EGP23,000/month
Property details
- Bedrooms
- 3 Beds
- Bathrooms
- 2 Baths
- Property type
- Apartment
- Available from
- 23 Jun 2026
- Furnishing
- Unfurnished
- Area
- 160 sqm
APARTMENT FOR RENT IN AL KHAMAYEL CITY, SHEIKH ZAYED COMPOUNDSكمبوند الخمائل (El Khamayel) في مدينة الشيخ زايد
شقة للايجار
اول سكن
لوكيشن مميز - فيو رائع
رسيبشن
3 غرف
2 حمام
مطبخ
مطلوب 23 الف اول سكن
للاستفسار وتحديد موعد الاتصال على [تم إخفاء بيانات الاتصال]
يُعد كمبوند الخمائل (El Khamayel) في مدينة الشيخ زايد من أبرز الوجهات السكنية المتكاملة التابعة لجهاز مشروعات الخدمة الوطنية، ويتميز بكونه "مدينة داخل مدينة" توفر الهدوء والخصوصية.
إليك تفاصيل مواصفاته وأسعاره لعام 2026:
1. الموقع والمواصفات العامة
الموقع: يتمتع بموقع استراتيجي فريد على محور 26 يوليو مباشرة، أمام هايبر وان، وبالقرب من مشروع "بالم هيلز" ومول العرب ومول مصر.
المراحل: ينقسم الكمبوند إلى عدة مراحل (أولى، ثانية "الهضبة"، ثالثة، ورابعة)، وتعتبر المرحلة الثانية (الهضبة) من أميز وأحدث المراحل نظراً لإطلالاتها المرتفعة.
المرافق: يضم مساجد، مراكز تجارية، لاند سكيب، أمن وحراسة 24 ساعة، ونادٍ رياضي واجتماعي قيد التطوير أو التشغيل الجزئي.
2. أنواع الوحدات والمساحات
تتنوع الوحدات في الخمائل لتركز بشكل أساسي على الشقق السكنية الفاخرة:
الشقق المتوسطة: تبدأ من 120 متر مربع (تتكون عادة من غرفتين وصالة).
الشقق الكبيرة: المساحات الأكثر شيوعاً هي 143 و165 و170 و180 متر مربع (تتكون من 3 غرف نوم، ريسبشن واسع، و2-3 حمامات).
الأدوار الأرضية: تتوفر شقق أرضية بحدائق خاصة بمساحات تصل إلى 80 متر مربع للحديقة.
3. أسعار البيع (تقديرات يناير 2026)
تختلف الأسعار حسب المرحلة ومستوى التشطيب (نصف تشطيب أو سوبر لوكس):
الشقق (نصف تشطيب): تتراوح بين 4,400,000 و 5,800,000 جنيه حسب المساحة والدور.
الشقق (سوبر لوكس): تبدأ من 5,600,000 وتصل إلى 8,600,000 جنيه للوحدات المتميزة في مرحلة الهضبة ذات الإطلالات المباشرة على المحور.
سعر المتر: يتراوح في المتوسط بين 32,000 و 45,000 جنيه للوحدات الاستثمارية والمتميزة.
4. أسعار الإيجار (تقديرات يناير 2026)
إيجار غير مفروش: يبدأ من 18,000 جنيه ويصل إلى 28,000 جنيه شهرياً حسب المساحة والحالة.
إيجار مفروش بالكامل:
oتبدأ الأسعار من 27,000 جنيه للوحدات الصغيرة.
oتتراوح بين 35,000 و 50,000 جنيه شهرياً للوحدات ذات الفرش الفندقي أو الأدوار الأرضية بحديقة (أول سكن).
الإيجار اليومي: يتراوح بمتوسط 3,500 إلى 5,000 جنيه لليوم الواحد.
اول سكن فيو مفتوح لوكيشن مميز الترا مودرن مميزة
شقة للايجار
اول سكن
لوكيشن مميز - فيو رائع
رسيبشن
3 غرف
2 حمام
مطبخ
مطلوب 23 الف اول سكن
للاستفسار وتحديد موعد الاتصال على [تم إخفاء بيانات الاتصال]
يُعد كمبوند الخمائل (El Khamayel) في مدينة الشيخ زايد من أبرز الوجهات السكنية المتكاملة التابعة لجهاز مشروعات الخدمة الوطنية، ويتميز بكونه "مدينة داخل مدينة" توفر الهدوء والخصوصية.
إليك تفاصيل مواصفاته وأسعاره لعام 2026:
1. الموقع والمواصفات العامة
الموقع: يتمتع بموقع استراتيجي فريد على محور 26 يوليو مباشرة، أمام هايبر وان، وبالقرب من مشروع "بالم هيلز" ومول العرب ومول مصر.
المراحل: ينقسم الكمبوند إلى عدة مراحل (أولى، ثانية "الهضبة"، ثالثة، ورابعة)، وتعتبر المرحلة الثانية (الهضبة) من أميز وأحدث المراحل نظراً لإطلالاتها المرتفعة.
المرافق: يضم مساجد، مراكز تجارية، لاند سكيب، أمن وحراسة 24 ساعة، ونادٍ رياضي واجتماعي قيد التطوير أو التشغيل الجزئي.
2. أنواع الوحدات والمساحات
تتنوع الوحدات في الخمائل لتركز بشكل أساسي على الشقق السكنية الفاخرة:
الشقق المتوسطة: تبدأ من 120 متر مربع (تتكون عادة من غرفتين وصالة).
الشقق الكبيرة: المساحات الأكثر شيوعاً هي 143 و165 و170 و180 متر مربع (تتكون من 3 غرف نوم، ريسبشن واسع، و2-3 حمامات).
الأدوار الأرضية: تتوفر شقق أرضية بحدائق خاصة بمساحات تصل إلى 80 متر مربع للحديقة.
3. أسعار البيع (تقديرات يناير 2026)
تختلف الأسعار حسب المرحلة ومستوى التشطيب (نصف تشطيب أو سوبر لوكس):
الشقق (نصف تشطيب): تتراوح بين 4,400,000 و 5,800,000 جنيه حسب المساحة والدور.
الشقق (سوبر لوكس): تبدأ من 5,600,000 وتصل إلى 8,600,000 جنيه للوحدات المتميزة في مرحلة الهضبة ذات الإطلالات المباشرة على المحور.
سعر المتر: يتراوح في المتوسط بين 32,000 و 45,000 جنيه للوحدات الاستثمارية والمتميزة.
4. أسعار الإيجار (تقديرات يناير 2026)
إيجار غير مفروش: يبدأ من 18,000 جنيه ويصل إلى 28,000 جنيه شهرياً حسب المساحة والحالة.
إيجار مفروش بالكامل:
oتبدأ الأسعار من 27,000 جنيه للوحدات الصغيرة.
oتتراوح بين 35,000 و 50,000 جنيه شهرياً للوحدات ذات الفرش الفندقي أو الأدوار الأرضية بحديقة (أول سكن).
الإيجار اليومي: يتراوح بمتوسط 3,500 إلى 5,000 جنيه لليوم الواحد.
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Shared Gym
Shared Pool
Unit Level
Unfurnished
View of Water
View of Landmark
Others
Lobby in Building
Location
About Sheikh Zayed City
Learn moreSheikh Zayed City features 426 buildings.
- Properties Listed5,980
- Avg. Rent46.2K EGP
Price Insights
This property costs 50% less than the average price of 3 bedroom in Giza
Average Rent is 46,250 EGP
This property is 5% smaller than the average size of 3 bedroom in Giza
Average size is 169 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Giza
Provided by
Mohamed Admin
Compact Real Estate Company
See agency properties (33)Regulatory information
Regulatory information
Reference
sagdahesham706
Listed
1 month ago