لماذا يبحث العديد عن محلات للايجار بالاسكندرية بمحطة الرمل؟
يبحث العديد من أصحاب المشروعات عن محلات للإيجار بسعر مناسب في منطقة تجارية نشطة مما يجعل محلات للايجار بالاسكندرية بمحطة الرمل الاختيار الأول لأصحاب تلك المشروعات، فهي أشهر مناطق الإسكندرية، تتميز بالمساحة الهائلة والموقع الفريد على البحر المتوسط في ثاني أكبر مدينة سكنية بعد القاهرة. تتميز محطة الرمل بأنها تقع في أجمل المناطق السياحية التي تجذب كلاً من المصريين والأجانب وهو الأمر الذي جعلها ملتقى أصحاب الأعمال والمشترين. احتواء المدينة على أكبر مرسى وميناء للسفن جعلها مدينة تجارية في المقام الأول؛ لذلك تتعدد الشوارع التجارية والأماكن الترفيهية والمراكز التجارية الناجحة به؛ا مثل: سان ستيفانو، وجراند بلازا، وجرين بلازا، وكارفور، بالإضافة إلى الملاهي المشهورة؛ مثل: كريزي ووتر، وقرية الأسد، وملاهي السندباد؛ مما ساعد على نجاح المشروعات القائمة في جميع شوارعها وخاصةً في محطة الرمل.
تعتبر محطة الرمل أشهر مناطق الإسكندرية لأنها منطقة صممت عمائرها على طراز أوروبي جعلها تجمع بين عراقة الماضي ورقيه مع التحضر المعماري الذي ساعد على نجاح العديد من أكبر الأسواق والمراكز التجارية؛ مثل "شيكوريل"، و"عمر أفندي"، و"الديب مول"، و"الشناوي"، و"الصفوة". بالإضافة إلى العديد من الصيدليات؛ مثل: "صيدليات سيف"، و"صيدلية مينا هاوس"، و"صيدلية نيو جوانيدس"، و"صيدلية سيزوستريس"، و"صيدلية بروناي"، و"صيدلية اسطنبول" بجانب الكافيهات مثل: "البن البرازيلي". وأدى نجاح العديد من السلاسل التجارية إلى لفت انتباه كل أصحاب الأعمال والمشاريع الجديدة إلى البحث عن محلات للايجار بالاسكندرية محطة الرمل للتمتع بقاعدة كبيرة من العملاء ذي القدرة الشرائية العالية سواء من الأجانب أو المصريين من سكان المدينة، والمصيفين من الشباب والعائلات في عملية بحث دائم عن احتياجاتهم واحتياجات أسرهم، بالإضافة إلى طلاب الجامعات والمدارس وغيرهم من أطياف الناس التي يمكنك كصاحب مشروع أن تخدمهم بشكل دوري.
أفضل محلات تجارية للايجار بالاسكندرية محطة الرمل
تختلف الأسعار والحركة التجارية والكثافة السكانية من منطقة لأخرى بمحطة الرمل؛ لذلك يتوزع إقبال أصحاب الأعمال والتجار على المحلات التجارية في ثلاثة شوارع رئيسية بمحطة الرمل نسبةً للعوامل المميزة بكل منهم وهم: شارع فؤاد، شارع سعد زغلول، شارع السلطان حسين.
أهم ما يميز شارع فؤاد هو أنه من أقدم شوارع الاسكندرية، ويقع في أفخم الشوارع بها على جانب شارع النبي دانيال فهو شارع راقي وهادئ مميز بانتشار الفنون والأدب في أرجائه، جلس فيه مشاهير الماضي من أدباء، وشعراء، وفنانين، حول العالم فهو شارع مليء بالمباني الأثرية، والمتاحف؛ مثل المتحف القومي، ومتحف قايتباي بالقرب من شارع فؤاد. بالإضافة إلى أكبر المسارح التي غنت عليها أم كلثوم، وعبد الحليم حافظ، وغيره؛ مثل دار الأوبرا، ومسرح سيد درويش. بجانب العديد من دور السينما؛ مثل سينما ريفولي، وسينما ريو، وسينما بلازا، وسينما أمير. وأدى التخطيط العمراني النادر للشارع على الطراز الإغريقي أن يجذب المثقفين، ومحبي الفن إليه وهو الأمر الذي يضمن الربح التجاري لأصحاب الأعمال بشكل كبير عن طريق ضمان المستوى الثقافي والاجتماعي لسكان الشارع وزواره، وضمان قوتهم الشرائية. وتتميز محلات للايجار بمحطة الرمل شارع فؤاد بانخفاض أسعارها حيث يعتبر متوسط سعر الإيجار شهرياً، 6500 جنيه فقط.
أما بالنسبة لشارع سعد زغلول، فهو من أهم الشوارع الرئيسية المتفرعة من ميدان محطة الرمل، فهو يقع في موقع ممتاز يبدأ من فندق متروبول العريق بالقرب من جامع القائد إبراهيم وميدان سعد زغلول. وبالإضافة إلى أنه من أعرق شوارع الإسكندرية، فهو شارع تجاري بالمقام الأول حيث ينتشر فيه جميع أنواع المحلات من ملابس، وإكسسوارات، وتحف، وهدايا تذكارية تجعل شارع سعد زغلول مزار سياحي يجذب المصيفين من جميع أنحاء العالم. وينتشر بالشارع العديد من أنجح المشروعات؛ مثل مقهى البن البرازيلي، ومطعم تريانون، وحلواني سانتا لوتشيا، ومحل شيكوريل، وفوج، وكلارك إلى جانب المكتبات مثل دار المعارف.
نظراً لارتفاع الحركة التجارية بالشارع، وضمان كثافة العمليات الشرائية به، يبدأ متوسط سعر محلات للايجار بمحطة الرمل شارع سعد زغلول من 30000 جنيه شهرياً.
يجمع شارع السلطان حسين بين مميزات الشارعين السابق ذكرهم، فهو يشترك مع شارع سعد زغلول في أنه شارع حيوي تنتشر به المراكز الخدمية من خدمات تعليمية، وطبية، وبنوك تجارية، ودور عبادة كما ترتفع فيه الكثافة السكانية مما يضمن الربح الدائم بالشارع عن طريق الحركة الشرائية العالية في المنطقة التي تجذب العديد من الشباب وطلاب الجامعة وحديثي الزواج ليكونوا الفئة الأكثر استخداماً للمشروعات الصغيرة والمراكز الخدمية المختلفة مثل الصيدليات والسوبر ماركت والأسواق المختلفة. يتميز الشارع بأسعاره المعقولة مثل شارع فؤاد إلا أن أسعاره أكثر ارتفاعاً بعض الشيء حيث تبدأ أسعار محلات للايجار بمحطة الرمل شارع السلطان حسين من 12000 جنيه شهرياً لتجذب أصحاب الأعمال والتجار إلى بدء مشاريعهم بالمنطقة وضمان الربح المعقول الذي يساعد على انتشار ونجاح تلك المشروعات.
وأخيراً، إذا كنت تبحث عن محل للايجار بالاسكندرية محطة الرمل، بروبرتي فايندر تعرض لك العديد من المحلات بمختلف الأسعار في أفضل شوارع محطة الرمل، تفقدهم الآن واختار المحل الأنسب لك.
