الحي التاسع - مدينة الشيخ زايد

شقة 220م بحديقة خاصه للايجار بالمطبخ

لوكيشن مميز - بحرى

تشطيب الترا مودرن - اول سكن

رسيبشن

3 غرف

2 حمام

مطبخ بالوحدات

حديقة خاصه بمدخل خاص

مطلوب 23 الف شهرى

شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين

يُعد الحي التاسع في مدينة الشيخ زايد من الأحياء السكنية الفاخرة التي تتميز بالهدوء والتنظيم المعماري العالي، حيث يغلب عليه طابع الفيلات، وفيما يلي تفاصيله لعام 2026:
1. المواصفات العامة والخدمات
الموقع: يقع في منطقة مركزية بمدينة الشيخ زايد، ويتميز بقربه من المحاور الرئيسية مثل وصلة دهشور (مدخل زايد 4 و5) وشارع البستان.
التصميم: ينقسم الحي إلى مناطق مخصصة للفيلات وأخرى للعمارات السكنية الحديثة، مع توفر مساحات خضراء واسعة وإطلالات مفتوحة.
المرافق: يقع بالقرب من مراكز تجارية كبرى مثل "مول مزار"، "سعودي ماركت"، و"هايبر وان"، بالإضافة إلى قربه من الخدمات التعليمية والطبية بالمدينة.
2. أنواع الوحدات والمساحات
تتنوع الخيارات السكنية لتناسب الاحتياجات المختلفة:
الشقق السكنية: تبدأ المساحات من 170 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع (عادة 3 غرف نوم و2-3 حمامات).
الدوبلكس والبنتهاوس: تتوفر مساحات تبدأ من 240 متر مربع وتتجاوز 300 متر مربع مع روف خاص.
الفيلات: تضم فيلات مستقلة وتوين هاوس بمساحات مباني تبدأ من 300 متر مربع.
3. أسعار البيع (تقديرات يناير 2026)
تشهد الأسعار تفاوتاً حسب الموقع (عمارات أم فيلات) وحالة التشطيب:
الشقق: تتراوح الأسعار بين 6,500,000 و 8,500,000 جنيه مصري للوحدات نصف التشطيب أو التشطيب الكامل بمساحات 200-250م.
الروف والدوبلكس: تبدأ من حوالي 8,750,000 جنيه وتصل لـ 15,500,000 جنيه حسب التميز.
سعر المتر: يتراوح متوسط سعر المتر للشقق في هذه المنطقة الراقية بين 45,000 و 55,000 جنيه حسب نوع المشروع.
4. أسعار الإيجار (تقديرات يناير 2026)
إيجار غير مفروش: يبدأ من 20,000 جنيه ويصل إلى 28,000 جنيه شهرياً للشقق المتوسطة والكبيرة.
إيجار مفروش بالكامل: يتراوح بين 40,000 و 65,000 جنيه شهرياً حسب جودة الفرش والموقع.
الدوبلكس: يبدأ إيجار الدوبلكس (بالمطبخ) من 43,000 جنيه ويصل إلى 60,000 جنيه شهرياً.

اول سكن ارضى بجاردن خاصه لوكيشن مميز الترا مودرن

Amenities

Location

Price Insights

Provided by

Regulatory information

Regulatory information