كمبوند الخمايل الشيخ زايد

شقة للايجار المفروش

160م فيو مفتوح قريبه من البوابه

دور اول

الترار مودرن

3 غرف

2 حمام

مطبخ

مفروشه

بالتكييفات

مطلوب 35 الف قابل للتفاوض

شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال

يسعدنا دائما تواصلكم معنا

يُعد كمبوند الخمائل (El Khamayel) في مدينة الشيخ زايد من أبرز الوجهات السكنية المتكاملة التابعة لجهاز مشروعات الخدمة الوطنية، ويتميز بكونه "مدينة داخل مدينة" توفر الهدوء والخصوصية.
إليك تفاصيل مواصفاته وأسعاره لعام 2026:
1. الموقع والمواصفات العامة
الموقع: يتمتع بموقع استراتيجي فريد على محور 26 يوليو مباشرة، أمام هايبر وان، وبالقرب من مشروع "بالم هيلز" ومول العرب ومول مصر.
المراحل: ينقسم الكمبوند إلى عدة مراحل (أولى، ثانية "الهضبة"، ثالثة، ورابعة)، وتعتبر المرحلة الثانية (الهضبة) من أميز وأحدث المراحل نظراً لإطلالاتها المرتفعة.
المرافق: يضم مساجد، مراكز تجارية، لاند سكيب، أمن وحراسة 24 ساعة، ونادٍ رياضي واجتماعي قيد التطوير أو التشغيل الجزئي.
2. أنواع الوحدات والمساحات
تتنوع الوحدات في الخمائل لتركز بشكل أساسي على الشقق السكنية الفاخرة:
الشقق المتوسطة: تبدأ من 120 متر مربع (تتكون عادة من غرفتين وصالة).
الشقق الكبيرة: المساحات الأكثر شيوعاً هي 143 و165 و170 و180 متر مربع (تتكون من 3 غرف نوم، ريسبشن واسع، و2-3 حمامات).
الأدوار الأرضية: تتوفر شقق أرضية بحدائق خاصة بمساحات تصل إلى 80 متر مربع للحديقة.
3. أسعار البيع (تقديرات يناير 2026)
تختلف الأسعار حسب المرحلة ومستوى التشطيب (نصف تشطيب أو سوبر لوكس):
الشقق (نصف تشطيب): تتراوح بين 4,400,000 و 5,800,000 جنيه حسب المساحة والدور.
الشقق (سوبر لوكس): تبدأ من 5,600,000 وتصل إلى 8,600,000 جنيه للوحدات المتميزة في مرحلة الهضبة ذات الإطلالات المباشرة على المحور.
سعر المتر: يتراوح في المتوسط بين 32,000 و 45,000 جنيه للوحدات الاستثمارية والمتميزة.
4. أسعار الإيجار (تقديرات يناير 2026)
إيجار غير مفروش: يبدأ من 18,000 جنيه ويصل إلى 28,000 جنيه شهرياً حسب المساحة والحالة.
إيجار مفروش بالكامل:
oتبدأ الأسعار من.

لوكيشن مميز فيو مفتوح الترا مودرن مفروش بالتكييفات

Amenities

Location

Price Insights

Provided by

Regulatory information

Regulatory information