محلات للايجار في مصر

أكثر المناطق التجارية حيوية

ومن ثم يأتي حي الهرم وهو من أكثر المناطق التجارية حيوية عند البحث عن محلات للايجار بالجيزة جنبًا إلى جنب مع حي المهندسين. غير أن ما يميز حي الهرم عن نظائره هو الكثافة السكًانية وموقعه القريب من بعض المدن الجديدة مثل: حدائق الأهرام وحدائق أكتوبر – اللذان تقل بهما المراكز الخدمية - فيكون حي الهرم هو الوجهة التجارية الأولى لسكًان تلك المناطق. وتتنوع المحلات التجارية في حي الهرم ما بين مطاعم وكافيهات ومحلات ملابس وأحذية ومحلات متخصصة لبيع الأجهزة الإلكترونية...إلخ كما يوجد أيضًا عدد من مراكز التسوق الهامة مثل: زيزينا مول وكايرومول وسيتي مول. كل ذلك وأكثر زاد من إقبال المُستأجرين على محلات للايجار بالهرم. وعلى غرار منطقة الهرم فإن إقبال المُستأجرين يزداد على محلات للايجار بفيصل، حيث أنها تتساوى مع منطقة الهرم في المميزات من حيث الكثافة السكانية والموقع الجغرافي المميز.

أما حي المهندسين فهو من أرقى المناطق السكنية في محافظة الجيزة ويحتوي على عدد من الشوارع والمناطق التجارية الهامة - مثل: جزيرة العرب وشارع شهاب وشارع جامعة الدول العربية وشارع أحمد عرابي - التي تضم محلات لأكبر الماركات والتوكيلات العالمية مثل: ألدو ومانجو و تومي هيلفيغر وغيرهم من المطاعم والكافيهات مثل: سينابون وكوفي شوب كمبوني وكوستا...إلخ. وتُعد منطقة المهندسين من المناطق التجارية التي تشهد حركة كثيفة للبيع والشراء، حيث أنها وجهة التسوق الأولى لسكًان مناطق وسط البلد بأكملها مثل: التحرير والعجوزة والزمالك والدقي بفضل موقعها المميز بين تلك المناطق، الأمر الذي أدى إلى ارتفاع أسعار محلات للايجار بالمهندسين لتصل إلى 30,000 جنيه شهريًا نتيجة لإقبال المُستأجرين المرتفع على تأجير محلات هناك. وعلى غرار المهندسين فإن حي الزمالك من الأحياء السكنية الراقية في محافظة القاهرة، فهو الوجهة الأولى للسكًان الأجانب في مصر بفضل موقعه المميز على شاطيء النيل. يحتوي حي الزمالك على عدد من الشوارع التجارية الهامة مثل: شارع أبو الفدا وشارع 26 يوليو وشارع البرازيل غير أن معظم المحلات التجارية المنتشرة هناك هي: مطاعم وكافيهات وبعض معارض الأثاث المشهورة وذلك يرجع إلى ارتفاع اسعار محلات للايجار بالزمالك حيث أن متوسط الإيجارات هناك يبدأ من 35,000 جنيه شهريًا.

أما حي المعادي فهو أيضًا من الأحياء السكنية الراقية في القاهرة إلا أن إقبال المُستأجرين على محلات للايجار فى المعادى ليس كبيرًا بالمقارنة بالمهندسين والزمالك، وذلك لأنه حركة البيع والشراء هناك ليست بالكثافة المطلوبة.

وفي المدن الجديدة تٌعد كلًا من: العبور والرحاب والتجمع الخامس من المناطق التجارية الهامة، فيزداد إقبال المُستأجرين على محلات للايجار هناك. ويكون متوسط أسعار الإيجارات في الرحاب والعبور أقل نسبيًا من التجمع الخامس فتبدأ أسعارالمحلات للايجار بالرحاب 10,000 جنيه شهريًا و محلات للايجار بالعبور 12,000 جنيه، أما أسعار المحلات المعروضة للايجار بالتجمع الخامس فتبدأ من 40,000 جنيه شهريًا. 

ثانيًا: الاسكندرية

تُعد محافظة الاسكندرية ثاني أكبر المحافظات المصرية من حيث الكثافة السكانية والحركة التجارية، فهي الوجهة الأولى للعديد من المستثمرين العرب وخاصةً التجار وذلك لأنها تحتوي على أكبر ميناء دولي في مصر. ومن هنا زاد إقبال المستثمرين على محلات للايجار فى الاسكندرية.