 1.171.000 واستلم 2027
للإستفسارات [تم إخفاء بيانات الاتصال]

الجيزة

مدينة 6 أكتوبر

طريق مصر اسكندرية الصحراوي

محل تجاري ( كافية ) أمام الأكاديمية البحرية - قسط

فرصة مميزة لامتلاك كافيه أو مطعم في قلب القرية الذكية

الموقع يتمتع بميزة استثنائية؛ حيث تقع الوحدة مباشرة أمام الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري التي تستقبل أكثر من 100,000 طالب سنويًا، بالإضافة إلى قربها من عدد كبير من الشركات والبنوك العالمية والمحلية.

الوحدة مناسبة لـ

هذه المساحة التجارية مثالية لعدة أنشطة، مثل:
الكافيهات
مطاعم الوجبات السريعة
مطاعم الـ Dine-In
أصحاب العلامات التجارية الراغبين في التوسع
المستثمرين في العلامات التجارية
حاملي حق الامتياز التجاري (Franchise) لمطعم أو كافيه

المنطقة تتميز بحركة يومية نشطة من الموظفين والطلاب والزوار، مما يخلق طلبًا مستمرًا على الأنشطة الغذائية والترفيهية.

تم تصميم الوحدة بما يسمح بتشغيل المطاعم والكافيهات بسهولة، مع مراعاة متطلبات السلامة، مثل:

إمكانية تركيب كواشف حرارة

مساحة مناسبة لتركيب أنظمة الشفاطات (HOOD)

مطبخ داخلي مع إمكانية فصله عن صالة الطعام

إمكانية تركيب أنظمة إنذار مرتبطة بصمام غلق الغاز التلقائي

نظام تهوية مناسب

مخارج طوارئ واضحة

عقود صيانة دورية

المطور العقاري

المشروع من تطوير شركة نعيم للتطوير العقاري، وهي شركة مساهمة مصرية (ش.م.م) تابعة لمجموعة Naeem Holding.

تتميز الشركة بـ:

امتلاكها أكثر من 40٪ من أراضي القرية الذكية

سجل ناجح يضم أكثر من 18 مشروعًا تم تطويرها وتشغيلها وتأجيرها بالفعل

هذه الخبرة تمنح الشركة فهمًا عميقًا لديناميكيات السوق ومعايير التشغيل والتأجير داخل القرية الذكية.

حجم الطلب في المنطقة

الموقع يتمتع بكثافة تشغيلية عالية:

موقع مباشر أمام الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا، مع توقع زيادة عدد الطلاب إلى 130,000 طالب خلال العام القادم

وجود مجموعة من البنوك الرائدة مثل:

CIB
البنك الأهلي المصري
EG Bank
HSBC

قربه من شركات عالمية كبرى مثل:
IBM
Microsoft
Orange
Concentrix
Vodafone Voice

لماذا الاستثمار داخل القرية الذكية؟

تشهد المنطقة زيادة سنوية في الأسعار تصل إلى نحو 15٪، نتيجة:
ارتفاع الطلب على المساحات التجارية
محدودية المعروض من الوحدات التجارية داخل القرية الذكية
وجود مجتمع أعمال نشط يعمل طوال اليوم

 العائد الإيجاري المتوقعيبدأ من حوالي
1,300,000 جنيه سنويا

لتفاصيل أكتر كلمني انا إيناس مصطفى 
[تم إخفاء بيانات الاتصال]

كافتيريات تجاري للبيع في طريق مصر اسكندرية الصحراوي

محل تجاري ( كافية ) أمام الأكاديمية البحرية - قسط

فرصة محدودة تستثمر في محل تجاري مجهز يكون كافية

لا تفوّت الفرصة

معلومات الأسعار